Obchodný vestník 176/2023 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 14.09.2023
X059584
HeyPay s.r.o.
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo https://senshidojo.sk/kontakt/
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko HeyPay s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mostová
b) Orientačné/súpisné číslo 2
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 811 02
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sro, vložka číslo: 59140/B
IV. IČO/ dátum narodenia 44 842 414
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s. Želetavská
1525/1, 140 92 Praha 4- Michle IČO: 64 948 242 Obchodný
register Mestského súdu Praha, oddiel B, vložka číslo 3608
Organizačná zložka: UniCredit Bank Czech Republic and
Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Šancová
b) Orientačné/súpisné číslo 1/A
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 813 33
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Po, vložka číslo: 2310/B
IV. IČO/ dátum narodenia 47 251 336
C. Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Jarmila Kováčová, so sídlom Boženy
Němcovej 13, 949 01 Nitra
D. Dátum konania dražby 10. 10. 2023
E. Čas konania dražby 11:45 hod.
F. Kolo dražby 1.kolo
G. Predmet dražby

súbor vecí

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

2091

Komárno

Komárno

Marcelová

Marcelová

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

222/1

Zastavaná plocha a nádvorie

1496

222/2

Zastavaná plocha a nádvorie

1736

222/6

Zastavaná plocha a nádvorie

669

222/12

Ostatná plocha

567

222/15

Zastavaná plocha a nádvorie

180

Stavby:

Súpisné číslo

Parcelné číslo

Druh stavby                                                                                  

1444

222/6

14 – Autosalon a servis

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
H: Opis predmetu dražby

Dražba - Autosalón a servis so súpisným číslom 1444, v obci Marcelová. Pozemky parcelné č. 222/1, 222/2, 222/6, 222/12, 222/15 o celkovej výmere 4648 m2.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Pôvodná časť

Nebytová budova pôvodného autosalónu a servisu so súpisným číslom 1444 sa nachádza v obytnej časti zastavaného územia obce Marcelová, na pozemku s parcelným číslom 222/6 katastrálneho územia Marcelová. Budova je postavená z tradičných stavebných materiálov a s tradičnou technológiou stavebnej výroby. Základy tvoria monolitické železobetónové základové pásy, zvislý nosný systém je murovaný stenový z pálených tehloblokov, horizontálnymi nosnými konštrukciami sú monolitické železobetónové preklady a vence. Predmetná časť' budovy pozostáva z predajnej časti, z administratívnej časti, zo servisných priestorov, zo skladovacích priestorov a zo sociálne hygienického a technického zázemia. Budova je zásobovaná studenou pitnou vodou z verejného vodovodu po vodomerovú šachtu pomocou prípojky z PE rúr, od vodomerovej zostavy po vstup do budovy pomocou podzemného prívodu tiež z plastových rúr rPE DN 25 mm celkovej predpokladanej dĺžky 35,00 m. Vodomerová zostava ako aj hlavný uzáver vody sú umiestnené v betónovej vodomernej šachte situovanej pred budovou až vedľa štátnej cesty na pozemku s parcelným číslom 222/2. Splašková kanalizácia je riešená prípojkou z PVC rúr DN 110 celkovej predpokladanej dĺžky 7,50 m do betónovej akumulačnej nádrže situovanej vedľa budovy na pozemku s parcelným číslom 222/1. Vykurovanie budovy je ústredné teplovodné kombinované (podlahové ako aj pomocou vykurovacích panelov) - zdrojom tepla je kotol ÚK pôvodne na biomasy - pelety, obilie atď., bol prerobený aj na spaľovanie oleja, resp. nový nástenný plynový kotol typu VIESSMANN. Zásobovanie budovy zemným plynom je riešené STL plynovou prípojkou po regulačné a meracie zariadenie umiestnené v murovanej skrini na pozemku s parcelným číslom 222/1, oceľovou podzemnou NTL prípojkou po vstup do budovy celkovej predpokladanej dĺžky 23,00 m a NTL vnútorným rozvodom plynu k jednotlivým spotrebičom. Napojenie budovy na sekundárny NN elektrický rozvod je pomocou podzemnej kábelovej prípojky AYKY 4B*16 mm2 od vonkajšieho pouličného NN rozvodu cez prípojkovú skriňu po hlavný a zároveň aj elektromerový rozvádzač umiestnený z exteriérovej strany v obvodovej stene budovy. Pre budovu je zriadená aj prípojka telefónu.

Prístavba k autosalónu a servisu

Prístavbová časť autosalónu sa nachádza v obytnej časti zastavaného územia obce Marcelová, tiež na pozemku s parcelným číslom 222/6 katastrálneho územia Marcelová. Jedná sa o prízemnú prístavbu bez podpivničenia s nízkou sedlovou strechou. Predmetná časť budovy je bez vnútornej inštalácie vody, kanalizácie, zemného plynu ako aj bez zabudovaného vykurovania. Zásobovanie elektrickou energiou je vnútornou elektroinštaláciou z hlavného rozvádzača pôvodnej stavby autosalónu. Predmetná časť budovy pozostáva z dvoch skladovacích priestorov.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
POZNÁMKY:
Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva (V-2476/2012, V-611/2018) ev.č.
6615535/2023/OWO-ONKO zo dňa 24.4.2023, P-329/2023 v prospech záložného veriteľa UniCredit Bank Czech
Republic and Slovakia, a.s., Želetavská 1525/1, 829 90 Bratislava formou dobrovoľnej dražby na pozemok parcela
registra C KN č. 222/1, 222/2, 222/6, 222/12, 222/15, na stavbu Autosalon a servis so súp. č.1444 na pozemku
parcela registra C KN č.222/6.-pol.90/2023, P-362/2023.
Poznamenáva sa Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD HP027/23 zo dňa 10.07.2023 a označenie dražobníka
HeyPay s.r.o., IČO: 44 842 414 so sídlom Mostová 2, 811 02 BratislavaStaré Mesto na pozemky registra C KN parc.
č. 222/1, 222/2, 222/6, 222/12, 222/15 a na stavbu Autosalon a servis so súp. č.1444 na pozemku registra C KN
parc. č. 222/6, P-614/23
ČASŤ C: ŤARCHY:
Záložné právo V-611/2018 v prospech UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia a.s., Želetavská 1525/1, 140 92
Praha 4 - Michle, Česká republika, IČ: 64948242, organizačná zložka: UniCredit Bank Czech Republik and Slovakia,
a.s., pobočka zahraničnej banky Šancová 1/A, 813 33 Bratislava, Slovenská republika, IČO: 47 251 336 na
zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom, zml. č. 000193E/SB/08/051 na pozemky registra C-KN parc. č.222/1,
222/2, 222/6, 222/12, 222/15 a na stavbu autosalón a servis s.č. 1444 na parc.č. 222/6.- pol. 66/18
Záložné právo V-2746/12 z 06.08.2012 v prospech UniCredit Bank Slovakia a.s., Šancová 1/A, 813 33 Bratislava,
IČO: 00 681 709 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom, zml. č. 000193B/SB/08/051 na parc.reg.C-KN
č.222/1, 222/2, 222/6, 222/12, 222/15 na stavbu so súp. č. 1444 na parc. č. 222/6.-pol. 144/12
Záložné právo V-2591/13 z 6.9.2013 v prospech UniCredit Bank Slovakia,a.s.,IČO: 00681709, Šancová 1/A, 813 33
Bratislava, reg.číslo: 000208B/CORP/2012 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na parc.reg.C-KN č.222/1,
222/2, 222/6, 222/12, 222/15 na stavbu súp.č.1444 na parc.č. 222/6 pol.187/13, pol. 196/13
Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č.100863143/2023 zo dňa 22.3.2023 v prospech
Daňového úradu Nitra, Damborského 5, 949 01 Nitra na zabezpečenie daňového nedoplatku so zákazom nakladať s
nehnuteľnosťou bez súhlasu správcu dane na parc. registra "C" č. 222/1, 222/2, 222/6, 222/12, 222/15, na Autosalon
a servi so s.č.1444 na parc.č.222/6 na podiel 1/1 vlastníka KomAgrartechnik, s.r.o. (IČO:36537756), nadobudnutie
právoplatnosti dňa 12.04.2023, Z-2031/2023
Exekučný príkaz EX 247EX 231/23 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného UniCedit
Leasing Slovakia, a.s., Šancová 1/A, Bratislava - Staré Mesto, IČO: 35730978, na parc.reg."C"č.222/1, 222/2, 222/6,
222/12, 222/15, na autosalon a servis so s.č.1444 na parc.č.222/6, (Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor - Mgr.
Stanislav Polák), Z- 2165/2023
Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č.101452631/2023 zo dňa 6.6.2023 v prospech
Daňového úradu Nitra, Damborského 5, 949 01 Nitra na zabezpečenie daňového nedoplatku so zákazom nakladať s
nehnuteľnosťou bez súhlasu správcu dane na pozemok registra "C KN" parc. č. 222/1, 222/2, 222/6, 222/12, 222/15,
na Autosalon a servis so s.č.1444 na pozemku regiastra C KN parc.č.222/6 na podiel 1/1 vlastníka KomAgrartechnik,
s.r.o. (IČO:36537756), P-499/23, nadobudnutie právoplatnosti dňa 29.06.2023, Z-3551/2023.
Exekučný príkaz EX 247EX 419/23-PS zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného PB
Finančné služby, a.s., Hattalova 12, Bratislava, IČO: 35817453, na pozemok registra C KN parc.č.222/1, 222/2,
222/6, 222/12, 222/15, na Autosalón a servis so s.č.1444 na pozemok registra C KN parc.č.222/6, v podiele 1/1,
(Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor - Mgr.Stanislav Polák), Z-3523/2023
Exekučný príkaz EX 247EX 267/23-PS zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Igor
Lukačko, 5, Varhaňovce, nar. 04.05.1977, zast. JUDr. Alojz Naništa, Sládkovičova 8, 080 01 Prešov, IČO: 35519193
na pozemok registra C KN parcelné číslo č.222/1, 222/2, 222/6, 222/12, 222/15, na Autosalón a servis so s.č.1444
na pozemku registra C KN s parcelným číslom 222/6 v podiele 1/1. (Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor - Mgr.
Stanislav Polák), Z-3553/2023.-pol.175/2023
Exekučný príkaz EX 247EX 513/23-PS zriadením exekučného záložného práva v prospech Slovak Parcel Service
s.r.o., Senecká cesta 1, Ivanka pri Dunaji, IČO: 31329217 na pozemok registra C KN parcelné číslo č.222/1, 222/2,
222/6, 222/12, 222/15, na Autosalón a servis so s.č.1444 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 222/6 v
podiele 1/1. (Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor - Mgr. Stanislav Polák), Z-3554/2023
Exekučný príkaz EX 247EX 298/23-PS zriadením exekučného záložného práva v prospech AGRO-MASZ Agriculture
sp. z o.o, IČO:522173660 Poľská republika na pozemok registra C KN parcelné číslo č.222/1, 222/2, 222/6, 222/12,
222/15, na Autosalón a servis so s.č.1444 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 222/6 v podiele 1/1.
(Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor - Mgr. Stanislav Polák), Z-3568/2023.
Exekučný príkaz EX 247EX 540/23-PS zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného DUEL -
PRESS, s.r.o., Bajkalská 19/B, Bratislava - Ružinov, IČO: 35722517, na pozemok registra C KN parc.č.222/1, 222/2,
222/6, 222/12, 222/15, na Autosalón a servis so s.č.1444 na pozemok registra C KN parc.č.222/6, v podiele 1/1,
(Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor - Mgr.Stanislav Polák), Z-3746/2023
Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č.101791195/2023 zo dňa 14.7.2023 v prospech
Daňového úradu Nitra, Damborského 5, 949 01 Nitra na zabezpečenie daňového nedoplatku so zákazom nakladať s
nehnuteľnosťou bez súhlasu správcu dane na pozemok registra "C KN" parc. č. 222/1, 222/2, 222/6, 222/12, 222/15,
na Autosalon a servis so s.č.1444 na pozemku regiastra C KN parc.č.222/6 na podiel 1/1 vlastníka KomAgrartechnik,
s.r.o. (IČO:36537756), P-619/2023, nadobudnutie právoplatnosti dňa 01.08.2023, Z-4057/2023
INÉ ÚDAJE
Z-8780/2021,
Z-7703/2022
Z-7702/2022
Z-2097/2023
Z-2098/2023
Z-2937/2023
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Znalecký posudok č. 54/2023 zo dňa 18.06.2023, Mészáros Imrich Ing., VŠH: 225 000,00 EUR
L. Najnižšie podanie 168 750,00 EUR
M. Minimálne prihodenie 3 000,00 EUR
N. Dražobná zábezpeka a) výška 15 000,00 EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 Účastník dražby je povinný zložiť dražobnú zábezpeku
dražobníkovi alebo do notárskej úschovy v peniazoch alebo vo
forme bankovej záruky s preukázaním potvrdenia o úhrade
týmto alebo zákonom povoleným spôsobom. Dražobnú
zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
Platba v hotovosti je možná iba do výšky prípustnej podľa
osobitného zákona.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky HeyPay s.r.o., Mostová 2, 811 02 Bratislava, číslo účtu:
1667422003/1111, IBAN: SK41 1111 0000 0016 6742 2003,
SWIFT (BIC): UNCRSKBX, vedený v UNI, a.s., variabilný
symbol (VS): 2723.
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 Účastník dražby môže zložiť dražobnú zábezpeku v hotovosti
maximálne do výšky prípustnej podľa osobitného zákona v sídle
dražobnej spoločnosti na adrese Mostová 2, 811 02 Bratislava –
Staré Mesto a v deň konania dražby v dražobnej miestnosti.
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v
stanovenej výške v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o
vklade dražobnej zábezpeky v stanovenej výške na bankový
účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný doklad
vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej
úschove.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením
dražby.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu
vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení
dražby alebo po upustení od dražby. Platba v hotovosti
dražobníkom je však možná maximálne do výšky prípustnej
podľa osobitného zákona. V prípade, že dôjde k zmareniu
dražby, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej
príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby.
Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť
dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil
zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade
nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca
časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby.
Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na
vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú
nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená. To platí aj pre
náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia
predchádzajúcej dražby vydražiteľom.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dna skončenia dražby v hotovosti
alebo na účet dražobníka, číslo úctu: 1667422003/1111, IBAN: SK41 1111 0000 0016 6742 2003, SWIFT (BIC):
UNCRSKBX, vedený v UNI, variabilný symbol (VS): 2723 (uvedie sa v referencii platiteľa), alebo v prípade, ak
uhrádzaná sume neprevyšuje sumu 5 000 EUR, je možná úhrada aj v hotovosti u dražobníka.
Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutej
vydražením hneď po skončení dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej
vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Obhliadka 1:  20.09.2023 o 13:45 hod.
Obhliadka 2:  09.10.2023 o 11:30 hod.
Miesto obhliadky stretnutie záujemcov o obhliadku sa uskutoční pred
predmetom dražby: Hlavná 1444, 946 32 Marcelová.
Organizačné opatrenia Bližšie informácie a pokyny Krajiček Martin, kontakt: 0911 833
859, krajicek@heypay.sk.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej
vydražením.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby
odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti
vydražiteľa. Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú
vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k
predmetu dražby bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie písomne potvrdí. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik
alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu
notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše
dražobník zápisnicu. Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát, ovládače od
diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné zmluvy a
spoločne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Jarmila
c) priezvisko Kováčová
d) sídlo Boženy Němcovej  13, 949 01 Nitra
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1