Obchodný vestník 175/2023 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 13.09.2023
X059382
U9, a.s.
Oznámenie o výsledku opakovanej dobrovoľnej dražby
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Číslo dražby DD 97/2023
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko U9, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Zelinárska
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 821 08
e) Štát SR
III. Zapísaný OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sa, vložka číslo: 3070/B
IV. IČO/ dátum narodenia 35 849 703
B. Dátum vykonania dražby 8. 9. 2023
C. Miesto konania dražby GRAND Hotel, Palackého 3477, 911 01 Trenčín, Salónik Galéria
D. Čas konania dražby 12:30 hod.
E. Kolo dražby druhá dražba
F. Predmet dražby a jeho príslušenstvo

PREDMET DRAŽBY – spoluvlastnícky podiel 1/1

Základná špecifikácia :

Číslo LV : 2952

Okres : Púchov

Obec : Púchov

Katastrálne územie : Púchov

Okresný úrad, katastrálny odbor : Púchov

 

Byt :

Charakteristika (číslo bytu, vchodu, poschodia, adresa):

s.č. stavby:

Postavený na

parc. č.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: parc. č. 1337 druh: zastavaná plocha a nádvorie, výmera: 342 m2

Byt č.9, vchod 1, 3.p.

1151

1337

63/2450

 

Opis predmetu dražby

Byt č. 9 sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu súpisne číslo 1151 na ulici Obrancov mieru číslo 4 v Púchove. Byt pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva- predsieň, kúpeľňa, WC, kuchyňa, balkón prístupný z jednej izby. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží.

Vstupné dvere do bytu s bezpečnostným zámkom (v čase obhliadky znalcom mechanicky poškodené), plechové s protipožiarnou odolnosťou. Interiérové dvere drevotrieskové s povrchovou úpravou laminát, plné alebo čiastočne presklené dverné krídla, plechové zárubne. Podlahy v izbách laminátové, v ostatných miestnostiach keramické dlažby. Povrchové úpravy stien a stropov- hladká vápennocementová omietka a prevažne tónované maľby, keramické obklady v kuchyni za kuchynskou

linkou a kúpeľni a WC po celej svetlej výške. Vnútorné vybavenia- kuchynská linka priama dl. asi 2,5m, samostatný sporák a antikorový drez, v kúpeľni zamurovaná plastová vaňa, keramické umývadlo so spodnou skrinkou, vo WC keramická WC misa s predstennou keramickou nádržkou. V predsieni je vstavaná skriňa. Vykurovacie telesá- liatinové radiátory s termostatickými hlavicami a pomerovými meračmi tepla. Okná plastové s izolačným dvojsklom a kovovými int. žalúziami. Zdroj vykurovania a TÚV je centralizovaný. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie- rozvody elektrickej inštalácie do elektromeru, rozvody ústredného kúrenia, rozvody vody, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k ním príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA, kuchynská linka, zvonček, poštová schránka. Podlahová plocha bytu je 62,49 m2, z toho 3,05 m2 prislúcha pivnici. Podlahová plocha balkóna je 2,25 m2.

 

Bytový dom má jedenásť nadzemných podlaží. Na prvom nadzemnom podlaží sú spoločné vstupné priestory, technické, skladové spoločné miestnosti a pivnice pre jednotlivé byty. Na 2. až 10. Nadzemnom podlaží sú byty. Stavba je založená podľa predpokladu znalca na základových pásoch, vrátane izolácie proti vode a zemnej vlhkosti. Nosný systém stenový zo železobetónových panelov. Strešná konštrukcia plochá strecha, strešná krytina podľa predpokladu znalca na báze asfaltových pásov a klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Okná plastové s izolačným dvojsklom, vchodové dvere do domu hliníkové, zasklené s izolačným dvojsklom a otvárané na magnetický čip. Schodisko dvojramenné železobetónové, oceľové madlo, povrchová úprava keramická dlažba a rovnako aj na podestách. Fasáda kontaktný zatepľovací systém. Stavba je napojená na inžinierske siete- vodovod, kanalizácia, teplovod, el. energia a telekomunikácie.

 

Spoločné časti domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.

 

Spoločné zariadenia domu: vstupy, schodištia, kočikárne, práčovne, sušiarne, všetky prípojky na inž. siete a to aj mimo domu, pokiaľ slúžia iba pre tento dom, bleskozvody, výťahy a podobne.

 

Pozemok je celoplošne zastavaný stavbou bytového domu. V mieste sú vybudované všetky inžinierske siete a prístup zabezpečený po verejných miestnych komunikáciách.

G. Opis stavu predmetu dražby

V roku 2011 prešiel byt kompletnou modernizáciou. Bola vykonaná aj zmena v dispozičnom riešení kúpeľňa a WC boli premiestnené do priestoru predsiene a tým došlo k zväčšeniu kuchyne. Byt bol v čase obhliadky znalcom v dobrom technickom a hygienickom stave, v ostatných rokoch bol zmodernizovaný, zariadený.

Bytový dom je v dobrom technickom stave. Dom bol v ostatných rokoch modernizovaný- kontaktný zatepľovací systém vrátane ušľachtilej tenkovrstvovej omietky, modernizácia strešného plášťa, nový bleskozvod a klampiarske konštrukcie, výplne otvorov plastové s izolačným dvojsklom, hliníkové vstupné dvere do domu, sanácia balkónov, modernizácia výťahu.

H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené
Zákonné záložné právo v prospech spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome č.s.1151 podľa §
15 odst.1 z.č.182/1993 Z.z. - 619/96

Zmluva o zriadení záložného práva číslo 5167881287 na zabezpečenie pohľadávky z úveru v prospech Slovenskej
sporiteľne, a.s., Tomášikova 48, Bratislava, IČO: 00151653 na byt č. 9, 3. p., vchod č. 1 byt. domu č.s. 1151 na
pozemku parc. KN C č. 1337 a spoluvlastnícky podiel 63/2450 na spoločných častiach a zariadeniach domu a na
pozemku parc. KN C č. 1337 zast. plocha o výmere 342 m2 na základe V-521/2020 - 888/2020
Exekučný príkaz č. 266EX 525/22-10 zo dňa 19.05.2023 na zriadenie exekučného záložného práva na pozemok
parc. KN C č. 1337 zast. plocha o výmere 342 m2 v podiele 63/2450 v prospech oprávneného: Úrad práce,
sociálnych vecí a rodiny Považská Bystrica, Centrum 13/17, 017 01 Považská Bystrica, IČO: 30794536, súdny
exekútor JUDr. Jozef Martišík, ml., Exekútorský úrad Púchov - Z 999/2023 - 401/2023
I. Odhad ceny predmetu dražby Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého
posudku č. 20/2023, ktorý vypracoval Ing. Juraj Talian, znalec v
odbore Stavebníctvo, odvetvie: Odhad hodnoty nehnuteľností,
zapísaná v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov
vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky.
Dátum vypracovania znaleckého posudku: 04.05.2023. Hodnota
predmetu dražby bola stanovená vo výške 120.000,00 €.
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením 90.000,00  €
K. Najnižšie podanie bolo urobené
L. Označenie licitátora
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Veronika Ocejáková
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva xxx
b) Orientačné/súpisné číslo xxx
c) Názov obce xxx d) PSČ xxx
e) Štát xxx
IV. IČO/ dátum narodenia 11.11.1111
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1