|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 174/2023 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 12.09.2023 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X059068 |
|
|
|
Profesionálna dražobná spoločnosť s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
PDS č. 007/17-2023 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Profesionálna dražobná spoločnosť s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Masarykova |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
21 |
|
|
c) Názov obce |
Košice |
d) PSČ |
040 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Mestský súd Košice, oddiel: Sro, vložka číslo: 15388/V |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36 583 936 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Vlastníci bytov a nebytových priestorov v bytovom dome so
súpisným číslom 618 vchody 11, 12 na ul. Fučíkova v Poltári v
zastúpení správcom na základe zmluvy o výkone správy:
Stavebné bytové dru |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Št. Moyzesa |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
47 |
|
|
c) Názov obce |
Lučenec |
d) PSČ |
984 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III. |
Zapísaný |
OR Okresný súd Banská Bystrica, oddiel: Dr, vložka číslo:
Vložka č. 94/S |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00 171 816 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Notársky úrad JUDr. Andrey Barancovej, Doktora Herza 374/12,
984 01 Lučenec |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
4. 10. 2023 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
09.45 hod. |
|
|
F. |
Kolo dražby |
2. |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 2159, vedenom Okresným úradom Poltár, Katastrálny odbor, Okres: Poltár, Obec: Poltár, Katastrálne územie: Poltár a to: – byt č. 36 na 6.p. vo vchode 12 bytového domu so súpisným číslom 618, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 2123, – podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 803/28920, Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 2123 pod stavbou s. č. 618 je evidovaný na liste vlastníctva č. 1, (ďalej len "Predmet dobrovoľnej dražby"). Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1. Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Opis predmetu dražby: Štvorizbový byt č.36, na parc. KN č.2123, v bytovom dome s.č.618, ulica Fučíkova č.12, v k.ú. Poltár POPIS Objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.2123, k.ú. Poltár, obec Poltár. Situovaný je na sídlisku v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete vrátane káblovej televízie. Bytový dom je v užívaní od roku 1981. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS: Panelový bytový dom je riešený ako prízemný s deviatimi nadzemnými podlažiami bez podzemného podlažia. Poloha objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám je posudzovaná ako vhodná, s pravidelným spojením MHD - autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok nie je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na severozápad. Jedná sa o samostatne postavený bytový dom, v okrajovej časti sídliska. V sekcii sa nachádza šestnásť štvorizbových bytových jednotiek. Objekt je prekrytý plochou strechou s lepenkovou krytinou, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu úplné. Bytový dom má samostatnú výmenníkovú stanicu, z ktorej si pripravuje výrobu teplej úžitkovej vody a odber tepla pre ústredné vykurovanie. Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 6.poschodí - VII.NP. Pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, predsieni, kúpeľne, WC a pivnice. Byt má balkón. Zameraná podlahová plocha bytu s pivnicou je 71,96 m2. V roku 2001 bola zrealizovaná rekonštrukcia strešného plášťa, v roku 2008 bolo zrealizované zateplenie obvodových stien polystyrénovými doskami a strešného plášťa hrúbky 100 mm, v roku 2012 bola zrealizovaná výmena okien na technickom podlaží a na schodišti, v roku 2016 bola zrealizovaná rekonštrukcia výťahu a v roku 2022 bola zrealizovaná výmena zvislých rozvodov teplej a studenej vody, kanalizačného potrubia. Bytový dom je postavený z betónových prefabrikovaných panelov. Byt a bytový dom je po rozsiahlej rekonštrukcií a modernizácií, ktorá bola vykonaná mimo bežnej údržby stavby a po výmene viacerých konštrukcií stavby. PODLAHOVÁ PLOCHA Názov miestnosti a výpočet Podlahová plocha [m2] Podlahová plocha: 0,00 Plocha bytu: 0,00 Obytná plocha : 0,00 izba 3,40*3,41 11,59 izba 2,34*3,42 8,00 izba 3,40*5,82 19,79 izba 3,45*4,57 15,77 Príslušenstvo : 0,00 kuchyňa 3,44*1,38+3,17*1,70 10,14 predsieň 3,45*2,50 8,63 kúpeľňa 1,59*2,16 3,43 WC 1,15*0,78 0,90 pivnica 2,19*0,86 1,88_____________ Vypočítaná podlahová plocha 80,13 Počet izieb: 4
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Opis stavu predmetu dražby: Štvorizbový byt č.36, na parc. KN č.2123, v bytovom dome s.č.618, ulica Fučíkova č.12, v k.ú. Poltár POPIS Objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.2123, k.ú. Poltár, obec Poltár. Situovaný je na sídlisku v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete vrátane káblovej televízie. Bytový dom je v užívaní od roku 1981. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS: Panelový bytový dom je riešený ako prízemný s deviatimi nadzemnými podlažiami bez podzemného podlažia. Poloha objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám je posudzovaná ako vhodná, s pravidelným spojením MHD - autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok nie je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na severozápad. Jedná sa o samostatne postavený bytový dom, v okrajovej časti sídliska. V sekcii sa nachádza šestnásť štvorizbových bytových jednotiek. Objekt je prekrytý plochou strechou s lepenkovou krytinou, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu úplné. Bytový dom má samostatnú výmenníkovú stanicu, z ktorej si pripravuje výrobu teplej úžitkovej vody a odber tepla pre ústredné vykurovanie. Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 6.poschodí - VII.NP. Pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, predsieni, kúpeľne, WC a pivnice. Byt má balkón. Zameraná podlahová plocha bytu s pivnicou je 71,96 m2. V roku 2001 bola zrealizovaná rekonštrukcia strešného plášťa, v roku 2008 bolo zrealizované zateplenie obvodových stien polystyrénovými doskami a strešného plášťa hrúbky 100 mm, v roku 2012 bola zrealizovaná výmena okien na technickom podlaží a na schodišti, v roku 2016 bola zrealizovaná rekonštrukcia výťahu a v roku 2022 bola zrealizovaná výmena zvislých rozvodov teplej a studenej vody, kanalizačného potrubia. Bytový dom je postavený z betónových prefabrikovaných panelov. Byt a bytový dom je po rozsiahlej rekonštrukcií a modernizácií, ktorá bola vykonaná mimo bežnej údržby stavby a po výmene viacerých konštrukcií stavby. PODLAHOVÁ PLOCHA Názov miestnosti a výpočet Podlahová plocha [m2] Podlahová plocha: 0,00 Plocha bytu: 0,00 Obytná plocha : 0,00 izba 3,40*3,41 11,59 izba 2,34*3,42 8,00 izba 3,40*5,82 19,79 izba 3,45*4,57 15,77 Príslušenstvo : 0,00 kuchyňa 3,44*1,38+3,17*1,70 10,14 predsieň 3,45*2,50 8,63 kúpeľňa 1,59*2,16 3,43 WC 1,15*0,78 0,90 pivnica 2,19*0,86 1,88_____________ Vypočítaná podlahová plocha 80,13 Počet izieb: 4
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
Opis práv a záväzkov na predmete dražby viaznucich:
LV č. 2159, k. ú. Poltár
ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY
5
Poznámka: Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie predajom
nehnuteľnosti č.350EX 644/22 z 12.09.2022 - (EÚ Zvolen - JUDr. Stacho Chladný v prospech oprávneného: R
Collectors s.r.o., Dvořákovo nábrežie 8A, 811 02 Bratislava, IČO: 50094297) - P-211/2022 na byt č.36 v 1/1- ine, 6.p.,
vchod č.12 v bytovom dome čs.618 na CKN parcele č.2123 a na podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu
v 803/28920-inách - /zapísané do KN 21.09.2022/ - 447/2022
Poznámka: Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti
č.350EX 644/22 z 31.10.2022 (EÚ Zvolen - JUDr. Stacho Chladný v prospech oprávneného: R Collectors s.r.o.,
Dvořákovo nábrežie 8A, 811 02 Bratislava, IČO: 50094297) podB5, na byt č.36 v 1/1-ine, 6.p., vchod č.12 v bytovom
dome čs.618 na CKN parcele č.2123 a na podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu v 803/28920-inách - P
236/2022 - zapísané do KN 07.11.2022 - 540/2022
Poznámka: Návrh na vyznačenie poznámky o začatí výkonu záložného práva
Sp.zn.PDS-007/2-2023 z 08.03.2023, pod B5, na byt č.36 v 1/1, vchod 12, 6p., v bytovom dome súp.č.618 na
p.č.2123, v podiele na spoloč. častiach, zar v 803/28920 (Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21,
040 01 Košice) - P 30/2023 - zapísané do KN 10.03.2023 - 108/2023
Poznámka: Návrh na vyznačenie poznámky o konaní dobrovoľnej dražby.,zn.PDS-
007/11-2023 z 31.07.2023, - prvá dražba / 1.kolo - oznámenie o dobrovoľnej dražbe č.PDS č.007/10-2023
dražobníkom: Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, pod B5, na byt č.36 v 1/1,
vchod 12, 6p., v bytovom dome súp.č.618 na p.č.2123, v podiele na spoloč. častiach, zar v 803/28920 - P 143/2023 -
zapísané do KN 02.08.2023 - 314/2023
ČASŤ C: ŤARCHY
- Zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a
nebytových priestorov (§15 ods.1 zák.č.151/95 Z.z.) na všetky byty - 412/2002,151/2003,310/2004,221/05,223/05
- Vlastník poradové číslo 5 Exekučný príkaz na zriadenie exekučného
záložného práva na nehnteľnosť č.350EX 384/20 z 07.01.2022 - (EÚ Zvolen - JUDr. Stacho Chladný v prospech
oprávneného Intrum Slovakia s.r.o., Mýtna 48, 811 07 Bratislava, IČO: 35831154) - Z-25/2022 na byt č.36 v 1/1-ine,
6.p., vchod č.12 v bytovom dome čs.618 na CKN parcele č.2123 a na podiel na spoločných častiach a zariadeniach
domu v 803/28920-inách - /zapísané do KN 11.01.2022/ - 14/2022
- Vlastník poradové číslo 5 Exekučný príkaz na zriadenie exekučného
záložného práva na nehnuteľnosti č.350EX 269/22 z 14.6.2022 (EÚ Zvolen - JUDr.Stacho Chladný v prospech
oprávneného: R Collectors s.r.o., Dvořákovo nábrežie 8A, 81102 Bratislava, IČO: 50094297) pod B5, na byt č.36 v
1/1, vchod 12, 6p., v bytovom dome súp.č.618 na p.č.2123, a na podiel na spoloč.častiach a zar. v 803/28920 - Z
862/2022 - zapísané do KN 17.06.2022 - 256/2022
- Vlastník poradové číslo 5 Opravný exekučný príkaz na zriadenie
exekučného záložného práva na nehnteľnosť č.350EX 264/20 z 18.07.2022 - (EÚ Zvolen - JUDr. Stacho Chladný v
prospech oprávneného Intrum Slovakia s.r.o., Mýtna 48, 811 07 Bratislava, IČO: 35831154) - Z-994/2022 na byt č.36
v 1/1- ine, 6.p., vchod č.12 v bytovom dome čs.618 na CKN parcele č.2123 a na podiel na spoločných častiach a
zariadeniach domu v 803/28920-inách - /zapísané do KN 21.07.2022/ - 320/2022
- Vlastník poradové číslo 5 Opravný exekučný príkaz na zriadenie
exekučného záložného práva na nehnteľnosť č.350EX 52/22 z 18.07.2022 - (EÚ Zvolen - JUDr. Stacho Chladný v
prospech oprávneného Stredoslovenská energetika, a.s., Pri Rajčianke 8591/4B, 010 47 Žilina, IČO: 51865467) -
Z995/2022 na byt č.36 v 1/1-ine, 6.p., vchod č.12 v bytovom dome čs.618 na CKN parcele č.2123 a na podiel na
spoločných častiach a zariadeniach domu v 803/28920-inách - /zapísané do KN 21.07.2022/ - 321/2022
- Vlastník poradové číslo 5 Opravný exekučný príkaz na zriadenie
exekučného záložného práva na nehnteľnosť č.350EX 40/20 z 12.07.2022 - (EÚ Zvolen - JUDr. Stacho Chladný v
prospech oprávneného Intrum Slovakia s.r.o., Mýtna 48, 811 07 Bratislava, IČO: 35831154) - Z-996/2022 na byt č.36
v 1/1- ine, 6.p., vchod č.12 v bytovom dome čs.618 na CKN parcele č.2123 a na podiel na spoločných častiach a
zariadeniach domu v 803/28920-inách - /zapísané do KN 21.07.2022/ - 322/2022
- Vlastník poradové číslo 5 Exekučný príkaz na zriadenie exekučného
záložného práva na nehnteľnosť č.350EX 644/22 z 31.08.2022 (EÚ Zvolen - JUDr. Stacho Chladný v prospech
oprávneného: R Collectors s.r.o., Dvořákovo nábrežie 8A, 811 02 Bratislava, IČO: 50094297), pod B5, na byt č.36 v
1/1, vchod 12, 6p., v bytovom dome súp.č.618 na p.č.2123 a na podiel na spoloč. častiach a zar. v 803/28920 - Z
1222/2022 - zapísané do KN 05.09.2022 - 412/2022
- Vlastník poradové číslo 5 Exekučný príkaz na zriadenie exekučného
záložného práva na nehnteľnosť č.350EX 707/22 z 20.09.2022 (EÚ Zvolen - JUDr. Stacho Chladný v prospech
oprávneného: R Collectors s.r.o., Dvořákovo nábrežie 8A, 811 02 Bratislava, IČO: 50094297) - Z-1310/2022 na byt
č.36 v 1/1- ine, 6.p., vchod č.12 v bytovom dome čs.618 na parcele č.2123 a na podiel na spoločných častiach a
zariadeniach domu v 803/28920-inách - /zapísané do KN 21.09.2022/ - 448/2022
Iné údaje - nepriradené
Poznamenáva sa právo užívania parcely č.2123 v prospech všetkých vlastníkov bytov v bytovom dome č.s.618 –
412/2002
|
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Číslo znaleckého posudku: 43/2023
Meno znalca: Ing. Štefan Bašták
Dátum vyhotovenia: 19.07.2023
Všeobecná cena odhadu: 54.800,00 €
|
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
41.100,00 € |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
200,00 € |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
10.000,00 € |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:
Účastník dražby je povinný zložiť dražobníkovi alebo do
notárskej úschovy dražobnú zábezpeku v peniazoch alebo vo
forme bankovej záruky s preukázaním potvrdenia o úhrade
týmto alebo zákonom povoleným spôsobom.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou
kartou. V zmysle § 10 ods. 1 zákona č. 527/2002 Z. z. o
dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej
národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti
(Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov „Peňažnú
čiastku možno zložiť v hotovosti najviac vo výške podľa
osobitného predpisu. (Zákon č. 394/2012 Z. z. o obmedzení
platieb v hotovosti.)“. |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
IBAN SK4831000000004350268216, vedený v Prima banka
Slovensko, a. s., VS:0072023. |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
Adresa a číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky:
Sídlo dražobníka – Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o.,
Masarykova 21, 040 01 Košice, alebo v deň konania dražby v
mieste konania dražby do pokladne dražobníka, alebo na
bankový účet dražobníka, č. účtu: IBAN
SK4831000000004350268216, vedený v Prima banka
Slovensko, a. s., VS:0072023. |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: Výpis z
bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu
dražobníka, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky na
bankový účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný
doklad, vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o
notárskej úschove. |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:
Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia dražby u
dražobníka. |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: Dražobník vráti
účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú
zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky
bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení
od dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby, tzn.
vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu dosiahnutú
vydražením, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane
jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej
dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca
časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil
zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade
nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca
časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby.
Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na
vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú
nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená, to platí aj pre
náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia
predchádzajúcej dražby vydražiteľom. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Úhrada ceny dosiahnutej vydražením: Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 15 dní od
skončenia dražby, ak cena dosiahnutá vydražením je vyššia ako 6 640 eur na bankový účet dražobníka, č. účtu:
IBAN SK4831000000004350268216, vedený v Prima banka Slovensko, a.s., pobočka Košice, VS:0072023, ak sa
vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny
dosiahnutej vydražením. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
Obhliadka 1: 14.09.2023 o 12.00 hod.
Obhliadka 2: 20.09.2023 o 14.00 hod. |
|
|
|
Miesto obhliadky |
Byt č. 36 na 6.p. vo vchode 12 bytového domu so súpisným
číslom 618, ul. Fučíkova, Okres: Poltár, Obec: Poltár,
Katastrálne územie: Poltár. |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Stretnutie záujemcov sa uskutoční po
predchádzajúcej dohode s dražobníkom, najmenej deň vopred.
Bližšie informácie na telefónnom čísle: 0903 420 800. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa
udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením v ustanovenej lehote. Dražobník vydá bez zbytočného
odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v
prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia
osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi: Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na
vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci
po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice doloženia totožnosti vydražiteľa.
Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke
práva a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby
bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatí písomne potvrdí.
Ak ide o nehnuteľnosť, podnik, alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe
predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O
odovzdaní predmetu dražby spíše dražobník zápisnicu.
Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče, od dverí, vrát, ovládače od diaľkovo ovládaných
brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plán, nájomné zmlúv a spoločne s vydražiteľom
potvrdia konečné stavy na meračoch médií. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr. |
|
|
b) meno |
Andrea |
|
|
c) priezvisko |
Barancová |
|
|
d) sídlo |
Doktora Herza 12/374, 984 01 Lučenec |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|