Obchodný vestník 173/2023 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 11.09.2023
X058679
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Číslo dražby Zn. 069/2022
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DRAŽOBNÍK, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hviezdoslavova
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Košice d) PSČ 040 01
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Mestský súd Košice, oddiel: Sro, vložka číslo: 19669/V
IV. IČO/ dátum narodenia 36 764 281
B. Dátum vykonania dražby 7. 9. 2023
C. Miesto konania dražby Spoločnosť DRAŽOBNÍK, s.r.o., dražobná miestnosť
Hviezdoslavova 6, Košice, okres Košice I, Košický kraj
D. Čas konania dražby o 10,15 hod.
E. Kolo dražby prvé
F. Predmet dražby a jeho príslušenstvo

Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 277/23      Záhrada                                                           o výmere 1209 m2

parc. č. 277/28      Zastavaná plocha a nádvorie                  o výmere 607 m2

parc. č. 277/34      Zastavaná plocha a nádvorie                  o výmere 129 m2

parc. č. 277/35      Zastavaná plocha a nádvorie                  o výmere 265 m2

Stavby

súp. č. 1            Domov dôchodcov a domov soc.služieb   na parc. č. 277/28

súp. č. 42          Domov dôchodcov a domov soc.služieb   na parc. č. 277/34

súp. č. 51          Domov dôchodcov a domov soc.služieb   na parc. č. 277/35

spoluvlastnícky podiel: 1/1 

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Košice - okolie, katastrálny odbor, LV č. 72, okres: Košice - okolie, obec: Bunetice, katastrálne územie: Bunetice.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: kamenný plot, pletivový plot, studňa kopaná, vodovodná prípojka, vodovodná prípojka z vodojemu, úpravňa vody, vodojem, 3x kanalizačná prípojka, ČOV, 3x prípojka NN, spevnené plochy, vonkajšia terasa pri budove s.č. 42, 3x vonkajšie schody, drevená rampa, altánok.

Opis predmetu dražby

Popis budovy Domova dôchodcov a domov sociálnych služieb súp. č. 1

Murovaná podkrovná, čiastočne podpivničená budova, situovaná najbližšie k hlavnej ulici. Podľa zistených údajov bola postavená pred rokom 1950 ako rodinný dom, ktorý bol komplexne zrekonštruovaný, nadstavaný a pristavaný. Budova bola zrekonštruovaná v roku 2001 a využívaná  ako obchod, bar a upravená je na zmenu spôsobu využívania z rodinného domu na školiace stredisko v  roku 2006, keď bola realizovaná aj prístavba vstupu. Celkovo sa v budove nachádza šesť izieb dvoj až trojlôžkových s príslušenstvom a zázemím. Suterén – 1.PP tvorí jedna miestnosť pod prednou izbou – sklad, prístupný vnútorným schodišťom z prízemia. Na prízemí - 1.NP sa nachádzajú dve izby s hygienickým zariadením, v spoločných priestoroch je kuchynka so schodmi do suterénu, predsienka s malou miestnosťou s umývadlom, 2x samostatné WC s umývadlom i samostatná sprcha. Podkrovie - 2.NP v nadstavbe, prístupnej len po vonkajšom oceľovom schodišti a úzkej pavlači sa nachádzajú štyri ubytovacie bunky so zádverím, kúpeľňou a jednou izbou.

Popis budovy Domova dôchodcov a domov sociálnych služieb súp. č. 42

Murovaná budova s prízemím a obytným podkrovím, zadná časť s dielňou je jednopodlažná so stropom, ktorý slúži ako terasa prístupná z podkrovnej izby. Na prízemí je hlavný vstup, z malého zádveria sa vpravo vstupuje do spoločenskej miestnosti s poškodeným kozubom a dreveným schodišťom do podkrovia, vľavo bola izba s malým skladíkom a vstupom do hygienického zariadenia sčasti situovaného pod schodišťom (samostatné WC so vstupom z kúpeľne vybavenej umývadlom a smaltovanou vaňou). V podkroví sa nachádzajú dve izby, ku každej patrí malá kúpeľnička s umývadlom, WC a sprchou presvetlená strešným oknom.

Popis budovy Domova dôchodcov a domov sociálnych služieb súp. č. 51

Jedná sa o najmladšiu budovu v areáli, postavenú najďalej od hlavnej ulice na mierne svahovitom pozemku so spádom k ulici. Na prízemí (1.NP) sa nachádza hlavný vstup, zo zádveria je vstup do šatne, hygienického zariadenia deleného pre mužov a ženy. Zo zádveria sa prechádza do veľkopriestoru jedálne L pôdorysu s malým barom v zadnej časti za kuchyňou. Do kuchyne sa vstupuje z jedálne a je z nej vstup cez malú predsienku do skladu. V nedokončenom podkroví sa nachádza pozdĺžna chodba so vstupmi celkovo do 10 izieb – po 5 na každej strane chodby. V každej izbe je oddelený malý priestor pre kúpeľňu. Izby sú prevažne presvetlené strešnými oknami, kúpeľne taktiež alebo nemajú okno.

Popis pozemkov

Pozemok sa nachádza cca 25 km od krajského mesta Košice a Prešov, v okrajovej časti obce Bunetice oproti cintorínu. Je tu možnosť napojenia na obecný vodovod a elektrinu. Pozemok je vedený na liste vlastníctva ako zastavaná plocha a nádvorie, záhrada.

G. Opis stavu predmetu dražby

Predmet dražby je v technickom stave zodpovedajúcom jeho veku a spôsobu užívania.

H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené
ŤARCHY:
1, V 14/06- V 1071/06- Záložné právo z 15.5.2006 v prospech Slovenskej záručnej a rozvojovej banky, a.s.,
Štefánikova 27, 814 99 Bratislava, IČO: 00 682 420.
2, Z 4021/19 zo dňa 16.10.2019 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.102172257/2019 zo dňa 16.9.2019,
Daňový úrad Košice, Železničná 1, 041 90 Košice, ktorým sa zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom
záložného práva bez súhlasu správcu dane, vykonateľné dňa 30.9.2019, právoplatné dňa 15.10.2019. - č.z. 66/19
3, Z 986/2023 zo dňa 03. 03. 2023 - Rozhodnutie Daňového úradu Košice č. 100702340/2023 zo dňa 02.03.2023 o
zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam parc. CKN č. 277/23, 277/28, 277/34, 277/35 a stavby - domov
dôchodcov a domov soc. služieb č.s.1 na parc.č. 277/28, domov dôchodcov a domov soc. služieb č.s.42 na parc.č.
277/34, domov dôchodcov a domov soc. služieb č.s.51 na parc.č. 277/35. R 542/2023 zo dňa 11. 04. 2023 -
rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 17. 03. 2023 - č.z. 13/23
POZNÁMKY:
1, P 646/2012 zo dňa 16.08.2012 - oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech Slovenská záručná a
rozvojová banka, a.s., Štefánikova 27, P.O.BOX 154, 814 99 Bratislava, IČO:00 682 420 č.z.-8/12
2, Poznámka obmedzujúca P 673/20 zo dňa 18.9.2020 - Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností
413EX 277/20 zo dňa 17.9.2020, Exekútorský úrad so sídlom Kósu - Schoppera 8, 048 01 Rožňava, JUDr. Martin
Petrovič, súdny exekútor - v prospech oprávneného: Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s., Štefánikova 27, 814
99 Bratislava, IČO: 00682420. - č.z.21/20
3, Poznámka obmedzujúca P 676/20 zo dňa 21.9.2020 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom
nehnuteľností 413EX 277/20 zo dňa 17.9.2020, Exekútorský úrad so sídlom Kósu - Schoppera 8, 048 01 Rožňava,
JUDr. Martin Petrovič, súdny exekútor - v prospech oprávneného: Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s.,
Štefánikova 27, 814 99 Bratislava, IČO: 00682420. - č.z.22/20
4, P 74/2023 zo dňa 31.01.2023 - žaloba o určenie, že nehnuteľnosti nie sú zaťažené záložným právom č.
10Cb/246/2015 zo dňa 06.11.2015 - č.z. 3/2023
5, P 189/23 zo dňa 03.03.2023 - Rozhodnutie Daňového úradu Košice č. 100702340/2023 zo dňa 02. 03. 2023:
Počas trvania záložného práva sa v zmysle ustanovenia § 81 ods. 2 Daňového poriadku zakazuje daňovému
dlžníkovi alebo osobe evidujúcej predmet záložného práva nakladať s predmetom záložného práva bez
predchádzajúceho súhlasu správcu dane. - č.z. 7/23
6, Poznámka: P 644/2023 zo dňa 08.08.2023 - Oznámenie o dražbe zn. 069/2022 zo dňa 02.08.2023, konanej dňa
07.09.2023, dražobníkom: DRAŽOBNÍK, s.r.o., Hviezdoslavova 6, 040 01 Košice, IČO: 36 764 281. - č.z.27/23
INÉ ÚDAJE:
1, R 300/13 zo dňa 28.2.2013- č.:55/1/2012/2013-Bu- Rozhodnutie Obce Bunetice o zmene v užívaní stavieb zo dňa
20.2.2013- č.z.25/13
I. Odhad ceny predmetu dražby 100.000,- €
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením Nebolo urobené ani najnižšie podanie
K. Najnižšie podanie Nebolo urobené
L. Označenie licitátora
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Ing. Bc. Michal Sedlačko
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Bežecká
b) Orientačné/súpisné číslo 12
c) Názov obce Košice d) PSČ 040 01
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 08.03.1983
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1