|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 172/2023 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 08.09.2023 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X058240 |
|
|
|
JUDr. Marieta Katona |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
1 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
JUDr. Marieta Katona |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Kúpeľná |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
33 |
|
|
c) Názov obce |
Dunajská Streda |
d) PSČ |
929 01 |
|
|
e) Štát |
SR |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
41 396 197 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
JUDr. Marieta Katona |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Kúpeľná |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
33 |
|
|
c) Názov obce |
Dunajská Streda |
d) PSČ |
929 01 |
|
|
e) Štát |
SR |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
41 396 197 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Kúpeľná 33, 929 01 Dunajská Streda |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
10. 10. 2023 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
11.00 |
|
|
F. |
Kolo dražby |
1.kolo |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
Predmetom dražby je nehnuteľnosť nachádzajúca sa v k. ú.: Prietrž, obec: Prietrž, okres: Senica, štát: SR vo vlastníctve Roľnícke družstvo Prietrž, 906 11 Prietrž č. 176, IČO: 00 590 053 o veľkosti podielu 1/1 zapísaná na LV č. 2753 ako:
- parcelné číslo: 4651/3, druh stavby 15, popis stavby: Administratívna budova, súp.č.: bez súpisného čísla
Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 4651/3 pod stavbou nie je evidovaný na liste vlastníctva. Spoluvlastnícky podiel: 1/1 (ďalej len „predmet dražby“) Predmet dražby tvorí v konkurze všeobecnú konkurznú podstatu.
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Predmet dražby je prízemná, s plochou strechou, pôvodne napojená na vodovodnú sieť obce, odklanalizovaná je do žumpy. Dispozičné riešenie je zrejmé nákresu. Je založená na základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti, obvodový plásť z pórobetonových a tvárnic hr. 45 cm, stropy železobetónové panelové, krytina plochej strechy z asfaltových pripravovaných pásov, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov břízolitové, úprava vnútorných povrchov z vápennej hladkej omietky, vo WC a sprchách obklady z keramickej dlažby. Dvere hladké, zdvojené, drevené okná, povrchy podláh z keramickej dlažby, vykurovanie teplovodné, s kotlom UK na tuhé palivo, panelové radiátory. Svetelná a motorická elektroinštalácia, bleskozvod, vnútorný vodovod z pozinkovaných rúr, vnútroná kanalizácia z PVC rúr. Ohrev na TÚV je lektornickým bojlerom, vnútorné hygienické zariadenia tvoria umývadlá, sprchy a WC „combi“. Z ostatného sú v budove požiarne hydranty. Administratívna budova je asi 20.rokov neužívaná a neudržiavaná. Rozvody vody, kanalizácie a elektriny sú nefunkčné. Vek 47 rokov je stanovená na základe stavebnej konštrukcie,použitých stavebných materiálov, PD a miestnym zistením.
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Je prízemná, s plochou strechou, pôvodne napojená na vodovodnú sieť obce, odklanalizovaná je do žumpy. Dispozičné riešenie je zrejmé nákresu. Je založená na základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti, obvodový plásť z pórobetonových a tvárnic hr. 45 cm, stropy železobetónové panelové, krytina plochej strechy z asfaltových pripravovaných pásov, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov břízolitové, úprava vnútorných povrchov z vápennej hladkej omietky, vo WC a sprchách obklady z keramickej dlažby. Dvere hladké, zdvojené, drevené okná, povrchy podláh z keramickej dlažby, vykurovanie teplovodné, s kotlom UK na tuhé palivo, panelové radiátory. Svetelná a motorická elektroinštalácia, bleskozvod, vnútorný vodovod z pozinkovaných rúr, vnútroná kanalizácia z PVC rúr. Ohrev na TÚV je lektornickým bojlerom, vnútorné hygienické zariadenia tvoria umývadlá, sprchy a WC „combi“. Z ostatného sú v budove požiarne hydranty. Administratívna budova je asi 20.rokov neužívaná a neudržiavaná. Rozvody vody, kanalizácie a elektriny sú nefunkčné. Vek 47 rokov je stanovená na základe stavebnej konštrukcie,použitých stavebných materiálov, PD a miestnym zistením.
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
Na LV č. 2753, pre kat. úz.: Prietrž, obec: Prietrž, okres: Senica je k predmetu dražby zapísaná nasledovná
poznámka:
• Poznamenáva sa začatie vyhlásenia konkurzu uznesením Okresného
súdu v Trnaveč.k.25K/18/2015-123 zo dňa 3.2.2016 na majetok dlžníka Roľnícke družstvo Prietrž č.176,
IČO:00590053 nehnuteľnosti zapísané v LV č.2484 podľa P-383/16 č.z.243/16
Na LV č. 2753, pre kat. úz.: Prietrž, obec: Prietrž, okres: Senica v časti C: ŤARCHY nie sú zapísané žiadne ťarchy.
Okrem vyššie uvedených zápisov na LV č. 2753 pre kat. úz.: Prietrž a okrem vyššie uvedených práv, správcovi neboli
preukázané žiadne iné práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojených, ktoré by podstatným
spôsobom ovplyvňovali hodnotu predmetu dražby. |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Cena predmetu dražby bola stanovená ako všeobecná hodnota vo výške 13.800,- € (slovom: trinásťtisíc osemsto
eur) na základe Znaleckého posudku č. 64/2023 zo dňa 07.06.2023, ktorý vypracoval Ing. Pavol Patinka,
Hviezdoslavova 313, Senica. |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
13.800,- € |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
500,- € |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
1.000,- € |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
Dražobná zábezpeka musí byť uhradená buď bezhotovostným
bankovým prevodom na účet úpadcu vedený v Československej
obchodnej banke, a.s., IBAN: SK75 7500 0000 0040 2282 6055
alebo vkladom hotovosti na uvedený bankový účet úpadcu. Pri
úhrade dražobnej zábezpeky je potrebné uviesť variabilným
symbolom: 25182015.
Dražobnú zábezpeku je možné zložiť dražobníkovi v peniazoch
alebo vo forme bankovej záruky.
Dražobná zábezpeka musí byť uhradená (pripísaná na vyššie
uvedený bankový účet úpadcu, v prípade zloženia zábezpeky
formou bankovej záruky, musí byť záručná listina banky
doručená dražobníkovi) najneskôr do 06.10.2023.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou,
šekom ani v hotovosti do pokladne.
Dokladom preukazujúcim zloženie dražobnej zábezpeky bude
výpis z účtu / obratový prehľad účtu / potvrdený príkaz na
úhradu / potvrdený doklad o vklade na účet /, predloženie
bankovej záruky (záručnej listiny, v ktorej banka vyhlási, že
sumu rovnajúcu sa výške dražobnej zábezpeky vydá
dražobníkovi, ak bude osobe, za ktorú sa záruka vydáva
udelený príklep (bez ohľadu na výšku podania) na dražbe
(riadne identifikovanej), banka je povinná plniť do 3 dní odo dňa
udelenia príklepu a to bez výzvy dražobníka).
Po splnení vyššie uvedených podmienok sa účastník dražby
zapíše do prezenčnej listiny prítomných osôb dražby a bude mu
pridelené dražobné číslo. |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
SK75 7500 0000 0040 2282 6055 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
OC Max, Galantská cesta 20, 929 01 Dunajská Streda |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
Dokladom preukazujúcim zloženie dražobnej zábezpeky bude
výpis z účtu / obratový prehľad účtu / potvrdený príkaz na
úhradu / potvrdený doklad o vklade na účet /, predloženie
bankovej záruky (záručnej listiny, v ktorej banka vyhlási, že
sumu rovnajúcu sa výške dražobnej zábezpeky vydá
dražobníkovi, ak bude osobe, za ktorú sa záruka vydáva
udelený príklep (bez ohľadu na výšku podania) na dražbe
(riadne identifikovanej), banka je povinná plniť do 3 dní odo dňa
udelenia príklepu a to bez výzvy dražobníka). |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
06.10.2023 |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Účastníkom dražby, ktorí sa nestali vydražiteľmi, vráti správca
dražobnú zábezpeku bankovým prevodom do 7 pracovných dní
od konania dražby v prospech účtu, ktorý účastník písomne
oznámi dražobníkovi.
Listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky predloženú
účastníkom dražby, ktorý sa nestane vydražiteľom, dražobník
bez zbytočného odkladu vráti účastníkovi dražby. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny
dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť najneskôr do 15 od skončenia dražby, a to buď
bezhotovostným bankovým prevodom na bankový účet úpadcu vedený v ČSOB, a.s., IBAN: SK75 7500 0000 0040
2282 6055, alebo vkladom hotovosti na uvedený bankový účet úpadcu. Platbu je potrebné identifikovať variabilným
symbolom: 25182015 a pri fyzickej osobe uviesť meno, priezvisko a dátum narodenia a pri právnickej osobe
obchodné meno, sídlo a IČO.
Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je
vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote uvedenej vyššie. Dražobník je povinný
bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listiny.
Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
1. 20.09.2023 o
12.00 hod., |
|
|
|
Miesto obhliadky |
906 11 Prietrž |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Obhliadku predmetu dražby a jej presný čas je potrebné
dohodnúť so správcom úpadcu (dražobníkom) minimálne tri
dni vopred, a to: na tel. č.: 0093 237 230 alebo mailom na e-
mailovej adrese: pravnicka.katona@gmail.com
Organizačné opatrenia: záujemca zúčastňujúci sa na
obhliadke predmetu dražby sa preukáže dokladom totožnosti.
V prípade, ak sa na obhliadku nenahlási žiaden záujemca,
obhliadka sa konať nebude. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k
predmetu dražby udelením príklepu.
Dražobník po obdržaní úhrady úplnej ceny dosiahnutej vydražením podá bez zbytočného odkladu na príslušný
okresný úrad, katastrálny odbor Návrh na vklad zmeny vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností s osvedčeným
odpisom Notárskej zápisnice spolu s potvrdením o zaplatení.
Dražobník po obdržaní úhrady úplnej ceny dosiahnutej vydražením vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí
vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi jedno vyhotovenie osvedčeného odpisu Notárskej zápisnice. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
Po nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi
zápisnicu z dražby a spíše s ním zápisnicu o odovzdaní predmetu dražbu. Vydražiteľ prevzatie predmetu dražby
písomne potvrdí. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr. |
|
|
b) meno |
Juraj |
|
|
c) priezvisko |
Šikuta |
|
|
d) sídlo |
Alžbetínske námestie 328/6, 929 01 Dunajská Streda |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|