Obchodný vestník 172/2023 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 08.09.2023
X058235
HeyPay s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo HP037/23
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko HeyPay s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mostová
b) Orientačné/súpisné číslo 2
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 811 02
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sro, vložka číslo: 59140/B
IV. IČO/ dátum narodenia 44 842 414
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 829 90
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sa, vložka číslo: 341/B
IV. IČO/ dátum narodenia 31 320 155
C. Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Jarmila Kováčová, so sídlom Boženy
Němcovej 13, 949 01 Nitra
D. Dátum konania dražby 10. 10. 2023
E. Čas konania dražby 11:00 hod.
F. Kolo dražby prvá dražba
G. Predmet dražby

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

291

Nitra

Nitra

Vráble

Dyčka

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

106 / 1

Záhrada

115

106 / 2

Záhrada

122

106 / 3

Zastavaná plocha a nádvorie

216

Stavby:

Súpisné číslo

Parcelné číslo

Druh stavby                                                          

72

106 / 3

10 Rodinný dom

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
H: Opis predmetu dražby

Rodinný dom súpisné č. 72 v meste Vráble, katastrálne územie Dyčka. K domu prislúchajú pozemky parcelné č. 106/1, parcelné č. 106/2, parcelné č. 106/3 o celkovej výmere 453 m2.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Dispozičné riešenie: 2 x izba, kuchyňa, špajza, chodba, komora, vstup na povalu, letná kuchyňa.

Rodinný dom sa nachádza v meste Vráble, miestna časť Dyčka. Ide o vedľajšiu ulicu, prístup je po spevnenej komunikácii, s možnosťou napojenia na verejný vodovod, elektrinu a plyn. Pôvodná stavba rodinného domu bola postavená v roku 1931, prístavba letnej kuchyne v roku 1975. Dom je prízemný, nepodpivničený, bez obytného podkrovia. Dom bol priebežne bežne udržiavaný. V súčasnosti je dom
neobývaný.

1. Nadzemné podlažie - Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia bez izolácie - Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené) - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové - Strecha - krovy - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ostatné ťažké (vlnovky, TRF, TRH, TRP), obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba - Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková) - Vybavenie kúpeľní - vodovodné batérie - ostatné - Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - plynové kachle - Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia len studenej vody - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s poistkami - Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.

Nehnuteľnosť je situovaná v obci Vráble, miestna časť Dyčka, okres Nitra. Lokalita je v obytnej zóne, zastavaná samostatne stojacimi rodinnými domami. V mieste je vybudovaný verejný plynovod, vodovod a elektrická pripojka, s prístupom po spevnenej komunikácii. Verejná kanalizácia nie je vybudovaná. Miestna časť sa nachádza po ľavej strane cestného ťahu Vráble - Úlany nad Žitavou.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Poznámky:
Upovedomenie o začatí exekúcie 272EX 475/23-18 zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti
registra "C" parc.č.106/1, 106/2, 106/3, 107/1, rodinný dom súp.č.72 na parc.č.106/3 v podiele 1/1 (povinná Mária
Sojková, nar.20.03.1978) (EÚ Nitra - JUDr. Miroslav Šupa) v prospech oprávneného 365.bank, a.s., Dvořákovo
nábrežie 4, 811 02 Bratislava, IČO: 31 340 890, podľa P 556/23 - 58/23
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva veriteľa Všeobecná úverová banka, a.s. Mlynské Nivy 1, 829 90
Bratislava (IČO: 31 320 155) zavkladovaného pod V 4205/06 formou dobrovoľnej dražby na nehnuteľnosti registra C
KN parc.č.106/1, 106/2, 106/3 a stavba - rodinný dom s.č.72 na parc.č.106/3 v celosti podľa P 648/23 - 64/23
ČASŤ C: ŤARCHY:
Záložné právo v prospech Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava (IČO: 31 320 155) podľa V
4205/06 zo dňa 8.8.2006 na nehnuteľnosti: p.č.106/3, 106/1, 106/2 a rod.dom s.č.72 na p.č.106/3. -38/06
Exekučný príkaz EX 3886/12-26 (EÚ Vráble, JUDr. Anetta Demešová) na vykonanie exekúcie zriadením exek. zálož.
práva na nehnut.: "C" p.č. 106/1, 106/2, 106/3, 107/1 a dom s.č. 72 na p.č. 106/3 v prospech oprávneného: Mesto
Vráble (IČO: 00308641), podľa Z 8860/12 -97/12
Exekučný príkaz EX 257/14 (EÚ Trnava, Mgr.D.Čerešňa) na zriadenie exek. zálož. práva na nehnut.: dom s.č.72 na
p.č. 106/3 a "C" p.č. 106/1, 106/2, 106/3, 107/1 v prospech oprávneného: Intrum Justitia Debt Finance AG,
Švajčiarsko podľa Z 3128/14 -20/14
Exekučný príkaz EX 130/14-17 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. Dom s.č.72 na p.č.106/3 a p.č.
106/1, 106/2, 106/3, 107/1 (EÚ Vráble - JUDr.Anetta Demešová) v prospech oprávneného Mesto Vráble (IČO: 00
308 641) podľa Z 3267/14 - 24/14
Exekučný príkaz EX 10461/16-23 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. Registra "C" parc.č.106/1,
106/2, 106/3 spolu s domom s.č.72, parc.č.107/1 (EÚ Vráble - JUDr. Anetta Demešová) v prospech oprávneného
Orange Slovensko, a.s. Bratislava (IČO: 35 697 270) podľa Z 4969/17 - 411/17
Exekučný príkaz 66EX 1/19-27 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. Registra "C" parc.č.106/1,
106/2, 106/3, 107/1 a dom s.č.72 na parc.č.106/3 (EÚ Nové Zámky - JUDr. Jozef Ivančík) v prospech oprávneného
Mesto Vráble, Hlavná 15, Vráble (IČO: 00308641 ) podľa Z 4358/19 - 69/19
Exekučný príkaz 272EX 475/23-21 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť registra "C"
parc.č.106/1, 106/2, 106/3, 107/1, rodinný dom súp.č.72 na parc.č.106/3 v podiele 1/1 (povinná Mária Sojková,
nar.20.03.1978) (EÚ Nitra - JUDr. Miroslav Šupa) v prospech oprávneného 365.bank, a.s., Dvořákovo nábrežie 4,
Bratislava 1, IČO: 31 340 890, podľa Z 4323/23 - 61/23
Iné údaje:
Z 7260/19 - 146/19
Z 6186/2 - 99/20
Z 7401/20 - 115/20
Z 8732/20 - 125/20
Z 9347/20 - 130/20
Z 9592/20 - 133/20
Z 10820/20 -142/20
P 2028/20 -143/20
Z 10940/20 -144/20
P 2040/20 -145/20
Z 11009/20 -146/20
Z 11054/20 - 149/20
P 2058/20 - 150/20
Z 447/21 - 6/21
P 212/21 - 19/21
Z 4656/21 - 53/21
Z 6477/21 - 79/21
Z 8282/21 - 109/21
Z 11413/21 - 159/21
Z 5312/22 - 74/22
P 528/22 - 75/22
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Číslo znaleckého posudku: 73/2023
Meno znalca: Gálik Andrej Ing.
Dátum vyhotovenia: 27.07.2023
Všeobecná cena odhadu: 19 800,00 EUR
L. Najnižšie podanie 19 800,00 EUR - Licitátor dražobníka je oprávnený znížiť sumu
najnižšieho podania
M. Minimálne prihodenie 300,00 EUR
N. Dražobná zábezpeka a) výška 4 000,00 EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 Účastník dražby je povinný zložiť dražobnú zábezpeku
dražobníkovi alebo do notárskej úschovy v peniazoch alebo vo
forme bankovej záruky s preukázaním potvrdenia o úhrade
týmto alebo zákonom povoleným spôsobom. Dražobnú
zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
Platba v hotovosti je možná iba do výšky prípustnej podľa
osobitného zákona.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky HeyPay s.r.o., Mostová 2, 811 02 Bratislava, číslo úctu:
4298211051/0200, IBAN: SK61 0200 0000 0042 9821 1051,
SWIFT (BIC): SUBASKBX, vedený v VUB, a.s., variabilný
symbol (VS): 3723
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 Účastník dražby môže zložiť dražobnú zábezpeku v hotovosti
maximálne do výšky prípustnej podľa osobitného zákona v sídle
dražobnej spoločnosti na adrese Mostová 2, 811 02 Bratislava –
Staré Mesto a v deň konania dražby v dražobnej miestnosti.
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v
stanovenej výške v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o
vklade dražobnej zábezpeky v stanovenej výške na bankový
účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný doklad
vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej
úschove.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením
dražby.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu
vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení
dražby alebo po upustení od dražby. Platba v hotovosti
dražobníkom je však možná maximálne do výšky prípustnej
podľa osobitného zákona. V prípade, že dôjde k zmareniu
dražby, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej
príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby.
Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť
dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil
zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade
nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca
časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby.
Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na
vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú
nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená. To platí aj pre
náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia
predchádzajúcej dražby vydražiteľom.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dna skončenia dražby v hotovosti
alebo na účet dražobníka, číslo úctu: 4298211051/0200, IBAN: SK61 0200 0000 0042 9821 1051, SWIFT (BIC):
SUBASKBX, vedený v VUB, a.s., variabilný symbol (VS): 3723 (uvedie sa v referencii platiteľa), alebo v prípade, ak
uhrádzaná sume neprevyšuje sumu 5 000 EUR, je možná úhrada aj v hotovosti u dražobníka.
Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutej
vydražením hneď po skončení dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej
vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Obhliadka 1:  20.09.2023 o 12:30 hod.
Obhliadka 2:  09.10.2023 o 10:00 hod.
Miesto obhliadky Dyčka 72, 952 01 Vráble - Dyčka.
Organizačné opatrenia Organizačné pokyny: stretnutie záujemcov o obhliadku sa
uskutoční pred predmetom dražby: Dyčka 72, 952 01 Vráble -
Dyčka. Bližšie informácie a pokyny Jozef Schmidt kontakt:
0903 404 713, schmidt@heypay.sk.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej
vydražením.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby
odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti
vydražiteľa. Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú
vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k
predmetu dražby bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie písomne potvrdí. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik
alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu
notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše
dražobník zápisnicu. Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát, ovládače od
diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné zmluvy a
spoločne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Jarmila
c) priezvisko Kováčová
d) sídlo Boženy Němcovej 13, 949 01 Nitra
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1