Document

Obchodný vestník 104/2023

Exekúcie – súdni exekútori

Deň vydania: 01.06.2023

Dražby

X037019

Číslo exekučného konania:

409EX 693/21

Typ dražobnej vyhlášky:

Nehnuteľná

Poradie dražby:

Prvá

Exekútor:

Juraj Korim

Ulica:

Duklianskych hrdinov 2473

Obec:

Vranov nad Topľou

PSČ:

093 01

Dátum konania dražby:

12.07.2023

Čas konania dražby:

14:00

Miesto konania dražby:

Duklianskych hrdinov 2473, 093 01 Vranov nad Topľou

Vlastník:

Ing. Jaroslav Kičík

Sídlo:

Kukorelliho 34, 066 01 Humenné

Podiel:

Dátum vyhlásenia termínu dražby:

31.05.2023

Znalecká hodnota:

149.000,00

Reálna hodnota:

149.000,00

Výška zábezpeky:

39.251,83

Typ ceny:

Podľa znaleckého posudku

Spôsob zaplatenia:

Prevodom

Číslo bankového účtu:

SK30 0900 0000 0051 0974 2668

Najnižšie podanie:

78.503,65

Spôsob zaplatenia najvyššieho podania:

Prevodom

Číslo bankového účtu najvyššieho podania:

SK30 0900 0000 0051 0974 2668

Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať
bez započítania na najvyššie podanie:

Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné
bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu, a
nájomné práva. Ak osobitný zákon (§ 151h, § 151ma a 151md
Občianskeho zákonníka) neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez
započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na
nehnuteľnosti. Inak prevezme vydražiteľ vecné bremená so započítaním
na najvyššie podanie. Predkupné právo k vydraženej nehnuteľnosti
udelením príklepu zaniká.

Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti:

Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydraženej
nehnuteľnosti. O tom je povinný upovedomiť súdneho exekútora. Ak
vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu
schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu
udelenia príklepu. Ak súd udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ je
povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu,
ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou.Dražitelia,
oprávnený, povinný, zástupcovia obce a orgánov štátnej správy, ak
sú prítomní na dražbe, môžu vzniesť u exekútora námietky proti
udeleniu príklepu. Okrem toho môže do troch dní odo dňa dražby
vzniesť námietky každý, komu v rozpore s ustanovením § 141 ods.
2 Exekučného poriadku nebola doručená dražobná vyhláška, a
preto nebol na dražbe prítomný. O námietkach rozhoduje súd.

Dátum obhliadky:

29.06.2023

Čas obhliadky:

10:30

Miesto obhliadky veci:

Vinné, na mieste kde sa nachádza nehnuľnosť

Ďalšie informácie:

Pri zložení zábezpeky na účet je potrebné uviesť do poznámky meno
záujemcu.Všeobecná hodnota stavby a pozemkov je spolu 149 000,00 EUR pričom
predmetom dražby sú spoluvlastnícke podiely spolu v hodnote 78 503,65 EUR.Draží
sa osobne alebo prostredníctvom zástupcu, ktorý musí preukázať právo zastupovať
záujemcu verejnou alebo úradne overenou listinou. Právo dražiť nemajú osoby
uvedené v § 144 ods. 3 Exekučného poriadku v platnom znení ( ďalej EP ). Dražba sa
koná dovtedy, kým dražitelia robia podania; dražitelia sú viazaní svojimi podaniami,
kým exekútor neudelí príklep. Vydražiteľ je povinný zaplatiť najvyššie podanie v
lehote 15 dní, ktorá sa začína dňom udelenia príklepu na účet súdneho exekútora a to
tým istými spôsobmi ako dražobnú zábezpeku. Po udelení príklepu sa môže
vydražiteľ po upovedomení exekútora ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. Ak
vydražiteľ zaplatí najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schváli, stane sa
vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu. Ak súd udelenie
príklepu neschváli, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a
nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou. Vyzývajú sa
všetky osoby, ktoré sú odkázané so svojimi nárokmi na najvyššie podanie, aby uviedli
výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich
listinami. Tieto osoby sa upozorňujú, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len
podľa obsahu exekučného spisu. Veritelia povinného sa vyzývajú, aby vyhlásili, či
žiadajú zaplatenie svojich pohľadávok v hotovosti s upozornením, že ak nepožiadajú
o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ ich dlh prevziať.
Vyzýva sa povinný, aby v čase určenom v tejto vyhláške umožnil prípadným
záujemcom obhliadku dražených nehnuteľností. Na účely obhliadky je exekútor alebo
jeho zamestnanec oprávnený vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup. Osoby,
ktoré môžu uplatniť práva nepripúšťajúce dražbu sa vyzývajú, aby uplatnenie týchto
práv preukázali pred začatím dražby s upozornením, že inak sa také práva nemôžu
uplatniť na ujmu dobromyseľného vydražiteľa. Osoby, ktoré majú k draženej
nehnuteľnosti predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia.
Predkupné právo udelením príklepu zaniká. Vydražiteľ musí bez započítania na
najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného
právneho predpisu a nájomné práva. Ak osobitný zákon neustanovuje inak, voči
vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce
na nehnuteľnosti. Inak prevezme vecné bremená so započítaním na najvyššie
podanie. Spoluvlastník nehnuteľnosti, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, môže
zabrániť predaju veci, ak najneskôr do začiatku dražby zloží na účet súdneho
exekútora, prípadne v hotovosti alebo šekom, sumu vo výške podielu, ktorý sa má
vydražiť. Nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu podlieha schváleniu súdom ( § 166
EP ). Ak vydražiteľ nezaplatí najvyššie podanie včas, vykoná exekútor opätovne
dražbu nehnuteľnosti (§ 143 ods. 1 EP). Opätovná dražba sa však nekoná, ak
vydražiteľ zaplatí najvyššie podanie pred jej vykonaním. Pre opätovnú dražbu platia
ustanovenia o prvej dražbe s tým, že najnižšie podanie sa rovná 75% najnižšieho
podania určeného podľa § 142 ods. 2 EP. Vydražiteľ uvedený v § 143 ods. 1 EP je
povinný zaplatiť rozdiel na najvyššom podaní, náklady opätovnej dražby a škodu,
ktorá vznikla neuhradením najvyššieho podania včas. Táto náhrada pripadne do
rozdeľovacej podstaty.Záujem o ohliadku nehnuteľnosti je potrebné vopred nahlásiť u
súdneho exekútora, a to písomne na adrese exekútorského úradu Duklianskych
hrdinov 2473, 093 01 Vranov nad Topľou, alebo elektronicky na e-mailovej adrese
juraj.korim@ske.sk.

Predmet dražby

Nehnutelnosť

Okres:

Michalovce

Obec:

Vinné

Kataster:

Vinné

Číslo listu vlastníctva:

2960, 3627

Parcela

Parcelné číslo:

1947/1

Výmera:

507

Druh:

Vinica

Popis:

LV č. 2960, k.ú. Vinné, podiel 1/2

Parcela

Parcelné číslo:

1950/5

Výmera:

Druh:

Vinica

Popis:

LV č. 2960, k.ú. Vinné, podiel 1/2

Parcela

Parcelné číslo:

1947/4

Výmera:

Druh:

zastavaná plocha a nádvorie

Popis:

LV č. 2960, k.ú. Vinné, podiel 1/2

Parcela

Parcelné číslo:

1946/3

Výmera:

205

Druh:

Vinica

Popis:

LV č. 3627, k.ú. Vinné, podiel 1/1

Stavba

Supisné číslo:

Pracelné číslo:

1947/4

Druh stavby:

rozostavaná budova

Popis stavby:

LV č. 2960 , k.ú. Vinné

Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk