E1) parcela registra C, p.č. 104, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 377 m2, spoluvlastnícky podiel 1/6; E2) stavba rodinného domu, súp.č. 147, stojaca na parcele 104, spoluvlastnícky podiel 1/6.
Opis predmetu opakovanej dražby: Rodinný dom bol postavený v 70-tych rokoch. Je v pôvodnom stave. V roku 2018 boli vymenené pôvodné okná za plastové. Má 3 nadzemné podlažia.
Práva a záväzky viaznuce na predmete opakovanej dražby: bez tiarch
a) výška dražobnej zábezpeky: 5.000 eur, b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: dražobná zábezpeka musí byť zložená najneskôr deň pred otvorením dražby na účte správcu vedenom v mBank S.A., pobočka zahraničnej banky, IBAN: SK03 8360 5207 0042 0516 4875 s VS 384292021, alebo pred otvorením dražby predložením bankovej záruky, notárskej úschovy alebo zložením hotovosti k rukám dražobníka. Dražobnú zábezpeku nie je možné uhradiť platobnou kartou a ani šekom. c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: 1. pri prevode na účet – potvrdenie banky o prijatí príkazu na prevod sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky na účet dražobníka s uvedením variabilného symbolu, a to pod podmienkou, že suma bude pripísaná na účet príjemcu (dražobníka) pred uplynutím lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky, 2. pri vklade v hotovosti na účet – potvrdenie banky o vklade sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky na účet dražobníka s uvedením variabilného symbolu, a to pod podmienkou, že suma bude pripísaná na účet príjemcu pred uplynutím lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky, 3. pri zaslaní poštou – potvrdenie pošty o prijatí peňažnej zásielky vo výške sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky s uvedením variabilného symbolu, na doručenie do vlastných rúk dražobníka, a to pod podmienkou, že zásielka bude spôsobilá na prevzatie dražobníkom pred uplynutím lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky, 4. predloženie originálu záručnej listiny (banková záruka), v ktorej banka vyhlási, že sumu rovnajúcu sa výške dražobnej zábezpeky vydá veriteľovi z bankovej záruky Ing. Beata Krausová, správca dlžníka Jozef Šimalčík, nar. 27.04.1964, trvale bytom Prvá za parkom 147/9, 958 04 Malé Bielice, č.k. 38OdK/429/2021, sídlo správcu: Bratislavská 354/32, 018 41 Dubnica nad Váhom, ak bude osobe, za ktorú sa záruka vydáva udelený príklep (bez ohľadu na výšku podania) na dražbe (riadne identifikovanej). Banka je povinná plniť do 3 dní odo dňa udelenia príklepu a to bez výzvy dražobníka,
5. predloženie originálu notárskej zápisnice o prijatí sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy, z ktorej bude zrejmé, že ak bude zložiteľovi udelený príklep (bez ohľadu na výšku podania) na dražbe (riadne identifikovanej) budú peniaze vydané príjemcovi z notárskej úschovy Ing. Beata Krausová, správca dlžníka Jozef Šimalčík, nar. 27.04.1964, trvale bytom Prvá za parkom 147/9, 958 04 Malé Bielice, č.k. 38OdK/429/2021, sídlo správcu: Bratislavská 354/32, 018 41 Dubnica nad Váhom; 6. pri vklade v hotovosti do pokladne dražobníka – príjmový pokladničný doklad vystavený dražobníkom.
d) Následne bude dražiteľ zapísaný do zoznamu účastníkov dražby a bude mu pridelené dražobné číslo.
K. Organizačné opatrenia: Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Vyzývame budúcich účastníkov dražby, aby sa dostavili na dražbu minimálne 30 minút pred jej začatím, z dôvodu zisťovania totožnosti, zloženia dražobnej zábezpeky a zápisu do zoznamu účastníkov dražby. Účastníkom dobrovoľnej dražby môžu byť len osoby, ktoré spĺňajú zákonné podmienky v zmysle § 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a ktoré pred začatím dražby predložia dražobníkovi:
L. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu opakovanej dražby: Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby momentom udelenia príklepu. V opačnom prípade zodpovedá za škodu týmto konaním spôsobenú a dražobník je oprávnený požadovať od vydražiteľa náhradu škody, ktorú týmto konaním spôsobil (úhrada škody bude čerpaná zo zloženej dražobnej zábezpeky, prípadne bude požadované plnenie bankou poskytujúcou bankovú záruku). V prípade úhrady ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom, dražobník odovzdá vydražiteľovi osvedčený odpis notárskej zápisnice, ktorou bol osvedčený priebeh dražby a ktorý je dôkazom (právnym titulom) o nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby momentom udelenia príklepu licitátorom. Zároveň dražobník zabezpečí zápis vlastníckeho práva pre vydražiteľa v príslušnom katastri záznamom.
M. Podmienky odovzdania predmetu opakovanej dražby: Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, je dražobník podľa § 29 zák. č. 527/2002 Z. z. povinný odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi. Ak ide o nehnuteľnosť, odovzdá dražobník predmet dražby vydražiteľovi bez zbytočných prieťahov, na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. O odovzdaní predmetu dražby sa spíše „Zápisnica o odovzdaní predmetu dražby“, ktorú podpíše vydražiteľ a dražobník. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.
N. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách:
O. Notár osvedčujúci priebeh dražby: JUDr. Miroslava Turňová, sídlo notárskeho úradu: Moyzesova 1200/12, Dubnica nad Váhom.
Ing. Beata Krausová, správca S1180
|
|||||||||||