Rodinný dom so súpisným číslom 204, kat. územie Čierna Voda
Ide o samostatne stojaci, nepodpivničený rodinný dom. Do užívania bol daný v roku 1960.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
1. nadzemné podlažie tvorí: veranda, päť obytných miestností a kúpeľňa.
Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 119 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Základové pásy sú betónové. Steny sú murované prevažne z tehly. Strecha je valbová, krov je drevený. Krytinu tvoria azbestocementové šablóny na latách. Stropné konštrukcie sú z drevených trámov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú novšie tenkovrstvové. Vnútorné omietky sú hladké vápenné. Okná boli v rámci čiastočnej modernizácie po roku 2008 vymenené za plastové s izolačným dvojsklom, doplnené interiérovými horizontálnymi hliníkovými žalúziami a čiastočne z južnej dvornej strany vonkajšími plastovými roletami. Vonkajšie dvere sú plastové. Interiérové dvere sú drevené. Vykurovanie je lokálne tromi plynovými kachľami Gamat. Dom je zásobený vodou z vlastnej narážanej studne, napojenej na domácu vodárničku inštalovanú v podzemnej časti vedľajšej stavby skladov. Ohrev úžitkovej vody je v kúpeľni zásobníkovým ohrievačom. Kanalizácia je napojená na žumpu. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Konštrukčné prvky a zariaďovacie predmety sú štandardné.
Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:
1. Sklady
Tesne pri rodinnom dome je postavená stavba pozostávajúca z dvoch skladov. Do užívania boli dané v roku 1968.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
1. podzemné podlažie pozostáva z jednej miestnosti na účel skladovania.
Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 12 m2.
1. nadzemné podlažie pozostáva z dvoch miestností slúžiacich na skladovanie a krytej terasy.
Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 33,35 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Základy sú betónové. Steny sú murované z betónových tvárnic. Strecha je plochá, pokrytá asfaltovými natavovanými pásmi. Vonkajšie omietky sú čiastočne obnovené. Vnútorné omietky sú hrubé vápenné. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Zavedená je svetelná a motorická elektroinštalácia. Podzemná časť je pod časťou pôdorysu, prístupná cez otvor v podlahe jedného zo skladov pomocou kovového rebríka. Obvodové nosné murivo a strop sú z monolitického betónu.
2. Letná kuchyňa
Na stavbu skladov nadväzuje letná kuchyňa. Do užívania bola daná v roku 1982. Pozostáva z letnej kuchyne, špajze a skladu.
Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 35,96 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Steny sú murované z pórobetónových tvárnic. Strecha je plochá. Krytina je z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka je obnovená. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Zavedená je svetelná a motorická elektroinštalácia. Vybavenie je štandardné. Letná kuchyňa je napojená na vodu, kanalizáciu a plyn. Kúrenie je plynovými kachľami.
3. Hospodárska stavba
Ide o samostatne stojacu stavbu umiestnenú vo dvore. Do užívania bola daná v roku 2003.
Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 52,5 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Je murovaná z tehál a betónových tvárnic so sedlovou strechou, krov je drevený, krytinu tvoria pálené škridle, vonkajšia omietka je hrubá vápenná zdrsnená, vnútorné omietky sú vápenné hrubé, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, dispozičné pozostáva z maštale a kurína, podlahy sú hrubé betónové, vráta drevené, okná drevené jednoduché, zavedená je svetelná elektroinštalácia.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.