Obchodný vestník 100/2023 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 26.05.2023
X035648
HeyPay s.r.o.
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo HP012/23
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko HeyPay s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mostová
b) Orientačné/súpisné číslo 2
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 811 02
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sro, vložka číslo: 59140/B
IV. IČO/ dátum narodenia 44 842 414
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 829 90
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sa, vložka číslo: 341/B
IV. IČO/ dátum narodenia 31 320 155
C. Miesto konania dražby Polyfunkčná budova súpisné č. 739, Osloboditeľov 739, 049 41
Krásnohorské Podhradie, zasadačka na prízemí Polyfunkčnej
budovy, Košický kraj.
D. Dátum konania dražby 13. 6. 2023
E. Čas konania dražby 11:00 hod.
F. Kolo dražby 2. kolo
G. Predmet dražby

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

1773

Rožňava

Rožňava

Krásnohorské Podhradie

Krásnohorské Podhradie

Stavby:

Súpisné číslo

Parcelné číslo

Druh stavby                                                          

725

703 / 19

613 / 20

7 Samostatne stojaca garáž

739

703 / 24

22 Polyfunkčná budova

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
H: Opis predmetu dražby

NAJNIŽŠIE PODANIE: 913 750,00 EUR bez DPH

Polyfunkčná budova súpisné č. 739, Samostatne stojaca garáž súpisné č. 725 na ulici Osloboditeľov v obci Krásnohorské Podhradie.

Polyfunkčná budova

Dvojpodlažný polyfunkčný objekt dispozične rozdelený na dve časti:

1. Showroom s administratívnou častou a zázemím - pozostáva z showroom, zasadačka, foto ateliér, chodba, schodisko, posilňovňa, kancelária, kuchynka, archív, výlevka, WC, denná miestnosť, chodba, sprchy a šatne pre mužov a ženy, kuchynka

2. Servis - pozostáva z technickej miestnosti, haly - zdvíhacie zariadenia, sklady, dielne na čistenie a s CNC strojmi.

Zvislú nosnú konštrukciu tvorí oceľová konštrukcia uložená na železobetónových pätkách, pod stenami sú základové pásy. Zvislé nosné steny sú z časti show roomu presklené s izolačným dvoj sklom v hliníkovom ráme, vnútorné steny sú z pórobetónových tvaroviek. Vstupné dvere sú hliníkové presklené dvojkrídlové. Juhovýchodná stena AB časti a celá časť zvislých stien servisu je opláštená sendvičovým panelom z PUR peny s povrchovou úpravou. Strecha je sedlová s krytinou zo sendvičových panelov. Klampiarske konštrukcie z poplastovaného pozinkovaného plechu, podlahy v administratívnej budove z časti liate epoxidové, v sociálne keramické dlažby, v časti posilňovne a telocvične podlahová krytina Gerflor comfort. V kancelárskych priestoroch sú veľkoplošné laminátové podlahy. Elektroinštalácia svetelná aj motorická ovládané pomocou inteligentného rozvodu s riadiacou jednotkou s možnosťou ovládania cez internet - ovládanie cez moduly LOXON - osvetlenie, vykurovanie, vetranie, ovládanie okien, dverí a príprava TUV. Vykurovanie je podlahové teplovodné napojené na tepelné čerpadlo. Administratívna a sociálna časť je plne klimatizovaná, sociálne miestnosti a priestory dielne sú odvetrané cez rekuperačnú jednotku.

Samostatne stojaca garáž

Nehnuteľnosť garáže pozostáva z dvoch časti haly autoservisu a showroomu so sociálnou a administratívnou častou, ktoré sú vzájomne komunikačne prepojené.

Hala autoservisu je dispozične rozdelená na dve časti - časť autodielov a časť skladu (dve miestnosti, majú priestory horizontálne rozdelené plošinou, prístupnou po kovovom schodisku). Zvislá nosná konštrukcia haly je oceľová, rámové, oceľové stĺpy a strešné väzníky. Priečny modul haly je 0,6 m s osovou vzdialenosťou stĺpov 10,0 m. Opláštenie haly je sendvičovými panelmi (poplastovaný plech/PUR pena/poplastovaný plech), na stenách hr.120 mm, strecha 150 mm. Sokel do výšky cca 400 mm z východnej strany zateplený + keramický obklad. V pozdĺžnych stenách sú osadené plastové okná z izolačným trojsklom, zo západnej strany sú 3 ks vstupných elektricky ovládaných sekčných izolovaných vrát s presvetľovacími lamelami. Podlaha v hale je celoplošná keramická, elektroinštalácia je svetelná aj motorická, vykurovanie je teplovzdušné fankoilmi, napájanými z tepelného čerpadla umiestnenej na východnej strane (vonkajšia jednotka). V hale je rozvod a výustky vzduchotechnických jednotiek na chladenie vzduchu v hale, na hale je hromozvod.

Budova autoservisu na nachádza na p.č.KN 703/19. Dispozične rozdelená na dve časti: a) sociálna časť (WC, kuchynka) - jednopodlažná stavba b) časť showroom s administratívnymi priestormi - dvojpodlažná stavba (na II.NP sa nachádzajú administratívne priestory)

Zvislú nosnú konštrukciu tvoria oceľové stĺpy opláštenie sendvičovými panelmi, prestrešenie je strešnými väzníkmi. Priečny modul v časti showroomu je 4,5 m, v sociálnej časti 4,0m, rozpon stĺpov je 7,0 m. Okná sú hliníkové s izolačným trojsklom, vstupné dvere sú hliníkové. Podlahy na I.NP keramické, na II.NP drevené veľkoplošné. Elektroinštalácia svetelná aj motorická, vykurovanie je podlahové z tepelného čerpadla, v administratívnej časti je rozvod a výustka vzduchotechnických jednotiek na chladenie vzduchu. V sociálnej časti sa nachádzajú miestnosti WC (WC typu Geberit a umývadlo so skrinkou), sprchy (sprchový kút s pákovou batériou) a kuchynka (kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezov a pákovou batériou). V časti showroomu je oceľové schodisko ako prístup na II.NP.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Poznámky:
Poznamenáva sa: Začatie výkonu záložného práva verejnou dražbou v prospech VUB banky a.s., P 734/22 - na : -
Samostatne stojacu garáž s.č. 725 na parcelách 613/20a 703/19, - Polyfunkčnú budovu s.č.739 na parcle č. 703/24 -
170/22
Poznamenáva sa: Začatie výkonu záložného práva priamym predajom v prospech VUB banky a.s., P 734/22 - na : -
pozemok parc. č. 703/23 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1400 m2, - pozemok parc. č. 703/24 - zastavaná
plocha a nádvorie o výmere 1012 m2, - pozemok parc. č. 703/27 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 613 m2 -
170/22
Poznamenáva sa: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva spoločnosťou HeyPay s.r.o., Ičo:44 842 414, so
sídlom Mostová 2, 811 02 Bratislava - Staré Mesto (záložný veriteľ VÚB banky a.s.), P 72/23 - na stavby : -
Samostatne stojaca garáž súpisné číslo 725, postavená na parcele č. 613/20, - Samostatne stojaca garáž súpisné
číslo 725, postavená na parcele č. 703/19, - Polyfunkčná budova súpisné č. 285, postavený na parcele č. 703/24 -
17/23
Poznamenáva sa: Oznámenie o dobrovoľnej dražbe dražobníkom: HeyPay s.r.o., Mostová 2, 811 02 Bratislava -
Staré Mesto, IČO: 44 842 414, P 148/2023 - týka sa stavieb s.č. 725 na p.č. 703/19 a 613/20 a s.č. 739 na p.č.
703/24 - 34/23
Poznamenáva sa: Rozhodnutie Číslo_101151756/2023 z 26.04.2023 o zriadení daňového záložného práva P 202/23
- Daňový úrad Košice - zákaz nakladať s majetkom - 47/23
ČASŤ C: ŤARCHY:
Vklad záložného práva V-587/2021 zo dňa 12.04.2021 v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., IČO: 31 320
155, Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava na zákalde Zmluvy o zriadení záložného práva na nehnuteľné veci č.
375/2021/ZZ - 71/21
Daňový úrad Košice- Rozhodnutie Číslo_101151756/2023 z 26.04.2023 o zriadení daňového záložného práva Z
1119/23 - 47/23
Iné práva a záväzky:
Navrhovateľ dražby a vlastník nižšie označených pozemkov sa zaväzujú predať v lehote do 1 mesiaca od udelenia
príklepu dražby vydražiteľovi nižšie uvedené pozemky ležiace pod Predmetom dražby a ďalšie pozemky (ďalej
„pozemky“) za cenu podľa ohodnotenia znaleckým posudkom č. 43/2023 zo dňa 17.03.2023 ktorý vyhotovil znalec
Ing. Dobos Dionýz, ktoré sú označené ako: súbor vecí vedený Okresným úradom Rožňava, okres Rožňava, obec
Krásnohorské Podhradie, katastrálne územie Krásnohorské Podhradie, evidovaný na liste vlastníctva č. 604 ako:
pozemky, parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako parcelné č. 613/10, druh pozemku zastavaná
plocha a nádvorie o výmere 367 m2, parcelné č. 613/20, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 19
m2. Vlastníkom pozemkov je Lipták Peter r. Lipták, narodený 30.11.1982, bytom Osloboditeľov 569, Krásnohorské
Podhradie, PSČ 049 41, spoluvlastnícky podiel v 1/1.
súbor vecí vedený Okresným úradom Rožňava, okres Rožňava, obec Krásnohorské Podhradie, katastrálne územie
Krásnohorské Podhradie, evidovaný na liste vlastníctva č. 1051 ako: pozemky, parcely registra "C" evidované na
katastrálnej mape ako: parcelné č. 699/10, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 80 m2, parcelné č.
703/12, druh pozemku záhrada o výmere 967 m2, parcelné č. 703/19, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o
výmere 364 m2, parcelné č. 703/20, druh pozemku záhrada o výmere 1887 m2,parcelné č. 703/28, druh pozemku
zastavaná plocha a nádvorie o výmere 94 m2. Vlastníkom predmetu ohodnotenia je Lipták Peter r. Lipták, Ing.,
narodený 30.11.1982, bytom Hradná 214, Krásnohorské Podhradie, PSČ 049 41, spoluvlastnícky podiel v 1/1.
súbor vecí vedený Okresným úradom Rožňava, okres Rožňava, obec Krásnohorské Podhradie, katastrálne územie
Krásnohorské Podhradie, evidovaný na liste vlastníctva č. 1773 ako: pozemky, parcely registra "C" evidované na
katastrálnej mape ako: parcelné č. 703/23, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1400 m2, parcelné
č. 703/24, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1012 m2, parcelné č. 703/27, druh pozemku
zastavaná plocha a nádvorie o výmere 613 m2. Vlastníkom predmetu ohodnotenia je L sport s.r.o., IČO: 45 630 810,
bytom Osloboditeľov 569, Krásnohorské Podhradie, PSČ 049 41, spoluvlastnícky podiel v 1/1.
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Číslo znaleckého posudku: 42/2023
Meno znalca: Dobos Dionýz Ing.
Dátum vyhotovenia: 17.3.2023
Všeobecná cena odhadu: 1 290 000,00 EUR
L. Najnižšie podanie 913 750,00 EUR bez DPH
M. Minimálne prihodenie 3 000,00 EUR
N. Dražobná zábezpeka a) výška 49 000,00 EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 Účastník dražby je povinný zložiť dražobnú zábezpeku
dražobníkovi alebo do notárskej úschovy v peniazoch alebo vo
forme bankovej záruky s preukázaním potvrdenia o úhrade
týmto alebo zákonom povoleným spôsobom. Dražobnú
zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky HeyPay s.r.o., Mostová 2, 811 02 Bratislava, číslo úctu:
4298211051/0200, IBAN: SK61 0200 0000 0042 9821 1051,
SWIFT (BIC): SUBASKBX, vedený v VUB, a.s., variabilný
symbol (VS): 1223
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 Účastník dražby môže zložiť dražobnú zábezpeku v hotovosti  v
sídle dražobnej spoločnosti na adrese Mostová 2, 811 02
Bratislava – Staré Mesto a v deň konania dražby v dražobnej
miestnosti.
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v
stanovenej výške v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o
vklade dražobnej zábezpeky v stanovenej výške na bankový
účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný doklad
vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej
úschove.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením
dražby.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu
vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení
dražby alebo po upustení od dražby. V prípade, že dôjde k
zmareniu dražby, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom
vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov
zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa
zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom,
ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby.
Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa
zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie
dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný
na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú
nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená. To platí aj pre
náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia
predchádzajúcej dražby vydražiteľom.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dna skončenia dražby v hotovosti
alebo na účet dražobníka, číslo úctu: 4298211051/0200, IBAN: SK61 0200 0000 0042 9821 1051, SWIFT (BIC):
SUBASKBX, vedený v VUB, a.s., variabilný symbol (VS): 1223 (uvedie sa v referencii platiteľa), alebo v prípade, ak
uhrádzaná sume neprevyšuje sumu 5 000 EUR, je možná úhrada aj v hotovosti u dražobníka.
Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutej
vydražením hneď po skončení dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej
vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Obhliadka 1:  26.05.2023 o 10:00 hod.
Obhliadka 2:  08.06.2023 o 10:00 hod.
Miesto obhliadky Osloboditeľov 285, 049 41 Krásnohorské Podhradie.
Organizačné opatrenia Organizačné pokyny: stretnutie záujemcov o obhliadku sa
uskutoční pred predmetom dražby: Osloboditeľov 285, 049 41
Krásnohorské Podhradie. Bližšie informácie a pokyny Jozef
Schmidt kontakt: 0903 404 713, schmidt@heypay.sk.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej
vydražením.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby
odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti
vydražiteľa. Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú
vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k
predmetu dražby bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie písomne potvrdí. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik
alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu
notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby
spíše dražobník zápisnicu. Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát,
ovládače od diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné
zmluvy a spoločne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Jarmila
c) priezvisko Kováčová
d) sídlo Boženy Němcovej 13, 949 01 Nitra
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1