Obchodný vestník 99/2023 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 25.05.2023
X035226
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo 046/2023
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kopčianska
b) Orientačné/súpisné číslo 10
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 851 01
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sro, vložka číslo: 72494/B
IV. IČO/ dátum narodenia 46 141 341
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Prima banka Slovensko, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hodžova
b) Orientačné/súpisné číslo 11
c) Názov obce Žilina d) PSČ 010 11
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Okresný súd Žilina, oddiel: Sa  , vložka číslo: 148/L
IV. IČO/ dátum narodenia 31 575 951
C. Miesto konania dražby Cikkerova sieň na III. NP, Radnica mesta Banská Bystrica,
Námestie SNP 1, 974 01 Banská Bystrica
D. Dátum konania dražby 29. 6. 2023
E. Čas konania dražby 15:00 hod.
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

Byt č. 20 nachádzajúci sa na 5. p. bytového domu 48 b.j. – S. Kollára so súpisným číslom 373, (ďalej len ako „Dom“) vchod: 1 v Rimavskej Sobote, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 833/61 o výmere 494 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 3832/184636, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Rimavská Sobota, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 2960, okres: Rimavská Sobota, obec: Rimavská Sobota, katastrálne územie: Tomášová (ďalej len ako „predmet dražby“).
H: Opis predmetu dražby

Bytový panelový dom má 7 nadzemných podlaží. Do užívania bol daný v roku 1988. Z dispozičného a z konštrukčného hľadiska sú v bytovom dome spoločné priestory a pivničné kobky patriace k bytom. Vstupné priestory domu sú zrekonštruované, vymaľované.

 

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Byt pozostáva z 1 obytnej miestnosti a príslušenstva, ktorým je predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora a pivnica.

Celková podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 37,33 m2.

 

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Bytový dom:

Riešený je ako priestorový nosný systém skladajúci sa z priečnych a pozdĺžnych nosných stien, doplnených predsadeným obvodovým plášťom z panelových dielcov. Byty sú riešené ako priestorová železobetónová konštrukcia. Stropné konštrukcie sú zo železobetónových panelov. Schodište tvorí dvojramenná železobetónová konštrukcia. Vo vchode je jeden výťah umiestnený vo výťahovej šachte. Strešný plášť tvorí jednoplášťová odvetraná plochá strecha. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dom má bleskozvod. Podlaha prízemia je z keramickej dlažby. Schodisko má povrch z liateho terazza, na medzipodestách je linoleum. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké so soklom z olejového náteru. Dom je napojený na kompletné inžinierske siete: vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, plynovú prípojku, elektrickú prípojku NN, telefónnu prípojku, káblovú televíziu a diaľkové vykurovanie.

Byt:

Byt je v zachovalom pôvodnom stave. Vstupné dvere do bytu sú drevené pôvodné. Interiérové dvere sú pôvodné drevené, plné alebo čiastočne presklené, osadené v oceľových zárubniach. Okná sú pôvodné drevené. Podlahu v byte tvorí linoleum. Kúpeľňa a WC sú oddelené. V kúpeľni je vaňa a keramické umývadlo, batérie sú pákové, nerezové, vo WC je keramická kombi misa. V kúpeľni je keramický obklad. K bytu prislúcha komora umiestnená na rovnakom poschodí ako byt. Pivnica je umiestnená na 1. NP. Kuchynská linka je zánovná na báze dreva s digestorom. Drez je nerezový, batéria je stojanková. Na stenách sú stierky, v kuchyni na stene pri sporáku je keramický obklad stien. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory sú oceľové panelové. K bytu prislúcha pivnica umiestnená na 1.NP.

 

 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
a) Poznamenáva sa upovedomenie o vykonaní exekúcie zriadením
exekučného záložného práva na nehnuteľnosti od Exekútorského úradu Žiar nad Hronom (JUDr. Ing. Miroslav Paller)
, podľa 127EX 182/22;
b) Poznamenáva sa upovedomenie o vykonaní exekúcie zriadením
exekučného záložného práva na nehnuteľnosti od Exekútorského úradu Žiar nad Hronom (JUDr. Ing. Miroslav Paller)
, podľa 127EX 496/22;
c) Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových
priestorov v dome ako i spoločných častí a spoločných zariadení domu, príslušenstvu i k pozemku zastavaného
domom v zmysle § 15 zák. 182/93 Z.z.;
d) Záložné právo v prospech Prima banka Slovensko, a.s., Hodžova 11,
010 11 Žilina na byt č. 20, podľa zmluvy č. 0000000000164607 (V 2828/2014), povolené dňa 2.12.2014;
e) Exekučné záložné právo na nehnuteľnosti od Exekútorského úradu Žiar
nad Hronom (JUDr. Ing. Miroslav Paller), podľa 127EX 496/22;
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom č. 51/2023 zo dňa 26.04.2023, vyhotoveným súdnym znalcom
Ing. Luciou Magulovou:
26.900,- EUR (slovom: dvadsaťšesťtisícdeväťsto EURO)
L. Najnižšie podanie 26.900,- EUR (slovom: dvadsaťšesťtisícdeväťsto EURO)
M. Minimálne prihodenie 200,-EUR (slovom: dvesto EURO)
N. Dražobná zábezpeka a) výška 7.000,-EUR (slovom: sedemtisíc EURO)
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v
mieste konania dražby,
b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu
2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 0462023
IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX),
dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na
účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku
konkrétnemu číslu dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie
takéhoto dokladu). V prípade akéhokoľvek bezhotovostného
prevodu dražobnej zábezpeky musí byť táto k okamihu
otvorenia dražby preukázateľne pripísaná na účet dražobníka,
c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v
prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení
zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu,  že účastník
dražby sa stane vydražiteľom,
d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia
dokladu preukazujúceho notársku úschovu),
e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou
alebo šekom.
Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS:
0462023 IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 v deň konania dražby: Cikkerova sieň na III. NP, Radnica mesta
Banská Bystrica, Námestie SNP 1, 974 01 Banská Bystrica
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v
mieste konania dražby,
b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu
2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 0462023
IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX),
dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na
účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku
konkrétnemu číslu dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie
takéhoto dokladu). V prípade akéhokoľvek bezhotovostného
prevodu dražobnej zábezpeky musí byť táto k okamihu
otvorenia dražby preukázateľne pripísaná na účet dražobníka,
c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v
prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení
zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu,  že účastník
dražby sa stane vydražiteľom,
d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia
dokladu preukazujúceho notársku úschovu),
e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou
alebo šekom.
Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky - lehota na úhradu dražobnej zábezpeky sa končí otvorením
dražby
g) vrátenie dražobnej zábezpeky - v zmysle ust. § 15 Zákona o DD alebo v zmysle ust. § 19
Zákona o DD
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby
b) platba vkladom na účet dražobníka alebo bankovým prevodom na účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100,
vedený v Tatra banka, a.s., VS: 0462023, IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), s označením čísla
dražby, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Termín č. 1: 08.06.2023 o 08:45 hod., stretnutie záujemcov je
pred bytovým domom so súpisným číslom 373, na ulici S.
Kollára, vchod: 1 v Rimavskej Sobote.
Termín č. 2: 22.06.2023 o 08:45 hod., stretnutie záujemcov je
pred bytovým domom so súpisným číslom 373, na ulici S.
Kollára, vchod: 1 v Rimavskej Sobote.
Miesto obhliadky Termín č. 1: 08.06.2023 o 08:45 hod., stretnutie záujemcov je
pred bytovým domom so súpisným číslom 373, na ulici S.
Kollára, vchod: 1 v Rimavskej Sobote.
Termín č. 2: 22.06.2023 o 08:45 hod., stretnutie záujemcov je
pred bytovým domom so súpisným číslom 373, na ulici S.
Kollára, vchod: 1 v Rimavskej Sobote.
Organizačné opatrenia stretnutie záujemcov je pred bytovým domom so súpisným
číslom 373, na ulici S. Kollára, vchod: 1 v Rimavskej Sobote.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
V zmysle ust. § 27 ods. 1 Zákona o DD: „Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote,
prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je
vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu
(Zákon č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov), ak v čase
príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká
pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.“
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
a) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD,
b) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby podľa § 29 Zákona o DD.
• Po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľa k predmetu
dražby (t.j. po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD), je dražobník povinný
odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom
dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ
prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí,
• Ak ide o dražbu bytu, domu, inej nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti
alebo ak najnižšie podanie hnuteľných vecí, práv a iných majetkových hodnôt presiahnu sumu 33.193,92 €,
predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej
zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať
zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník
predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve
vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa
vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Na
ostatné náležitosti zápisnice o odovzdaní predmetu dražby sa použijú ust. § 29 ods. 2 Zákona o DD.

Pozn.: V zmysle ust. § 29 ods. 5 Zákona o DD všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby
nesie vydražiteľ!
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Trella
d) sídlo Mostová 2, 81102  Bratislava
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1