|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 98/2023 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 24.05.2023 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X034812 |
|
|
|
U9, a.s. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby |
|
|
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Číslo dražby |
56/2023 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
U9, a.s. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Zelinárska |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
6 |
|
|
c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
821 08 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III. |
Zapísaný |
OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sa, vložka číslo: 3070/B |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
35 849 703 |
|
|
B. |
Dátum vykonania dražby |
19. 5. 2023 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Kultúrne a spoločenské stredisko (Dom kultúry), Františka Madvu 11, 971 01 Prievidza, miestnosť "1.11 Klubovňa na prízemí" |
|
|
D. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
|
|
E. |
Kolo dražby |
Prvé kolo dražby |
|
|
F. |
Predmet dražby a jeho príslušenstvo |
|
|
Predmetom dražby „A“ sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 8759, Okresný úrad Prievidza – katastrálny odbor, okres Prievidza, obec Prievidza, katastrálne územie Prievidza, a to: Pozemky - parcely registra "C"
- parcelné číslo: 2552/1, výmera: 657 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2552/1 je evidovaný na LV č. 6302. Spoluvlastnícky podiel: 819/52838 Predmetom dražby „B“ sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 6302, Okresný úrad Prievidza – katastrálny odbor, okres Prievidza, obec Prievidza, katastrálne územie Prievidza, a to: Stavby: Byt č. 7, 3.p., vchod č. 47, v bytovom dome so súp. č. 30152, na parc. reg „C“ č. 2552/1, 2552/2 popis stavby: bytový dom Právny vzťah k parcele 2552/1 na ktorej leží stavba 30152 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 8759. Právny vzťah k parcele 2552/2 na ktorej leží stavba 30152 nie je evidovaný na liste vlastníctva. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 819/52838 Spoluvlastnícky podiel k predmetu dražby: 1/1
|
|
|
Opis predmetu dražby |
|
|
Byt č. 7 vo vchode č. 47 Ide štvorizbový byt o výmere podlahovej plochy 80,99 m2 s príslušenstvom pozostávajúce z kuchyne, kúpeľne, WC, chodby, pivnice. Podlahy v izbách sú plávajúce laminátové a v ostatných miestnostiach z keramickej dlažby. Dvere sú bezpečnostné, okná sú plastové, bytové jadro prefabrikované . V kúpeľni s WC je urobený obklad stien s keramickým obkladom ako aj obklad plastovej vane s tryskami a taktiež v kuchyni pri sporáku a dreze. Byt disponuje lódžiou s vonkajšími roletami plastovými, rozvodom internetu ako i osadenou klimatizačnou jednotkou. V kuchyni je osadená štvorhoráková plynová varná jednotka a samostatne osadená elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývací drez je nerezový. Kuchynská linka je na báze dreva s rozvinutou šírkou s dĺžkou 2,3 m.. V kúpeľni je osadená plastová masážna vaňa spolu s umývadlom i WC. Vykurovanie bytu je ústredné s radiátormi liatinovými ako i s osadenými meračmi tepla. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody s napojením na centrálny zdroj, elektroinštálácie, televízie a internetu ako i rozvod plynu. Byt má samostatné meranie teplej a studenej vody, tepla, elektriny a plynu. Byt je s kompletnou rekonštrukciou so štandardným vybavením. Pri rekonštrukcii bytového domu došlo k výmene vstupných ako i zádverových dverí, dverí v zadných vchodoch, poštových schránok, ako i k výmene okien v spoločných priestoroch schodíšť a suterénu. Rovnako tak boli menené stúpačky v bytových jadrách ako i osobné výťahy. Znalec hodnotí bytový dom ako stavbu s výbornou údržbou vzhľadom na jej vek. Bytový dom je postavený na parc. reg. „C“ č.2552/1 a 2552/2 na ulici Lúčnej a byt sa nachádza vo vchode č.47 - krajný vchod so situovaním bytu von. Súpisné číslo BD je 30152 a má suterén a 8 nadzemných podlaží. Priestory v suteréne sa využívajú ako spoločné priestory a pivnice patriace k jednotlivým bytom. Bytový dom má spolu 4 vchody. Nosná konštrukcia domu je panelová s dodatočne realizovaným zateplením s nameranou hrúbkou 42 cm. Dom má centrálne schodiská s výťahmi. V každom vchode je železobetónové schodisko s povrchovou úpravou lepené PVC. V každom vchode je 21 bytov a v zrkadle schodiska je osadený osobný výťah. Skladbu obyvateľov v sídlisku určujem v triede do 48 bytov ako i počet bytov vo vchode. Krytina plochej strechy je vytvorená zváranými živičnými pásmi a klampiarske konštrukcie strechy vrátane žľabov a zvodov sú pozinkované. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Schodištia sú železobetónové prefabrikované dvojramenné. Vonkajšie omietky sú na báze umelých hmôt a je inštalovaný i bleskozvod. Bytový dom je podľa názoru znalca s výbornou udržiavaný a to najmä s ohľadom na vek stavby ako i realizovanú investíciu do spoločných prvkov a konštrukcií v bytovom dome. U stavby domu došlo k výmene vstupných dverí ako i zádverových dverí, dverí v zadných vchodoch, taktiež poštových schránok, ako i k výmene okien v spoločných priestoroch schodíšť ako i v suteréne. Taktiež boli menené stúpačky v bytových jadrách ako i osobné výťahy. Začiatok užívania stavby je od roku 1968. Pozemok sa nachádza v intraviláne mesta Prievidza a má výbornú polohu vzhľadom k centru obce. V predmetnej lokalite je vybudovaná okrem elektriny, káblovej televízie, internetu, rozvodu tlf. i verejná vodovodná sieť, kanalizácia i plynovod. |
|
|
G. |
Opis stavu predmetu dražby |
|
|
|
|
H. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené |
|
|
Na predmete dražby „A“ Na podiel 819/52838 - záložné právo v prospech Ing.arch.Gabriel Szalay, nar. 28.3.1954, bytom Prievidza na základe záložnej zmluvy - V 2782/2013 - VZ 3766/2013 ( rozs. OS Prievidza č. 10C/151/2016 v spojení s KS Trenčín č. 19Co/26/2019 - určenie záložného práva ) - Z 6136/2020 - VZ 278/2021
Na predmete dražby „B“ Záložné právo v prospech SVB Lúčna 1750 podľa parag.15 zák.č.182/1993 Zb - VZ 1039/96 – VZ2643/11
Pravo zodpovedajuce vecnemu bremenu na parc.c.2552/1, 2552/2 -pravo stavby,vstupu a prechodu v prospech vlastnikov bytov a nebyt.priestorov v zmysle par.c.23 zak.c.182/93 Z.z. v pl.zneni.
Na podiel OSBD-záložné právo v prospech Slovenskej záručnej a rozvojovej banky,š.p.ú.Bratislava na základe zmluvy o postúpení pohľadávky podľa § 524 O.z.Z-3766/2001
Na byt č. 47/7 - záložné právo v prospech Ing.arch.Gabriel Szalay, nar. 28.3.1954, bytom Prievidza na základe záložnej zmluvy - V 2782/2013 - VZ 3766/2013 ( rozs.OS Prievidza č. 10C/151/2016 v spojení s KS Trenčín č. 19Co/26/2019 - určenie záložného práva ) - Z 6136/2020 - VZ 278/2021
Všetky vyššie uvedené záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami.
Dražobníkovi je z dostupných informácii známe, že predmet dražby obýva osoba/osoby bez právneho titulu, resp. dražobníkovi nebol takýto titul napriek výzve preukázaný. |
|
|
I. |
Odhad ceny predmetu dražby |
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 15/2023, ktorý vypracoval Ing. František Hlaváč , znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky, evidenčné číslo znalca 911097. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 09.03.2023 Suma ohodnotenia: 98.400,- Eur |
|
|
J. |
Výška ceny dosiahnutá vydražením |
Na dražbe nebolo urobené ani najnižšie podanie |
|
|
K. |
Najnižšie podanie |
98.400,00 € |
|
|
L. |
Označenie licitátora |
|
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Veronika Ocejáková |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
xxxxx |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
xxxxx |
|
|
c) Názov obce |
xxxxx |
d) PSČ |
xxx xx |
|
|
e) Štát |
xxxxx |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
11.11.1111 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|