Obchodný vestník 97/2023 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 23.05.2023
X034595
Public auction s.r.o.
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo DD 06/2022
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Public auction s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Cintorínska
b) Orientačné/súpisné číslo 2696/1
c) Názov obce Piešťany d) PSČ 921 01
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Trnava, oddiel: Sro, vložka číslo: 22790/T
IV. IČO/ dátum narodenia 44 449 844
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko REGULAR HORIZON s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Teplická
b) Orientačné/súpisné číslo 2297/76
c) Názov obce Piešťany d) PSČ 921 01
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Okresný súd Trnava, oddiel: Sro, vložka číslo: 33805/T
IV. IČO/ dátum narodenia 47 561 874
C. Miesto konania dražby Notárske spoločenstvo
JUDr. Miroslav Holčík (spoločník s Kupec Miroslav)
Nám. 1. mája 1121/14
921 01 Piešťany
D. Dátum konania dražby 21. 6. 2023
E. Čas konania dražby 10.00 hod.
F. Kolo dražby 2. kolo
G. Predmet dražby

Predmetom opakovanej dražby sú nehnuteľnosti zapísané na:

Okresný úrad

Katastrálny odbor

Okres

Obec

Katastrálne územie

LV

Nové Mesto nad Váhom

Nové Mesto nad Váhom

Brunovce

Brunovce

694

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Parcelné číslo

Výmera v m2

Druh pozemku

Spôsob využ. p.

Umiest. pozemku

606/3

83141

ostatná plocha

37

2

606/8

7236

ostatná plocha

37

2

607/3

2875

ostatná plocha

37

2

608/1

137272

ostatná plocha

37

                 2

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Účastník právneho vzťahu:

Vlastník

Por.č.:

1          NERAST, s.r.o., Maróthyho 6, 811 06 Bratislava, IČO: 44 282 168

Spoluvlastnícky podiel:          1/1

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

(ďalej len „predmet dražby“)
H: Opis predmetu dražby

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v katastrálnom území a obci Brunovce v okrese Nové Mesto nad Váhom, mimo zastavaného územia, na ľavej strane Váhu medzi diaľnicou D1 a korytom Váhu, v tzv. nive Váhu a v katastri nehnuteľností sú evidované ako ostatná plocha s označením ako pozemok „na ktorom sú skaly, svahy, rokliny, výmole, vysoké medze s krovím alebo kamením a iné plochy, ktoré neposkytujú trvalý úžitok“. Pozemky sú prístupné motorovým vozidlom od obce Lúka, od ktorej sú vzdialené asi 2,4 km. Prístup z obce Lúka je po miestnej asfaltovej ceste. Asfaltová cesta (bývalá obslužná komunikácia diaľnice) pokračuje popri diaľnici po diaľničný privádzač Lúka, potom sú cesty po pozemkoch nespevnené, poľné. Podľa schváleného územného plánu obce Brunovce sú pozemky navrhované ako plochy rekreácie, cestovného ruchu a športu. Na časti pozemkov p.č. 606/3, 607/3 a 608/1 bolo podľa rozhodnutia Obvodného banského úradu v Prievidzi číslo 151-765/2015 zo dňa 16. marca 2015, súčasnému vlastníkovi pozemkov udelené povolenie na dobývanie ložiska nevyhradeného nerastu štrkopieskov s platnosťou do 31.12.2026.  Na týchto pozemkoch sa teda nachádza nevyhradené nerastné ložisko štrkopieskov nezistenej mocnosti a nezistenej hodnoty, ktoré nebolo predmetom oceňovania v rámci znaleckého posudku, keďže právo dobývania ložiska podľa vyššie uvedeného rozhodnutia Obvodného banského úradu nie je predmetom tejto dražby a toto právo neprechádza dražbou na vydražiteľa.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Pozemky sú zarastené neudržiavaným prevažne trávnatým a krovinatým porastom, čiastočne stromami.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Plomba vyznačená na základe Z-1224/2023

Poznámka:
P-263/2021 - Začatie výkonu záložného práva zavkladovaného pod č. V-1861/2018 na nehn. pozemky registra C-KN
p.č. 606/3, 606/8, 607/3, 608/1 - REGULAR HORIZON, s.r.o., Teplická 2297/76, 921 01 Piešťany, IČO: 47 561 874,
ktorá realizuje záložné právo formou dobrovoľnej dražby - zm.č. 282/2021

P-76/2023 - Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD 06/2022 konanej dňa 26.4.2023 na nehn. CKN parc.č. 606/3,
606/8, 607/3, 608/1. Dražobník: Public auction, s.r.o., IČO: 44 449 844, so sídlom Cintorínska 2696/1, 921 01
Piešťany - zm.č.24/23

Ťarchy:
Vklad záložného práva v prospech REGULAR HORIZON s.r.o., IČO: 47 561 874, Teplická 2297/76, 921 01 Piešťany
na nehn. pozemky registra CKN p.č. 606/3, 606/8, 607/3, 608/1 podľa zmluvy V-1861/2018, vklad povolený dňa
03.07.2018 - zm.č.75/2018

Záložné právo v prospech JUDr. Ing. Ivan Šteiner r. Šteiner PhD. nar. 07.06.1980, Lipová 7, 915 01 Nové Mesto nad
Váhom na nehn. pozemky registra C-KN p.č. 606/3, 606/8, 607/3, 608/1 podľa zmluvy V-1033/2020, vklad povolený
dňa 21.04.2020 - zm.č. 38/2020

Záložné právo v prospech Ing. Jozef Potisk, rod. Potisk nar. 23.08.1959, Radvanská 1, 811 01 Bratislava na
pozemky registra C-KN p.č. 606/3, 606/8, 607/3, 608/1 na základe zmluvy V2501/2020, vklad povolený dňa
10.09.2020 - zm.č.100/2020
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Znalecký posudok číslo: 05/2023, meno znalca: Ing. Igor Klačko, dátum vyhotovenia: 13.01.2023, všeobecná
hodnota predmetu dražby: 2.000.000,- EUR
L. Najnižšie podanie 1.600.000,- EUR
M. Minimálne prihodenie 500,- EUR
N. Dražobná zábezpeka a) výška 40.000,- EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 Účastník dražby je povinný zložiť dražobníkovi dražobnú
zábezpeku bezhotovostným prevodom alebo vkladom v
hotovosti na bankový účet dražobníka vedený v Tatra Banke
a.s., IBAN : SK40 1100 0000 0026 2621 6099, BIC(SWIFT) :
TATRSKBX, var. symbol: 062022, tak aby boli pripísané
najneskôr do zahájenia dražby alebo v hotovosti v mieste
konania dražby s preukázaním originálu potvrdenia o úhrade
týmto alebo iným zákonom povoleným spôsobom alebo vo
forme bankovej záruky.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani
šekom.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky IBAN : SK40 1100 0000 0026 2621 6099, var. symbol: 062022
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 Bankový účet dražobníka vedený v Tatra Banke a.s., IBAN :
SK40 1100 0000 0026 2621 6099, BIC(SWIFT) : TATRSKBX,
var. symbol: 062022 alebo v hotovosti v mieste konania dražby.
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 Originál príkazu na úhradu alebo výpisu z bankového účtu
preukazujúci úhradu dražobnej zábezpeky v prospech účtu
dražobníka pričom do otvorenia dražby musí byť dražobná
zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, originál potvrdenia o
vklade dražobnej zábezpeky na bankový účet dražobníka v
hotovosti, príjmový pokladničný doklad vystavený dražobníkom,
originál bankovej záruky.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia dražby u
dražobníka.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu
vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení
dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od
skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
V prípade, že dôjde k zmareniu dražby, to znamená vydražiteľ
neuhradí  v stanovenej lehote cenu dosiahnutú vydražením,
dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej
príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby.
Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť
dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil
zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade
nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca
časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby.
Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na
vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú
nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená, to platí aj pre
náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia
predchádzajúcej dražby vydražiteľom.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby na účet
dražobníka, IBAN : SK40 1100 0000 0026 2621 6099, BIC(SWIFT) : TATRSKBX, vedený v Tatra banka, a.s., var.
symbol: 062022.
Dražobná zábezpeka sa v zmysle § 26 ods. 3 a 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách vydražiteľovi
započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená
vo forme bankovej záruky.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Obhliadka 1: 26.05.2023 o 14.00 hod.
Obhliadka 2: 16.06.2023 o 14.00 hod.
Miesto obhliadky Miesto kde sa predmet dražby nachádza.
Orientačné GPS súradnice bodu na prístupovej ceste
hraničiacej s pozemkami: 48.673317, 17.868560
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa stretnú v určenom termíne pred
predmetom dražby a ohľadom bližších informácií sa ohlásia
aspoň jeden deň pred konaním obhliadky  a to v pracovných
dňoch v čase 08:00 – 16:00 hod. na tel. č.: 0915 677 666.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak  uhradil  vydražiteľ  cenu  dosiahnutú  vydražením  v  ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo
alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať
sa do registra partnerov verejného sektora podľa  osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto
registri.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Predmet  dražby  je  povinný  predchádzajúci  vlastník  odovzdať  po predložení   osvedčeného  odpisu  notárskej
zápisnice  a  doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše
dražobník zápisnicu za účasti predchádzajúceho vlastníka a vydražiteľa. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu
podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto
osobe.
Predchádzajúci vlastník  je povinný bez zbytočných prieťahov odovzdať predmet dražby vyprataný, spolu s kľúčmi od
dverí a disponujúcimi dokumentmi k predmetu dražby ako sú napr. projekty, kolaudačné rozhodnutia, geometrické
plány atď. a spoločne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Miroslav
c) priezvisko Holčík
d) sídlo Nám. 1. mája  1121/14, 921 01 Piešťany
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1