|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 96/2023 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 22.05.2023 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X034191 |
|
|
|
VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
VDS: 11-2/2023 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Trieda SNP |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
39 |
|
|
c) Názov obce |
Košice |
d) PSČ |
040 11 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Okresný súd Košice I, oddiel: Sro, vložka číslo: 21836/V |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
44 166 591 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Notársky úrad, JUDr. Ján Šimov, Banícka 703/14, 990 01 Veľký
Krtíš, IČO: 51040085 |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Banícka |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
703/14 |
|
|
c) Názov obce |
Veľký Krtíš |
d) PSČ |
990 01 |
|
|
e) Štát |
SR |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
51 040 085 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Radnica - Mestské múzeum Lučenec, Doktora Herza 240/1, 984
01 Lučenec, priebeh dražby overí Notársky úrad JUDr. Jána
Prazňáka, ul. Námestie slobody č. 1735, 066 01 Humenné. |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
20. 6. 2023 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
10.00 hod. |
|
|
F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
-byt č. 30 na 1.poschodí bytového domu ul. P.O. Hviezdoslavova, súpisné číslo: 815, vchod: 5, zapísaný na LV č. 2121, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape č. 1506 o výmere 952 m2, Druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 815 evidovanej na pozemku parcelné číslo 1506 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2121. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 81/5705, katastrálne územie: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš, Okresný úrad Veľký Krtíš, Katastrálny odbor
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 1.poschodí - VIII. NP. Pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivnice. Zameraná podlahová plocha bytu je 81,94 m2. Byt je v pôvodnom stave.
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Panelový bytový dom je riešený ako nepodpivničený s deviatimi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Jedná sa o radový panelový bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je po rekonštrukcií - zateplenie bytového domu s novými farebnými omietkami s novými plastovými výplňami otvorov (plastové okná a vchodové dvere). Zameraná podlahová plocha bytu je 81,94 m2. Byt je v pôvodnom stave. Bytový dom je panelový, preto základnú životnosť stanovujem na 80 rokov. Vzhľadom na vykonanú rekonštrukciu bytového domu upravujem životnosť na 100 rokov.
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
1./ nehnuteľnosť vedená na LV 2121, k.ú. Veľký Krtíš, obec Veľký Krtíš,
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: byt č. 30 LV č. 2121
ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA
Stavby - Byt č.30 v bytovom dome č.s.815 na parc. č. 1506
ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY Z PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTI
Szentkerestiová Helena r. Gašparovicová, P.O.Hviezdoslava 815/5, Velký Krtíš, PSC 990 01,
SR, Dátum narodenia: 13.02.1956
Titul nadobudnutia
Uznesenie OS V. Krtíš c. 4D/6/2017 - 45, Dnot 153/2017 zo dna 5.5.2017 - Z 1089/2017 - vz 656/17
Iné údaje
Zlúčenie podielov pri zápise Z 1089/2017 - vz 656/17
Poznámky k nehnuteľnosti
Dna 02.04.2020 sa poznamenáva Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie c. EX 21/2017
v zmysle listiny zo dna 01.04.2020 - P 151/2020 - vz 498/2020 /JUDr.Miriam Mešová, Zvolen
ČASŤ C: ŤARCHY
Szentkerestiová Helena r. Gašparovicová, P.O.Hviezdoslava 815/5, Velký Krtíš, PSC 990 01,
SR,Dátum narodenia: 13.02.1956
Zákonné záložné právo v zmysle § 15 ods.1 zák. č. 182/1993 Z.z.., v znení neskorších
predpisov, v prospech Spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov " HV 63 " IČO:
37820419, ul. Hviezdoslavova 5, 990 01 Veľký Krtíš - zo dňa 30.7.1996 - vz 493/96, Z
2788/12 - vz 73/13, Z-537/2019 - vz 334/19;
Záložné právo v prospech Daňového úradu Veľký Krtíš, ul. SNP 2/A, zriadené Rozhodnutím
č.j. 681/350/2718/05/Kov zo dňa 8.2.2005 - Z 345/2005 - vz 81/05, vz 656/17
Dňa 27.4.2020 zapisuje sa exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného
záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 21/2017 zo dňa 24.4.2020 (Exekútorský úrad Zvolen,
JUDr. Miriam Mešová) - Z 714/2020 - VZ 569/20
2./ Pozemok vedený na LV 2120, k.ú. Veľký Krtíš, obec Veľký Krtíš
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: pozemok LV č. 2120
ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA
- parc. č. 1506 zastavané plochy a nádvoria o výmere 952 m2
ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY Z PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTI
Szentkerestiová Helena r. Gašparovičová, P.O.Hviezdoslava 815/5, Veľký Krtíš, PSČ 990 01,
SR, Dátum narodenia: 13.02.1956
Titul nadobudnutia
Uznesenie OS V. Krtíš č. 4D/6/2017 - 45, Dnot 153/2017 zo dňa 5.5.2017 - Z 1089/2017 - vz 656/17
Iné údaje
Zlúčenie podielov pri zápise Z 1089/2017 - vz 656/17
Poznámky K nehnuteľnosti
Dňa 02.04.2020 sa poznamenáva Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie č. EX 21/2017
v zmysle listiny zo dňa 01.04.2020 - P 151/2020 - vz 498/2020 /JUDr.Miriam Mešová, Zvolen
ČASŤ C: ŤARCHY
Zákonné záložné právo v zmysle § 15 ods.1 zák. č. 182/1993 Z.z.., v znení neskorších
predpisov, v prospech Spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov " HV 63 " IČO:
37820419, ul. Hviezdoslavova 5, 990 01 Veľký Krtíš - zo dňa 30.7.1996 - vz 493/96, Z
2788/12 - vz 73/13, Z-537/2019 - vz 334/19;
Záložné právo v prospech Daňového úradu Veľký Krtíš, ul. SNP 2/A, zriadené Rozhodnutím
č.j. 681/350/2718/05/Kov zo dňa 8.2.2005 - Z 345/2005 - vz 81/05, vz 656/17
Dňa 27.4.2020 zapisuje sa exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného
záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 21/2017 zo dňa 24.4.2020 (Exekútorský úrad Zvolen,
JUDr. Miriam Mešová) - Z 714/2020 - VZ 569/20 |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého /posudku č.73/2023 vypracoval Ing. Dobos Dionýz, znalec
v odbore Stavebníctvo, odvetvie: oceňovanie nehnuteľností zapísaný v zozname , tlmočníkov a prekladateľov
vedenom MS SR pod číslom 910 563. Dátum vypracovania znaleckého posudku dňa 15.05.2023.Všeobecná cena
odhadu 47 700,00 eur. |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
47 700,00 eur. |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
500 eur. |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
1 000 eur. |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
1.bezhotovostný prevod na účet dražobníka číslo IBAN: SK52
0900 0000 0050 6594 9682
2. v hotovosti, v eurách, do pokladne v sídle dražobníka alebo
v mieste trvania dražby
3. banková záruka
4. notárska úschova
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou a ani
šekom |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
SK52 0900 0000 0050 6594 9682 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
Radnica - Mestské múzeum Lučenec, Doktora Herza 240/1, 984
01 Lučenec, priebeh dražby overí Notársky úrad JUDr. Jána
Prazňáka, ul. Námestie slobody č. 1735, 066 01 Humenné. |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške
dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe ak do
otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet
dražobníka.
2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky
3.Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie
bankovej záruky
4. Originál alebo overená kópia dokladu preukazujúceho
notársku úschovu |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti
dražobnú zábezpeku účastníkovi dražby ktorý predmet dražby
nevydražil, prípadne zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy.
Ak došlo k zloženiu dražobnej zábezpeky formou bankovej
záruky dražobník bez zbytočného odkladu vráti listinu
preukazujúcu vydanie bankovej záruky účastníkovi dražby ktorý
listinu predložil, najneskôr však do 5 dní od upustenia dražby
alebo skončenia dražby. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo
bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č.ú.: IBAN SK52 0900 0000 0050 6594 9682 vedený v SLSP a.s. s
variabilným symbolom 112023 a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby v prípade, že suma vydražením presiahla
sumu 6.640,00.-eur. Ak táto suma 6.640,00.-eur nebola dražbou presiahnutá je povinný vydražiteľ túto sumu vyplatiť
bezodkladne. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
Obhliadka 1: dňa 12.júna 2023 o 11.15. hod.
Obhliadka 2: dňa 1 |
|
|
|
Miesto obhliadky |
-byt č. 30 na 1.poschodí bytového domu ul. P.O.
Hviezdoslavova, súpisné číslo: 815, vchod: 5, zapísaný na LV
č. 2121, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na
katastrálnej mape č. 1506 o výmere 952 m2, Druh pozemku
zastavaná plocha a nádvorie, Právny vzťah k stavbe súpisné
číslo 815 evidovanej na pozemku parcelné číslo 1506 je
evidovaný na liste vlastníctva č. 2121. Podiel priestoru na
spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na
príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 81/5705,
katastrálne územie: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký
Krtíš, Okresný úrad Veľký Krtíš, Katastrálny odbor
Pozemok vedený na LV 2120, k.ú. Veľký Krtíš, obec Veľký
Krtíš
- parc. č. 1506 zastavané plochy a nádvoria o výmere 952 m2 |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Záujemcovia o ohliadku sa ohlásia vopred aspoň jeden deň
pred konaním ohliadky po dohode s dražobníkom. Bližšie
informácie na telefónnom čísle 0907 33 777 9. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom
udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva
vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska
zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu
dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke
právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby
a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník
je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia
totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní
predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby,
vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane
vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a
zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby
nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil
predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu
spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr |
|
|
b) meno |
Ján |
|
|
c) priezvisko |
Prazňák |
|
|
d) sídlo |
Námestie slobody 1735, 066 01 Humenné |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|