|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 96/2023 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 22.05.2023 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X034197 |
|
|
|
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 064a-2022 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
|
|
c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
917 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Okresný súd Trnava, oddiel: Sro, vložka číslo: 11681/T |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36 233 935 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
|
|
c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00 151 653 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
12. 6. 2023 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
|
|
F. |
Kolo dražby |
prvá opak. dražba |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
LV č. | Okresný úrad, katastrálny odbor | Katastrálne územie | Okres | Obec |
407 | Hlohovec | Dolné Otrokovce | Hlohovec | Dolné Otrokovce |
Stavby |
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 8989/35856 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: |
Súpisné číslo | Parcela | Druh stavby |
82 | 50/8, 50/9 | Bytový dom |
Byty a nebytové priestory: |
Číslo bytu | Podlažie/Poschodie | Adresa | Výmera /m2/ |
3 | 2.p. | Dolné Otrokovce 82, vchod č. 1 | 89,96 |
| | | | | |
| | | | | |
LV č. | Okresný úrad, katastrálny odbor | Katastrálne územie | Okres | Obec |
644 | Hlohovec | Dolné Otrokovce | Hlohovec | Dolné Otrokovce |
Parcely registra "C" |
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/4 k pozemkom: |
Parcelné číslo | Druh pozemku | Výmera /m2/ |
50/2 | Zastavaná plocha a nádvorie | 659 |
50/6 | Záhrada | 386 |
50/8 | Zastavaná plocha a nádvorie | 155 |
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Predmet dražby, byt č.3 sa nachádza na druhom poschodí /2.NP/ v trojpodlažnom bytovom dome súp.č.82 v obci Dolné Otrokovce v okresnom meste Hlohovec. Dom bol postavený v roku 1969. Bytový dom je postavený na betónovom základe s obvodovým murivom z tehál. Má jeden vchod. Je podpivničený a má dve nadzemné podlažia. Zastrešenie domu je riešené plochou strechou. Klampiarske konštrukcie – z pozinkovaného plechu. Na poschodí sa nachádzajú dva byty. Celkovo bytov v dome 4. V roku 2012 bola rekonštruovaná strecha na bytovom dome, vyhotovený nový bleskozvod a klampiarske konštrukcie, nové vnútorné omietky v dome. Vstupné dvere do bytového domu sú oceľové so sklenou výplňou. Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete a to konkrétne : voda, kanalizácia, plyn, elektro. Spoločné časti domu : základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, vchod, priečelie, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie , zvislé nosné konštrukcie. Byt č.3 je trojizbový po staršej kompletnej rekonštrukcii so štandardným vybavením. Podlahová plocha bytu bez pivnice je 72,37 m2. Pivnica má výmeru 17,59 m2. Dispozične byt pozostáva z nasledovných miestností : chodba, kúpeľňa, WC, izba, izba, izba, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Príslušenstvo bytu tvoria pivničné priestory v suteréne domu. Podlahy sú vyhotovené nasledovne : v chodbe, v kúpeľni, vo WC a v kuchyni - keramická dlažba, v izbách – PVC. Obývacia izba bola predĺžená o zapustenú loggiu a tým je zväčšená podlahová plocha bytu. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s nerezovým drezom s vodovodnou batériou nerezovou pákovou, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kuchynskej linky. Bytové jadro je murované. V kúpeľni sa nachádza jednoduchá akrylátová vaňa, keramické umývadlo, elektrický ohrievač vody a plynový kotol na vykurovanie bytu. Vodovodné batérie sú nerezové pákové. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne aj okolo vane. V obývacej izbe je umiestnená klimatizačná jednotka a krbové kachle na pevné palivo ako ďalší zdroj vykurovania. Vo WC sa nachádza WC so spodnou nádržkou bez umývadla. Keramický obklad je vyhotovený dookola celého WC. Vykurovanie bytu je panelovými radiátormi. Vnútorné omietky – vápenné hladké, okná plastové so žalúziami, dvere hladké plné. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. |
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Predmet dražby, byt č.3 sa nachádza na druhom poschodí /2.NP/ v trojpodlažnom bytovom dome súp.č.82 v obci Dolné Otrokovce v okresnom meste Hlohovec. Dom bol postavený v roku 1969. Bytový dom je postavený na betónovom základe s obvodovým murivom z tehál. Má jeden vchod. Je podpivničený a má dve nadzemné podlažia. Zastrešenie domu je riešené plochou strechou. Klampiarske konštrukcie – z pozinkovaného plechu. Na poschodí sa nachádzajú dva byty. Celkovo bytov v dome 4. V roku 2012 bola rekonštruovaná strecha na bytovom dome, vyhotovený nový bleskozvod a klampiarske konštrukcie, nové vnútorné omietky v dome. Vstupné dvere do bytového domu sú oceľové so sklenou výplňou. Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete a to konkrétne : voda, kanalizácia, plyn, elektro. Spoločné časti domu : základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, vchod, priečelie, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie , zvislé nosné konštrukcie. Byt č.3 je trojizbový po staršej kompletnej rekonštrukcii so štandardným vybavením. Podlahová plocha bytu bez pivnice je 72,37 m2. Pivnica má výmeru 17,59 m2. Dispozične byt pozostáva z nasledovných miestností : chodba, kúpeľňa, WC, izba, izba, izba, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Príslušenstvo bytu tvoria pivničné priestory v suteréne domu. Podlahy sú vyhotovené nasledovne : v chodbe, v kúpeľni, vo WC a v kuchyni - keramická dlažba, v izbách – PVC. Obývacia izba bola predĺžená o zapustenú loggiu a tým je zväčšená podlahová plocha bytu. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s nerezovým drezom s vodovodnou batériou nerezovou pákovou, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kuchynskej linky. Bytové jadro je murované. V kúpeľni sa nachádza jednoduchá akrylátová vaňa, keramické umývadlo, elektrický ohrievač vody a plynový kotol na vykurovanie bytu. Vodovodné batérie sú nerezové pákové. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne aj okolo vane. V obývacej izbe je umiestnená klimatizačná jednotka a krbové kachle na pevné palivo ako ďalší zdroj vykurovania. Vo WC sa nachádza WC so spodnou nádržkou bez umývadla. Keramický obklad je vyhotovený dookola celého WC. Vykurovanie bytu je panelovými radiátormi. Vnútorné omietky – vápenné hladké, okná plastové so žalúziami, dvere hladké plné. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. |
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
LV č. 407 - Na byt č.3/na II.podl. Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne a.s., Bratislava (IČO: 00 151 653),podľa Záložnej zmluvy k nehnuteľnostiam V 2530/2018 zo dňa 04.01.2019, zriadené na byt č.3/na II. podl a podiel 8989/35856 na spoločných častiach a zariadeniach byt.domu sč.82 a na pozemku parč.č.50/8, 50/9 - č.z. 2/19; - Na byt č.3/na II.podl. - Z 1152/2021, Exekútorský úrad Senica, Vladimír Podešla , Exekučný príkaz na vykonanie exečkúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť 134EX 266/21-20 zo dňa 31.05.2021 v prospech oprávneného Mgr.Bc.Mário Bunčiak, Svätopeterská 3894/83B, Hlohovec ( 07.03.1979), zriadené na byt č.3/na II. podl. a podiel 8989/35856 na spoločných častiach a zariadeniach byt.domu sč.82 a na pozemku parč.č.50/8, 50/9 - č.z.47/21 - Na byt č.3/na II.podl. - Z 12/2022 , Exekútorský úrad Senica, Vladimír Podešla , Exekučný príkaz na vykonanie exečkúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť 134EX 782/21-21 zo dňa 03.01.2022 v prospech oprávneného :DELUMAR s.r.o., Hlohovec ( IČO: 50204408) zriadené na byt č.3/na II. podl. a podiel 8989/35856 na spoločných častiach a zariadeniach byt.domu sč.82 a na pozemku parč.č.50/8, 50/9 - č.z.7/22 - Na byt č.3/na II.podl. - Z 2242/2022 - Exekútorský úrad Senica, súdny exekútor Vladimír Podešla - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť 134EX 934/21-95 zo dňa 26.09.2022, v prospech oprávneného: 1) Marián Černý , Rázusová 776/33, Hlohovec (11.03.1980), 2) Miriam Mihalovičová, Rázusova 776/33 Hlohovec ( 04.03.1979 ) , zast. Advokátska kancelária Lányiová , s.r.o., Nám.sv.Michala 11 Hlohovec,( IČO: 47258535), zriadené na byt č.3/na II. podl. a podiel 8989/35856 na spoločných častiach a zariadeniach byt.domu sč.82 a na pozemku parč.č.50/8, 50/9 vo vlastníctve Konček Marek ( 09.05.1975) a Dáša r. Buzášiová ( 28.02.1978) v podiele 1/1 č.z.75/22 LV č. 644 - Záložné právo v prospech Slovenskej sporitelňe, a.s., Bratislava, (IČO: 00 151 653), podľa Záložnej zmluvy k nehnuteľnostiam vklad č. V 2530/2018 zo dňa 04.01.2019, zriadené na pozemky par.č. 50/2, 50/6, 50/8 v podiele 1/4 vo vlastníctve Konček Marek (09.05.1975) a Dáša Končeková rod.Buzašiová (28.02.1978) - č.z.2/19 - Z 1152/2021 - Exekútorský úrad Senica, súdny exekútor Vladimír Podešla - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť 134EX 266/21-20 zo dňa 31.05.2021 v prospech oprávneného:Mgr. Bc.Mário Bunčiak, Svätopeterská 3894/83B Hlohovec ( 07.03.1979), zriadené na parc.č. 50/2, 50/6, 50/8 vo vlastníctve Konček Marek ( 09.05.1975) a Dáša r. Buzášiová ( 28.02.1978) v podiele 1/4, č.z.47/21 - Z 12/2022 - Exekútorský úrad Senica, súdny exekútor Vladimír Podešla - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť 134 EX782/21-21 zo dňa 03.01.2022 v prospech oprávneného: DELUMAR s.r.o., Hlohovec ( IČO: 50204408), zriadené na parc.č. 50/2, 50/6, 50/8 vo vlastníctve Konček Marek ( 09.05.1975) a Dáša r. Buzášiová ( 28.02.1978) v podiele 1/4, č.z.7/21 - Z 2242/2022 - Exekútorský úrad Senica, súdny exekútor Vladimír Podešla - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť 134EX 934/21-95 zo dňa 26.09.2022, v prospech oprávneného: 1) Marián Černý , Rázusová 776/33, Hlohovec (11.03.1980), 2) Miriam Mihalovičová, Rázusova 776/33 Hlohovec ( 04.03.1979 ) , zast. Advokátska kancelária Lányiová , s.r.o., Nám.sv.Michala 11 Hlohovec,( IČO: 47258535), zriadené na parc.č. 50/2, 50/6, 50/8 vo vlastníctve Konček Marek ( 09.05.1975) a Dáša r. Buzášiová ( 28.02.1978) v podiele 1/4, č.z.75/22
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby. |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Číslo znaleckého posudku: 241/2022 Meno znalca: Ing. Lenka Ďurechová Dátum vyhotovenia: 21.12.2022 Všeobecná cena odhadu: 80 300,00 € |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
72270 |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
400 |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
15000 |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky (vrátane informácie, či je možné zložiť dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo šekom) |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
SK58 0900 0000 0002 8591 0242, Var. Symbol: 0642022 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej zábezpeky |
V sídle spoločnosti dražobníka, alebo na mieste konania dražby, ktoré je uvedené v oznámení o dražbe. |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
Obhliadka 1: 25.05.2023 10:00 Obhliadka 2: 09.06.2023 10:00 |
|
|
|
Miesto obhliadky |
Dolné Otrokovce 82, 920 61, Dolné Otrokovce |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe. 4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr. |
|
|
b) meno |
Peter |
|
|
c) priezvisko |
Opatovský |
|
|
d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|