Document

Obchodný vestník 96/2023

Dražby – dobrovoľní dražobníci

Deň vydania: 22.05.2023

X034197

DUPOS dražobná, spol. s r.o.

Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe

(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)

Oznámenie o dražbe číslo

DU-POS DD 064a-2022

Označenie dražobníka

Obchodné meno/meno a priezvisko

DUPOS dražobná, spol. s r.o.

II.

Sídlo/bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Tamaškovičova

b) Orientačné/súpisné číslo

c) Názov obce

Trnava

d) PSČ

917 01

e) Štát

Slovenská republika

III:

Zapísaný

OR Okresný súd Trnava, oddiel: Sro, vložka číslo: 11681/T

IV.

IČO/ dátum narodenia

36 233 935

Označenie navrhovateľa

Obchodné meno/meno a priezvisko

Slovenská sporiteľňa, a.s.

II.

Sídlo/bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Tomášikova

b) Orientačné/súpisné číslo

c) Názov obce

Bratislava

d) PSČ

832 37

e) Štát

Slovenská republika

IV.

IČO/ dátum narodenia

00 151 653

Miesto konania dražby

M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni
nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6

Dátum konania dražby

12. 6. 2023

Čas konania dražby

10:00 hod.

Kolo dražby

prvá opak. dražba

Predmet dražby

LV č.	Okresný úrad, katastrálny odbor		Katastrálne územie	Okres	Obec
407	Hlohovec		Dolné Otrokovce	Hlohovec	Dolné Otrokovce
Stavby
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 8989/35856 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve:
Súpisné číslo	Parcela		Druh stavby
82	50/8, 50/9		Bytový dom
Byty a nebytové priestory:
Číslo bytu	Podlažie/Poschodie	Adresa			Výmera /m²/
3	2.p.	Dolné Otrokovce 82, vchod č. 1			89,96


LV č.	Okresný úrad, katastrálny odbor		Katastrálne územie	Okres	Obec
644	Hlohovec		Dolné Otrokovce	Hlohovec	Dolné Otrokovce
Parcely registra "C"
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/4 k pozemkom:
Parcelné číslo	Druh pozemku			Výmera /m²/
50/2	Zastavaná plocha a nádvorie			659
50/6	Záhrada			386
50/8	Zastavaná plocha a nádvorie			155

Opis predmetu dražby

Predmet dražby, byt č.3 sa nachádza na druhom poschodí /2.NP/ v trojpodlažnom bytovom dome súp.č.82 v obci Dolné Otrokovce v okresnom meste Hlohovec. Dom bol postavený v roku 1969. Bytový dom je postavený na betónovom základe s obvodovým murivom z tehál. Má jeden vchod. Je podpivničený a má dve nadzemné podlažia. Zastrešenie domu je riešené plochou strechou. Klampiarske konštrukcie – z pozinkovaného plechu. Na poschodí sa nachádzajú dva byty. Celkovo bytov v dome 4. V roku 2012 bola rekonštruovaná strecha na bytovom dome, vyhotovený nový bleskozvod a klampiarske konštrukcie, nové vnútorné omietky v dome. Vstupné dvere do bytového domu sú oceľové so sklenou výplňou.

Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete a to konkrétne : voda, kanalizácia, plyn, elektro.

Spoločné časti domu : základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, vchod, priečelie, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie , zvislé nosné konštrukcie.

Byt č.3 je trojizbový po staršej kompletnej rekonštrukcii so štandardným vybavením. Podlahová plocha bytu bez pivnice je 72,37 m2. Pivnica má výmeru 17,59 m2.

Dispozične byt pozostáva z nasledovných miestností : chodba, kúpeľňa, WC, izba, izba, izba, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Príslušenstvo bytu tvoria pivničné priestory v suteréne domu.

Podlahy sú vyhotovené nasledovne : v chodbe, v kúpeľni, vo WC a v kuchyni - keramická dlažba, v izbách – PVC. Obývacia izba bola predĺžená o zapustenú loggiu a tým je zväčšená podlahová plocha bytu.

V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s nerezovým drezom s vodovodnou batériou nerezovou pákovou, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kuchynskej linky.

Bytové jadro je murované.

V kúpeľni sa nachádza jednoduchá akrylátová vaňa, keramické umývadlo, elektrický ohrievač vody a plynový kotol na vykurovanie bytu. Vodovodné batérie sú nerezové pákové. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne aj okolo vane. V obývacej izbe je umiestnená klimatizačná jednotka a krbové kachle na pevné palivo ako ďalší zdroj vykurovania.

Vo WC sa nachádza WC so spodnou nádržkou bez umývadla. Keramický obklad je vyhotovený dookola celého WC. Vykurovanie bytu je panelovými radiátormi.

Vnútorné omietky – vápenné hladké, okná plastové so žalúziami, dvere hladké plné.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

CH.

Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete a to konkrétne : voda, kanalizácia, plyn, elektro.

Spoločné časti domu : základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, vchod, priečelie, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie , zvislé nosné konštrukcie.

Byt č.3 je trojizbový po staršej kompletnej rekonštrukcii so štandardným vybavením. Podlahová plocha bytu bez pivnice je 72,37 m2. Pivnica má výmeru 17,59 m2.

Dispozične byt pozostáva z nasledovných miestností : chodba, kúpeľňa, WC, izba, izba, izba, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Príslušenstvo bytu tvoria pivničné priestory v suteréne domu.

Bytové jadro je murované.

Vo WC sa nachádza WC so spodnou nádržkou bez umývadla. Keramický obklad je vyhotovený dookola celého WC. Vykurovanie bytu je panelovými radiátormi.

Vnútorné omietky – vápenné hladké, okná plastové so žalúziami, dvere hladké plné.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby

LV č. 407
- Na byt č.3/na II.podl. Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne a.s., Bratislava (IČO: 00 151 653),podľa
Záložnej zmluvy k nehnuteľnostiam V 2530/2018 zo dňa 04.01.2019, zriadené na byt č.3/na II. podl a podiel
8989/35856 na spoločných častiach a zariadeniach byt.domu sč.82 a na pozemku parč.č.50/8, 50/9 - č.z. 2/19;
- Na byt č.3/na II.podl. - Z 1152/2021, Exekútorský úrad Senica, Vladimír Podešla , Exekučný príkaz na vykonanie
exečkúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť 134EX 266/21-20 zo dňa 31.05.2021 v prospech
oprávneného Mgr.Bc.Mário Bunčiak, Svätopeterská 3894/83B, Hlohovec ( 07.03.1979), zriadené na byt č.3/na II.
podl. a podiel 8989/35856 na spoločných častiach a zariadeniach byt.domu sč.82 a na pozemku parč.č.50/8, 50/9 -
č.z.47/21
- Na byt č.3/na II.podl. - Z 12/2022 , Exekútorský úrad Senica, Vladimír Podešla , Exekučný príkaz na vykonanie
exečkúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť 134EX 782/21-21 zo dňa 03.01.2022 v prospech
oprávneného :DELUMAR s.r.o., Hlohovec ( IČO: 50204408) zriadené na byt č.3/na II. podl. a podiel 8989/35856 na
spoločných častiach a zariadeniach byt.domu sč.82 a na pozemku parč.č.50/8, 50/9 - č.z.7/22
- Na byt č.3/na II.podl. - Z 2242/2022 - Exekútorský úrad Senica, súdny exekútor Vladimír Podešla - Exekučný
príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť 134EX 934/21-95 zo dňa
26.09.2022, v prospech oprávneného: 1) Marián Černý , Rázusová 776/33, Hlohovec (11.03.1980), 2) Miriam
Mihalovičová, Rázusova 776/33 Hlohovec ( 04.03.1979 ) , zast. Advokátska kancelária Lányiová , s.r.o.,
Nám.sv.Michala 11 Hlohovec,( IČO: 47258535), zriadené na byt č.3/na II. podl. a podiel 8989/35856 na spoločných
častiach a zariadeniach byt.domu sč.82 a na pozemku parč.č.50/8, 50/9 vo vlastníctve Konček Marek ( 09.05.1975) a
Dáša r. Buzášiová ( 28.02.1978) v podiele 1/1 č.z.75/22
LV č. 644
- Záložné právo v prospech Slovenskej sporitelňe, a.s., Bratislava, (IČO: 00 151 653), podľa Záložnej zmluvy k
nehnuteľnostiam vklad č. V 2530/2018 zo dňa 04.01.2019, zriadené na pozemky par.č. 50/2, 50/6, 50/8 v podiele 1/4
vo vlastníctve Konček Marek (09.05.1975) a Dáša Končeková rod.Buzašiová (28.02.1978) - č.z.2/19
- Z 1152/2021 - Exekútorský úrad Senica, súdny exekútor Vladimír Podešla - Exekučný príkaz na vykonanie
exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť 134EX 266/21-20 zo dňa 31.05.2021 v prospech
oprávneného:Mgr. Bc.Mário Bunčiak, Svätopeterská 3894/83B Hlohovec ( 07.03.1979), zriadené na parc.č. 50/2,
50/6, 50/8 vo vlastníctve Konček Marek ( 09.05.1975) a Dáša r. Buzášiová ( 28.02.1978) v podiele 1/4, č.z.47/21
- Z 12/2022 - Exekútorský úrad Senica, súdny exekútor Vladimír Podešla - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie
zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť 134 EX782/21-21 zo dňa 03.01.2022 v prospech
oprávneného: DELUMAR s.r.o., Hlohovec ( IČO: 50204408), zriadené na parc.č. 50/2, 50/6, 50/8 vo vlastníctve
Konček Marek ( 09.05.1975) a Dáša r. Buzášiová ( 28.02.1978) v podiele 1/4, č.z.7/21
- Z 2242/2022 - Exekútorský úrad Senica, súdny exekútor Vladimír Podešla - Exekučný príkaz na vykonanie
exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť 134EX 934/21-95 zo dňa 26.09.2022, v prospech
oprávneného: 1) Marián Černý , Rázusová 776/33, Hlohovec (11.03.1980), 2) Miriam Mihalovičová, Rázusova
776/33 Hlohovec ( 04.03.1979 ) , zast. Advokátska kancelária Lányiová , s.r.o., Nám.sv.Michala 11 Hlohovec,( IČO:
47258535), zriadené na parc.č. 50/2, 50/6, 50/8 vo vlastníctve Konček Marek ( 09.05.1975) a Dáša r. Buzášiová (
28.02.1978) v podiele 1/4, č.z.75/22

Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.

Spoločná dražba

Nie

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Číslo znaleckého posudku: 241/2022
Meno znalca: Ing. Lenka Ďurechová
Dátum vyhotovenia: 21.12.2022
Všeobecná cena odhadu: 80 300,00 €

Najnižšie podanie

72270

Minimálne prihodenie

400

Dražobná zábezpeka

a) výška

15000

b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)

Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u
dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním
potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným
spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú
zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.

c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky

SK58 0900 0000 0002 8591 0242, Var. Symbol: 0642022

d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky

V sídle spoločnosti dražobníka, alebo na mieste konania dražby,
ktoré je uvedené v oznámení o dražbe.

e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky

Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných
prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný
doklad dražobníka, banková záruka.

f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky

do otvorenia dražby

g) vrátenie dražobnej zábezpeky

Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu
vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení
dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od
skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením

V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka
započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je
vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s
navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených
bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ
povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.

Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas)

Obhliadka 1: 25.05.2023 10:00
Obhliadka 2: 09.06.2023 10:00

Miesto obhliadky

Dolné Otrokovce 82, 920 61, Dolné Otrokovce

Organizačné opatrenia

Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po
predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 /
553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby

Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo
iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká
pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.

Podmienky odovzdania predmetu dražby

Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej
vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní.
Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia
totožnosti vydražiteľa.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách

1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Notár

a) titul

JUDr.

b) meno

Peter

c) priezvisko

Opatovský

d) sídlo

M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava

Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk