|
1. Navrhovateľka sa návrhom zo dňa 20. 05. 2022, doručeným tunajšiemu dňa 23. 05. 2022, v spojení s podaním zo
dňa 03. 08. 2022, doručeného súdu dňa 04. 08. 2022 a podaním zo dňa 09. 12. 2022, doručeného súdu dňa 12. 12.
2022, domáha potvrdenia vydržania vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, a to k novovytvorenej parcele nachádzajúcej
sa v katastrálnom území Zvolen, parcela CKN č. 1050/21, druh pozemku ostatná plocha o výmere 267 m2
odčlenenej od parcely evidovanej na LV č. 1, ako parcela CKN 1050/6, druh pozemku ostatná plocha o výmere 11789
m2 vo vlastníctve Mesta Zvolen, IČO: 00 320 439 v 1/1-ine, a to na základe Geometrického plánu č. 36635456-
138/2022, zhotoviteľ: Ing. Hubert Bucha, Meračská kancelária, s. r. o., T. G. Masaryka 325/2, 960 01 Zvolen zo dňa
02. 12. 2022, IČO: 36 635 456, autorizačne overeným Ing. Jánom Šrámkom dňa 02. 12. 2022, úradne overeným
katastrálnym odborom Okresného úradu Zvolen, Ing. Miroslavou Bonkalovou dňa 06. 12. 2022 pod č. 61-685/2022.
2. Navrhovateľka návrh odôvodnila tým, že je výlučnou vlastníčkou parcely CKN číslo 1027/1 nachádzajúcej sa v
katastrálnom území Zvolen, obec Zvolen, okres Zvolen o výmere 446 m2, druh pozemku záhrada, zapísanej na liste
vlastníctva číslo 2791. Nehnuteľnosť nadobudla na základe dedičského konania po matke v konaní sp. zn.: D 203/93
a po otcovi v konaní sp. zn.: D 1098/87. Daná nehnuteľnosť o súčasnej výmere je však bez 267 m2, ktoré dlhé roky,
viac ako 10 rokov, respektíve nepretržite v dobrej viere užíva a stará sa o ňu ako o vlastnú a zhodnocuje ju. Daných
267 m2 je súčasťou parcely CKN číslo 1050/6, nachádzajúcej sa v katastrálnom území Zvolen, obec Zvolen, okres
Zvolen o výmere 11789 m2, druh pozemku ostatná plocha, zapísanej na liste vlastníctva číslo 1, ktorá parcela je vo
vlastníctve Mesta Zvolen v podiele 1/1-ina. V minulosti danú nehnuteľnosť, aj ostatné nehnuteľnosti vlastnili, vrátane
267 m2, jej rodičia Mária Cachovanová, rod. Polyáková a Jozef Cachovan. Dané nehnuteľnosti nadobudli na základe
kúpnych zmlúv, a to Kúpnej zmluvy zo dňa 21. 05. 1963, vrátane jej Dodatku zo dňa 13. 08. 1963 a Kúpnej zmluvy zo
dňa 20. 12. 1963. Vlastnícke právo k nehnuteľnosti vzniklo 15. 06. 1964. Keď sa začala asanovať ulica M. R.
Štefánika vo Zvolene, bola im Stavoinvestou IPO B. B. pre potreby stavebného dvora odobratá časť záhrady -
parcely 1027/1 a parcely 1027/2, v roku 1975, a to bez geometrického plánu, teda nevedeli, o ktorú časť presne ide.
Danú nehnuteľnosť, v súčasnej dobe vo vlastníctve Mesta Zvolen, však naďalej užívali v dobrej viere a starali sa o
ňu. V roku 2005 si ako rodina dali vyhotoviť Geometrický plán č. 27/05, zhotoviteľ: Mária Štrbová, J. Poničana 63,
960 01 Zvolen, IČO: 40 241 386, autorizačne overeným Ing. Ivanom Huťkom dňa 06. 12. 2005, úradne overeným
Správou katastra Zvolen, Ing. Mariánom Drugdom dňa 08. 12. 2005 pod č. 605/5. Ona a jej rodina v dobrej viere
zhodnocovali starostlivosťou nehnuteľnosť ako vlastnú, a to aj po 18. 06. 1975, čo je už viac ako 36 rokov, pričom
vlastnícke právo k nej nadobudli pôvodne jej rodičia 15. 06. 1964.
3. K návrhu navrhovateľka pripojila dôkazy: Geometrický plán č. 27/05 zo dňa 06. 12. 2005, Výkaz plôch ku
geometrickému plánu č. zák. 237-24/415-920-58 zo dňa 10. 06. 1958, Geometrický (polohopisný) plán číslo: 237-
24/415-920-58 zo dňa 10. 06. 1958, Kúpnu zmluvu zo dňa 21. 05. 1963, Dodatok ku kúpnej zmluve spísanej dňa 21.
05. 1963 zo dňa 13. 08. 1963, Kúpnu zmluvu zo dňa 20. 12. 1963, výpis z listu vlastníctva č. 6283 zo dňa 20. 05.
2022 pre k. ú. Zvolen a čiastočný výpis z listu vlastníctva č. 1 zo dňa 20. 05. 2022 pre k. ú. Zvolen. Na výzvu súdu,
aby označila a predložila ďalšie dôkazy na preukázanie skutočností, z ktorých vyplýva, že splnila predpoklady pre
nadobudnutie vlastníckeho práva k nehnuteľnosti vydržaním, navrhovateľka predložila rozhodnutie Štátneho
notárstva vo Zvolene sp. zn.: D/1098/87-12 zo dňa 28. 09. 1987 v dedičskej veci po poručiteľovi Jozefovi
Cachovanovi, uznesenie o dedičstve Okresného súdu Zvolen sp. zn.: D 2037/97, Dnot 685/94 zo dňa 08. 06. 1995 v
dedičskej veci po poručiteľke Márii Cachovanovej , Geometrický plán č. 36635456-138/2022 zhotoviteľa Ing. Huberta
Buchu, Meračská kancelária, s. r. o., T. G. Masaryka 325/2, 960 01 Zvolen, IČO: 36 635 456 zo dňa 02. 12. 2022,
autorizačne overeným Ing. Jánom Šrámkom dňa 02. 12. 2022, úradne overeným katastrálnym odborom Okresného
úradu Zvolen Ing. Miroslavou Bonkalovou dňa 06. 12. 2022 pod č. 61-685/2022, identifikáciu parciel Okresného
úradu Zvolen, č. j. K1-48/2023 zo dňa 21. 01. 2023, kópiu katastrálnej mapy s grafickou identifikáciou č. zákazky K1-
61/2023 zo dňa 31. 01. 2023, pozemnoknižnú vložku č. 2983 a č. 3780 katastrálneho územia Zvolen,
fotodokumentáciu.
4. Podľa § 359a zák. č. 161/2015 Z. z. Civilného mimosporového
poriadku (ďalej len „CMP“), konaním o potvrdení vydržania je konanie o potvrdení vydržania vlastníckeho práva k
nehnuteľnosti alebo konanie o vydržaní práva zodpovedajúceho vecnému bremenu.
5. Podľa § 359b CMP, na konanie o potvrdení vydržania je miestne príslušný súd, v ktorého obvode je nehnuteľnosť.
6. Podľa § 359c ods. 2 CMP, účastníkom konania je a) navrhovateľ, b) ten, kto má v čase začatia konania o potvrdení
vydržania zapísané na liste vlastníctva vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo vecné právo k nehnuteľnosti, ktorej sa
konanie o potvrdenie vydržania týka, c) správca lesného pozemku a d) Slovenský pozemkový fond.
7. Podľa § 359c ods. 3 CMP, po vydaní vyzývacieho uznesenia je
účastníkom konania aj ten, kto podal námietky podľa § 359h ods. 1, ak nie je účastníkom konania podľa odseku 2
písm. b), c) alebo písm. d).
8. Podľa § 359d ods. 1 CMP, konanie o potvrdení vydržania sa začína len
na návrh.
9. Podľa § 359d ods. 3 CMP, návrh na začatie konania o potvrdení vydržania sa doručuje ostatným účastníkom
konania spolu s vyzývacím uznesením podľa § 359g.
10. Podľa § 359f ods. 1 CMP, ak navrhovateľ osvedčil, že splnil predpoklady pre nadobudnutie vlastníckeho práva k
nehnuteľnosti alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu vydržaním, súd vydá vyzývacie uznesenie.
11. Podľa § 359f ods. 2 CMP, vo vyzývacom uznesení súd vyzve na uplatnenie námietok proti vydaniu uznesenia o
potvrdení vydržania na súde, ktorý vo veci koná v prvej inštancii, a to do dňa, ktorý súčasne určí.
12. Podľa § 359f ods. 3 CMP, lehota určená na uplatnenie námietok nesmie byť kratšia ako šesť mesiacov od
zverejnenia vyzývacieho uznesenia v Obchodnom vestníku podľa § 359g ods. 2 písm. a) do dňa určeného vo
vyzývacom uznesení podľa odseku 2.
13. Podľa § 359g ods. 1 CMP, vyzývacie uznesenie sa bezodkladne doručí a) navrhovateľovi, b) účastníkovi konania
uvedenému v § 359c ods. 2 písm. b) <https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/161/20230201> do
vlastných rúk spolu s rovnopisom návrhu na začatie konania o potvrdení vydržania a jeho prílohami, c) účastníkom
konania uvedeným v § 359c ods. 2 písm. c) <https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/161/20230201> a
d) <https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/161/20230201> spolu s rovnopisom návrhu na začatie
konania o potvrdení vydržania a jeho prílohami, d) okresnému úradu v sídle kraja, v ktorého územnom obvode je
nehnuteľnosť, ktorá je predmetom konania o potvrdení vydržania, a e) okresnému úradu príslušnému na úseku
katastra nehnuteľností na vyznačenie poznámky o vedení konania o potvrdení vydržania.
14. Podľa § 359g ods. 2 CMP, vyzývacie uznesenie sa bezodkladne zverejní verejnou vyhláškou a) v Obchodnom
vestníku a b) na úradnej tabuli obce, v ktorej katastrálnom území je nehnuteľnosť, ktorá je predmetom konania o
potvrdení vydržania; verejná vyhláška môže byť zverejnená aj prostredníctvom hromadných oznamovacích
prostriedkov.
15. Podľa § 359h ods. 1 CMP, námietky môže podať a) účastník konania podľa § 359c ods. 2 písm. b)
<https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/161/20230201> a jeho právny nástupca, b) ten, koho vecné
právo k nehnuteľnosti môže byť tvrdeným vydržaním inak dotknuté a jeho právny nástupca, c) účastník konania
podľa § 359c ods. 2 písm. c) <https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/161/20230201> alebo písm. d)
<https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/161/20230201>, alebo d) iná osoba.
16. Podľa § 359h ods. 2 CMP, námietky sa podávajú na súde, ktorý vo veci koná v prvej inštancii. Námietky podané
osobou uvedenou v odseku 1 písm. a) sa považujú za podané včas, ak sú doručené súdu, ktorý vo veci koná v prvej
inštancii, najneskôr do vydania uznesenia o potvrdení vydržania.
17. Podľa § 359h ods. 3 CMP, v námietkach okrem všeobecných náležitostí podania musí osoba a) uvedená v
odseku 1 písm. a) a b) opísať skutočnosti, ktoré osvedčujú, že má k nehnuteľnosti vecné právo, ktoré môže byť
vydržaním dotknuté; ak ide o právneho nástupcu osoby uvedenej v odseku 1 písm. a) a b), v námietkach opíše aj
skutočnosti, ktoré osvedčujú, že je jej právnym nástupcom, b) uvedená v odseku 1 písm. c) osvedčiť, že vydržaním
môžu byť dotknuté práva k nehnuteľnosti, ktorú táto osoba podľa osobitných predpisov spravuje, alebo práva osôb,
ktoré podľa osobitných predpisov zastupuje, a c) uvedená v odseku 1 písm. d) osvedčiť skutočnosti, ktoré vyvracajú,
že navrhovateľ splnil predpoklady nadobudnutia vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo práva zodpovedajúceho
vecnému bremenu vydržaním.
18. Podľa § 359h ods. 4 CMP, súd bez nariadenia pojednávania uznesením odmietne námietky, ktoré boli podané
oneskorene, alebo ktoré neobsahujú náležitosti podľa odseku 3.
19. Súd po preskúmaní návrhu na potvrdenie vydržania a listín doložených navrhovateľkou zistil, že navrhovateľka
osvedčila, že splnila predpoklady pre nadobudnutie vlastníckeho práva k nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v
katastrálnom území Zvolen, parcela č. C KN 1050/21, ostatná plocha, o výmere 267 m2, teda nepretržitú držbu
nehnuteľnosti jej a jej predchodcov viac ako 10 rokov. Ďalej navrhovateľka preukázala skutočnosť, že nehnuteľnosť
nescudzila, a že držba bola dobromyseľná.
20. Okresný súd Zvolen v zmysle § 359f ods. 2 CMP vyzýva na uplatnenie námietok osoby uvedené v ust. § 359h
ods. 1 CMP spolu s príslušným odôvodnením (ust. § 359h ods. 3 CMP), proti vydaniu uznesenia o potvrdení
vydržania vlastníckeho práva k nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v katastrálnom území Zvolen, parcela č. C KN
1050/21, ostatná plocha, o výmere 267 m2, ktorá podľa Geometrického plánu č. 36635456-138/2022 vyhotoveného
Ing. Hubertom Buchom dňa 02. 12. 2022, autorizačne overeného Ing. Jánom Šrámkom dňa 02. 12. 2022 a úradne
overeného dňa 06. 12. 2022 pod č. 61-685/2022 Ing. Miroslavou Bonkalovou, Okresný úrad Zvolen, odbor
katastrálny, je reálne oddelenou časťou parcely č. CKN 1050/6, ostatná plocha, o výmere 11 789 m2, nachádzajúcej
sa v katastrálnom území Zvolen, v obci Zvolen, zapísanej na liste vlastníctva č. 1 vedeného Okresným úradom
Zvolen, katastrálny odbor, v prospech Márie Čigarskej, nar. 02. 02. 1948, trvale bytom Š. Moyzesa 1084/34, 960 01 |