|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 92/2023 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 16.05.2023 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X032885 |
|
|
|
DRAŽOBNÍK, s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
Zn. 053/2022 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DRAŽOBNÍK, s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Hviezdoslavova |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
6 |
|
|
c) Názov obce |
Košice |
d) PSČ |
040 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Okresný súd Košice I, oddiel: Sro, vložka číslo: 19669/V |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36 764 281 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Prima banka Slovensko, a.s. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Hodžova |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
11 |
|
|
c) Názov obce |
Žilina |
d) PSČ |
010 11 |
|
|
e) Štát |
Slovensko |
|
|
III. |
Zapísaný |
OR Okresný súd Žilina, oddiel: Sa, vložka číslo: 148/L |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
31 575 951 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Spoločnosť DRAŽOBNÍK, s.r.o., dražobná miestnosť,
Hviezdoslavova 6, Košice, okres Košice I, Košický kraj |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
2. 6. 2023 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
o 11,00 hod. |
|
|
F. |
Kolo dražby |
opakované |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape: parc. č. 2386 Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 157 m2 parc. č. 2387 Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 149 m2 parc. č. 2388 Záhrada o výmere 390 m2 Stavby súp. č. 880 dom na parc. č. 2386 spoluvlastnícky podiel: 1/1 Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Košice - okolie, katastrálny odbor, LV č. 696, okres: Košice - okolie, obec: Medzev, katastrálne územie: Medzev. Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: severný plot v záhrade, južný plot v záhrade, kopaná studňa, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, vonkajšie schody, koterec pre psa.
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Popis rodinného domu so súp. č. 880 Dom je postavený na mierne svahovitom pozemku vo vidieckej zástavbe Štóskej ulice so vstupom do úzkeho dvora cez murované podbránie s plechovou bránou. Dom sa podľa podkladu užíva od roku 1940, v roku 2005 bol čiastočne zrekonštruovaný. Od ulice vidno vymenené okná za fóliované plastové s vnútornými žalúziami, vymenená strešná krytina za profilovaný lakoplastovaný plech, vrátane klampiarskych konštrukcií, opravená fasáda, hlavne v spodnej časti poškodzovanej vzlínajúcou vlhkosťou a ostrekom od chodníka až po úroveň okenných parapetov. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie (prízemie) a nadstavbu podkrovia nad hospodárskou časťou rodinného domu. Popis pozemkov Úzky, ale rovinatý pozemok sa mení za stavbami na svahovitý, chránený kopcom zo SV. Sčasti zastavaný rodinným domom, nadstavanou hospodárskou časťou, stodolou a príslušenstvom. Možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Dobrá dostupnosť do centra mesta, k občianskej vybavenosti i k zastávke autobusu.
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Predmet dražby je v technickom stave zodpovedajúcom jeho veku a spôsobu užívania.
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
ŤARCHY:
1, - Záložné právo k nehnuteľnostiam v prospech Sberbank Slovensko, a.s., Vysoká 9, 810 00 Bratislava, IČO:
17321123 (ÚZ č.722623 z 02.10.2015). V-1374/2015 z 09.11.2015 - č.z.276/15
2, - Exekučný príkaz od Exekútorského úradu Košice, súd.exek. Mgr. Alexander Šemperger, č. 245EX 507/19
zriaďuje sa exekučné záložné právo na nehnuteľnosti v časti A-LV na vlastníka Filip Meister, nar. 08.08.1985 v
podiele 1/1. - Z 139/2020 zo dňa 24.01.2020 - z.č. 34/20
3, - Exekučný príkaz od Exekútorského úradu Košice, súd.exek. Mgr. Alexander Šemperger, č. 245EX 67/20 zriaďuje
sa exekučné záložné právo na nehnuteľnosti v časti A-LV na vlastníka Filip Meister, nar. 08.08.1985 v podiele 1/1. - Z
770/2020 zo dňa 28.05.2020 - z.č. 183/20
4, - Exekučný príkaz od Exekútorského úradu Košice, súd.exek. Mgr. Alexander Šemperger, č. 245EX 291/20
zriaďuje sa exekučné záložné právo na nehnuteľnosti v časti A-LV na vlastníka Filip Meister, nar. 08.08.1985 v
podiele 1/1. - Z 1516/2021 zo dňa 04.08.2021 - č.z. 297/21
5, - Exekučný príkaz od Exekútorského úradu Košice, súd.exek. JUDr. Ing. Karol Mihal, č. 114EX 215/21-15 He
zriaďuje sa exekučné záložné právo na nehnuteľnosti v časti A-LV na vlastníčku Romana Meisterová r. Snopková,
nar. 25.05.1988 v podiele 1/1. - Z 1541/2021 zo dňa 06.08.2021 - č.z. 301/21
6, - Exekučný príkaz od Exekútorského úradu Košice, súd.exek. Mgr. Alexander Šemperger, č. 245EX 456/21
zriaďuje sa exekučné záložné právo na nehnuteľnosti v časti A-LV na vlastníka Filip Meister, nar. 08.08.1985 v
podiele 1/1. - Z 1918/2021 zo dňa 19.10.2021 - č.z. 386/21
7, - Exekučný príkaz od Exekútorského úradu Košice, súd.exek. JUDr. Ing. Karol Mihal, č. 114EX 1052/21 zriaďuje
sa exekučné záložné právo na nehnuteľnosti v časti A-LV na vlastníka Romana Meisterová, nar. 25.05.1988 v
podiele 1/1. - Z 1031/2022 zo dňa 24.05.2022 - č.z. 156/22
POZNÁMKY:
1, - P 55/18 zo dňa 19.3.2018. Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva na nehnuteľnosti v
časti A-LV v podiele 1/1 od Prima banky Slovensko, a.s., Hodžova 11, 010 11 Žilina, IČO: 31575951 ( ako právny
nástupca Sberbank Slovensko, a.s. ) - č.z. 75/18
2, - P 28/20 zo dňa 13.2.2020 - poznamenáva sa "Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie" od Exekútorského
úradu Košice, súd.exek. Mgr. Alexander Šemperger, č. 245EX 67/20 na nehnuteľnosti v časti A-LV bytový dom č.
1071 na parc.č. 2590, byt č. 2 na 1. poschodí vo vchode č. 21 so spoluvlast. podielom 61/1920 na spol. častiach a
zariad. domu na vlastníka Meister Filip, nar. 8.8.1985 a Romana r. Snopková, nar. 25.5.1988 v podiele 1/1. - č.z.
69/20
3, - P 198/21 zo dňa 02.06.2021 - poznemenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie od Exekútorského úradu
Košice, súd.exek. Mgr. Alexander Šemperger, č. 245EX 456/21 pradajom nehnuteľnosti v časti A-LV na vlastníka
Meister Filip, nar. 08.08.1985 v podiele 1/1 - č.z. 207/21 |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 199/2022 zo dňa 20.09.2022, vypracovaný znalcom Ing.
Martinom Hromjákom, znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, pozemné stavby, ev.
č. znalca 911 209 na hodnotu 67.617,40 €. |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
54.080,- € |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
500,- € |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
16.000,- € |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
1, Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka
vedený v Prima banka Slovensko, a.s., č. účtu:
SK7831000000004360014818, variabilný symbol 0532022.
Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná
na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2, Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v mieste konania
dražby.
3, Formou bankovej záruky.
4, Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani
šekom. |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
SK7831000000004360014818 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
Spoločnosť DRAŽOBNÍK, s.r.o., dražobná miestnosť,
Hviezdoslavova 6, Košice, okres Košice I, Košický kraj |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
1, Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných
prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej
zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet
dražobníka do otvorenia dražby.
2, Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky,
znejúcej na účet dražobníka.
3, Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej
zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka. |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Do otvorenia dražby. |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Bez zbytočného odkladu po skončení dražby. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet
dražobníka vedený v Prima banka Slovensko, a.s., č. účtu: SK7831000000004360014818, variabilný symbol
0532022. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
1, 17.05.2023 o 15,15 hod.
2, 22.05.2023 o 10,45 hod. |
|
|
|
Miesto obhliadky |
Miesto konania obhliadky je pred rodinným domom so súp. č.
880, ulica Štoská č. 149 v Medzeve, okres Košice - okolie. |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Záujemcovia o obhliadku sa dražobníkovi ohlásia najmenej 24
hodín vopred na t.č.: +421 911 755 528 alebo elektronicky:
info@drazobnik.sk. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke
právo dňom udelenia príklepu. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby
zápisnicou o odovzdaní. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby; jedno
vyhotovenie zašle dražobník príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru bez zbytočného odkladu na účely
vykonania zápisu záznamom.
V zmysle §151ma ods. 3 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka pri výkone záložného práva záložným
veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé, sa
záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet
dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti
vydražiteľa v zmysle oznámeného termínu odovzdania nehnuteľností, po uhradení ceny dosiahnutej vydražením.
Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby
podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice o odovzdaní
obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu
podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto
osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje
na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im
tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z
navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa
zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím
predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr. |
|
|
b) meno |
Pavol |
|
|
c) priezvisko |
Sádel |
|
|
d) sídlo |
Skladná 17, 040 01 Košice |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|