Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 517, katastrálne územie: Černík, obec Černík, okres Nové Zámky , Okresný úrad Nové Zámky - katastrálny odbor a to:

Pozemky parcely registra „C“:

parc. číslo: 68/1 , výmera: 484 m², druh pozemku: záhrada

parc. číslo: 68/2, výmera: 1206 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

parc. číslo: 71, výmera: 71 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

parc. číslo: 73, výmera: 127 m², druh pozemku: zastavaní plocha a nádvorie

Stavby:
so s. č. 38, na parc. č. 71 a parc. č. 73, druh stavby: 10/Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: garáž, plot uličný, studňa kopaná, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, elektrická prípojka.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

Rodinný dom so s.č. 38 postavený na parc. č. 71

Budova rodinného domu sa nachádza na pozemku  s parc. č. 73 v kat. ú. Černík, medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, mimo obchodného centra obce, v obytnej časti. Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím, bez zabudovaného podkrovia, bez podpivničenia, valbovou strechou.

Dispozične riešenie:

1. nadzemné podlažie: zádverie, 2x izby , kuchyňa, kúpeľňa+ WC.

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

Zvislé nosné konštrukcie- murované z tehál  (plná, metrická, tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. 0,55 m; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené) v skladovej hrúbke 0,30 m, nenosné priečky hrúbky 0,15 m, s vápennom hladkou omietkou

Vodorovné nosné konštrukcie – strop- drevený trámový , s horným dreveným záklopom

Strecha- valbová, so stojatou stolicou, nosná konštrukcia strechy z drevenného krovu, krytina z pálených škridiel obyčajných jednodrážkových. Oplechovanie- úplné z obojstranne pozinkovaného plechu

Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky – vápenné štukové, bez obkladov.

Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky, obloženie sprchy.

Výplne otvorov - dvere –plastové presklenné, vnútorné dvere- drevenné hladké plné presklené; okná – plastové s izolačným dvojsklom

Podlahy - podlahy obytných miestností-veľkoplošné laminátové parkety; podlahy v ost. miestnostiach - keramické dlažby

Vybavenie kuchýň –  v čase obhliadky nebolo žiadne .

Vybavenie kúpeľní -samostatná sprcha;  - umývadlo; vodovodné batérie -pákové nerezové so srchou; záchod - splachovací

Vykurovanie - ústredné konvekčné teplovodné,panelové radiátori ; zdroj vykurovania – závesný plynový kotol značky Viessmann

Vnútorné rozvody vody – z PVC potrubia  studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody – kotol ústredného vykurovania

Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové  a kameninové potrubie

Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) – svetelná a motorická  

Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN:

Drobná stavba č. 1 (garáž)  – je situovaná medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, stavebne. Samostatne stojaca budova s jedným nadzemným podlažím, bez podkrovia, podpivničenia, sedlová strecha.

Dispozičné riešenie:

1. nadzemné podlažie:  garáž pre jedno osobné motorové vozidlo

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

Základy – betónové monolitické s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti

Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál v skladobnej hrúbke 0,30 m

Vodorovné nosné konštrukcie - stropy – trámčekový s rovným podhľadom

Strecha – sedlová- hambálkovej konštrukcie; krytina z pálených škridiel obyčajných jednodrážkových

Úpravy vonkajších povrchov – vápenno- cementové štukové, bez obkladov

Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka

Výplne otvorov - dvere – kovové ,osadené do oceľových zárubní; okná -  kovové s jednovrstvým zaskením

Podlahy – cementový poter

Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia –svetelná - poistkové automaty.

Znalec stanovuje životnosť na 80. rokov.

Plot uličný – začiatok užívania v roku 1970. Dĺžka plotu 13,13 m.

Studňa kopaná – začiatok užívania v roku 1953. Hĺbka 12 m.

Vodovodná prípojka – začiatok užívania v roku 1986.

Vodomerná šachta-  začiatok užívania v roku 1986.

Kanalizačná prípojka – začiatok užívania v roku 2018.

Plynová prípojka – začiatok užívania v roku 1986.

Elektrická prípojka – začiatok užívania  v roku 1970.

Pozemky ležia v zastavanom území obce Černík, ktorá má počet obyvateľov do 2000, medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, mimo obchodného centra obce, v obytnej časti. Sú rovinatého charakteru, prístup je po spevnenej komunikácii s možnosťou napojenia z rozvodov inžinierskych sietí- nachádzajúce v blízkosti pozemku- na elektriku, zemný plyn, verejný vodovod, kanalizačný systém, telefón. Na pozemkoch s parc. č. 71 a parc. č. 73 sa nachádza stavba rodinného domu so súp. č. 38. Vzhľadom na polohu pozemkov, záujem o kúpu okolitých pozemkov, sa jedná  o pozemky so zvýšeným záujmom o kúpu.

Viď opis predmetu dražby,.