Sp. zn. 1K/20/2021 - S 1242 – DA01 OZNÁMENIE O UPUSTENÍ OD DRAŽBY podľa § 19 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
Číslo registrácie dobrovoľnej dražby: NCRdr: 643/2023 N 187/2023
Označenie dražobníka: JUDr. Erik Končok, so sídlom: Vojtecha Tvrdého 793/21, 010 01 Žilina konkurzný správca úpadcu Pavol Gaško, nar.: 14.02.1969 trvale bytom Vinné č. 3700, 072 31 Vinné
Navrhovateľ dražby: JUDr. Erik Končok, so sídlom: Vojtecha Tvrdého 793/21, 010 01 Žilina konkurzný správca úpadcu Pavol Gaško, nar.: 14.02.1969 trvale bytom Vinné č. 3700, 072 31 Vinné, t. č. vo výkone trestu odňatia slobody v Ústave na výkon väzby a Ústave na výkon trestu odňatia slobody Košice
Dátum konania dražby: 15.05.2023
Čas otvorenia dražby: 13.30 hod (účastníci min. 30 minút pred otvorením dražby)
Miesto konania dražby: Zasadacia miestnosť v sídle Navrhovateľa dražby (Vojtecha Tvrdého 793/21, 010 01 Žilina)
Opakovanie dražby: 1. kolo dražby
Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby sú nasledovné pozemky, nachádzajúce sa v obci Vinné, k. ú. Vinné, okres Michalovce, zapísané na LV č. 5452:
a to všetko vo výlučnom vlastníctve osoby Pavol Gaško, nar.: 14.02.1969, trvale bytom Vinné č. 3700, 072 31 Vinné, t. č. vo výkone trestu odňatia slobody v Ústave na výkon väzby a Ústave na výkon trestu odňatia slobody Košice (ďalej len „Úpadca“), správcom konkurznej podstaty ktorého je JUDr. Erik Končok, správca, so sídlom Vojtecha Tvrdého 793/21, 010 01 Žilina.
Opis predmetu dražby: Pozemok p.č. 2280/32 je umiestený 60 m severozápadne od okrajovej časti obce Vinné, na pravobrežnej strane Kamenného potoka, v časti chotára „ Sabovky “, s prístupom po obecnej ceste a nespevnenej poľnej ceste. Pozemok p.č. 2280/32 (trvalý trávny porast),sa nachádza v nadmorskej výške 170 m.n.m.. Pozemok je dlhodobo neužívaný, neošetrovaný, zasiahnutý starším lesným náletom. Pozemok je dlhodobo podmáčaný (na parcelu je nasmerované výpustné potrubie spod prístupovej cesty, tvorí sa mokraď). Parcela nie je vhodná na poľnohospodárske využitie. Pôda na parcele má charakter luvizemnej kambizeme na svahových hlinách, je stredne ťažká, hlinitá, stredne skeletovitá. Parcela leží na rovine. Kód BPEJ 0365042, tj. 7.skupina - menej produkčná pôda.
Pozemok p.č. 2285/2 je umiestený 70 m severne od okrajovej časti obce Vinné, v časti chotára „ Sabovky “, s prístupom po obecnej ceste a nespevnenej ceste. Pozemok p.č. 2285/2 (trvalý trávny porast), sa nachádza v nadmorskej výške 180 m.n.m.. Pozemok je dlhodobo neužívaný, neošetrovaný, zasiahnutý starším lesným náletom. Pôda na parcele má charakter plytkej kambizeme na vulkanických horninách, je stredne ťažká, hlinitá, stredne skeletovitá. Parcela leží na miernom 3o svahu. Kód BPEJ 0377462, tj. 8.skupina - menej produkčná pôda.
Pozemok p.č. 2286/2 je umiestený 135 m severne od okrajovej časti obce Vinné, v časti chotára „ Sabovky “, s prístupom po obecnej ceste a nespevnenej poľnej ceste. Pozemok p.č. 2286/2 (trvalý trávny porast),sa nachádza v nadmorskej výške 180 m.n.m. Pozemok je dlhodobo neužívaný, neošetrovaný, zasiahnutý starším lesným náletom. Pôda na parcele má charakter luvizemnej kambizeme na svahových hlinách, je stredne ťažká, hlinitá, stredne skeletovitá. Parcela leží na rovine. Kód BPEJ 0365042, tj. 7.skupina - menej produkčná pôda.
Pozemok p.č. 2300/2 je umiestený 350 m severne od okrajovej časti obce Vinné, v časti chotára „ Sabovky “, s prístupom po obecnej ceste a nespevnenej poľnej ceste. Pozemok p.č. 2302/2 je umiestený 250 m severne od okrajovej časti obce Vinné, v časti chotára „ Sabovky “, s prístupom po obecnej ceste a nespevnenej poľnej ceste. Pozemok p.č. 2303/3 je umiestený 200 m - 350 m severne od okrajovej časti obce Vinné, v časti chotára „ Sabovky “, s prístupom po obecnej ceste a nespevnenej poľnej ceste. Pozemky p.č. 2300/2, 2302/2, 2303/3 (vinica), sa nachádzajú v nadmorskej výške 180 - 190 m.n.m. Parcely vzájomne susedia. Pozemky sú dlhodobo neužívané, neošetrované, sú zasiahnuté starším lesným náletom. Pôvodná vinica je zdevastovaná, jej opätovná rekultivácia si vyžiada zvýšené náklady. Pôda na parcelách má charakter plytkej kambizeme na vulkanických horninách, je stredne ťažká, hlinitá, stredne skeletovitá. Parcely ležia na miernom 3 stupňovom – 7 stupňovom svahu. Kód BPEJ 0377462, tj. 8.skupina - menej produkčná pôda.
Opis práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby: V zmysle aktuálnych zápisov v časti „C“, v časti „Poznámky“ a zápisov plômb v súvislosti s predmetom dražby evidovaných na LV č. 5452:
Plomba vyznačená na základe V-4470/2017 (Zmluva o zriadení záložného práva)
Plomba vyznačená na základe Z-2190/2020 (Rozhodnutie o zriadení záložného práva (sudcovské, exekučné, daňové))
Plomba vyznačená na základe Z-4801/2021 (Rozhodnutie o zriadení záložného práva (sudcovské, exekučné, daňové))
Plomba vyznačená na základe Z-490/2022 (Rozhodnutie o zriadení záložného práva (sudcovské, exekučné, daňové))
Plomba vyznačená na základe Z-1184/2022 (Rozhodnutie o zriadení záložného práva (sudcovské, exekučné, daňové))
P - 165/2020 - Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva, 284EX 111/20-6 zo dňa 16.3.2020, Ex. úrad Michalovce, Štefana Kukuru 12, súd. ex. JUDr.Michal Kruppa, v prospech Ing.Bc.Milan Voroňák, Močarianska 1456/1456, 071 01 Michalovce, nar.01.04.1955,č.z.-290/20
P-210/2023 Poznamenáva sa Oznámenie o dražbe č. 1K/20/2021 - S 1242 - DA01 zo dňa 28.3.2023 na C KN parc.č. 2280/32 (13659 m2),č. 2285/2 (11522 m2), č. 2286/2 (9638 m2), č. 2300/2 (1874 m2), č.2302/2 (5267 m2) č. 2303/3 (13815 m2), konkurzný správca úpadcu JUDr.Erik Končok, Vojtecha Tvrdého 793/21, 010 01 Žilina, č.z.-146/23
P-214/2023 Poznamenáva sa Oznámenie o dražbe č. 1K/20/2021 - S 1242 - DA01 zo dňa 21.3.2023 na C KN parc.č. 2201/27, 2201/28, 2201/29, 2201/30, 2281/2, 2301/2, 2304/3, 2542/3, 2542/4 konkurzný správca úpadcu JUDr. Erik Končok, Vojtecha Tvrdého 793/21, 010 01 Žilina, čz-162/23
V časti „Ťarchy“: Záložné právo v prospech Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: 31 320 155 na C KN parc. č. 2201/27, 2201/28, 2201/29, 2201/30, V 678/15 z.d. 10.04.2015, č.z. 149/15
P-94/18 Uznesením krajskej prokuratúri Košice č. 1KV 16/17/8800-170 z dňa 02.02.2018 bol zaistený celý majetok zastavané plochy a nádvoria, trvalé trávnaté porasty, vinice, ostatné plochy na parcelách č. 2201/27, 2201/28, 2201/29, 2201/30, 2280/32, 2281/2, 2285/2, 2286/2, 2300/2, 2301/2, 2302/2, 2303/3, 2304/3, 2542/3, 2542/4, podľa ustanovenia § 425 ods. 1 Tr. por. s použitím § 426 ods. 1 Tr. por., čz- 64/18
Nájomné práva viaznuce na predmete dražby: Dražobník nemá informáciu o existencii nájomných práv viaznucich na Predmete dražby.
Prechod práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby: Vyššie uvedené ťarchy viaznuce na predmete dražby výkonom záložného práva v rámci dražby zaniknú.
Cena predmetu dražby určená znaleckým posudkom: 10.640,00 Eur
Cena predmetu dražby určená znaleckým posudkom, prepočítaná na podiel 1/1: 10.640,00 Eur
Dátum vyhotovenia znaleckého posudku: 12.01.2023
Číslo znaleckého posudku: 1/2023
Znalec: Ing. Róbert Dlhoš - Odbor znalca: poľnohospodárstvo - Odvetvie znalca: odhad hodnoty poľnohospodárskej pôdy, rastlinná produkcia (všeobecná aj špeciálna), evidenčné číslo znalca: 914545
Najnižšie podanie: 10.640,00 Eur
Minimálne prihodenie: 500,00 Eur
Dražobná zábezpeka: Vyžaduje sa
Výška dražobnej zábezpeky: 2.000,00 Eur
Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: Do otvorenia dražby
Možnosť zloženia dražobnej zábezpeky platobnou kartou alebo šekom: Nie
Úhrada ceny dosiahnutej vydražením: Cenu dosiahnutú vydražením, zníženú o sumu dražobnej zábezpeky, je vydražiteľ povinný uhradiť buď v hotovosti k rukám dražobníka alebo na účet Úpadcu IBAN: SK86 0200 0000 0045 9973 0154, vedený v Všeobecná úverová banka, a.s.; skrátený názov: VÚB, a.s., v lehote do 15 dní odo dňa skončenia dražby, bezhotovostným prevodom, resp. vkladom na vyššie uvedený účet Úpadcu. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- Eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
Ohliadka predmetu dražby: 1. 01.05.2023 o 12,00 hod. 2. 08.05.2023 o 12,00 hod.
Pre účely ohliadky je nevyhnutné kontaktovať zamestnanca správcu (0911 700 030) minimálne 3 pracovné dni pred dňom ohliadky.
Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi: Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení celej ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby po uhradení celej ceny dosiahnutej vydražením, a to na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby vydražiteľovi.
Ak ide o dražbu bytu, domu, inej nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti alebo ak najnižšie podanie hnuteľných vecí, práv a iných majetkových hodnôt presiahne sumu 33 193,92 eura, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov.
Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, dražobníka, vydražiteľa a predmetu dražby najmä podrobný opis stavu, v akom sa predmet dražby vrátane príslušenstva nachádzal pri odovzdaní.
Notárska zápisnica: Priebeh dražby bude osvedčený notárskou zápisnicou spísanou notárom JUDr. Ľubicou Jonekovou, so sídlom Štúrova 8638/2A, 010 01 Žilina.
Účastníci dražby: Účastníkom dražby je osoba, ktorá sa dostavila na dražbu s cieľom urobiť podanie a ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách. Dražba je prístupná verejnosti. Na dražbe môže byť prítomná každá osoba, ktorá zaplatí vstupné 3,- Eur.
Spôsob preukázanie totožnosti účastníka dražby, resp. jeho splnomocnenca: V prípade právnickej osoby / FO podnikateľa: Originál alebo úradne overenú kópiu výpisu z obchodného alebo iného registra, nie staršieho ako jeden mesiac.
FO - nepodnikateľ: občiansky preukaz.
V prípade zastúpenia účastníka dražby splnomocnencom je potrebné predložiť úradne osvedčené splnomocnenie.
Upozornenie: Upozorňujú sa všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia.
Účastníkom dražby nemôžu byť osoby uvedené v § 5 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách; nikto nemôže dražiť v ich mene.
Poučenie: Podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách: (2) V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; 12b) v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).
(3) Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
(4) Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.
(5) Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu..
(6) Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
12b) § 3 zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z.
Dátum upustenia od dražby: 12.05.2023
Dôvod upustenia od dražby: Písomná žiadosť navrhovateľa o upustenie od dražby, v zmysle § 19 ods. 1 písm. a) zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách.
V Žiline, dňa 12.05.2023
Rovnopis tohto Oznámenia o dražbe, s osvedčeným podpisom navrhovateľa dražby je v zmysle § 17 ods. 8 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách, uložený v sídle dražobník |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||