Obchodný vestník 54/2023 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 17.03.2023
X019356
U9, a.s.
Oznámenie o výsledku opakovanej dobrovoľnej dražby
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Číslo dražby 22/2023
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko U9, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Zelinárska
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 821 08
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sa, vložka číslo: 3070/B
IV. IČO/ dátum narodenia 35 849 703
B. Dátum vykonania dražby 15. 3. 2023
C. Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Jakub Kajba, PhD., Tajovského 409/3, 974
01 Banská Bystrica
D. Čas konania dražby 12:00 hod.
E. Kolo dražby druhé kolo dražby
F. Predmet dražby a jeho príslušenstvo

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 13293, Okresným úradom Brezno - katastrálny odbor, okres Brezno, obec Brezno, katastrálne územie Brezno a to:

 

Pozemky- parcely registra „C“:

  • parc. č. 1252/1 o výmere 232 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • parc. č. 1252/2 o výmere 115 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • parc. č. 1252/3 o výmere 24 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • parc. č. 1253/1 o výmere 913 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast,
  • parc. č. 1253/2 o výmere 16 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • parc. č. 1263/11 o výmere 75 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

 

Stavby:

  • stavba súp č.1929, na parc. č. 1252/2, popis stavby: rodinný dom

 

Príslušenstvo , ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV najmä: záhradná chatka, oplotenie uličné, oplotenie záhradné, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka, sklad paliva – dreváreň, prístrešok vstupu, prístrešok pre auto, spevnené plochy, oporné múriky.

 

 

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

 

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.
Opis predmetu dražby

Rodinný dom

 

Rodinný dom s.č, 1929 s jedným nadzemným podlažím leží na pozemku p.č. 1252/2.

 

Dispozičné riešenie

1.NP- nachádza sa tu zádverie, chodba, kuchyňa, tri izby, kúpeľňa, WC, kotolňa a predchodba. Na podlaží je rozvod studenej a teplej vody a kanalizácie z plastu.

 

Základové konštrukcie sú plošné, tvorené betónovými pásmi. Podmurovka je z betónových tvárnic.

Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehlového materiálu a v prístavbe z presných tvárnic Ytong.

Vnútorné deliace konštrukcie sú tiež murované. Strop je drevený trámový s rovným podhľadom.

Strecha je sedlová tvorená dreveným krovom s krytinou z pozinkovaného plechu.

Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.

Vnútorné povrchy sú opatrené hladkou omietkou a keramickými obkladmi v hygienických zariadeniach a v kuchyni.

Vonkajšie povrchy sú opatrené kontaktným zatepľovacím systémom a silikátovou omietkou.

Podlaha – keramická dlažba a veľkoplošné parkety.

Okná – plastové s izolačným dvojsklom a s hliníkovými žalúziami.

Dvere sú plné a presklené v kovových zárubniach.

Kuchyňa – kuchynská linka s nerezovým drezom, páková batéria, elektrický šporák s keramickou varnou doskou, elektrická rúra, keramický obklad pri linke

Kúpeľňa – vaňa s keramickým obkladom a sprchovou batériou, práčka, keramická dlažba na podlahe a keramický obklad na stene

WC – keramické umývadlo s pákovou batériou, splachovacie WC, keramická dlažba na podlahe a keramický obklad na stene

Na podlaží je rozvod studenej a teplej vody a kanalizácie z plastu.

Vykurovanie je teplovodné ústredné zabezpečené radiátormi. Zdrojom vykurovania je pec na pevné palivo.

TUV je dodávaná z elektrického bojleru.

Na podlaží sa nachádza rozvod svetelnej elektroinštalácie.

Pozemky sa nachádzajú v okrajovej časti mesta a so všetkými miestnymi rozvodmi inžinierskych sietí.

 

Príslušenstvo

Záhradná chatka p..č. 1253/1

Záhradná chatka leží na pozemku p.č. 1253/1. Objekt má jedno podzemné a jedno nadzemné podlažie.

1.PP- pivnica so zvislými nosnými konštrukciami – betónové steny

1.NP- izba so zvislými nosnými konštrukciami – murované steny z tehlového materiálu

 

Základové konštrukcie sú plošné, tvorené betónovými pásmi. Strop je železobetónový a drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha je sedlová tvorená dreveným krovom s krytinou z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné aj vonkajšie povrchy sú opatrené omietkou. Na podlahe je cementový poter a palubovka. Okná sú drevené, zdvojené. Dvere sú plechové aj latkové. Na podlaží je rozvod svetelnej elektroinštalácie – 230/1/50Hz.

 

Uličné oplotenie

Dĺžka plotu 18 m.

 

Záhradné oplotenie

Dĺžka plotu 90 m.

 

Vodovodná prípojka

DN 25 mm, vrátane navŕtavacieho pásu.

 

Vodomerná šachta

Začiatok užívania v r. 2004.

 

Kanalizačná prípojka

Začiatok užívania v r. 2014.

 

Elektrická NN prípojka

Začiatok užívania v r. 1990.

 

Sklad paliva – dreváreň

Začiatok užívania v r. 1995

 

Prístrešok vstupu

Začiatok užívania v r. 2016.

 

Prístrešok pre auto

Začiatok užívania v r. 2012.

 

Spevnené plochy

Začiatok užívania v r. 2016

 

Oporné múriky

Začiatok užívania v r. 2016.
G. Opis stavu predmetu dražby

Viď opis predmetu dražby. 
H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64
Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami:

Záložné právo zo Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. EZY-SK-MRL00032848-2019-BRE1-IU/A, V-
797/2019 zo dňa 29.04.2019 v prospech UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej
banky, Šancová 1/A, Bratislava , IČO:47251336 na zabezpečenie pohľadávky na nehnuteľnosti: parc. C-KN č.
1252/1, 1252/2, 1252/3, 1253/1, 1253/2, 1263/11 a rodinný dom s.č. 1929 na parc. C-KN č. 1252/2.
I. Odhad ceny predmetu dražby Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa Znaleckého
posudku č. 122/2022 zo dňa 01.10.2022, ktorý vypracoval
znalec Ing. Peter Makóni, znalec v odbore Stavebníctvo a
odvetvie: Pozemné stavby a odhady nehnuteľností, zapísaný v
zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom
Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod
evidenčným číslom: 912156.
Suma ohodnotenia: 77.900,- EUR
(sedemdesiatsedemtisícdeväťsto eur
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením 58.425,- EUR (päťdesiatosemtisícštyristodvadsaťpäť eur)
K. Najnižšie podanie Bolo urobené.
L. Označenie licitátora
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Mgr. Dušan Dičér
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva xxxxx
b) Orientačné/súpisné číslo xxxxx
c) Názov obce xxxxx d) PSČ xxx xx
e) Štát xxxxx
IV. IČO/ dátum narodenia 11.11.1111
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1