|
1. Navrhovateľka podala dňa 5.5.2022 na Okresnom súde Košice - okolie
(ďalej len „súd“) návrh na začatie konania o potvrdení vydržania podľa § 359 a) Civilného mimosporového poriadku
(ďalej len „CMP“) k nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v okrese Košice - okolie, v obci Vtáčkovce, v katastrálnom území
Vtáčkovce, ako parcela registra CKN č. 17/1 o výmere 2946 m2, ovocný sad, (ďalej aj ako „predmetná nehnuteľnosť“)
.
2. V návrhu navrhovateľka označila dotknutých účastníkov konania a to
odporcu, ktorý je na liste vlastníctva LV č. 119 kat. územia Vtáčkovce zapísaný ako vlastník ako parcely reg. E,
výmera 3279 m2 ako aj účastníkov konania podľa § 359c ods. 2 písm. c) a d) CMP podaním doručeným súdu dňa
9.1.2023.
3. Navrhovateľka návrh odôvodnila tým, že je vlastníčkou nehnuteľnosti v
kat. úz. Vtáčkovce, obec: Vtáčkovce, okres: Košice - okolie, zapísanej na LV č. 16 ako rodinný dom, súp. č. 19
nachádzajúci sa na parcele č. 15/2 a nehnuteľností zapísaných na LV č. 268 ako parcela registra „C“ č. 15/1 o
výmere 1048 m2, zastavané plochy a nádvoria, parcela registra „C“č. 15/2 o výmere 174 m2, zastavané plochy a
nádvoria a parcela registra „C“č. 16 o výmere 5404 m2, záhrada. Bezprostredným pokračovaním parc. č. 16, ktorá je
vo vlastníctve navrhovateľky je ovocný sad o výmere 2946 m2 evidovaný na katastrálnej mape ako parcela registra
C, parc. č. 17/1, ku ktorej nie je evidovaný právny vzťah. Uviedla, že je nástupkyňou vo vzťahu k vyššie uvedeným
nehnuteľnostiam vrátane ovocného sadu parc. č. 17/1 po svojej nebohej matke Anne Hruškovej, nar. 14.11.1936,
ktorá bola tiež právnou nástupkyňou po svojom otcovi Jánovi Vargovi, nar. 22.6.1909. Formálna absencia
nadobudnutia vlastníctva k ovocnému sadu siaha do roku 1944, keď starý otec navrhovateľky vo verejnej dražbe
kúpil pozemok susediaci s parcelou č. 16. Túto parcelu v oprávnenej držbe, v dobrej viere a neprerušene užíval
mnoho rokov (1944 - 1987). Sám sa o túto nehnuteľnosť staral a v užívaní od roku 1987 pokračovala matka
navrhovateľky Anna Hrušková. V roku 2003 matka navrhovateľky pri obnove evidencie pozemkov (ROEP) zistila, že
faktický stav nekorešponduje so stavom v evidencii nehnuteľností. Za tým účelom bol vypracovaný geometrický plán,
ktorým bola od parcely č. 14/6 vytvorená nová parcela č. 17/1 reg. „C“ o výmere 2946 m2, ktorá zodpovedá výmere
ovocného sadu. Parcela č. 17/1 je zároveň vedená a evidovaná aj ako parcela reg. E, výmera 3279 m2 a ako vlastník
tejto nehnuteľnosti je evidovaný JEDNOTA SD KOŠICE v likvidácii, Letná 40, Košice, IČO: 00 169 064. Táto situácia
nastala zrejme chybou, pretože JEDNOTA SD v likvidácii nikdy nemala túto nehnuteľnosť v evidencii majetku a túto
skutočnosť deklarovali aj správcovia konkurznej podstaty uvedeného družstva písomnými potvrdeniami.
4. Ďalej navrhovateľka uviedla, že jej matka zomrela v roku 2013 a od tejto
doby všetky nehnuteľnosti, vrátane ovocného sadu, užíva navrhovateľka. Navrhovateľka sa stala vlastníčkou
horeuvedených nehnuteľností, okrem ovocného sadu na základe osvedčenia o dedičstve č. k. 12D/45/2013, ktoré
nadobudlo právoplatnosť dňa 22.5.2013, a tento dátum navrhovateľka považuje za deň nadobudnutia vlastníckeho
práva vydržaním k nehnuteľnosti parcely reg. „C“ č. 17/1, o výmere 2946 m2, ovocný sad, kat. úz. Vtáčkovce, obec
Vtáčkovce, okres Košice - okolie.
5. Navrhovateľka na podporu tvrdených skutočností pripojila k návrhu
listiny: LV č. 16, kat. úz. Vtáčkovce, LV č. 268, kat. úz. Vtáčkovce, výpis z katastra nehnuteľností parcela. reg. „C“ č.
17/1, kat. úz. Vtáčkovce, kópiu katastrálnej mapy k parcele č. 17/1, čestné vyhlásenie Jána Vargu a Jozefa Sepešiho,
čestné vyhlásenie Júlie Štoffovej a Dušana Vangora, potvrdenie Obecného úradu Vtáčkovce zo dňa 17.12.2003, LV
č. 119 parcela registra „E“ č. 14/6, geometrický plán zo dňa 21.11.2003, zápisnicu zo dňa 28.3.2003 ROEP,
potvrdenie správcu konkurznej podstaty JEDNOTA SD KOŠICE v likvidácii, Letná 40, Košice, IČO: 00 169 064 zo
dňa 20.3.2003 a 19.4.2010, osvedčenie o dedičstve č. k. 12D/45/2013 - 23, právoplatnosť dňa 22.05.2013 a
potvrdenie obce Vtáčkovce zo dňa 26.11.2013.
6. Podľa § 359c ods. 1 zákona č. 161/2015 Z.z. Civilný mimosporový
poriadok (ďalej len „CMP“), návrh na začatie konania o potvrdení vydržania je oprávnený podať ten, kto o sebe tvrdí,
že vydržaním nadobudol vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému bremenu.
7. Podľa § 359c ods. 2, ods.3 CMP účastníkom konania je a) navrhovateľ,
b) ten, kto má v čase začatia konania o potvrdení vydržania zapísané na liste vlastníctva vlastnícke právo k
nehnuteľnosti alebo vecné právo k nehnuteľnosti, ktorej sa konanie o potvrdení vydržania týka, c) správca lesného
pozemku a d) Slovenský pozemkový fond. Po vydaní vyzývacieho uznesenia je účastníkom konania aj ten, kto podal
námietky podľa § 359h ods. 1, ak nie je účastníkom konania podľa odseku 2 písm. b), c) alebo písm. d).
8. Ak navrhovateľ osvedčil, že splnil predpoklady pre nadobudnutie
vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu, súd vydá vyzývacie uznesenie
(§ 359f ods.1 CMP).
9. Podľa § 359f ods. 2 CMP vo vyzývacom uznesení súd vyzve na
uplatnenie námietok proti vydaniu uznesenia o potvrdení vydržania na súde, ktorý vo veci koná v prvej inštancii, a to
do dňa, ktorý súčasne určí.
10. Podľa § 359f ods. 4 CMP, vyzývacie uznesenie okrem výzvy podľa
odseku 2 obsahuje označenie nehnuteľnosti podľa údajov z katastra nehnuteľností a stručný opis skutočností, ktoré
osvedčujú, že navrhovateľ nadobudol vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému
bremenu vydržaním.
11. Podľa § 359h ods. 1 CMP, námietky môže podať a) účastník konania
podľa § 359c ods. 2 písm. b) a jeho právny nástupca, b) ten, koho vecné právo k nehnuteľnosti môže byť tvrdeným
vydržaním inak dotknuté a jeho právny nástupca, c) účastník konania podľa § 359c ods. 2 písm. c) alebo písm. d),
alebo d) iná osoba.
12. Podľa § 359h ods. 2 CMP, námietky sa podávajú na súde, ktorý vo veci
koná v prvej inštancii. Námietky podané osobou uvedenou v odseku 1 písm. a) sa považujú za podané včas, ak sú
doručené súdu, ktorý vo veci koná v prvej inštancii, najneskôr do vydania uznesenia o potvrdení vydržania.
13. Podľa § 359h ods. 3 CMP, v námietkach okrem všeobecných náležitostí
podania musí osoba a) uvedená v odseku 1 písm. a) a b) opísať skutočnosti, ktoré osvedčujú, že má k nehnuteľnosti
vecné právo, ktoré môže byť vydržaním dotknuté; ak ide o právneho nástupcu osoby uvedenej v odseku 1 písm. a) a
b), v námietkach opíše aj skutočnosti, ktoré osvedčujú, že je jej právnym nástupcom, b) uvedená v odseku 1 písm. c)
osvedčiť, že vydržaním môžu byť dotknuté práva k nehnuteľnosti, ktorú táto osoba podľa osobitných predpisov
spravuje, alebo práva osôb, ktoré podľa osobitných predpisov zastupuje, a c) uvedená v odseku 1 písm. d) osvedčiť
skutočnosti, ktoré vyvracajú, že navrhovateľ splnil predpoklady nadobudnutia vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu vydržaním.
14. Podľa § 359h ods. 4 CMP, súd bez nariadenia pojednávania uznesením
odmietne námietky, ktoré boli podané oneskorene, alebo ktoré neobsahujú náležitosti podľa odseku 3.
15. Na základe navrhovateľkou vyššie opísaných skutočností v spojení s
predloženými dôkazmi má súd za to, že navrhovateľka osvedčila, že splnila predpoklady pre nadobudnutie vlastníck |