|
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať
bez započítania na najvyššie podanie: |
1. - vecné bremená, ktoré vznikajú zo zákona – nezistené,2. - nájomné
práva – na základe nájomnej zmluvy č. BR – 2023/2628 zo dňa 22.9.2022
uzavretej (v rozpore s ust. § 61c a § 61d Exekučného poriadku bez
predchádzajúceho písomného súhlasu súdneho exekútora) medzi
povinnou ako prenajímateľom a nájomcom Poľnohospodárske družstvo
Ďumbier, IČO: 00 189 103, Podkoreňová 3, 977 43 Brezno na dobu určitú
10 rokov od 1.1.2023 do 31.12.2032 za dohodnuté ročné nájomné 40,00
EUR/ha/rok, podľa ktorej ročné nájomné pri výmere 0,8023 ha
pripadajúcej na povinnú ako prenajímateľa predstavuje 32,09 EUR, z toho
na LV č. 10079, k.ú. Brezno na zexekvované podiely povinnej pripadá 1
263,5 m2 (2 527 m2 x ½) + 1 289 m2 (2578 m2 x ½) = 2 552,5 m2 / 10
000 m2 = 0,25525 ha, potom ročné nájomné za zexekvované podiely
povinnej LV č. 10079, k.ú. Brezno, pri výmere 0,25525 ha pripadajúcej na
povinnú ako prenajímateľa predstavuje 10,21 EUR (0,25525 ha x 40,00
EUR/ha/rok), t.j. nájomné za dobu trvania nájomnej zmluvy 10 rokov
predstavuje 102,10 EUR (10 rokov x 10,21 EUR/rok) – nezanikajú,
udelením/schválením príklepu prechádzajú na vydražiteľa, t.j. vydražiteľ
vstupuje do právneho postavenia prenajímateľa,3. - záložné práva – v
zmysle § 151md ods. 1 písm. i) Občianskeho zákonníka, resp. v zmysle §
151ma ods. 3 Občianskeho zákonníka udelením príklepu zaniknú bez
ohľadu na uspokojenie, nakoľko záložné právo je závadou viaznucou na
nehnuteľnosti bez započítania na najvyššie podanie len v prípade, ak
udelením príklepu nezaniká, t.j. záložné práva na vydražiteľa
neprechádzajú, boli zistené v tomto poradí: 3.1. – exekučné záložné
právo zapísané dňa 14.1.2022 pod č. Z-117/2022 v časti C ťarchy,
zriadené súdnym exekútorom JUDr. Máriom Mičákom, Banská Bystrica
pod č. sp. 217EX 1275/21 na zabezpečenie pohľadávky vo výške 6
720,57 EUR s príslušenstvom a trov exekúcie vedenej v prospech
oprávneného Intrum Slovakia s.r.o., IČO: 35 831 154, Mýtna 48, 811 07
Bratislava, zast. JUDr. Ján Šoltés, advokát, Mýtna 48, 811 07 Bratislava,
ktoré v zmysle § 151md ods. 1 písm. i) Občianskeho zákonníka udelením
príklepu zanikne bez ohľadu na uspokojenie, nakoľko záložné právo je
závadou viaznucou na nehnuteľnosti bez započítania na najvyššie
podanie len v prípade, ak udelením príklepu nezaniká,3.2. – exekučné
záložné právo zapísané dňa 18.2.2022 pod č. Z-577/2022 v časti C
ťarchy, zriadené súdnym exekútorom JUDr. Máriom Mičákom, Banská
Bystrica pod č. sp. 217EX 1391/21 na zabezpečenie pohľadávky vo výške
9 729,99 EUR s príslušenstvom a trov exekúcie vedenej v prospech
oprávneného Intrum Slovakia s.r.o., IČO: 35 831 154, Mýtna 48, 811 07
Bratislava, zast. JUDr. Ján Šoltés, advokát, Mýtna 48, 811 07 Bratislava,
ktoré v zmysle § 151ma ods. 3 Občianskeho zákonníka udelením príklepu
zanikne bez ohľadu na uspokojenie, nakoľko záložné právo je závadou
viaznucou na nehnuteľnosti bez započítania na najvyššie podanie len v
prípade, ak udelením príklepu nezaniká,3.3. – exekučné záložné právo
zapísané dňa 24.5.2022 pod č. Z-1805/2022 v časti C ťarchy, zriadené
súdnym exekútorom JUDr. Máriom Mičákom, Banská Bystrica pod č. sp.
217EX 323/22 na zabezpečenie pohľadávky vo výške 2 974,88 EUR s
príslušenstvom a trov exekúcie vedenej v prospech oprávneného Intrum
Slovakia s.r.o., IČO: 35 831 154, Mýtna 48, 811 07 Bratislava, zast. JUDr.
Ján Šoltés, advokát, Mýtna 48, 811 07 Bratislava, ktoré v zmysle § 151ma
ods. 3 Občianskeho zákonníka udelením príklepu zanikne bez ohľadu na
uspokojenie, nakoľko záložné právo je závadou viaznucou na
nehnuteľnosti bez započítania na najvyššie podanie len v prípade, ak
udelením príklepu nezaniká,3.4. – exekučné záložné právo zapísané dňa
24.5.2022 pod č. Z-1806/2022 v časti C ťarchy, zriadené súdnym
exekútorom JUDr. Máriom Mičákom, Banská Bystrica pod č. sp. 217EX
307/22 na zabezpečenie pohľadávky vo výške 4 891,52 EUR s
príslušenstvom a trov exekúcie vedenej v prospech oprávneného Intrum
Slovakia s.r.o., IČO: 35 831 154, Mýtna 48, 811 07 Bratislava, zast. JUDr.
Ján Šoltés, advokát, Mýtna 48, 811 07 Bratislava, ktoré v zmysle § 151ma
ods. 3 Občianskeho zákonníka udelením príklepu zanikne bez ohľadu na
uspokojenie, nakoľko záložné právo je závadou viaznucou na
nehnuteľnosti bez započítania na najvyššie podanie len v prípade, ak
udelením príklepu nezaniká,3.5. – exekučné záložné právo zapísané dňa
11.11.2022 pod č. Z-3942/2022 v časti C ťarchy, zriadené súdnym
exekútorom JUDr. Máriom Mičákom, Banská Bystrica pod č. sp. 217EX
837/22 na zabezpečenie pohľadávky vo výške 2 069,39 EUR s
príslušenstvom a trov exekúcie vedenej v prospech oprávneného EOS
KSI Slovensko, s.r.o., IČO: 35 724 803, Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava,
zast. Remedium Legal, s.r.o., IČO: 53 255 739, Pajštúnska 5, 851 02
Bratislava, ktoré v zmysle § 151ma ods. 3 Občianskeho zákonníka
udelením príklepu zanikne bez ohľadu na uspokojenie, nakoľko záložné
právo je závadou viaznucou na nehnuteľnosti bez započítania na
najvyššie podanie len v prípade, ak udelením príklepu nezaniká,3.6. –
exekučné záložné právo zapísané dňa 28.2.2023 pod č. Z-522/2023 v
časti C ťarchy, zriadené súdnym exekútorom JUDr. Máriom Mičákom,
Banská Bystrica pod č. sp. 217EX 905/22 na zabezpečenie pohľadávky
vo výške 9 219,70 EUR s príslušenstvom a trov exekúcie vedenej v
prospech oprávneného EOS KSI Slovensko, s.r.o., IČO: 35 724 803,
Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, zast. Remedium Legal, s.r.o., IČO: 53
255 739, Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, ktoré v zmysle § 151ma ods. 3
Občianskeho zákonníka udelením príklepu zanikne bez ohľadu na
uspokojenie, nakoľko záložné právo je závadou viaznucou na
nehnuteľnosti bez započítania na najvyššie podanie len v prípade, ak
udelením príklepu nezaniká,4. iné práva – nezistené. |