|
Ďalšie informácie: |
Cena predmetu dražbyVšeobecná hodnota spoluvlastníckych podielov na vyššie
špecifikovaných pozemkoch bola zistená znaleckým posudkom zo dňa 19.02.2023
vypracovaným Ing. Františkom Svitkom, znalcom v odbore: poľnohospodárstvo,
odvetvie: odhad hodnoty poľnohospodárskej pôdy, v zmysle vyhlášky MS SR č.
492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku, nasledovne:parcela registra
„E“ č. 1051 - všeobecná hodnota spol. podielu 3/8 (pod B10) - 629,73 EURparcela
registra „E“ č. 1538 - všeobecná hodnota spol. podielu 3/8 (pod B10) - 199,78
EURparcela registra „E“ č. 2373/1 - všeobecná hodnota spol. podielu 3/8 (pod B10) -
40,81 EURparcela registra „E“ č. 2540 - všeobecná hodnota spol. podielu 3/8 (pod
B10) - 25,39 EURparcela registra „E“ č. 3190 - všeobecná hodnota spol. podielu 3/8
(pod B10) - 276,93 EURparcela registra „E“ č. 4602/1 - všeobecná hodnota spol.
podielu 3/8 (pod B10) - 91,65 EURparcela registra „E“ č. 5625/1 - všeobecná hodnota
spol. podielu 3/8 (pod B10) - 71,07 EURparcela registra „E“ č. 5714/1 - všeobecná
hodnota spol. podielu 3/8 (pod B10) - 177,04 EURparcela registra „E“ č. 6233 -
všeobecná hodnota spol. podielu 3/8 (pod B10) - 692,42 EURparcela registra „E“ č.
7977 - všeobecná hodnota spol. podielu 3/8 (pod B10) - 577,02 EURVšeobecná
hodnota predmetu dražby spolu - 2 781,84 EURVšeobecná hodnota
predmetu dražby po zaokrúhlení - 2 780,00 EURNajnižšie podanie sa rovná
všeobecnej hodnote predmetu dražby po zaokrúhlení vo výške 2 780,00 EUR (slovom
Dvetisícsedemstoosemdesiat eur). Pri predmete dražby neboli zistené žiadne závady
ani práva, ktoré vydražiteľ prevezme so započítaním na najvyššie podanie.Dražobná
zábezpekaDražobná zábezpeka pre predmet dražby je 50% zo sumy najnižšieho
podania - t. j. 1 390,00 EUR.Dražobnú zábezpeku je potrebné uhradiť na bankový
účet súdneho exekútora vedený v Tatra banke, a.s. IBAN:
SK5611000000002623222100 s uvedením variabilného symbolu: 636211537. Pri
úhrade zábezpeky je potrebné uviesť do správy pre prijímateľa meno a priezvisko
dražiteľa a informáciu, že ide o dražobnú zábezpeku. Dražobná zábezpeka musí byť
pripísaná na bankový účet súdneho exekútora najneskôr do 13.04.2023. Dražby sa
môže zúčastniť iba záujemca, ktorý podľa výpisu z účtu súdneho exekútora za
obdobie od 03.03.2023 do 13.04.2023 zložil dražobnú zábezpeku (ktorého meno a
priezvisko sa nachádza v správe pre prijímateľa). V prípade, že sa v správe pre
prijímateľa nebude nachádzať meno a priezvisko dražiteľa, bude mať súdny exekútor
za to, že zábezpeku zložil ten, kto sa preukáže originálom potvrdenia banky o zložení
zábezpeky.Neúspešnému dražiteľovi, ktorý zložil dražobnú zábezpeku bezhotovostne
na bankový účet súdneho exekútora, sa dražobná zábezpeka vráti najneskôr do 7 dní
odo dňa konania dražby na bankový účet, z ktorého bola zábezpeka uhradená. V
prípade, že neúspešný dražiteľ vložil dražobnú zábezpeku na účet súdneho
exekútora v hotovosti, bude mu vrátená najneskôr do 7 dní odo dňa, kedy doručí
súdnemu exekútorovi písomné oznámenie platobných údajov pre vrátenie dražobnej
zábezpeky. Spôsob zaplatenia najvyššieho podania Najvyššie podanie urobené na
dražbe je vydražiteľ povinný uhradiť v lehote 10 dní počítaných odo dňa udelenia
príklepu súdnym exekútorom na bankový účet súdneho exekútora vedený v Tatra
banke, a.s. IBAN: SK5611000000002623222100 s uvedením variabilného symbolu:
636211537, pričom na najvyššie podanie sa započíta zložená zábezpeka. Pri úhrade
je potrebné uviesť do správy pre prijímateľa, že ide o úhradu najvyššieho
podania.Obhliadka predmetu dražbyObhliadka predmetu dražby sa pre záujemcov
uskutoční dňa 24.03.2023 o 13:30 hod na mieste, kde sa nachádza dražená
nehnuteľnosť, a to na základe predchádzajúceho telefonického prihlásenia na
exekútorskom úrade, tel.: 0948 428 400.Ďalšie ustanoveniaPri predmete dražby
neboli zistené žiadne závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na
najvyššie podanie (nájomné práva, zákonné vecné bremená, záložné práva, ktoré
udelením príklepu nezanikajú).Na predmete dražby je zriadené exekučné záložné
právo v prospech vymáhajúceho záložného veriteľa, ktorým je v exekučnom konaní
331EX 636/21 spoločnosť White Gate AG, Grafenaustrasse 5, 630 4 Zug,
Švajčiarska konfederácia, IČO: CHE 347.983.594. Žiadne iné záložné práva na
predmete dražby neviaznu. Draží sa osobne alebo prostredníctvom zástupcu.
Dražiteľom môže byť:a) fyzická osoba staršia ako 18 rokov, ktorá
sa preukáže platným preukazom totožnosti,b)
právnická osoba konajúca
prostredníctvom štatutárneho orgánu, ktorý sa musí preukázať originálom výpisu z
obchodného registra nie starším ako 7 dní alebo jeho osvedčenou fotokópiou a
platným preukazom totožnosti. Splnomocnený zástupca dražiteľa sa musí okrem
vyššie uvedeného preukázať aj splnomocnením s úradne overeným podpisom
dražiteľa.Dražiteľ, ktorý je fyzickou osobou v rodinnom stave ženatý/vydatá, musí pre
účely schválenia príklepu súdom doložiť súhlas manžela/manželky s nadobudnutím
predmetu dražby do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. V prípade, že má
takýto dražiteľ nadobúdať predmet dražby do výlučného vlastníctva, je potrebné
doložiť rozhodnutie súdu o zrušení BSM, prípadne modifikačnú dohodu uzatvorenú
podľa ust. § 143a Občianskeho zákonníka vo forme notárskej zápisnice.Dražiteľ,
ktorý zložil zábezpeku, sa zaregistruje a obdrží dražobné číslo, bez ktorého sa
nemôže zúčastniť dražby. Registrácia sa uskutoční v deň konania dražby v čase od
8:30 do 9:15 hod. Dražba sa koná dovtedy, kým sa podávajú vyššie podania. V
priebehu dražby najmenší rozdiel medzi nasledujúcimi podaniami je 100,00 Eur.Po
udelení príklepu sa vydražiteľ môže ujať držby vydraženej nehnuteľnosti; o tom je
povinný upovedomiť exekútora. Ak vydražiteľ zaplatí najvyššie podanie a súd
udelenie príklepu schváli, stane sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľností ku dňu
udelenia príklepu. Týmto okamihom prechádzajú na vydražiteľa závady a úžitky z
nehnuteľnosti. Vlastnícke právo vydražiteľa k predmetu dražby sa zapíše do katastra
nehnuteľností záznamom po zaplatení najvyššieho podania na základe právoplatného
rozhodnutia súdu o schválení príklepu. Ak súd udelenie príklepu neschváli, vydražiteľ
je povinný vrátiť predmet dražby povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú
mu spôsobil pri hospodárení s predmetom dražby.Upozorňujem osoby, ktoré majú k
draženým nehnuteľnostiam predkupné právo (zmluvné predkupné právo vecnej
povahy), že ho môžu uplatniť len na dražbe ako dražitelia. Ich predkupné právo
udelením príklepu zaniká. Ak chce záujemca pri dražbe uplatniť svoje predkupné
právo, musí ho preukázať súdnemu exekútorovi pred začatím dražby.Spoluvlastník
draženej nehnuteľnosti, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, môže zabrániť jej
predaju, ak najneskôr do začiatku dražby zloží na účet súdneho exekútora sumu vo
výške podielu, ktorý sa má vydražiť (najnižšie podanie). Ak jeden zo spoluvlastníkov
zloží túto sumu na účet exekútora, považuje sa za vydražiteľa podielu. Ak uvedenú
sumu zloží na účet exekútora viac spoluvlastníkov, zužuje sa okruh dražiteľov podielu
iba na spoluvlastníkov. Nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu podlieha schváleniu
súdom. Vyzývam všetky osoby, ktoré sú odkázané so svojimi nárokmi na najvyššie
podanie, aby uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby
a preukázali ich listinami. Tieto osoby upozorňujem, že inak sa na ich nároky bude
prihliadať len podľa obsahu exekučného spisu.Vyzývam veriteľov povinného, aby
vyhlásili, či žiadajú zaplatenie svojich pohľadávok v hotovosti a upozorňujem ich, že
ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, vydražiteľ môže dlh
prevziať na zrážku z najvyššieho podania.Vyzývam osoby, ktoré môžu uplatniť práva
nepripúšťajúce dražbu v zmysle ust. § 44 ods. 1 Exekučného poriadku, aby
uplatnenie týchto práv preukázali pred začatím dražby a upozorňujem ich, že inak
také práva nemôžu uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý bol dobromyseľný.Vyzývam
povinného, aby v určenom termíne umožnil záujemcom obhliadku dražených
nehnuteľností, inak si súdny exekútor alebo jeho zamestnanec v zmysle § 141 ods. 5 |