PONUKOVÉ KONANIE
JUDr. Marieta Katona, sídlom Kúpeľná 33, 929 01 Dunajská Streda správca ( ďalej len “ správca “) dlžníka Viliam Vöröš,nar. 06.11.1961, bytom 925 52 Šoporňa 956, ďalej len “ dlžník “) podľa ustanovenia § 92 ods 1 písm d) zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov ( ďalej len “ ZKR” ) vyhlasuje verejné ponukové konanie 2. kolo na predaj majetku dlžníka zapísaného do súpisu všeobecnej podstaty zverejneného v Obchodnom vestníku č. 26/2023 zo dňa 07.02.2023, súpisová zložka č. 2 - nehnuteľnosť dlžníka.
Verejné ponukové konanie na predaj nehnuteľností dlžníka za nasledujúcich podmienok:
1. Na základe ustanovenia § 167p ods. 1 písm d) ZKR správca zorganizuje verejné ponukové konanie v 2. kole minimálne za cenu vo výške 90% súpisovej hodnoty. Najnižšie podanie je stanovené na 4.429,20 EUR. Úspešným účastníkom ponukového konania v 2. kole sa stane záujemca, ktorý ponúkne najvyššiu kúpnu cenu.
2. Predmetom predaja je nasledovná nehnuteľnosť:
Súpisová zložka majetku č. 2
Typ súpisovej zložky majetku: NEHNUTEĽNOSŤ
Druh pozemku: orná pôda
Par.číslo: 2020/102 výmera: 2316 m2
Obec: Šoporňa kat.územie: Šoporňa Štát: SR
LV č.: 3358 parcely registra “C” par.číslo: 2020/102
Spoluvlastnícky podiel úpadcu: 1/9 a 1/72
Súpisová hodnota: 4.921,33 €
Deň zápisu majetku do súpisu: 01.02.2023
Dôvod zapísania do súpisu: § 167h ods. 1 zákona č. 7/2005 ZKR
3. Záujemcovia o nehnuteľnosti si dohodnú termín osobného stretnutia so správcom vopred, a to telefonicky na čísle: 0903 237 230. Dohodnutý termín bude potvrdený e-mailovou správou na adresu záujemcu.
4. Ponuka záujemcu musí byť doručená ( osobne, poštou aelbo do elektronickej schránky správcu ) na adresu kancelárie správcu (Kúpeľná 33, 929 01 Dunajská Streda) v lehote 10 kalendárnych dní odo dňa zverejnenia oznámenia o verejnom ponukovom konaní v Obchodnom vestníku SR, pričom končí 10. kalendárnym dňom o 15.00 hod. V prípade, že koniec lehoty pripadne na deň pracovného pokoja alebo sviatok, predĺži sa koniec lehoty na najbližší pracovný deň o 15.00 hod. Ponuky, ktoré nebudú doručené v lehote sa nebudú považovať za včas doručené, a to ani v prípade, že boli odoslané pred uplynutím určenej lehoty, takéto ponuky správca odmietne ako oneskorené. Podobne správca odmietne aj neúplne ponuky.
5. Účasť na ponukovom konaní je podmienená zaplatením zálohy vo výške 100 % z ponúknutej kúpnej ceny ako zálohy záujemcom, pričom táto záloha musí byť pripísaná na bankovom účte úpadcu najneskôr do skončenia lehoty na predkladanie ponúk, a to najneskôr 10. deň o 15:00 hod. od zverejnenia výzvy v Obchodnom vestníku. V prípade záujemcu, ktorý bude vyhodnotený ako víťaz ponukového konania sa táto záloha započíta na kúpnu cenu.
6. Ponuka musí obsahovať:
a) označenie záujemcu:
- v prípade fyzických osôb, nepodnikateľov: meno, priezvisko, dátum narodenia, adresu trvalého pobytu
- v prípade právnických a fyzických osôb oprávnených na podnikanie: obchodné meno, IČO, miesto podnikania a sídlo, označenie registra v ktorom sú zapísané
b) návrh cenovej ponuky na odkup nehnuteľností. Predkladateľ ponuky je svojou ponukou viazaný do skončenia kola verejného ponukového konania
c) označenie predmetu kúpy
- návrh kúpnej ceny v EUR
- v prípade právnických a fyzických osoby oprávnenej na podnikanie: originál alebo úradne osvedčenú kópiu aktuálneho výpisu z Obchodného registra alebo Živnostenského registra, príp. iného registra, osvedčujúceho postavenie záujemcu, nie starší ako 15 dní v čase doručenia ponuky
- v prípade fyzickej osoby nepodnikateľa: originál rodného listu alebo úradne osvedčenú kópiu rodného listu
- doklad o poukázaní 100% z ponúknutej kúpnej ceny za predaj súpisovej zložky majetku na bankový účet č. IBAN: SK09 7500 0000 0040 2213 8252.
- číslo bankového účtu záujemcu, na ktorý bude v prípade neúspechu v ponukovom konaní vrátená zaplatená záloha
- písomné vyhlásenie, že záujemca súhlasí s podmienkami ponukového konania a prijíma ich podpísané osobou oprávnenou konať za záujemcu.
7. Ponuka musí byť doručená na adresu kancelárie správcu v zalepenej obálke s výrazným označením : “ Ponukové konanie - konkurz č. 28OdK/310/2019 – neotvárať! “. Každý záujemca môže predložiť len jednu ponuku, pričom na neskoršie podané ponuky nebude správca prihliadať. Riadne a včas doručená ponuka správcovi je záväzná až do skončenia ponukového konania, nemožno ju meniť, dopĺňať ani zobrať späť.
8. Za najvýhodnejšiu ponuku sa bude považovať ponuka s najvyššou navrhovanou kúpnou cenou. V prípade, ak dôjde k stretu ponúk podaním rovnakých najvyšších podaní dvoch alebo viacerých záujemcov, rozhodne žreb správcu.
9. Správca si vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené ponuky , a to aj bez udania dôvodu.
10. Oznámenie o výsledku správca oznámi úspešnému záujemcovi do 5 dní od schválenia predaja
oddeleným veriteľom. Neúspešným záujemcom nebude negatívna odpoveď zo strany správcu osobitne oznámená. Neúspešnými záujemcom správca vráti zložené finančné prostriedky vo výške 100 % ponúknutej kúpnej ceny najneskôr do 15 dní odo dňa oznámenia výsledku preskúmania a vyhodnotenia ponúk jednotlivým záujemcom.
11. Úspešný záujemca sa zaväzuje uzatvoriť so správcom Kúpnu zmluvu do 10 dní odo dňa schválenia predaja majetku správcom. Nepodpísanie Kúpnej zmluvy v stanovenej lehote alebo jej podpísanie s výhradami zo strany úspešného účastníka verejného ponukového konania, má za následok neuzavretie Kúpnej zmluvy a teda zmarenie verejného ponukového konania. V prípade, že záujemca bude vyhodnotený správcom ako víťaz a napriek tomu odmietne uzatvoriť Kúpnu zmluvu v lehote určenej správcom, alebo kúpnu cenu neuhradí v plnom rozsahu včas podľa pokynu správcu, má tento nárok na zmluvnú pokutu voči takémuto záujemcovi vo výške 100% kúpnej ceny. Správca je oprávnený započítať na pokutu podľa tohto odseku zálohu zloženú záujemcom.
12. Úhrada kúpnej ceny musí byť uskutočnená bezhotovostným prevodom na konkurzný účet správcu, pričom musí byť v celosti pripísaná v prospech účtu v deň uzavretia Kúpnej zmluvy. Správca si v Kúpnej zmluvy vymieni výhradu vlastníctva, t. j. kupujúci sa stane vlastníkom nehnuteľností až uhradením kúpnej ceny v celosti. Až po uhradení kúpnej ceny je kupujúci oprávnený protokolárne prevziať nehnuteľnosti a podať Návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
V Dun.Strede, 01.03.2023
JUDr. Marieta Katona - správca