Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Galanta, obec: Horné Saliby, katastrálne územie: Horné Saliby, zapísané v evidencii Okresného úradu Galanta, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 874, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 618 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 1359/8 o výmere 157 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 1359/2 o výmere 621 m², druh pozemku: záhrada,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 1359/7 o výmere 667 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 1359/8 o výmere 157 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby“).

Rodinný dom s.č. 618 na parc.č. 1359/8 katastrálne územie Horné Saliby

Predmetom dražby je samostatne stojaci jednopodlažný, čiastočne podpivničený rodinný dom. Pôvodná stavba bola postavená v roku 1950, rekonštrukcia a prístavba bola realizovaná v roku 2017. Stavba je v trvalom užívaní. Vybavenie pozemku inžinierskymi sieťami je s kanalizáciou, s vodou, plynom a elektrickou energiou. Samostatne stojaci rodinný dom je postavený pri miestnej komunikácii v rodinnej zástavbe v okrajovej časti obce. Prístupný je z obecnej komunikácie a chodníka cez dvor. Od okresného mesta Galanta je obec vzdialená približne 9 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 10 min.

 

Dispozičné riešenie:

1.PP: pivničný priestor o jednej miestnosti prístupnej z dvora

Zastavaná plocha 1.PP je 12,24 m².

 

1.NP: zádverie, chodba, WC, štyri izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa a WC.

Zastavaná plocha 1.NP je 145,67 m².

 

Technicko - konštrukčné riešenie:

Nosná obvodová konštrukcia je murovaná hr. 440 mm z tvárnic "YTONG" na MVC. Vnútorné nenosné, deliace steny sú hr. 250 a 125 mm a sú tak isto z tvárnic "YTONG". Nad prízemím je drevený strop s rovným podhľadom. Rodinný dom je zastrešený sedlovou strechou, z časti plochou strechou. Je tu vodorovná hydroizolácia proti zemnej vlhkosti a ako protiradónová zábrana je z klasických nataviteľných asfaltových pásov FOALBIT AL S 40. Vodorovná hydroizolácia je v podlahách hygienických zariadení a pod keramickými obkladmi stien za sprchovacím kútom - hydroizolačný náter. Vonkajšie omietky stien sú na báze umelých vlákien. Vnútorné omietky sú dvojvrstvové štukové hr. 10 až 15 mm, resp. z časti hladké stierkové. Vonkajšie okenné konštrukcie, zasklené steny sú plastové s dvojvrstvovým zasklením, kovanie je hliníkové. Vnútorné dvere a zárubne sú plné drevené, hladké s poldrážkou a gumovým tesnením, kovanie je hliníkové. Omietané steny a stropy sú natreté disperzným náterom a farbou. Podlahy obytných miestností sú veľkoplošné parkety vrátane soklov. Nášľapná vrstva v hygienických zariadeniach, zádverí a príslušenstve je z keramickej dlažby, vrátane soklov. Vykurovanie je ústredné teplovodné, riešené plynovým kotlom. Príprava TÚV je cez zásobník, umiestnený v kúpeľni, s rozvodom v stenách a podlahe až po zriaďovacie predmety.

 

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

Prístrešok

Prístrešok je drevenej konštrukcie so strechou z plechovej krytiny, je prístupný z obývacej izby.

Zastavaná plocha prístrešku je 20,16 m².

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.