|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 25/2023 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 06.02.2023 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X009348 |
|
|
|
LIQID s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
A 02/2022 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
LIQID s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Kalvínske námestie |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
2 |
|
|
c) Názov obce |
Levice |
d) PSČ |
934 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Okresný súd Nitra, oddiel: Sro, vložka číslo: 56317/N |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
54 327 504 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Prvá stavebná sporiteľňa, a.s. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Bajkalská |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
30 |
|
|
c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
829 48 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III. |
Zapísaný |
OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sa, vložka číslo: 479/B |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
31 335 004 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Veľká zasadačka na 2. poschodí Stavebného bytového družstva I, Košice, Vojenská 14, 040 01 Košice |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
14. 3. 2023 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
13:00 |
|
|
F. |
Kolo dražby |
1. |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
Nehnuteľnosti s príslušenstvom nachádzajúce sa v k.ú. Grunt, obec: KOŠICE—Sídlisko KVP, okres: Košice II, zapísané na LV č. 2264, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Košice v celosti:
- byt č.11 na 6. poschodie, vchod: 40, v bytovom dome s. č. 1199, popis stavby: obytný dom - Bauerova 38, 40, postavenom na pozemku parc. č.: 3203,
- bytu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel o veľkosti 3125/100000 na spoločných častiach, zariadeniach a príslušenstve bytového domu.
a Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Grunt, obec: KOŠICE—Sídlisko KVB, okres: Košice II, zapísané na LV č. 2778, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Košice v celosti : a) bytu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel o veľkosti 3125/100000 k pozemku, parcela registra „C“ KN parc. č. 3203, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 375 m². Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 1199 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2778
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Bytový dom súpisné číslo 1199 Popis bytového domu: Bytový dom je situovaný v širšom centre mestskej časti Košice - Sídlisko KVP, v lokalite zastavanej bytovými domami a budovami občianskej vybavenosti. Bytový dom má dva vchody. V nadzemných podlažiach sú byty a podzemné podlažie čiastočne zapustené obsahuje pivnice k bytom. Bytový dom je panelový má 9 nadzemných podlaží vrátane technického prízemia s pivnicami a spoločnými priestormi. Bol daný do užívania v r. 1984. Jedná sa o typový panelový bytový dom. Na prízemí je zádverie, vstupná hala, kočikáreň, sušiareň, práčovňa a žehliareň a pivnice k bytom, na ostatných nadzemných podlažiach sú po dva byty. Vertikálna komunikácia je zabezpečená jedným železobetónovým schodiskom a pôvodným výťahom. Je to typický radový panelový obytný dom s priečnym nosným systémom, ktorý spolu s prvkami obvodového plášťa tvorí priestorovo tuhú a stabilnú sústavu. Táto sústava je založená na celomontovanej panelovej technológii, ktorá má steny aj stropy riešené z prefabrikátov montovaných na stavbe. Vnútorné nosné steny sú železobetónové hr.190mm, priečky siporexové hr.80mm. Stropy tvoria predpäté dutinové panely hr.190mm. Krytina na plochej jednoplášťovej streche je povlaková. Klampiarske konštrukcie pozinkované, resp. z poplastovaných plechov. Okná sú v spoločných priestoroch novšie plastové, väčšina vlastníkov nahradila pôvodne drevené zdvojené okná plastovými aj v bytoch, prípadne aj zasklili a uzavreli lodžie. Vykurovanie bytov je ústredné z centrálnej kotolne. Teplo je dodávané mestskou teplárňou. V dome je inštalovaný aj rozvod plynu, elektriny, vody kanalizácie, slaboprúdu, internet. Obytný dom je po čiastočnej rekonštrukcií, zateplený s novou fasádou, boli opravené vstupy, obnovené podlahy v spoločných priestoroch, schodiská pôvodné liate terazzo, sú osadené aj nové vchodové dvere do domu a plastové okná v spoločných priestoroch schodišťa, výťah je pôvodný. Stavba je v technickom stave zodpovedajúcom veku. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, vchod, schodiská, izolačné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: výťah, kočikáreň, práčovňa, sušiareň, STA, hromozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické a plynové prípojky, ktoré slúžia výlučne domu, v ktorom je predmetný byt umiestnený. Príslušenstvom domu sú stavby, ktoré nie sú stavebnou súčasťou domu a nachádzajú sa na priľahlých pozemkoch a slúžia výlučne domu - priestory pre nádoby na odpad. Predmetný byt nebol sprístupnený a preto popis vychádza z predpokladaného technického prevedenia v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách. Dispozičné riešenie bytu: Byt č. 11 sa nachádza na 6. poschodí bytového domu, pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. 1.izba 4,75*4,05= 19,24 m2, 2.izba 4,20*2,85= 11,97m2, 3.izba 4,20*2,85= 11,97m2, a príslušenstva bytu, ktorým je:, predsieň 2,85*3,80 = 10,83m2, kuchyňa 2,60*2,85= 7,41m2, kúpeľňa s WC 2,85*2,00= 5,70 m2, WC 1,29*1,00 = 1,29 m2 s výmerou bytu bez pivnice 67,12 m2. Kuchyňa na západnej strane ma loggiu o výmere loggia 1,40*2,40= 3,36 m2. Ďalej k bytu patrí pivnica č. 11 na prízemí bytového domu o výmere 0,90*1,50 = 1,35 m2. Celková podlahová plocha bytu je stanovená výpočtom vrátane pivnice 68,47 m2. Súčasťou bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia a to: vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové bytové rozvody a prípojka STA okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie - šporák, batérie, odsávač pár, kuchynská linka, radiátory, vstavaná skriňa, poštová schránka a zvonček. Omietky sú vápenné hladké, keramické obklady sú realizované v kuchyni za kuchynskou linkou. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené, v ostatných miestnostiach sú podlahy z dlažby. Dvere sú hladké, plné i čiastočne presklené. Okná sú nové plastové, s hliníkovými žalúziami. Kúrenie a teplá voda je z centrálneho zdroja, v byte sú plechové panelové radiátory s regulačnými ventilmi a s meračmi spotreby tepla. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, so smaltovaným drezom a bežnou vodovodnou batériou, plynový sporák. Bytové jadro je novo vymurované v roku 2005. V kúpeľni je vaňa, keramické umývadlo, bežná vodovodná batéria, WC je splachovací záchod.
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Začiatok užívania stavby je od r. 1984, stavba je ako celok v technickom stave primeranom zodpovedajúcom veku. Byt (vrátane bytového jadra) bol celý rekonštruovaný a zmodernizovaný v roku 2005. Bytový dom je zateplený.
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
LV: č. 2264 • Por.č. 10.: Ku pozemku v zmysle zákona vzniká právo zodpovedajúce vecnému bremenu stavby. • Por.č 10. Zmluva o zriadení záložného práva v prospech Prvej stavebnej sporiteľne, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, IČO: 31335004 na byt č. 11, 6. p., vchod č. 40 so spoluvlastníckym podielom 3125/100000, V-10143/2008 zo dňa 30.09.2008 v.z.1570/08 • Por.č 10. Záložné právo k bytu podľa zákona č. 182/93 Z.z. v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome. • Iné údaje: Bez zápisu • Poznámka: Informatívna: Poznamenáva sa začatie výkonu záložného práva veriteľom: prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, Bratislava IČO. 31 335 004, ktorý si uspokojí pohľadávku predajom zálohu formou dobrovoľnej dražby, P-253/2022 č.z. 711/2022 LV: č. 2778 • Por.č 7. Zmluva o zriadení záložného práva v prospech Prvej stavebnej sporiteľne,a.s.,Bajkalská 30,829 48 Bratislava , IČO:31335004 na parc.č.3203 zast.pl.a nádvoria o výmere 375 m2 so spoluvlastníckym podielom 3125/100000. V-10143/2008 z 30.9.2008 - 1570/08 • Por.č 7. Zákonné záložné právo podľa § 15 zák.č. 182/1993 Z.z. k prevádzanému pozemku v prospech vlastníkov bytov v dome • Iné údaje: Bez zápisu. · Poznámka: Informatívna: Poznamenáva sa začatie výkonu záložného práva veriteľom: prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, Bratislava IČO. 31 335 004, ktorý si uspokojí pohľadáv |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
133.000,00 EUR, podľa ZP č. 07/2023 zo dňa 21.01.2023, vypracovaného znalcom v odbore Stavebníctvo, odvetví Odhad hodnoty nehnuteľností – Ing. Igorom Klačkom, Nešporova 18, Šaľa |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
133 000,00 € |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
200,00 € |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
9 000,00 € |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky (vrátane informácie, či je možné zložiť dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo šekom) |
bezhotovostným prevodom na účet dražobníka alebo vkladom na účet dražobníka, č.ú. SK60 1100 0000 0029 4912 2628, vedený v Tatra banke, a.s. Bratislava, pod VS: 022022, 2. bankovou zárukou – veriteľ bankovej záruky LIQID, s.r.o., Kalvínske nám. 126/2, 934 01 Levice, 3. do notárskej úschovy – príjemca z notárskej úschovy LIQID, s.r.o., Kalvínske nám. 126/2, 934 01 Levice, |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
SK60 1100 0000 0029 4912 2628 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej zábezpeky |
Sídlo dražobníka a 30 min. pred otvorením dražby miesto konania dražby. |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
1. originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka, 2. originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou, 3. originál listiny preukazujúci vydanie bankovej záruky, 4. originál listiny preuk |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Do otvorenia dražby. |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, vrátenie listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 3 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením do 15 dní odo dňa dražby na účet dražobníka SK60 1100 0000 0029 4912 2628, vedený v Tatra banke, a.s. Bratislava, pod VS: 022022. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
24.02.2023 o 14:00 hod. a 02.03.2023 o 14:00 hod |
|
|
|
Miesto obhliadky |
Adresa predmetu dražby. |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom ohlásení na t.č. 0915 360 193 deň pred obhliadkou. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora v zmysle osobitného zákona (Zákon č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov), ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
- vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením do 15 dní, - predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice o priebehu dražby a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov, - užívacie právo k predmetu dražby prechádza odovzdaním predmetu dražby o čom dražobník vyhotoví zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. - predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát, ovládače od diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe. 4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr. |
|
|
b) meno |
Miriam Imrich |
|
|
c) priezvisko |
Breznoščáková |
|
|
d) sídlo |
Vojenská 14, 040 01 Košice |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|