Obchodný vestník 17/2023 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 25.01.2023
X006085
U9, a.s.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo 8/2023
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko U9, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Zelinárska
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 821 08
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sa, vložka číslo: 3070/B
IV. IČO/ dátum narodenia 35 849 703
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Mgr. Vladimír Vanko, so sídlom kancelárie Vinohradnícka 788/7,
900 01 Veľký Krtíš, zn. správcu S1943, správca úpadcu:
Vladimír Mikulčík, nar. 24.07.1968, bytom Nábrežie 490/8, 960
01 Zvolen
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Vinohradnícka
b) Orientačné/súpisné číslo 788/7
c) Názov obce Veľký Krtíš d) PSČ 900 01
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 42 189 764
C. Miesto konania dražby Hotel Poľana, Nám. SNP 64/2, 960 01 Zvolen, miestnosť "Malý
salónik“
D. Dátum konania dražby 28. 2. 2023
E. Čas konania dražby 15:20 hod.
F. Kolo dražby prvé kolo dražby
G. Predmet dražby

Predmetom dražby sú:

nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2579, katastrálne územie:
Môťová, obec Zvolen, okres Zvolen, Okresný úrad Zvolen - katastrálny odbor a to:

 

Stavby:
s. č. 490, na parcele číslo: 141/1, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

 

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 141/1 pod stavbou s.č.490 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV: vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, septik, elektrická NN prípojka, vonkajšie schody.

 

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

 

Predmet dražby sa draží v podiele 1/3.
H: Opis predmetu dražby

Rodinný dom s.č. 490 na p. č. 141/1

 

Rodinný dom s.č. 490 leží na pozemku p.č. 141/1. Ide o objekt s dvomi nadzemnými podlažiami a jedným podkrovím s manzardkou v časti pôdorysu.

 

Dispozične riešenie:

Na 1.NP sa nachádzajú skladové a pivničné priestory.

Na 2.NP ktoré je prístupné vonkajším schodiskom je  veranda, chodba, špajza, wc, schodisko, kuchyňa, kúpeľňa, tri izby.

V podkroví je schodisko a izba.

Základové konštrukcie sú plošné, tvorené betónovými pásmi s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehlového materiálu a tvárníc. Vnútorné deliace konštrukcie sú tiež murované. Strop je betónový doskový aj drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha je valbová tvorená dreveným krovom so skladanou jednoduchou keramickou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné povrchy sú opatrené hladkou omietkou a keramickými obkladmi v hygienických zariadeniach a v kuchyni, vonkajšie povrchy sú opatrené brizolitom. Na podlahe je cementový poter, keramická dlažba, palubovky a povlakové krytiny. Schodisko je drevené bez podstupníc.  Okná sú kovové jednoduché aj drevené zdvojené a dvojité. Dvere sú plné a presklené v kovových zárubniach. Na podlaží je rozvod studenej a teplej vody a kanalizácie z plastu. V kuchyni na 1.NP je kuchynská linka so smaltovaným drezom, vodovodná batéria, plynový šporák, šporák na pevné palivo, pri linke je keramický obklad. Na 1.NP v kúpeľni na keramické umývadlo, vaňa s keramickým obkladom a pákovou batériou, na podlahe je keramická dlažba a na stene je keramický obklad. Na 1.NP v samostatnej miestnosti je splachovacie wc. TUV je dodávaná z elektrického bojleru. Vykurovanie je lokálne zabezpečené pieckou na pevné palivo. Na podlaží je rozvod elektroinštalácie svetelnej 230/1/50Hz. Na objekte nie je vykonávaná pravidelná údržba.

 

Príslušenstvo:

Vodovodná prípojka

Začiatok užívania v r. 1960.

Kanalizačná prípojka

Začiatok užívania v r. 1960.

Septik

Začiatok užívania 1960.

Elektrická NN prípojka

Začiatok užívania v r. 1960

Vonkajšie schody

Začiatok užívania v r. 1960.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

viď. opis predmetu dražby
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Bez záväzkov.
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 147/2022, ktorý vypracoval Ing. Petrom
Makónim, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Odhad hodnoty nehnuteľností, Pozemné stavby, zapísaný v
zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky, evidenčné
číslo znalca 912156. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 22.11.2022
Suma ohodnotenia: 14.300,00 €
L. Najnižšie podanie 14.300,00 €
M. Minimálne prihodenie 200,00 €
N. Dražobná zábezpeka a) výška 3.000,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka IBAN:
SK71 0200 0000 0019 5703 8659, vedený vo VÚB, a.s. s
variabilným symbolom 82023.
2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste
konania dražby.
3. Banková záruka.
4. Notárska úschova.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani
šekom.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky SK71 0200 0000 0019 5703 8659
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka IBAN:
SK71 0200 0000 0019 5703 8659, vedený vo VÚB, a.s. s
variabilným symbolom 82023.
2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste
konania dražby.
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške
dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do
otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet
dražobníka,
2. Príjmový pokladničný doklad na hotovosť vo výške dražobnej
zábezpeky, Účastník bude pripustený k dražbe, ak do uplynutia
lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky bude dražobná
zábezpeka zložená do pokladne dražobníka,
3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie
bankovej záruky,
4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho
notársku úschovu.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby v hotovosti alebo
bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo
bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka IBAN SK71 0200 0000 0019 5703 8659, vedený vo
VÚB, a.s. s variabilným symbolom 82023 a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby; v prípade, že suma dosiahnutá
vydražením presiahne 6.640,00 EUR v opačnom prípade hneď po ukončení dražby.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) 1. termín 27.01.2023 o 13:30 hod.
2. termín 06.02.2023 o 13:30 hod.
Miesto obhliadky Obhliadky sa uskutočnia na mieste, kde sa predmet dražby
nachádza.
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred
konaním obhliadky na tel. č.: +421948412097, Po-Pi 8:00 -
16:00. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o
dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ
alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu
dražby v stanovených termínoch.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom
udelenia príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného
sektora podľa zákona č. 315/2016 Z.z. o registri partnerov verejného sektora, ak v čase príklepu nie je zapísaná v
tomto registri. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi
potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica
vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby   odovzdá dražobník bez zbytočného
odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s
predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby
písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť,  predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na
základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných
prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní
predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie
zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne
zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj
tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa
nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo
dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním
predmetu dražby
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Marta
c) priezvisko Pavlovičová
d) sídlo Šafárikovo námestie 4, 811 02 Bratislava
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1