|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 14/2023 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 20.01.2023 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X005000 |
|
|
|
DRAŽOBNÍK, s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
Zn. 072/2022 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DRAŽOBNÍK, s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Hviezdoslavova |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
6 |
|
|
c) Názov obce |
Košice |
d) PSČ |
040 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Okresný súd Košice I, oddiel: Sro, vložka číslo: 19669/V |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36 764 281 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
|
|
c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III. |
Zapísaný |
OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sa, vložka číslo: 601/B |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00 151 653 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Hotel Bélier, Konferenčná miestnosť, suterén, Jarková 1,
Prešov, Prešovský kraj |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
24. 2. 2023 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
o 09,30 hod. |
|
|
F. |
Kolo dražby |
prvé |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
a) Byt č. 5 na 1. p. bytového domu – bytový dom, so súp. č. 6325, vchod 97, ulica Prostějovská v Prešove, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 9310/307, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 374 m2. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve: 40/2520. Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 9310/307 pod stavbou s.č. 6325 je evidovaný na liste vlastníctva c. 11078. Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, LV č. 10788, okres: Prešov, obec: Prešov, katastrálne územie: Prešov. b) Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape: parc. č. 9310/307 Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 374 m2 spoluvlastnícky podiel k pozemku: 40/2520 Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 6325 evidovanej na pozemku parcelné číslo 9310/307 je evidovaný na liste vlastníctva č. 10788. Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, LV č. 11078, okres: Prešov, obec: Prešov, katastrálne územie: Prešov.
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Popis bytového domu so súp. č. 6325 Byt č. 5 sa nachádza na 1/9. poschodí zatepleného bodového panelového bytového domu súp. č. 6325 na parc. č. 9310/307 na ulici Prostějovská 97 v Prešove, na Sídlisku III. Dom sa podľa potvrdenia užíva od roku 1977, je priebežne udržovaný, obnovený a zateplený medzi rokmi 2012 – 2014, má vymenené otvorové výplne v spoločných priestoroch (pred rokom 2012) i väčšine bytov, výťah, realizované keramické obklady i keramická dlažba vo vstupe. Popis bytu č. 5 Byt je I. kategórie, jednoizbový, v roku 2017 bol v zachovalom stave po štandardnej rekonštrukcii a dispozičnej úprave jadra, spojením kúpeľne a WC, vytvorený bol spací kút realizáciou čiastočnej priečky v izbe. Podľa podkladu bola táto úprava vykonaná v roku 2014. Po úpravách byt pozostáva z predsiene, kúpeľne s WC, izby so spacím kútom, kuchyne a pivnice na spodnom podlaží. Byt nemá lodžiu. Celková podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 40 m2.
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
ŤARCHY evidované na LV č. 10788:
1, V-4962/2017-Zmluva o zriadení záložného práva pre Slovenskú sporiteľňu ,a.s., Tomášikova 48,832 37 Bratislava,
IČO 00151653 na byt č.5 na 1.p.,vchod 97-s.č.6325 a podiel 40/2520 na spoločných častiach a zariadeniach domu -
4889/17
POZNÁMKY evidované na LV č. 10788:
1, P 281/2022 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dna 16. 08. 2022 dobrovoľnou dražbou (V
4962/2017 vklad povolený dna 22. 08. 2017) pre Slovenskú sporiteľňu, a. s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava,
ICO: 00151653 na byt c. 5, na 1. poschodí, vchod 97 v bytovom dome s. c. 6325 na parcele CKN 9310/307 a na
podiel 40/2520 na spolocn.ch častiach a zariadeniach domu v podiele 1/1 vlastníka pod B5 - číslo zmeny 6251/2022
ŤARCHY evidované na LV č. 11078:
1, V-4962/2017-Zmluva o zriadení záložného práva pre Slovenskú sporiteľňu, a.s., Tomášikova 48,832 37 Bratislava,
IČO 00151653 na spoluvl.podiel 40/2520 na parc.CKN 9310/307 - 4889/17
POZNÁMKY evidované na LV č. 11078:
1, P 281/2022 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dňa 16. 08. 2022 dobrovoľnou dražbou (V
4962/2017 vklad povolený dňa 22. 08. 2017) pre Slovenskú sporiteľňu, a. s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO:
00151653 na parcele CKN 9310/307 na spoluvlastnícky podiel 40/2520 vlastníka pod B9 - číslo zmeny 6251/2022 |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 3/2023 zo dňa 13.01.2023, vypracovaným znalcom Ing.
Martin Hromják, znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, pozemné stavby, ev. č.
znalca 911 209 na hodnotu 83.293,28 €. |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
83.300,- € |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
800,- € |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
8.300,- € |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
1, Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka
vedený v Slovenskej sporiteľni, a.s., č. účtu:
SK2209000000005037221926, variabilný symbol 0722022.
Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná
na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2, Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v mieste konania
dražby.
3, Formou bankovej záruky.
4, Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani
šekom. |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
SK2209000000005037221926 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
Hotel Bélier, Konferenčná miestnosť, suterén, Jarková 1,
Prešov, Prešovský kraj |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
1, Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných
prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej
zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet
dražobníka do otvorenia dražby.
2, Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky,
znejúcej na účet dražobníka.
3, Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej
zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka. |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Do otvorenia dražby. |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Bez zbytočného odkladu po skončení dražby. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet
dražobníka vedený v Slovenská sporiteľňa, a.s., č. účtu: SK2209000000005037221926, variabilný symbol 0722022.
Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
1, 07.02.2023 o 09,00 hod.
2, 21.02.2023 o 09,00 hod. |
|
|
|
Miesto obhliadky |
Miesto konania obhliadky je pred bytovým domom so súp. č.
6325, ulica Prostějovská č. 97 v Prešove. |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Záujemcovia o obhliadku sa dražobníkovi ohlásia najmenej 24
hodín vopred na t.č.: +421 911 755 528 alebo elektronicky:
info@drazobnik.sk. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke
právo dňom udelenia príklepu. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby
zápisnicou o odovzdaní. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby; jedno
vyhotovenie zašle dražobník príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru bez zbytočného odkladu na účely
vykonania zápisu záznamom.
V zmysle §151ma ods. 3 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka pri výkone záložného práva záložným
veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé, sa
záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet
dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti
vydražiteľa v zmysle oznámeného termínu odovzdania nehnuteľností, po uhradení ceny dosiahnutej vydražením.
Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby
podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice o odovzdaní
obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu
podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto
osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje
na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im
tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z
navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa
zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím
predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr. |
|
|
b) meno |
Tomáš |
|
|
c) priezvisko |
Petro |
|
|
d) sídlo |
Námestie svätého Egídia 7/15, 058 01 Poprad |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|