|
Okresný súd Žiar nad Hronom vo veci navrhovateľa: Marek Velek, nar. 30.05.1998, bytom Dolná Ves č. 90, 967 01
Dolná Ves, právne zast.: Mgr. Filip Osvald, advokátska kancelária, so sídlom Trhová č. 1, 960 01 Zvolen, za účasti
sporných vlastníkov nehnuteľnosti: 1/ Pavol Habela, rod Habela, 2/ Štefan Hodcsí, rod. Habela, 3/ Zuzana Nárožná,
rod. Habelová, 4/ Mária Habelová, rod. Koneracká, 5/ František Habela, rod. Habela, 6/ Zuzana Habelová, rod.
Hlaváčová, 7/ František Habela, rod. Habela (ženatý so Zuzanou r. Drozdovou), 8/ Zuzana Felcanová, rod.
Habelová, 9/ Libuša Piatriková, nar. 06.09.1962, bytom Hviezdoslavova 281/28, 965 01 Žiar nad Hronom, 10/ Mária
Habelová, rod. Koneracká, 11/ Zuzana Nárožná, rod. Habelová, 12/ Slovenský pozemkový fond, so sídlom Búdkova
36, 817 15 Bratislava, IČO: 17 335 345, k vlastníkom nehnuteľnosti 1/, 2/, 3/, 4/, 5/, 6/, 7/, 8/, 10/ a 11/ vykonáva
správu Slovenský pozemkový fond, so sídlom Búdkova 36, 817 15 Bratislava, IČO: 17 335 345 a za účasti ďalších
účastníkov konania: 12/ Slovenský pozemkový fond, so sídlom Búdkova 36, 817 15 Bratislava, IČO: 17 335 345, 13/
Lesy Slovenskej republiky, štátny podnik, Námestie SNP 8, 974 01 Banská Bystrica, IČO: 36 038 351, o návrhu na
vydanie rozhodnutia o potvrdení vydržania vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, takto |
|
1. Dňa 19.10.2022 bol Okresnému súdu Žiar nad Hronom (ďalej len „okresný súd“) doručený návrh, ktorým sa
navrhovateľ prostredníctvom právneho zástupcu domáhal vydania rozhodnutia o potvrdení vydržania vlastníckeho
práva k nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v obci Dolná Ves, k. ú. Dolná Ves, zapísanej na LV č. 659, a to parcely
registra „E“ parcelné číslo 67, druh pozemku: trvalý trávny porast o výmere 15 m2.
2. Navrhovateľ v návrhu uviedol, že je vlastníkom nehnuteľností zapísaných na Okresnom úrade Žiar nad Hronom -
katastrálny odbor, pre okres Žiar nad Hronom, obec Dolná Ves, katastrálne územie Dolná Ves, vedené na LV č. 295,
a to konkrétne:
- pozemok „C“KN par. č. 394 m2 - záhrada o výmere 200 m2
- pozemok „C“KN par. č. 395 m2 - trvalý trávny porast o výmere 203 m2
- pozemok „C“KN par. č. 396 m2 - trvalý trávny porast o výmere 90 m2
- pozemok „C“KN par. č. 397 m2 - trvalý trávny porast o výmere 557 m2
- pozemok „C“KN par. č. 398 m2 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 638 m2
- pozemok „C“KN par. č. 399 m2 - záhrada o výmere 270 m2
- pozemok „C“KN par. č. 400 m2 - záhrada o výmere 264 m2
a
- stavba súpisné číslo 90 - rodinný dom ležiaca na pozemku „C“KN par. č. 398, k. ú. Dolná Ves, všetko vo výlučnom
vlastníctve navrhovateľa (ďalej len „nehnuteľný majetok“). Nehnuteľný majetok navrhovateľ získal Darovacou
zmluvou a zmluvou o zriadení vecného bremena zo dňa 30.12.2010 od svojej matky Janky Velekovej. Predmetný
majetok navrhovateľ od získania daru užíval tak, ako bol oplotený a mal za to, že oplotená časť nehnuteľností
kopíruje stav zapísaný na katastri. V tomto roku bolo potrebné urobiť na vyššie uvedených pozemkoch vo vlastníctve
navrhovateľa nový geometrický plán, kde pri jeho vyhotovení projektant upozornil navrhovateľa, že podľa zameraní
celého pozemku je oplotená aj časť, ktorá nie je zapísaná na LV č. 295 pre k. ú. Dolná Ves v rámci vlastníctva
navrhovateľa. Ide o pozemok „C“KN par. č. 401/2 - trvalý trávny porast o výmere 17 m2 v okrese Žiar nad Hronom,
obec Dolná Ves, katastrálne územie Dolná Ves, kde podľa výpisu z katastra právny vzťah k predmetnému pozemku
nie je evidovaný na liste vlastníctva. Predmetný pozemok je registrovaný len v operáte E ako pozemok „E“KN par. č.
67, trvalý trávny porast o výmere 15 m2, vedený Okresným úradom Žiar nad Hronom, katastrálny odbor, okres Žiar
nad Hronom, obec Dolná Ves, k. ú. Dolná Ves na LV č. 659. Pozemok „E“KN par. č. 67 - trvalý trávny porast o
výmere 15 m2, vedený Okresným úradom Žiar nad Hronom, katastrálny odbor, okres Žiar nad Hronom, obec Dolná
Ves, k. ú. Dolná Ves na LV č. 659 navrhovateľ od darovania matkou užíval ako vlastný, keďže tento bol historicky
oplotený a užívaný s nehnuteľnosťami vo vlastníctve navrhovateľa. Taktiež matka navrhovateľa tento pozemok
užívala v domnienke, že je jej vlastníctvom, keďže priľahlé pozemky par. č. „C“KN 397 - trvalý trávny porast o výmere
557 m2 získala Darovacou zmluvou zo dňa 16.04.2004 uzatvorenou s darkyňou Lýdiou Bolfovou, nar. 07.06.1957,
bytom J. Horvátha 903/36, Kremnica a pozemok par. č. „C“KN 400 - záhrady o výmere 264 m2 získala Kúpnou
zmluvou zo dňa 23.04.2008 uzatvorenou s predávajúcim Pavel Pračko, r. Pračko, nar. 02.09.1951, bytom Dolná Ves
č. 86, 967 01 Dolná Ves. Vzhľadom na uvedené má navrhovateľ za to, že sú splnené zákonné predpoklady na
vydržanie predmetného pozemku „E“KN par. č. 67 - trvalý trávny porast o výmere 15 m2, vedený Okresným úradom
Žiar nad Hronom - katastrálny odbor, okres Žiar nad Hronom, obec Dolná Ves, k. ú. Dolná Ves na LV č. 659, keďže
ide o spôsobilý predmet držby, tento mal navrhovateľ v držbe nepretržite 10 rokov a išlo o oprávnenú - dobromyseľnú
držbu, keďže oplotenie pozemkov bolo dané historicky pred tým, ako navrhovateľ nadobudol vyššie uvedené
nehnuteľnosti. Čo sa týka určenia dňa vydržania navrhovateľ uviedol, že predmetný pozemok vydržal dňa
20.12.2020, čiže po uplynutí 10 rokov odo dňa podpísania Darovacej zmluvy so svojou matkou, kedy prevzal držbu k
predmetným priľahlým pozemkom a v domnienke aj k pozemku „E“KN par. č. 67 - trvalý trávny porast o výmere 15
m2, vedený Okresným úradom Žiar nad Hronom - katastrálny odbor, okres Žiar nad Hronom, obec Dolná Ves, k. ú.
Dolná Ves na LV č. 659.
3. K návrhu navrhovateľ Darovaciu zmluvu zo dňa 20.12.2010, Výpis z
LV č. 295, Kúpnu zmluvu zo dňa 21.04.2008, Darovaciu zmluvu zo dňa 16.04.2004, Výpis z LV č. 659 a dodatočne
na výzvu súdu navrhovateľ doložil fotodokumentáciu oplotenia pozemku a Čestné prehlásenia svedkov Pavla Pračku,
nar. 02.09.1951, trvale bytom Dolná Ves 86, 967 01 Dolná Ves, Milana Pračku, nar. 29.09.1968, trvale bytom Dolná
Ves 103, 967 01 Dolná Ves a Janky Velekovej, nar. 11.09.1966, Dolná Ves 90, 967 01 Dolná Ves.
4. Podľa § 359f ods. 2 zákona č. 161/2015 Z. z. Civilný mimosporový poriadok (ďalej len „CMP"), vo vyzývacom
uznesení súd vyzve na uplatnenie námietok proti vydaniu uznesenia o potvrdení vydržania na súde, ktorý vo veci
koná v prvej inštancii, a to do dňa, ktorý súčasne určí.
5. Podľa § 359f ods. 4 CMP, vyzývacie uznesenie okrem výzvy podľa odseku 2 obsahuje označenie nehnuteľnosti
podľa údajov z katastra nehnuteľností a stručný opis skutočností, ktoré osvedčujú, že navrhovateľ nadobudol
vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému bremenu vydržaním.
6. Podľa § 359c ods. 2 CMP, účastníkmi konania je a) navrhovateľ, b) ten, kto má v čase začatia konania o potvrdení
vydržania zapísané na liste vlastníctva vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo vecné právo k nehnuteľnosti, ktorej sa
konanie o potvrdení vydržania týka, c) správca lesného pozemku, a d) Slovenský pozemkový fond.
7. Podľa § 359h ods. 1 CMP, písm. a) námietky môže podať účastník konania podľa § 359c ods. 2 písm. b) a jeho
právny nástupca, b) ten, koho vecné právo k nehnuteľnosti môže byť tvrdeným vydržaním inak dotknuté a jeho
právny nástupca, c) účastník konania podľa § 359c ods. 2 písm. c) alebo písm. d), alebo, d) iná osoba.
8. Podľa § 359h ods. 2 CMP, námietky sa podávajú na súde, ktorý vo veci koná v prvej inštancii. Námietky podané
osobou uvedenou v odseku 1 písm. a) sa považujú za podané včas, ak sú doručené súdu, ktorý vo veci koná v prvej
inštancii, najneskôr do vydania uznesenia o potvrdení vydržania.
9. Podľa § 359h ods. 3 CMP, v námietkach okrem všeobecných náležitostí podania musí osoba, a) uvedená v
odseku 1 písm. a) a b) opísať skutočnosti, ktoré osvedčujú, že má k nehnuteľnosti vecné právo, ktoré môže byť
vydržaním dotknuté; ak ide o právneho nástupcu osoby uvedenej v odseku 1 písm. a) a b), v námietkach opíše aj
skutočnosti, ktoré osvedčujú, že je jej právnym nástupcom, b) uvedená v odseku 1 písm. c) osvedčiť, že vydržaním
môžu byť dotknuté práva k nehnuteľnosti, ktorú táto osoba podľa osobitných predpisov spravuje, alebo práva osôb,
ktoré podľa osobitných predpisov zastupuje, a c) uvedená v odseku 1 písm. d) osvedčiť skutočnosti, ktoré vyvracajú,
že navrhovateľ splnil predpoklady nadobudnutia vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo práva zodpovedajúceho
vecnému bremenu vydržaním.
10. Podľa § 359h ods. 4 CMP, súd bez nariadenia pojednávania uznesením odmietne námietky, ktoré boli podané
oneskorene, alebo ktoré neobsahujú náležitosti podľa odseku 3.
11. Nakoľko navrhovateľ podľa § 359f ods. 1 CMP osvedčil, že splnil predpoklady pre nadobudnutie vlastníckeho
práva k nehnuteľnosti vydržaním, súd vydal toto vyzývacie uznesenie.
|