Obchodný vestník 11/2023 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 17.01.2023
X003867
VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o.
Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Číslo dražby VDS: 30-9/2022
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Trieda SNP
b) Orientačné/súpisné číslo 39
c) Názov obce Košice d) PSČ 040 11
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Okresný súd Košice I, oddiel: Sro, vložka číslo: 21836/V
IV. IČO/ dátum narodenia 44 166 591
B. Dátum vykonania dražby 10. 1. 2023
C. Miesto konania dražby Radnica - Mestské múzeum Lučenec, Doktora Herza 240/1, 984
01 Lučenec, priebeh dražby overí Notársky úrad JUDr. Jána
Prazňáka, ul. Námestie slobody č. 1735, 066 01 Humenné.
D. Čas konania dražby 13.00 hod
E. Kolo dražby prvá dražba
F. Predmet dražby a jeho príslušenstvo

- byt č. 103 na 1. poschodí bytového domu na ul. Rúbanisko I/1,2,3,4,5,6,7,8, súpisné číslo: 2180, vchod: 8, zapísaný na LV č. 6401, nachádzajúci sa na parcele č. 5113 o výmere 1856 m2, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 442 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5414, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 55/6200, katastrálne územie: Lučenec, obec: Lučenec, okres: Lučenec, Okresný úrad Lučenec
Opis predmetu dražby

Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 1.poschodí - II. NP. Pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivnice. Evidovaná podlahová plocha bytu je 53,81 m2. Byt uvažujem v štandardnom vybavení.

 
G. Opis stavu predmetu dražby

Objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.5113, k.ú. Lučenec, obec Lučenec. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1967. Murovaný bytový dom je riešený ako nepodpivničený s piatimi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok nie je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na juh. Jedná sa o radový murovaný bytový dom. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je po rekonštrukcii - zateplenie bytového domu s novými farebnými omietkami, nové výplne otvorov - plastové okná a vchodové dvere. Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 1.poschodí - II. NP. Pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivnice. Evidovaná podlahová plocha bytu je 53,81 m2. Byt uvažujem v štandardnom vybavení. Bytový dom je murovaný, preto základnú životnosť stanovujem na 100 rokov. Vzhľadom na vykonanú rekonštrukciu bytového dom upravuje životnosť na 120 rokov.
H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: byt č. 103 LV č. 6401
ČAST B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY Z PRÁVA K NEHNUTELNOSTI

Vlastník poradové číslo 103
Slovenská. republika, Dátum narodenia:
Titul nadobudnutia
Uznesenie o dedičstve c.14D/502/2018, Dnot 162/2018 z 19.02.2019, Z-647/2019 - 545/19
Iné údaje
Právo užívanie pozemku C KN p.c.5113 v prospech vlastníkov bytov v dome s.č. 2180-52/96,545/19
List vlastníctva. c. 5414 - 52/96, 545/19
Poznámky
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech SPOOL a.s., Dr. Herza 23, 984 01
Lučenec, IČO: 31 586 392, na podiel B103, na byt č.103, vchod 8, na 1. poschodí v bytovom
dome s.č.2180 na pozemku registera C KN par.č. 5113, spoluvlastnícky podiel na spoločných
častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 56/6200, zapísané 19.10.2022, P646/2022 - 2843/22
Vlastník poradové číslo 132
Drugdová Mária r. Michnová, Rúbanisko I. 2180/8, Lučenec, PSC 984 03, SR, Dátum
narodenia: 16.02.1957
Titul nadobudnutia
Osvedčenie o dedičstve c.9D/549/2009 z 21.6.2010 a Dodatok k osvedčeniu c.9D/549/2009 z 24.1.2011-Z 2724/10-
288/11
Iné údaje
Právo užívanie pozemku C KN p.c.5113 v prospech vlastníkov bytov v dome s.č. 2180-52/96.
List vl. c. 5414 - 52/96.
Poznámky
Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva c.Ex 1778/07 z
20.8.2009 /Exekútorský úrad Bratislava-JUDr.Martin Hermanovský/ na podiel B132, byt c.103
na I.poschodí v bytovom dome sc.2180 na pozemku parc.c.5113-P2 744/09-zapísané 2.9.2009-
1811/09,288/11
Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti c.Ex 1778/07 z 19.8.2009
/Exekútorský úrad Bratislava-JUDr.Martin Hermanovský/ na podiel B132, byt c.103 na
I.poschodí v bytovom dome sc.2180 na pozemku parc.c.5113-P2 745/09-zapísané 2.9.2009-
1812/09,288/11
Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti c.Ex 2363/03-31 z 2.5.2014
/Exekútorský úrad Zvolen - JUDr.Jozef Durica/ na podiel B132, na byt c. 103, 1. poschodie,
vchod 8 v bytovom dome sc. 2180 na parc.c. 5113, zapísané do KN 9.5.2014 - P 524/14 -
1568/14
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech SPOOL a.s., Dr. Herza 23, 984 01
Lučenec, IČO: 31 586 392, na podiel B132, na byt č.103, vchod 8, na 1. poschodí v bytovom
dome s.č.2180 na pozemku registera C KN par.č. 5113, spoluvlastnícky podiel na spoločných
častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 56/6200, zapísané 19.10.2022, P646/2022 - 2843/22
Vlastník poradové číslo 133
Michna Ján r. Michna, Rúbanisko I. 2180/8, Lučenec, PSC 984 03, SR, Dátum narodenia:
21.10.1961
Titul nadobudnutia
Osvedčenie o dedičstve c.9D/549/2009 z 21.6.2010 a Dodatok k osvedčeniu c.9D/549/2009 z 24.1.2011-Z 2724/10-
288/11
Iné údaje
Právo užívanie pozemku C KN p.c.5113 v prospech vlastníkov bytov v dome s.č. 2180-52/96.
List vl. c. 5414 - 52/96.
Poznámky K nehnuteľnosti
Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.Ex 1778/07 z
20.8.2009 /Exekútorský úrad Bratislava-JUDr.Martin Hermanovský/ na podiel B133, byt c.103
na I.poschodí v bytovom dome sc.2180 na pozemku parc.c.5113-P2 744/09-zapísané 2.9.2009-
1811/09,288/11
Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností č.Ex 1778/07 z 19.8.2009
/Exekútorský úrad Bratislava-JUDr.Martin Hermanovský/ na podiel B133, byt c.103 na
I.poschodí v bytovom dome sc.2180 na pozemku parc.c.5113-P2 745/09-zapísané 2.9.2009-
1812/09,288/11
Počas trvania záložného práva c. kon.: 3671/43520/2021 z 29.09.2021 sa v zmysle ustanovenia
§ 81 ods. 2 zákona Daňového poriadku zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom
záložného práva bez súhlasu správcu dane: Mesto Lučenec, Novohradská c.1, Lučenec, ICO:
316181, na podiel B133, byt c.103, vchod 8, 1.p. v bytovom dome s.c.2180 na C KN p.c.5113,
spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti
56/6200, P-986/2021, zapísané 01.10.2021 - 2810/21
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech SPOOL a.s., Dr. Herza 23, 984 01
Lučenec, IČO: 31 586 392, na podiel B133, na byt č.103, vchod 8, na 1. poschodí v bytovom
dome s.č.2180 na pozemku registera C KN par.č. 5113, spoluvlastnícky podiel na spoločných
častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 56/6200, zapísané 19.10.2022, P646/2022 - 2843/22
Vlastník poradové číslo 143
Okresný úrad Banská Bystrica, Námestie Ľudovíta Štúra 5943/1, Banská Bystrica, PSC 974
05, SR, Dátum narodenia: -
Titul nadobudnutia
Uznesenie o dedičstve c.14D/502/2018, Dnot 162/2018 z 19.02.2019, Z-647/2019 - 545/19
Iné údaje
Právo užívanie pozemku C KN p.c.5113 v prospech vlastníkov bytov v dome s.č. 2180-52/96,545/19
List vl. c. 5414 - 52/96, 545/19
K vlastníkovi c. 103 je správa na byt c. 103 na 1. poschodí, vchod 8, v bytovom dome s.č. 2180 na pozemku registra
C KN parc. c.5113 a na podiel na spoločných účastiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 56/6200 - 545/19
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech SPOOL a.s., Dr. Herza 23, 984 01
Lučenec, IČO: 31 586 392, na podiel B133, na byt č.103, vchod 8, na 1. poschodí v bytovom
dome s.č.2180 na pozemku registera C KN par.č. 5113, spoluvlastnícky podiel na spoločných
častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 56/6200, zapísané 19.10.2022, P646/2022 - 2843/22

CASŤ C: ŤARCHY
Vlastník poradové číslo 103
Zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa
§15 ods.1 zák.č.182/1993 Z.z. na podiel B 103, byt č.103, 1.p., vchod 8 v bytovom dome
s.č.2180 na C KN p.č.5113 - Z 4397/10 - 3204/10,288/11, 545/19
Vlastník poradové číslo 132
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č.Ex 1778/07 z 15.10.2009 (Ex.úrad
Bratislava-JUDr. Martin Hermanovský) v prospech GE Money, a.s., Bottova 7, 811 09
Bratislava, IČO: 17 324 220, na byt č.132, vchod 8 na 1.poschodí, v bytovom dome s.č.2180 na
parc.č.5113 na podiel B 103/zapísané 3.11.2009, Z 3635/09/-2290/09,288/11
Zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa
§15 ods.1 zák.č.182/1993 Z.z. na podiel B 132, byt č.103, 1.p., vchod 8 v bytovom dome
s.č.2180 na C KN p.č.5113 - Z 4397/10 - 3204/10,288/11
Vlastník poradové číslo 133
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č.Ex 1778/07 z 15.10.2009 (Ex.úrad
Bratislava-JUDr. Martin Hermanovský) v prospech GE Money, a.s., Bottova 7, 811 09
Bratislava, IČO: 17 324 220, na byt č.133, vchod 8 na 1.poschodí, v bytovom dome s.č.2180 na
parc.č.5113 na podiel B 103/zapísané 3.11.2009, Z 3635/09/-2290/09,288/11 Zákonné záložné právo v prospech
ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa
§15 ods.1 zák.č.182/1993 Z.z. na podiel B 103, byt č.133, 1.p., vchod 8 v bytovom dome
s.č.2180 na C KN p.č.5113 - Z 4397/10 - 3204/10,288/11
Záložné právo v prospech Mesta Lučenec, Novohradská č.1, IČO: 316181, č. 3671/43520/2021
z 29.09.2021, na podiel B133, byt č.103, vchod 8, 1.p. v bytovom dome s.č.2180 na C KN
p.č.5113, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o
veľkosti 56/6200, Z-4860/2021 - 3291/21 Vlastník poradové číslo 143
Zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa
§15 ods.1 zák.č.182/1993 Z.z. na podiel B 143, byt č.103, 1.p., vchod 8 v bytovom dome
s.č.2180 na C KN p.č.5113 - Z 4397/10 - 3204/10,288/11, 545/19
I. Odhad ceny predmetu dražby Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého
/posudku č.231/2022 vypracoval Ing. Dobos Dionýz, znalec v
odbore Stavebníctvo, odvetvie: oceňovanie nehnuteľností
zapísaný v zozname , tlmočníkov a prekladateľov  vedenom MS
SR  pod číslom 910 563. Dátum vypracovania znaleckého
posudku dňa 10.11.2022.Všeobecná cena odhadu   37.000 €.
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením 46.000 €
K. Najnižšie podanie  37.000 €
L. Označenie licitátora
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Mgr. Veronika Hricíková
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Brnenská
b) Orientačné/súpisné číslo 1358/80
c) Názov obce Košice d) PSČ 040 11
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 22.05.1998
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1