|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 11/2023 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 17.01.2023 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X003866 |
|
|
|
VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby |
|
|
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Číslo dražby |
VDS: 31-9/2022 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Trieda SNP |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
39 |
|
|
c) Názov obce |
Košice |
d) PSČ |
040 11 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III. |
Zapísaný |
OR Okresný súd Košice I, oddiel: Sro, vložka číslo: 21836/V |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
44 166 591 |
|
|
B. |
Dátum vykonania dražby |
10. 1. 2023 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Radnica - Mestské múzeum Lučenec, Doktora Herza 240/1, 984 01 Lučenec, priebeh dražby overí Notársky úrad JUDr. Jána Prazňáka, ul. Námestie slobody č. 1735, 066 01 Humenné. |
|
|
D. |
Čas konania dražby |
12.00 hod |
|
|
E. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
|
|
F. |
Predmet dražby a jeho príslušenstvo |
|
|
- byt č. 2 na prízemí bytového domu na ul. Rúbanisko I/1,2,3,4,5,6,7,8, súpisné číslo: 2180, vchod: 1, zapísaný na LV č. 6401, nachádzajúci sa na parcele č. 5113 o výmere 1856 m2, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 442 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5414, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 55/6200, katastrálne územie: Lučenec, obec: Lučenec, okres: Lučenec, Okresný úrad Lučenec
|
|
|
Opis predmetu dražby |
|
|
Uvedená bytová jednotka sa nachádza na prízemí - I. NP. Pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivnice. Evidovaná podlahová plocha bytu je 53,81 m2. Byt je čiastočne zrekonštruovaný v zlom technickom stave, bez údržby.
|
|
G. |
Opis stavu predmetu dražby |
|
|
Objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.5113, k.ú. Lučenec, obec Lučenec. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1967. Murovaný bytový dom je riešený ako nepodpivničený s piatimi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok nie je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na juh. Jedná sa o radový murovaný bytový dom. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je po rekonštrukcii - zateplenie bytového domu s novými farebnými omietkami, nové výplne otvorov - plastové okná a vchodové dvere. Bytový dom je murovaný, preto základnú životnosť stanovujem na 100 rokov. Vzhľadom na vykonanú rekonštrukciu bytového dom upravuje životnosť na 120 rokov.
|
|
H. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené |
|
|
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: byt č. 2 LV č. 6401 ČAST B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY Z PRÁVA K NEHNUTELNOSTI
Vlastník poradové číslo 4
Kováčik Roman r. Kováčik, Rúbanisko I. 2180/1, Lučenec, PSČ 984 03, SR, Dátum narodenia: 17.07.1972 1/1 Titul nadobudnutia Kúpna zmluva č.V 1979/11 z 18.10.2011 - 2845/11 Návrh na vykonanie zmeny na LV z 11.1.2013-R 14/13-412/13 Iné údaje Právo užívanie pozemku C KN p.č.5113 v prospech vlastníkov bytov v dome s.č. 2180-52/96. List vl. č. 5414 - 52/96. Poznámky k nehnuteľnosti Počas trvania záložného práva č.910/2016-Fr. z 06.09.2016 , sa v zmysle ustanovenia § 81 ods.2 zákona Daňového poriadku zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane: Mesta Lučenec, Novohradská 1, IČO: 316181, na podiel B 4, na byt č. 2 na prízemí, vchod 1, spolu s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 55/6200 v bytovom dome s.č. 2180 na pozemku registra C KN parc.č. 5113, P 1076/16, zapísané 30.09.2016 - 4025/16 Počas trvania záložného práva č. EXE 25/13-7/MM z 26.1.2017 sa v zmysle ustanovenia § 81 ods.2 Daňového poriadku zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane Mesta Lučenec, Novohradská č. 1, Lučenec, IČO: 316181 na podiel B4, byt č. 2 na prízemí, vchod 1, v bytovom dome s.č. 2180 na pozemku registra C KN parc.č. 5113 a na podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o veľkosti 55/6200, P 111/17, zapísané 31.1.2017 - 559/17. Počas trvania záložného práva č. 1381/52890/2020 z 31.12.2020 sa v zmysle ustanovenia § 81 ods.2 Daňového poriadku zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane Mesta Lučenec, Novohradská č. 1, Lučenec, IČO: 316181 na podiel B4, byt č. 2 na prízemí, vchod 1, v bytovom dome s.č. 2180 na pozemku registra C KN parc.č. 5113 a na podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o veľkosti 55/6200, P53/2021, zapísané 15.01.2021 - 126/21 Oznámenie o začatie výkonu záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava č.0292/049455/2022 z 24.03.2022, na podiel B4, byt č.2, vchod 1, prízemie v bytovom dome s.č.2180 na C KN p.č.5113, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 55/6200, P-228/2022, zapísané 29.03.2022 - 838/22 Oznámenie č. VDS: 31-2/2022 z 18.08.2022 o začatí výkonu záložného práva spoločnosťou VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o., prevádzka Tr. SNP č. 39, 040 11 Košice, IČO 44166591, v prospech veriteľa: Vlastníci bytov a nebytových priestorov v bytovom dome na ul. Rúbanisko I/1 - 8, 984 03 Lučenec, na podiel B4, byt č.2, vchod 1, prízemie v bytovom dome s.č.2180 na C KN p.č.5113, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 55/6200, zapísané 19.10.2022, P-647/2022 - 2842/22
ČASŤ C: ŤARCHY Vlastník poradové číslo 4
Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne,a.s.,Tomášikova 48,832 37 Bratislava,IČO:00 151 653 č.V 1963/11 z 18.10.2011 na podiel B 4, na byt č.2 , číslo vchodu 1 na prízemí v bytovom dome s.č.2180 na pozemku CKN p.č.5113-2841/11,2845/11 Záložné právo v prospech Mesta Lučenec, Novohradská 1, IČO: 316181, č.910/2016-Fr. z 06.09.2016 na podiel B 4, na byt č. 2 na prízemí, vchod 1, spolu s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 55/6200 v bytovom dome s.č. 2180 na pozemku registra C KN parc.č. 5113, Z 3680/16 - 4028/16 Záložné právo v prospech Mesta Lučenec, Novohradská 1, IČO: 316181, č. EXE 25/13-7/MM zo 16.02.2017 na podiel B 4, na byt č. 2 na prízemí, vchod 1, spolu s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 55/6200 v bytovom dome s.č. 2180 na pozemku registra C KN parc.č. 5113, Z-497/2017 - v. z. 851/17 Záložné právo č. 1381/52890/2020 z 31.12.2020, v prospech Mesto Lučenec, Novohradská č. 1, Lučenec, IČO: 316181 na podiel B4, byt č. 2 na prízemí, vchod 1, v bytovom dome s.č. 2180 na pozemku registra C KN parc.č. 5113 a na podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o veľkosti 55/6200, Z-206/2021, zapísané 02.02.2021 - 343/21 Zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa §15 ods.1 zák.č.182/1993 Z.z., na podiel B4, byt č.2, vchod 1, prízemie v bytovom dome s.č.2180 na C KN p.č.5113, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 55/6200, Z-3814/2022 - 2494/22 |
|
|
I. |
Odhad ceny predmetu dražby |
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého /posudku č.232/2022 vypracoval Ing. Dobos Dionýz, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: oceňovanie nehnuteľností zapísaný v zozname , tlmočníkov a prekladateľov vedenom MS SR pod číslom 910 563. Dátum vypracovania znaleckého posudku dňa 10.11.2022.Všeobecná cena odhadu 30.400 €. |
|
|
J. |
Výška ceny dosiahnutá vydražením |
27.900 € |
|
|
K. |
Najnižšie podanie |
30.400 €. |
|
|
L. |
Označenie licitátora |
|
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Mgr. Veronika Hricíková |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Brnenská |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
1358/80 |
|
|
c) Názov obce |
Košice |
d) PSČ |
040 11 |
|
|
e) Štát |
SR |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
22.05.1998 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|