|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 10/2023 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 16.01.2023 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X003327 |
|
|
|
DRAŽOBNÍK, s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
Zn. 001/2020 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DRAŽOBNÍK, s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Hviezdoslavova |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
6 |
|
|
c) Názov obce |
Košice |
d) PSČ |
040 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Okresný súd Košice I, oddiel: Sro, vložka číslo: 19669/V |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36 764 281 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
JUDr. Marek Radačovský |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Žriedlová |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
3 |
|
|
c) Názov obce |
Košice |
d) PSČ |
040 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
35 553 961 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Spoločnosť DRAŽOBNÍK, s.r.o., dražobná miestnosť,
Hviezdoslavova 6, Košice, okres Košice I, Košický kraj |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
27. 1. 2023 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
o 09,30 hod. |
|
|
F. |
Kolo dražby |
opakované |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape: parc. č. 1610/3 Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 28403 m2 spoluvlastnícky podiel: 1/1 Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 2392, okres: Košice I, obec: KOŠICE - ŤAHANOVCE, katastrálne územie: Ťahanovce.
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Popis pozemkov Pozemok, parcela registra "C" č.:- 1610/3 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 28403 m2 sa nachádza v extraviláne mesta Košice, k. ú. Ťahanovce na severnej strane mesta. K pozemku je prístup iba po nespevnenej komunikácií, na parcelách registra "C" č. 1735/1, /2 a /3, ktoré nemajú založený list vlastníctva, sú zložené z malých častí pôvodných pozemnoknižných parciel registra "E". Pozemok nie je oplotený od susedov, má priamu možnosť napojenia iba na rozvod elektro, ostatné inžinierske siete sú nedostupné. Pozemok v čase obhliadky nebol žiadnym spôsobom dlhodobo užívaný, je zarastený náletovými drevinami a burinou, z časti zaťažený odpadom. Poloha pozemku s ohľadom na centrum mesta je okrajová. Pozemok v zmysle platného územného plánu mesta z r. 2011 je využiteľný ako "Plochy vyššieho športovorekreačného vyššieho vybavenia".
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Pozemok je v dobrom stave.
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
ŤARCHY:
1, Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 9551/2011 zo 7.12.2011 na: na pozemky parc.č.
1610/3, druh pozemku:zast.plochy a nádvoria o výmere 28403m2, parc.č. 1611/68, druh pozemku: zast.plochy a
nádvoria o výmere 1450m2 a parc.č. 1612/9, druh pozemku: ost.plochy o výmere 6710m2 - 816/11
2, Záložné právo v prospech Tatra banka a.s. Hodžovo námestie 3 Bratislava IČO: 00 686 930 podľa Rozhodnutia o
povolení vkladu záložného práva V-3251/12 zo dňa 18.5.2012 na parcelu registra ,,C,, č. 1610/3-zast. plocha o
výmere 2 84 03 m2, č. 1611/68-zast. plocha o výmere 14 50 m2, č. 1612/9-ost. plocha o výmere 67 10 m2 k úver.
zmluve č. S01332/2010 v.z. 139/12
3, Zmluva o záložnom práve k nehnuteľnému majetku v prospech Tatra banka akciová spoločnosť, Hodžovo
námestie 3, 811 06 Bratislava 1, IČO: 00 686 930, C KN parc.č.1610/3 zast.plochy a nádvoria o výmere 28403 m2, C
KN parc.č.1611/68 zastavné plochy a nádvoria o výmere 1450 m2, C KN 1612/9 ostatné plochy o výmer 6710 m2, V
- 9211/2012 z 15.11.2012 - 335/2012.
4, Záložné právo v prospech Tatra banka a.s. Hodžovo námestie 3, Bratislava IČO 00686930 podľa V 1121/14 zo
dňa 4.3.2014 na pozemky registra C KN p.č.1610/3 - zast.plochy, p.č.1611/68 - zast.plochy, p.č.1612/9 - ostatné
plochy - 75/14
5, V 10881/2014 Vklad záložného práva zo dňa 10.11.2014 v prospech Tatra banka, a.s., IČO 00686930, Hodžovo
nám. 3, 811 06 Bratislava na par. registra C-KN č. 1610/3 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 28403 m2, č.
1611/68 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 1450 m2, č. 1612/9 - ostatné plochy o výmere 6710 m2. - číslo
zmeny 775/14
POZNÁMKY:
1, informatívna: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zn. 372/2018 v prospech Tatra banky a.s., Hodžovo
námestie 3, 811 06 Bratislava, na pozemok reg. C KN parc.č. 1610/3 o výmere 28403 m2, 1611/68 o výmere 1450
m2, 1612/9 o výmere 6710 m2, P - 541/2018 - 198/2018
2, Informatívna: P 33/2020, Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby Zn.001/2020,dražobníkom: DRAŽOBNÍK, s.r.o.,
IČO: 36764 281,Hviezdoslavova 6,040 01 Košice. Na: Parcelu registra ,,C,, KN parc.číslo 1610/3 zastavaná plocha a
nádvoria o výmere 28403m2 spoluvlastnícky podiel 1/1. Úpadca: MARNETT s.r.o., v konkurze,IČO: 44 853
301,Južná trieda 74,040 01 Košice-MČ-Juh, Vlastník: KATYS s.r.o.,IČO: 36 213 110, Škultétyho 1,040 01 Košice -
číslo zmeny -19/20. Oznámenie o výsledku opakovanej dražby: dražba neúspešná. Osvedčenie N 185/2021, Nz
32940/2021, P-1413/2021 - č.z. 412/21.
3, Informatívna: P-865/2020, Oznámenie o konaní o opakovanej dražbe Zn.001/2020, dražobníkom: DRAŽOBNÍK,
s.r.o., IČO: 36764281,Hviezdoslavova 6,040 01 Košice. Na parcelu registra C KN parc.číslo 1610/3 zastavaná plocha
a nádvorie o výmere 28403m2 spoluvlastnícky podiel 1/1. Úpadca: MARNETT s.r.o., v konkurze, IČO: 44 853
301,Južná trieda 74, 040 01 Košice-MČ-Juh, Vlastník: KATYS s.r.o., IČO: 36 213 110, Škultétyho 1, 040 01 Košice -
číslo zmeny 240/2020
4, Informatívna: Oznámenie o konaní opakovanej dražby zn. 001/2020, DRAŽOBNÍK, s.r.o., IČO: 36 764 281,
Hviezdoslavova 6, 040 01 Košice, na pozemok C KN parc.č. 1610/3, P1104/2021 - číslo zmeny 339/2021, dražba
neúspešná Osvedčenie N 160/2021 Nz 28894/2021 NCRls 29693/2021, P-1266/2021 č.z. 375/2021. Oznámenie o
výsledku opakovanej dražby: dražba neúspešná. Osvedčenie N 185/2021, Nz 32940/2021, P-1413/2021 - č.z.
412/21.
5, Informatívna poznámka - Oznámenie o opakovanej dražbe zn. 001/2020 dražobníkom: DRAŽOBNÍK, s.r.o.,
Hviezdoslavova 6, 040 01 Košice, IČO: 36 764 281 - P-1270/2021 - č.z.377/2021 (pozemok parc. C KN č. 1610/3),
dátum konania dražby: 15.10.2021 - dražba opakovaná. Oznámenie o výsledku opakovanej dražby: dražba
neúspešná. Osvedčenie N 185/2021, Nz 32940/2021, P1413/2021 - č.z. 412/21. |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 123/2022 zo dňa 27.10.2022, vypracovaným znalcom Ing.
Miroslavom Vaškom, znalcom v odbore stavebníctvo, odhad hodnoty nehnuteľností, pozemné stavby, ev. č. znalca
913 731 na hodnotu 1.016.827,40 €. |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
1.020.000,- € |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
10.000,- € |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
49.000,- € |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
1, Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka
vedený v Tatra banka, a.s., č. účtu:
SK4811000000002627166361, variabilný symbol 0012020.
Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná
na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2, Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v mieste konania
dražby.
3, Formou bankovej záruky.
4, Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani
šekom. |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
SK4811000000002627166361 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
Spoločnosť DRAŽOBNÍK, s.r.o., dražobná miestnosť,
Hviezdoslavova 6, Košice, okres Košice I, Košický kraj |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
1, Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných
prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej
zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet
dražobníka do otvorenia dražby.
2, Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky,
znejúcej na účet dražobníka.
3, Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej
zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka. |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Do otvorenia dražby. |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Bez zbytočného odkladu po skončení dražby. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet
dražobníka vedený v Tatra banka, a.s., č. účtu: SK4811000000002627166361, variabilný symbol 0012020. Dražobná
zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
1, 20.01.2023 o 09,00 hod.
2, 23.01.2023 o 09,00 hod. |
|
|
|
Miesto obhliadky |
Miesto konania obhliadky je na ulici pri Hati, pred parc. č.
1610/3, k. ú. Ťahanovce v Košiciach. |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Záujemcovia o obhliadku sa dražobníkovi ohlásia najmenej 24
hodín vopred na t.č.: +421 911 755 528 alebo elektronicky:
info@drazobnik.sk. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke
právo dňom udelenia príklepu. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby
zápisnicou o odovzdaní. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby; jedno
vyhotovenie zašle dražobník príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru bez zbytočného odkladu na účely
vykonania zápisu záznamom.
Nakoľko dražba sa vykonáva v rámci speňaženia majetku v konkurze, v zmysle § 93 ods. 2 zákona č. 7/2005 Z. z. o
konkurze a reštrukturalizácii speňažením majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva okrem zabezpečovacieho
práva k majetku tretej osoby, ktorý je v skoršom poradí ako zabezpečovacie právo, ktoré zabezpečuje záväzok
úpadcu. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet
dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti
vydražiteľa v zmysle oznámeného termínu odovzdania nehnuteľností, po doplatení ceny dosiahnutej vydražením.
Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby
podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice obdrží
predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu
podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto
osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje
na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im
tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z
navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa
zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím
predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr. |
|
|
b) meno |
Alexandra |
|
|
c) priezvisko |
Kučečková |
|
|
d) sídlo |
Werferova 1, 040 11 Košice |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|