Obchodný vestník 9/2023 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 13.01.2023
X002834
JUDr. Ľudmila Jurčová, správca
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo DD 27K/18/2021
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Ľudmila Jurčová, správca
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hodžovo námestie
b) Orientačné/súpisné číslo 2A
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 811 06
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 42 171 083
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Ľudmila Jurčová, správca
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hodžovo námestie
b) Orientačné/súpisné číslo 2A
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 811 06
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 42 171 083
C. Miesto konania dražby Obecný úrad Budča – zasadacia miestnosť
Lhenická 33, 962 33 Budča
D. Dátum konania dražby 14. 2. 2023
E. Čas konania dražby 10:00
F. Kolo dražby Tretie
G. Predmet dražby

Predmetom dražby je nehnuteľnosť v Katastrálnom území Budča,  zapísaná     Okresným úradom vo Zvolene, Katastrálnym odborom, pre Obec Budča, Okres Zvolen a to:

-              na LV č. 1965, parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape

-               parcela č. 1165/227 o výmere 801 m2 – zastavaná plocha a nádvorie, v podiele vo veľkosti 1/1 - ina,

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
H: Opis predmetu dražby

Pozemok (p.č. 1165/227) sa nachádza mimo zastavaného územia obce Budča v priemyselno skladovom areáli. Parcela je voľne prístupná, neoplotená, prevažne rovinatého charakteru, tvorí ju trávnatá plocha a v malej časti ňou prechádza miestna obslužná komunikácia. Podľa územného plánu obce Budča je územie určené ako plochy priemyselnej výroby a kladov. Iné využitie ako doterajšie sa nedá predpokladať.

Pozemok nie je zastavaný žiadnou stavbou. Pozemok má jedného vlastníka.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Pozemok (p.č. 1165/227) sa nachádza mimo zastavaného územia obce Budča v priemyselno skladovom areáli. Parcela je voľne prístupná, neoplotená, prevažne rovinatého charakteru, tvorí ju trávnatá plocha a v malej časti ňou prechádza miestna obslužná komunikácia. Podľa územného plánu obce Budča je územie určené ako plochy priemyselnej výroby a kladov. Iné využitie ako doterajšie sa nedá predpokladať.

Pozemok nie je zastavaný žiadnou stavbou. Pozemok má jedného vlastníka.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami.
Ťarchy na LV 1965 :  bez zápisu
Poznámky na LV 1965 :
Okresný súd Bratislava I, uznesením 27K 18/2021-248 zo dňa 21.09.2021 vyhlasuje konkurz na majetok dlžníka a za
správcu konkurznej podstaty ustanovuje JUDr. Ľudmilu Jurčovú so sídlom kancelárie Michalská 9, Bratislava, P
222/2022 zapísané dňa 02.09.2022 - 240/22
Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby dražobníkom JUDr. Ľudmila Jurčová, správca, IČO 42171083, Hodžovo
námestie 2A, Bratislava, P 222/2022 zapísané dňa 02.09.2022 - 240/22
Oznámenie o opakovanej dražbe dražobníkom JUDr. Ľudmila Jurčová, správca, IČO 42171083, Hodžovo námestie
2A, Bratislava, P-266/2022 zapísané dňa 03.11.2022 - 301/22.
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola zistená  znaleckým posudkom č. 147/2022, vypracovaným  znalcom Ing. Peter
Villant,  evid. číslo znalca 914920, zo dňa 1.7.2022.
L. Najnižšie podanie 16380 Eur
M. Minimálne prihodenie 500 Eur
N. Dražobná zábezpeka a) výška 4000 Eur
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 1. Bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet
dražobníka vedený v banke Tatra banka, a.s. , IBAN: SK11 1100
0000 0029 3827 4060, variabilný symbol: 27182021.
2. Vo forme bankovej záruky.
3. Notárska úschova.
4.V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka, alebo v mieste
konania dražby.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani
šekom.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky IBAN: SK11 1100 0000 0029 3827 4060
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 sídlo dražobníka
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške
dražobnej zábezpeky – účastník bude pripustený k dražbe, ak
do jej otvorenia bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet
dražobníka.

2.Originál potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na
bankový účet v hotovosti vydaného
bankou.
3.Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie
bankovej záruky
4. Originál alebo overená kópia dokladu preukazujúceho
notársku úschovu.
5. Príjmový doklad pri platbe v hotovosti do pokladne
dražobníka.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Účastníkom dražby, ktorí sa nestanú vydražiteľmi sa vracia
dražobná zábezpeka bankovým prevodom v prospech účtu,
ktorý účastník písomne oznámi dražobníkovi, a to do troch
pracovných dní odo dňa konania dražby. Účastníkom dražby,
ktorí zložili dražobnú zábezpeku v hotovosti v mieste konania
dražby a ktorí sa nestanú vydražiteľmi, bude dražobná
zábezpeka vrátená po skončení dražby.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Ak  je cena dosiahnutá vydražením nižšia ako 6640 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením
hneď po skončení dražby. Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6640 EUR, najneskôr do 15 dní od
skončenia dražby, a to bankovým prevodom v prospech účtu dražobníka vedený v banke Tatra banka, a.s. , IBAN:
SK11 1100 0000 0029 3827 4060, variabilný symbol: 27182021
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) 1.  10.2.2023 o 9:00 hod.
2.  13.2.2023 o 9:00 hod.
Miesto obhliadky Parcela č. 1165/227 v  k.ú Budča – zraz záujemcov na mieste
samom
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň
(pracovný)  pred konaním obhliadky na tel. čísle 0903/916035
v čase Po – Pi  9:00 – 15:00. K obhliadke je potrebné si
priniesť úradný doklad totožnosti, právnické osoby aj úradný
výpis z registra, z ktorého je zrejmé, kto je oprávnený konať v
jej mene (napríklad výpis z OR).
Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky
ustanovené Zák. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a
dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia
vstupné 3€. Účastník dražby sa dostaví na dražbu aspoň 30
minút pred jej začatím z dôvodu overenia údajov a jeho
registrácie. Účastníkom dobrovoľnej dražby môže byť len
osoba, ktorá spĺňa zákonné podmienky v zmysle § 5 Zák. č.
527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a ktorá pred začatím
dražby predloží dražobníkovi:
1. doklad o zložení dražobnej zábezpeky,
2. čestné vyhlásenie v zmysle § 20, ods. 2 , že nie je osobou
vylúčenou z dražby v zmysle  § 5, Zák. č. 527/2002 Z.z. (
formulár je k dispozícii aj u dražobníka ),
3. platný doklad totožnosti ( obč. preukaz, pas ), ak ide o
právnickú osobu, úradný výpis
z registra, kde je právnická osoba zapísaná a z ktorého bude
vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene, nie starší ako 1
mesiac,
4. v prípade ak sa nechá účastník dražby zastupovať
splnomocnencom, tak aj splnomocnenie
na konanú  dražbu  s úradne osvedčeným podpisom
zastúpeného účastníka, pričom
zo splnomocnenia musí vyslovene vyplývať oprávnenie
splnomocnenca konať v mene splnomocniteľa, zastúpeného
na dobrovoľnej dražbe.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v stanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo
momentom udelenia príklepu. Dražobník vydá vydražiteľovi bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho
alebo iného práva  potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje
notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice (po
úhrade ceny dosiahnutej vydražením).
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného
odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke  právo a sú nevyhnutné na
nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie
predmetu dražby písomne potvrdí. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik, alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný
odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti
vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu
dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a
dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak
niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa
považuje za odovzdanú aj tejto osobe. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie
vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil
predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník, alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Osoba
povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu
dražby. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom
odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v
súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo
škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul Mgr.
b) meno Tatiana
c) priezvisko Vršanská
d) sídlo Družstevná 2, 831 04 Bratislava
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1