|
Ďalšie informácie: |
D R A Ž O B N Á V Y H L Á Š K AV súlade s ustanovením § 140 zák. č. 233/1995
Z.z. v platnom znenívyhlasujem dražbu nehnuteľnostiTermín dražby: dňa 23.01.2023
o 11:00:00Miesto dražby: Nemocničná 16, 990 01 Veľký Krtíš, II. poschodie,
kancelária Exekútorského úradu Veľký KrtíšPREDMET
DRAŽBY:NehnuteľnosťSpoluvlastnícky podiel vo výške 4/9-inyVÝPIS Z LISTU
VLASTNÍCTVA č. 390 Obec: Polomka Katastrálne územie: Polomka Okres:
Brezno Okresný úrad BreznoPARCELY registra
C evidované na katastrálnej mape Parcelné číslo
Výmera v m2
Druh pozemku
Spôsob využ.p.
Umiest. pozemku
Právny vzťah
Druh ch.n. 1468
416
zastavaná plocha a nádvorie
15
1
1469
405
Záhrada
4
1
Stavby Súpisné číslo
na parcele číslo
Druh stavby
Popis stavby
Druh ch.n.
Umiest. stavby 728
1468
Rodinný dom
rodinný dom
1Por. číslo Priezvisko, meno (názov),
rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo (IČO), spoluvlastnícky podiel, miesto
trvalého pobytu (sídlo) vlastníka4 Kaštankin Martin r. Kaštankin, Lipová 51, Banská
Bystrica, PSČ 974 09, SR, Dátum narodenia: 03.11.1980, Podiel: 4/9V zmysle
ustanovenia § 142 ods. 2 Exekučného poriadku najnižšie podanie sa rovná
všeobecnej hodnote nehnuteľnosti určenej znaleckým posudkom Ing. Vojtech Vladár,
č. 1902022 zo dňa 05.12.2022 a činí sumu vo výške: 25.300,- €.Výška zábezpeky v
zmysle ustanovenia § 142 ods. 1 Exekučného poriadku, je 12.650,- €
Záujemcovia o kúpu nehnuteľnosti sú
povinní ako zábezpeku zložiť polovicu najnižšieho podania, a to: prevodom alebo
vkladom na osobitný účet súdneho exekútora číslo účtu: 1289202555/0200 IBAN:
SK51 0200 0000 0012 8920 2555, VS 8622021, tak, aby prostriedky boli pripísané na
účte najneskôr v lehote do 20.01.2023. Spôsob zaplatenia najvyššieho podania v
lehote 30 dní, ktorá začína plynúť dňom udelenia príklepu, a to: vkladom alebo
prevodom na osobitný účet súdneho exekútora vedený v banke VÚB a.s. Veľký Krtíš,
číslo účtu: 1289202555/0200 IBAN: SK51 0200 0000 0012 8920 2555, variabilný
symbol 8622021.Pred dražbou je nutné preukázať sa potvrdením o úhrade
zábezpeky, ktorým je výpis z účtu záujemcu o dražbu (pri prevodnom príkaze), alebo
potvrdenie o vklade na účet súdneho exekútora vydané bankou. Zábezpeka bude
neúspešnému dražiteľovi vrátená prevodom na ním označený účet a to do 3 dní od
udelenia príklepu. Na najvyššie podanie sa započítava zložená zábezpeka.
Ak chce záujemca pri dražbe uplatniť
svoje predkupné právo, musí ho preukázať najneskôr pri zložení zábezpeky.
Draží sa osobne alebo prostredníctvom
zástupcu, ktorý musí preukázať právo zastupovať záujemcu verejnou alebo úradne
overenou listinou. Právo dražiť nemajú osoby uvedené v §
144 ods. 3 zákona NR SR č. 233/1995 Z.z.. (Exekučný poriadok).Závady, ktoré je
vydražiteľ povinný prevziať bez započítania na najvyššie podanie (neboli zistené).
Po udelení príklepu prechádzajú na
vydražiteľa úžitky z nehnuteľnosti ako aj závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby.
Oprávnený v tomto exekučnom konaní je prvý a jediný záložný veriteľ. Na vydražiteľa
sa záloh prevedie bez záložného práva. Ustanovenia o odovzdaní vydraženej
nehnuteľnosti vydražiteľovi: v zmysle ustanovenia § 150 Exekučného poriadku po
udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať držby vydraženej veci, o tom je povinný
upovedomiť exekútora. Ak súd udelenie príklepu neschváli,
vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú
mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou.Zápis vlastníckeho práva vydražiteľa k
vydraženým nehnuteľnostiam sa vykoná v katastri nehnuteľností na základe
právoplatného rozhodnutia súdu o schválení príklepu. OPIS NEHNUTEĽNOSTI S
PRÍSLUŠENSTVOM:STAVBA s.č. 728 rodinný dom na parc.č. 1468, ul. Ždiarska 9,
Polomka- Dvojpodlažný rodinný dom v rodinnej
zástavbe obce s počtom obyvateľov cca 2900, má dve nadzemné podlažia. Začiatok
užívania rok 1964.Dispozičné riešenie:1.NP – chodba so schodiskom, kotolňa, sklad,
chodba, kuchyňa, izba, izba, kúpeľňa s WC, chodba, špajza2.NP - chodba so
schodiskom, izba, chodba, kuchyňa, izba, izba, kúpeľňa, špajza, balkónHospodárska
časť domu – 1.NP maštaľ; 2.NP skladPríslušenstvo:Drobná stavba: dreváreň na
parc.č. 1468; prístrešok na parc.č. 1468, plot s kovovými vrátami na vstup do dvora
RD z ulice; Vodovodná prípojka, vodomerná šachta, elektrická prípojka, terazzová
dlažba – prístupový chodník z terazzovej dlažby uloženej do betónu, betónová
dlažbaPOZEMKY: zastavaná plocha a nádvorie; záhrada
Obhliadka nehnuteľnosti – dňa
16.01.2023 o 11,00 hod. na mieste samom – Polomka Ždiarska 728/9.
V súlade s ust. § 140 ods. 2 písm. o)
Exekučného poriadku vyzývam povinného, aby v určenom čase umožnil záujemcom
obhliadku nehnuteľnosti. V súlade s ust. § 141 ods. 6 Exekučného poriadku na účely
obhliadky draženej nehnuteľnosti je exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený
vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.Vyzývam1. všetkých, ktorí majú záujem
zúčastniť sa obhliadky nehnuteľnosti v určenom termíne, aby do 12.01.2023 nahlásili
písomne súdnemu exekútorovi svoje údaje (meno, priezvisko, dátum narodenia,
adresu bydliska);2. všetkých, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na najvyššie
podanie, aby uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu
dražby a preukázali ich listinami; inak sa na ich nároky bude prihliadať len podľa
obsahu spisov; 3. veriteľov, aby vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti; ak
nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, vydražiteľ môže dlh
prevziať; 4. oprávnené osoby, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu (§ 55
ods. 1 Exekučného poriadku), preukázali pred začatím dražby, inak takéto práva
nebudú uplatnené na ujmu vydražiteľa. ŽiadamObec Polomka o uverejnenie
podstatného obsahu dražobnej vyhlášky spôsobom v mieste obvyklým a to v súlade s
ust. § 141 ods. 3 Exekučného poriadku.Okresný úrad Brezno o uverejnenie vyhlášky
na svojej úradnej tabuli v súlade s ust. 141 ods. 3 Exekučného poriadku.
UpozornenieOsoby, ktoré majú k
nehnuteľnosti predkupné právo, môžu toto právo uplatniť len na dražbe ako
dražitelia. Udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Ak vydražiteľ nezaplatí najvyššie podanie
včas, vykoná exekútor opätovne dražbu nehnuteľnosti (§ 143 ods. 1).
Pri opätovnej dražbe platia ustanovenia o
prvej dražbe s tým, že najnižšie podanie sa rovná 75% najnižšieho podania určeného
podľa § 142 ods. 2 Exekučného poriadku. Vydražiteľ uvedený v § 143 ods. 1
Exekučného poriadku je povinný zaplatiť rozdiel na najvyššom podaní, náklady
opätovnej dražby a škodu, ktorá vznikla neuhradením najvyššieho podania včas (§
152). Táto náhrada pripadne do rozdeľovanej podstaty (§ 143 ods. 2).
Poučenie
Proti dražobnej vyhláške nie je prípustný
žiaden opravný prostriedok a ani námietky.§ 166 Predaj spoluvlastníckeho podielu -
Na exekúciu predajom spoluvlastníckeho podielu na hnuteľnej veci alebo na
nehnuteľnosti sa použijú ustanovenia o exekúcii predajom hnuteľných vecí a
nehnuteľností. O vykonaní exekúcie upovedomí exekútor ostatných spoluvlastníkov.
Spoluvlastník nehnuteľnej veci, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, môže zabrániť
predaju veci, ak najneskôr do začiatku dražby zloží na osobitný účet súdneho
exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa má vydražiť, t.j. sumu vo výške 25.300,- E |