Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nové Zámky, obci Nové Zámky, katastrálne územie Nové Zámky, Okresný úrad Nové Zámky - katastrálny odbor na LV č. 158 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 3251, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 2223, v podiele 1/1,

 - pozemok – parcela C-KN parc. č. 2223 o výmere 244 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 2224 o výmere 167 m2, druh pozemku záhrada,

v podiele 1/1,

vrátane všetkých jej súčastí a príslušenstva.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Nehnuteľnosť – stavba rodinného domu sa nachádza v Nitrianskom samosprávnom kraji v katastri obce Nové Zámky - okresné mesto, v širšom okraji ul.Sitnianska č.8, na hlavnú cestu smer Komárno, priamo nájazd, od centra obce smer obecný úrad 1500m. Pozemok je prevažne rovinatého charakteru. Dopravné i parkovacie možnosti sú dobré. Sú aj verejné parkoviská v ulici a pri obchodoch a službách.

Drobná stavba: Sklad na KNC parc.č.2223 k.ú. Nové Zámky

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby: pristavené ku hlavnej stavbe na KNC parc.č.2223

Dispozičné riešenie: skladová miestnosť 2x

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie - Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky
nad 15 do 30 cm

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom

- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- Úpravy vonkajších povrchov - striekaný brizolit, vápenná štuková omietka

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba; - vodorovná izolácia

-Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty

TECHNICKÝ STAV

Stavba skladu bola dokončená podľa materiálovej charakteristiky a dostupných zdrojov s pomôckami a zistené na mieste s odborným predpokladom v roku 1950 ako bola v tom roku aj povolená hlavná stavba. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materiálov z pálenej tehly skladobne 300mm, údržba je priemerná. Životnosť stanovujem odborne
s ohľadom na technický stav 80 rokov a opotrebenie lineárne.

Plot: Predný dielcový plot s bránou

Plot murovaný do skl.300 na podmurovke a na betónovom základe z roku 1950
na parc.č.2223 a 2224 spolu s bránou a bránkou kovovou. Odborne stanovená životnosť 80 rokov.

Studňa: Kopaná na KNC č.2224 k.ú.Nové Zámky

Kopaná studňa DN1000 hlbka 17,0m + čerpadlo mechanické z roku 1950
na parc.č.2224, odborne stanovená životnosť je 100 rokov.

Vonkajšia úprava: Prípojka elektrika

El. prípojka zem kábel 1x z roku 2000 na parc.č.2223. Odborne stanovená životnosť 80 rokov.

Vonkajšia úprava: Prípojka kanalizácia

Prípojka kanalizácia kamenina DN125 z roku 1990 na parc.č.2223. Odborne stanovená životnosť 80 rokov.

Vonkajšia úprava: Spevnená plocha

Betonová plocha vstupu a okapový chodník z roku 1990 na parc.č.2223. Odborne stanovená životnosť 70 rokov.

Vonkajšia úprava: Prípojka plyn

Prípojka plyn DN 25 z roku 2000 na parc.č.2223. Odborne stanovená životnosť 50 rokov.

Vonkajšia úprava: Prípojka vodovod

Prípojka vodovodu DN 25 z roku 2000 na parc.č.2223. Odborne stanovená životnosť 80 rokov.

Vonkajšia úprava: Vodomerná šachta

Vodomerná šachta vodovodu betonová s poklopom z roku 2000 na parc.č.2223. Odborne stanovená životnosť 80 rokov.