Obchodný vestník 237/2022 Exekúcie – súdni exekútori Deň vydania: 12.12.2022
Dražby
X095321
Číslo exekučného konania: EX 63542/18
Typ dražobnej vyhlášky: Nehnuteľná
Poradie dražby: Prvá
Exekútor: Rudolf Krutý
Ulica: Záhradnícka 60
Obec: Bratislava
PSČ: 821 08
Dátum konania dražby: 17.01.2023
Čas konania dražby: 11:00
Miesto konania dražby: Záhradnícka 60, 821 08 Bratislava
Vlastník: Sklenárová Darina
Sídlo: č.99, 076 72 Beša, SR
Podiel: 3/20
Vlastník: Sklenár Marián, PaedDr.
Sídlo: č.131, Liptovská Porubka, SR
Podiel: 6/20
Vlastník: Sklenár Štefan
Sídlo: č.541, Kolta, SR
Podiel: 8/20
Vlastník: Sklenár Peter, Ing.
Sídlo: Rybova 181, Rožmitál pod Třemšínem, 262 42 Starý Rožmitál, ČR
Podiel: 3/20
Dátum vyhlásenia termínu dražby: 08.12.2022
Znalecká hodnota: 50.500,00
Reálna hodnota: 0,00
Výška zábezpeky: 12.625,00
Typ ceny: Znížená rozhodnutím súdu
Spôsob zaplatenia: Hotovostne, Prevodom
Číslo bankového účtu: SK4165000000000020296187, VS: 6354218
Najnižšie podanie: 25.250,00
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: Prevodom
Číslo bankového účtu najvyššieho podania: SK4165000000000020296187, VS: 6354218
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať
bez započítania na najvyššie podanie:		 Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné
bremená, ktoré vznikli na základe osobitného predpisu, a nájomné
práva.Ak osobitný zákon (§ 151h, § 151ma a 151md Občianskeho
zákonníka) neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez započítania na
najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti. Inak
prevezme vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie
podanie. Predkupné právo k vydraženej nehnuteľnosti udelením príklepu
zaniká.  Z obsahu exekučného spisu vyplýva existencia týchto závad,
ktoré vydražiteľ musí prevziať bez započítania na najvyššie podanie:1
Exekútorský úrad vo Vrábľoch, Levická 1288/16, JUDr. Milan Strieška
vydáva dňa 8. 2. 2007 Exekučný príkaz EX 1271/06 na vykonanie
exekúcie zriadením exekučného záložného práva na pozemok parc.č.
394/3, dom súp.č. 472 na parc.č. 394/3, na podiel 3/20 z celku. Exekučné
záložné právo sa zriaďuje v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa
Bratislava, pobočka Levice, Sv. Michala 4 - P1 160/2007 - Zmena
súdneho exekútora na základe Dekrétu o určení nástupcu súdneho
exekútora zo dňa 2.9.2018 -EXÚ Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý, PhD. č.
EX 21644/18 zo dňa 1.4.2021, Z-2596/2021, č. zmeny 99/2021.1 EXÚ
Levice, JUDr. Alena Szalayová vydáva Exekučný príkaz na zriadenie
záložného práva č. EX 770/2004 zo dňa 17.3.2011 v prospech
oprávneného: Slovenská konsolidačná, a.s. Bratislava na nehnuteľnosť
parc.č. 394/3 a stavbu súp. č. 472 na parc. č. 394/3 na podiel 3/20 z celku
- Z 1759/111 EXÚ Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý, PhD. vydáva Exekučný
príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľností EX 63542/18 zo
dňa 9.4.2021 v prospech oprávneného PaedDr. Mariána Sklenára a Ing.
Petra Sklenára  na nehnuteľnosti: parc. registra C- KN č. 394/3 a stavba
rodinný dom so súp. č. 472 postavený na pozemku registra C-KN parc.č.
394/3 v spoluvlastníckom podiele 3/20, P-313/2021 - č. zmeny
101/2021.1,6 EXÚ Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý, PhD. vydáva Exekučný
príkaz na zriadenie exekučného záložného práva nehnuteľností EX
63542/18 zo dňa 9.4.2021 v prospech oprávneného PaedDr. Mariána
Sklenára a Ing. Petra Sklenára na nehnuteľnosti: parc. registra C- KN č.
394/3 a stavba rodinný dom so súp. č. 472 postavený na pozemku
registra C-KN parc.č. 394/3 v spoluvlastníckom podiele 3/20, Z-4345/2021
- č. zmeny 145/2021.1 Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor Mgr.
Stanislav Polák vydáva dna 29.9.2021 Exekucný príkaz EX 247EX 38/21
- PS na vykonanie exekúcie zriadením exekucného záložného práva v
prospech oprávneného: D.A. CZVEDLER, spol. s.r.o., Kláštorná 4,
Šamorín, ICO: 34114726,na nehnutelnosti: Pozemok registra C KN
parcelné c. 394/3 a stavba rodinný dom so súpisným c. 472 na pozemku
registra C KN parcelné c. 394/3 na podiel vlastníka Sklenárová Darina, r.
Marcinková, vlastnícky podiel 3/20, Z-8677/2021 - c. zmeny 247/20213
EXÚ Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý, PhD. vydáva Exekučný príkaz na
zriadenie exekučného záložného práva nehnuteľností EX 63542/18 zo
dňa 9.4.2021 v prospech oprávneného PaedDr. Mariána Sklenára a Ing.
Petra Sklenára na nehnuteľnosti: parc. registra C- KN č. 394/3 a stavba
rodinný dom so súp. č. 472 postavený na pozemku registra C-KN parc.č.
394/3 v spoluvlastníckom podiele 6/20, Z-4345/2021 - č. zmeny
145/2021.5 EXÚ Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý vydáva exekučný príkaz
zriadením ex. zál. práva č. EX 7646/13 zo dňa 17.4.2014 v prospech
oprávneného EOS KSI Slovensko, Bratislava na nehnuteľnosť p.č. 394/3
a stavbu súp. č. 472 na p.č. 394/3 na podiel povinného 8/20 z celku - Z
4064/145 EXÚ Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý, PhD. vydáva Exekučný
príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľností EX 63542/18 zo
dňa 9.4.2021 v prospech oprávneného PaedDr. Mariána Sklenára a Ing.
Petra Sklenára na nehnuteľnosti: parc. registra C- KN č. 394/3 a stavba
rodinný dom so súp. č. 472 postavený na pozemku registra C-KN parc.č.
394/3 v spoluvlastníckom podiele 8/20, P-313/2021 - č. zmeny
101/2021.5 EXÚ Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý, PhD. vydáva Exekučný
príkaz na zriadenie exekučného záložného práva nehnuteľností EX
63542/18 zo dňa 9.4.2021 v prospech oprávneného PaedDr. Mariána
Sklenára a Ing. Petra Sklenára na nehnuteľnosti: parc. registra C- KN č.
394/3 a stavba rodinný dom so súp. č. 472 postavený na pozemku
registra C-KN parc.č. 394/3 v spoluvlastníckom podiele 8/20, Z-4345/2021
- č. zmeny 145/2021.Prechodom nehnuteľnosti na vydražiteľa zaniká aj
záložné právo, ktoré je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných
práv pred záložným právom oprávneného, ak je pohľadávka skoršieho
záložného veriteľa už splatná a ak skorší záložný veriteľ uplatnil právo na
uspokojenie svojej pohľadávky z výťažku predaja zálohu (§ 151 ma ods.8
OZ). Právo na uspokojenie pohľadávky z výťažku predaja zálohu musí
tento skorší záložný veriteľ uplatniť (t.j. oznámiť, že požaduje
uspokojenie) pred dražbou. Inak zostáva jeho záložné právo po prechode
nehnuteľnosti na vydražiteľa zachované. Z výťažku predaja potom môže
byť uspokojený iba v poradí nezabezpečeného veriteľa.Ak prechodom
nehnuteľnosti na vydražiteľa zanikne záložné právo, ktoré je v poradí
rozhodujúcom na uspokojenie pred záložným právom oprávneného (t.j. ak
si skorší záložný veriteľ uplatnil uspokojenie svojej pohľadávky z výťažku
predaja zálohu podľa § 151 ma ods.8 OZ), potom zanikajú aj všetky
záložné práva, ktoré sú v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných
práv po záložnom práve tohto skoršieho záložného veriteľa.
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydraženej
nehnuteľnosti. O tom je povinný upovedomiť súdneho exekútora. Ak
vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu
schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu
udelenia príklepu. Ak súd udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ je
povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu,
ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou. Zápis
vlastníckeho práva vydražiteľa k vydraženej nehnuteľnosti sa
vykoná v katastri nehnuteľností na základe právoplatného
rozhodnutia súdu o schválení príklepu.
Odovzdanie: Úžitky (práva zodpovedajúce vecnému bremenu) a vecné bremená (závady)
prechodom nehnuteľnosti na vydražiteľa nezanikajú. Nájomné práva prechodom
nehnuteľnosti na vydražiteľa nezanikajú. Vydražiteľ vstupuje do právneho postavenia
prenajímateľa.Z exekučného spisu nevyplýva existencia závad, ktoré vydražiteľ
prevezme so započítaním na najvyššie podanie.Predkupné práva k nehnuteľnosti
zanikajú udelením príklepu.
Dátum obhliadky: 10.01.2023
Čas obhliadky: 13:00
Miesto obhliadky veci: miesto, kde sa nehnuteľnosť nachádza, po telefonickom dohovore na +421 911 475
663
Ďalšie informácie: Vyzývam 1. všetkých, ktorí sú odkázaní so svojimi
nárokmi na najvyššie podanie, aby uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom
ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami; inak sa na ich nároky bude prihliadať
len podľa obsahu spisov,2. veriteľov, aby vyhlásili, či žiadajú
zaplatenie v hotovosti; ak veritelia nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred
termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,3.
oprávnené osoby, aby uplatnenie práv,
ktoré nepripúšťajú dražbu preukázali pred začatím dražby, inak by sa takéto práva
nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý bol dobromyseľný. Upozorňujem, že
osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe
ako dražitelia. Udelením príklepu predkupné právo zaniká.  Podľa ustanovenia § 166
ods 2 Exekučného poriadku: „Spoluvlastník hnuteľnej veci alebo nehnuteľnej veci,
ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, môže zabrániť predaju veci, ak najneskôr do
začiatku dražby zloží u exekútora v hotovosti alebo šekom na účet exekútora sumu vo
výške podielu, ktorý sa má vydražiť. Ak jeden zo spoluvlastníkov zloží túto sumu na
účet exekútora, považuje sa za vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu zloží na účet
exekútora viac spoluvlastníkov, zužuje sa okruh dražiteľov podielu iba na
spoluvlastníkov. Ďalej exekútor postupuje podľa ustanovení o dražbe.“Čas a miesto
obhliadky nehnuteľnosti: 10.01.2023 o 13:00 hod. na mieste, kde sa nehnuteľnosť
nachádza. Záujem o obhliadku nehnuteľnosti je potrebné vopred nahlásiť u súdneho
exekútora, a to písomne na emailovej adrese: rudolf.kruty@ske.sk alebo telefonicky
na telefónnom čísle +421 911 475 663. Vyzývam povinného, aby v určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti. V súlade s ust.  § 141 ods. 6
Exekučného poriadku na účely obhliadky draženej nehnuteľnosti je exekútor alebo ní
Predmet dražby
Nehnutelnosť
Okres: Nové Zámky
Obec: Kolta
Kataster: Kolta
Číslo listu vlastníctva: 570
Parcela
Parcelné číslo: 394/3
Výmera: 945
Druh: zastavaná plocha a nádvorie
Stavba
Supisné číslo: 472
Pracelné číslo: 394/3
Druh stavby: 10
Popis stavby: Rodinný dom
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1