Obchodný vestník 224/2022 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 23.11.2022
X090235
mv aukcie
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo 202203
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko mv aukcie
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Pod Urpínom
b) Orientačné/súpisné číslo 11A
c) Názov obce Banská Bystrica d) PSČ 974 01
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Banská Bystrica, oddiel: Sro, vložka číslo:
40623/S
IV. IČO/ dátum narodenia 53 531 281
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko HIPPO, spol. s r.o
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Boženy Slančíkovej Timravy
b) Orientačné/súpisné číslo 213 /6
c) Názov obce Banská Štiavnica d) PSČ 969 01
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Okresný súd Banská Bystrica, oddiel: Sro, vložka číslo:
11139/S
IV. IČO/ dátum narodenia 36 644 374
C. Miesto konania dražby Dražobná miestnosť – Notársky úrad JUDr. Ingrid Mazúrová
Šoltésová
Skuteckého 6864/17, 974 01 Banská Bystrica
D. Dátum konania dražby 19. 12. 2022
E. Čas konania dražby 11:00 hod.
F. Kolo dražby Prvé kolo dražby
G. Predmet dražby

 

BYT / NEBYTOVÝ PRIESTOR V BYTOVOM DOME

Okres

Obec

Katastrálne

územie

Číslo listu vlastníctva

Súpisné

číslo bytového domu

číslo vchodu

Žiar nad Hronom

Hliník nad Hronom

Hliník nad Hronom

1328

360

1

Parcelné čísla pozemkov zastavaných domom

Číslo poschodia

Označenie či ide o byt /nebytový priestor a jeho číslo

Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach domu

Spoluvlastnícky podiel na spoločných zariadeniach domu

Spoluvlastnícky podiel na zastavaných a priľahlých pozemkoch

497

2.p.

 Byt č.6

7507/131943

7507/131943

7507/131943

Zoznam domom zastavaných a priľahlých pozemkov na ktorých vyššie uvedený spoluvlastnícky podiel tvorí súčasť Predmetu dražby:

Okres

Obec

Katastrálne

územie

Číslo listu vlastníctva

Parcelné číslo

Parcely registra

Výmera v m2

Druh pozemku/

stavby

Žiar nad Hronom

Hliník nad Hronom

Hliník nad Hronom

1328

497

„C“

233

Zastavané plochy a nádvoria

Spoluvlastníci Predmetu dražby podľa predchádzajúceho bodu majú na ňom spoluvlastnícke podiely v nasledujúcich veľkostiach vyjadrených zlomkom, pričom ak súčet tu uvedených spoluvlastníckych podielov nedosahuje 1/1, platí, že Predmetom dražby sú len spoluvlastnícke podiely v tejto tabuľke uvedené:(v prípade bezpodielového spoluvlastníctva manželov sa uvedie pri každom spoluvlastníkovi podiel 1/1)

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Označenie spoluvlastníka podľa bodu tejto zmluvy

Veľkosť spoluvlastníckeho podielu

Jakušová Kornélia r. Hubačová

1/2

Perončíková Ivona r. Jakušová

1/2

 

H: Opis predmetu dražby

Predmetom dražby je 3-izbový byt s príslušenstvom, ktorý sa nachádza na 2. poschodí, t.j. 3.NP, vchod č. 1, bytového domu. Byt je priamo prístupný zo schodiskového priestoru schodmi a výťahom. Dispozične byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvoria predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a špajza. K bytu patrí pivnica, ktorá je situovaná na prízemí obytného domu v spoločných priestoroch. Byt je napojený na vodovodnú, kanalizačnú, elektrickú, plynovú, telefónnu prípojku. Splaškové vody sa z bytu odvádzajú kanalizáciou do verejnej kanalizácie. Stúpačky vody a kanalizácie sú osadené v spoločnej šachte. V byte sú centrálne rozvody teplej a studenej vody. Príprava TÚV je zabezpečená z centrálneho tepelného zdroja. Byt je vykurovaný z centrálneho tepelného zdroja. Vlastník na byte vykonal čiastočné rekonštrukčné práce v roku 2008, ktoré pozostávali z výmeny bytového jadra, podlahových krytín v časti bytu. Byt je vo vyhotovení s nižším štandardom. Obytné miestnosti majú podlahy z drevených parkiet. Na obytných miestnostiach sú plastové okná s dvojvrstvovým zasklením, na oknách sú vnútorné žalúzie. Vykurovacie telesá sú rebrové radiátory. Na stenách sú realizované stierky. Dvere na obytných miestnostiach sú plné alebo s presklením v kovovej zárubni. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka z roku 2008 na báze dreva, v ktorej je zabudovaný nerezový drez s pákovou batériou, voľne stojaca elektrická rúra a plynová varná doska, a odsávač pár. Pri kuchynskej linke je prevedený keramický obklad steny. Podlaha v kuchyni je z laminátových parkiet. Okno je plastové s dvojvrstvovým zasklením. Vykurovacie teleso v kuchyni je tvorené rebrovým radiátorom. Bytové jadro je bolo kompletne rekonštruované v roku 2008. V kúpeľni je situovaná vaňa so sprchovou pákovou batériou, keramické umývadlo s pákovou batériou. Vo WC je splachovací záchod s nádržkou. Za splachovacím záchodom sa nachádza inštalačná šachta, v ktorej sú osadené merače teplej a studenej vody a zemného plynu. Povrch stien kúpeľne je z keramického obkladu na čiastočnú výšku miestnosti. Podlaha je z keramických obkladov. Vchodové dvere do bytu sú plné osadené do oceľovej zárubne.

 

Podrobnejší Opis predmetu dražby je uvedený v znaleckom posudku.

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Práva a záväzky na predmete dražby viaznuce a s ním spojené, ktoré podstatným spôsobom ovplyvňujú hodnotu
predmetu dražby:

- Pre B 6,28 - Záložné právo k bytu č.6 podľa § 15 zákona č.182/93 Zz, zákona č.151/95 Zz v prospech spoločenstva
,,Bytovka 360` - pol.9/98, 342/18,
- Pre B6, 28 - Štátny fond rozvoja bývania, Lamačská cesta 8, 833 04 Bratislava 37 - Zmluva o zriadení záložného
práva zo dňa 24.6.2003, V 972/03 (pre Bytové spoločenstvo Bytovka 360 v Hliníku nad Hronom) - pol.150/03,
342/18,
- Pre B6, 28 - Záložné právo v prospech HIPPO, spol. s r.o., Budovateľská 299/2, 966 22 Lutila, IČO : 36644374 na
základe V 2228/13 , zo zmluvy uzatvorenej dňa 26.9.2013 ( na : byt č. 6, vchod 1, 2.p. ) - pol. 440/13, 342/18,
- Z-3217/2020 - Exekučné záložné právo EX 199EX 613/20 na spoluvlastnícky podiel 1/2 od Exekútorského úradu
Detva, Krné 84, 962 12 Detva, súdny exekútor JUDr. Ján Debnár v prospech oprávneného: United Rental Group, s. r.
o. , Ivanská cesta 4358/43, Bratislava, IČO: 44560940 na byt č. 6, 2.p., vchod 1 v bytovom dome č. s. 360 na CKN
par. č. 497 a podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemku o veľkosti 7507/131943 - listina
zapísaná dňa 21.12.2020 -pol.399/20,
- P-278/2020 - poznamenáva sa Upovedomenie EX 199EX 613/20-20 zo dňa 25.11.2020 o začatí exekúcie
zriadením exekučného záložného práva od Exekútorského úradu so sídlom Krné 84, 962 12 Detva, súdny exekútor
JUDr. Debnár Ján v prospech: Unidet Rental Group, s.r.o., Ivanská cesta 4358/43, Bratislava, IČO: 44560940 k
nehn.: byt č.6, vch.1, 2.p. a spoluvlastnícky podiel 7507/131943 na spoločných častiach a zariadeniach byt.domu
č.s.360 post. na parc.CKN 497 a parc.CKN 497 ( 1/2) - pol.379/20,
- Pre B 6, 28:P-199/2022 - poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dňa 13.9.2022 pre
záložného veriteľa: HIPPO, spol. s r.o., B.S. Timravy 213/6, 969 01 Banská Štiavnica, IČO: 36644374, ktorý realizuje
záložné právo dražbou podľa zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách na byt č. 6, na 2. p., vchod č. 1 a
spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu č.súp. 360 a na CKN parc. č. 497 o veľkosti
7507/131943 - pol. 234/22

Touto cestou dražobník v súlade s § 13a zákona číslo 527/2002 Z.z. v znení neskorších predpisov žiada všetky
osoby, ktoré majú k predmetu dražby akékoľvek práva alebo záväzky alebo sú im známe skutočnosti o stave
predmetu dražby (iné ako uvedené v tomto oznámení), aby bez zbytočného odkladu tieto oznámili (napr. vecné
práva, predkupné práva, nájomné zmluvy iné práva a povinnosti, iné vady).
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Znalecký posudok, ktorý vypracovala Ing. Marta Kalinová, korešpondenčná adresa Majerský rad 42, 96301 Krupina,
Slovenská republika, evidenčné číslo 915694, číslo znaleckého posudku 202/2022 zo dňa 24.10.2022

Znalec stanovil cenu Predmetu dražby na 70 500,- EUR, slovom sedemdesiattisíc päťsto EUR.
L. Najnižšie podanie 70 500,- Eur
M. Minimálne prihodenie 500,- Eur
N. Dražobná zábezpeka a) výška 20 000,- Eur
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)
Dražobnú zábezpeku je možné zložiť:

1. Dražobníkovi:
 V peniazoch:
- prevodom na číslo
účtu dražobníka,
- vkladom v hotovosti
na účet dražobníka,
- poštou, formou
poštového poukazu (za podmienok stanovených
poskytovateľom poštových služieb).
- v hotovosti do
pokladne dražobníka pred dražbou (lehota končí otvorením
dražby).
 Vo forme bankovej
záruky.

2. Do notárskej
úschovy:
 V peniazoch,
 Vo forme bankovej
záruky.
(Prijatie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy sa riadi
podmienkami stanovenými jednotlivými notármi a príslušnými
právnymi predpismi)
Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením
dražby.

Účet dražobníka: IBAN: SK04 8330 0000 0025 0210 2508,
vedený vo Fio banka, a. s., pobočka zahraničnej banky. Platbu
je potrebné identifikovať variabilným symbolom (VS) 202203. Pri
fyzickej osobe je nutné uviesť meno, priezvisko a rodné číslo a
pri právnickej osobe obchodné meno, sídlo a IČO. Dražobník
upozorňuje prípadných záujemcov, že bez vyššie uvedenej
identifikácie nebude možné platbu správne identifikovať na účely
splnenia požiadavky zloženia dražobnej zábezpeky.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky IBAN: SK04 8330 0000 0025 0210 2508, vedený v  Fio banka,
a. s., pobočka zahraničnej banky
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky
Pred dražbou: v kancelárii dražobníka na adrese Pod Urpínom
11A, 974 01 Banská Bystrica v čase od 09:00 hod. do 15:00
hod.
V deň konania dražby: na mieste konania dražby najskôr 30
min. pred začatím dražby až do otvorenia dražby.
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky
1. pri prevode na účet -
potvrdenie banky o prijatí príkazu na prevod sumy rovnajúcej sa
výške dražobnej zábezpeky na účet dražobníka s uvedením
variabilného symbolu, a to pod podmienkou, že suma bude
pripísaná na účet príjemcu (dražobníka) pred uplynutím lehoty
na zloženie dražobnej zábezpeky.
2. pri vklade v
hotovosti - potvrdenie banky o vklade sumy rovnajúcej sa výške
dražobnej zábezpeky na účet dražobníka (dražobníka) s
uvedením variabilného symbolu, a to pod podmienkou, že suma
bude pripísaná na účet príjemcu pred uplynutím lehoty na
zloženie dražobnej zábezpeky.
3. pri zaslaní poštou -
potvrdenie pošty o prijatí peňažnej zásielky vo výške sumy
rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky s uvedením
variabilného symbolu, na doručenie do vlastných rúk
dražobníka, a to pod podmienkou, že zásielka bude spôsobilá
na prevzatie dražobníkom pred uplynutím lehoty na zloženie
dražobnej zábezpeky.
4. predloženie
záručnej listiny (banková záruka), v ktorej banka vyhlási, že
sumu rovnajúcu sa výške dražobnej zábezpeky, vydá
dražobníkovi ak bude osobe, za ktorú sa záruka vydáva udelený
príklep (bez ohľadu na výšku podania) na dražbe (riadne
identifikovanej). Banka je povinná plniť do 3 dní odo dňa
udelenia príklepu a to bez výzvy dražobníka.
5. predloženie
notárskej zápisnice o prijatí sumy rovnajúcej sa výške dražobnej
zábezpeky do notárskej úschovy, z ktorej bude zrejmé, že ak
bude zložiteľovi udelený príklep (bez ohľadu na výšku podania) 
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Začína plynúť dňom registrácie tohto oznámenia v registri
dražieb a končí sa otvorením dražby.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti
účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú
dražobnú zábezpeku (prevodom na účet účastníka dražby alebo
poštou formou peňažnej zásielky doručovanej do vlastných rúk)
alebo zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy.

Listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky predloženú
účastníkom dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobník
bez zbytočného odkladu vráti účastníkovi dražby

V prípade upustenia od dražby vráti dražobník zložené dražobné
zábezpeky bez zbytočného odkladu (prevodom na účet
účastníka dražby alebo poštou formou peňažnej zásielky
doručovanej do vlastných rúk).
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú
vydražením hneď po skončení dražby.
Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením
do 15 dní od skončenia dražby, ak sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodli inak.
V prípade spoločnej dražby je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením, ak nie je vyššia ako 3 300
eur, hneď po udelení príklepu.
Cenu dosiahnutú vydražením je možné uhradiť na bankový účet uvedený v časti N. písm. b) tohto oznámenia,
pričom platbu je potrebné identifikovať tam uvedeným spôsobom.
Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je
vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote vyššie uvedenej, dražobník je povinný
bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listy.
Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) dňa 25.11.2022 o 13:00 hod.
dňa 08.12.2022 o 10:30 hod.
V iný termín, podľa dohody s dražobníkom.
Všetci záujemcovia o obhliadku sa ohlásia pred termínom
obhliadky na tel. č. : 0940 911 688 alebo e-mailom na
office@mvaukcie.sk.
Miesto obhliadky Miesto, kde sa nehnuteľnosti nachádzajú Strojárska 360/1, 966
01 Hliník nad Hronom
Organizačné opatrenia Preukázanie totožnosti
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo
iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do
registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri.
Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia
veriteľa z výťažku dražby.
Ak ide o podnik, prechádzajú na vydražiteľa všetky práva a záväzky spolu s právami a povinnosťami vyplývajúcimi z
pracovnoprávnych vzťahov, oprávnenie používať obchodné meno spojené s podnikom, ak to nie je v rozpore so
zákonom alebo s právom tretej osoby a s právami z priemyselného a iného duševného vlastníctva, ktoré sa týkajú
podnikateľskej činnosti vydraženého podniku, ak to neodporuje povahe práv z priemyselného a iného duševného
vlastníctva alebo zmluve o poskytnutí výkonu týchto práv. Ak ide o časť podniku, prechádzajú na vydražiteľa všetky
práva a záväzky, ktoré sa týkajú tejto časti, vrátane práv a povinností z pracovnoprávnych vzťahov.
Ak ide o vydraženie podniku alebo jeho časti, ručí vlastník podniku za splnenie záväzkov, ktoré prešli s prechodom
práv k podniku alebo jeho časti na vydražiteľa.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej
zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov.
Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia
predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, dražobníka, vydražiteľa a predmetu dražby najmä podrobný opis
stavu, v akom sa predmet dražby vrátane príslušenstva nachádzal pri odovzdaní práv a záväzkov viaznucich na
predmete dražby.
Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník.
Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá
osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje
za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Ingrid
c) priezvisko Mazúrová Šoltésová
d) sídlo Skuteckého  6864/17, 974 01 Banská Bystrica
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1