Obchodný vestník 222/2022 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 21.11.2022
X089584
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo Zn. 100/2021
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DRAŽOBNÍK, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hviezdoslavova
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Košice d) PSČ 040 01
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Košice I, oddiel: Sro, vložka číslo: 19669/V
IV. IČO/ dátum narodenia 36 764 281
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Ing. Zuzana Baumöhl Schwartzová
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Vojenská
b) Orientačné/súpisné číslo 12
c) Názov obce Košice d) PSČ 040 01
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 51 246 139
C. Miesto konania dražby Spoločnosť DRAŽOBNÍK, s.r.o., dražobná miestnosť,
Hviezdoslavova 6, Košice, okres Košice I, Košický kraj
D. Dátum konania dražby 20. 12. 2022
E. Čas konania dražby o 09,45 hod.
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 3554/3                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 3163 m2

Stavba

súp. č. 1687                        rekreačná chata                               na parc. č. 3554/3

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Gelnica, katastrálny odbor, LV č. 2059, okres: Gelnica, obec: Jaklovce, katastrálne územie: Jaklovce.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot okolo tenisového kurtu, kopaná studňa vedľa chaty, vonkajšie schody do chaty, prípojka vody, prípojka plynu, prípojka kanalizácie z chaty do žumpy, žumpa, spevnená plocha vo dvore, altánok pri chate, krytá terasa chaty, tenisový kurt.
H: Opis predmetu dražby

Popis rekreačnej chaty so súp. č. 1687

Rekreačná chata súp. č. 1687 je osadená na mierne svahovitom pozemku parc. č. 3554/3 v k.ú. obce Jaklovce v okrese Gelnica. Situovaná je na okraji obce v jej extraviláne, v roztrúsenej zástavbe samostatne stojacích rekreačných stavieb v rekreačnej oblasti pri vodnej nádrži Ružín, prístupná je z verejnej miestnej komunikácie pred chatou na jej severnej strane. V danej časti obce je možnosť napojenia iba na verejný rozvod elektro, vodovod z vlastnej studne, kanalizácia do vlastnej žumpy pred chatou. Chata bola napojená na externý zásobník plynu PB, ktorý v čase obhliadky bol demontovaný. Chata v čase obhliadky nebola užívaná, asi 4 roky, má zanedbanú údržbu. Časť stavebných konštrukcii je poškodená. Na základe potvrdenia obecného úradu je chata v užívaní od r. 1980, prístavba k chate je v užívaní od r. 2000. Chata má suterén a dve nadzemné podlažia. Suterén má garáž, chodbu, sklady, fitnes, saunu, šatňu, sociálne zariadenie a dve kotolne. 1. NP má v pôvodnej časti vstupnú halu, spoločenskú miestnosť s barom a s krbom, kuchyňu, sociálne zariadenie, v prístavbe na východnej strane je salónik, v prístavbe na západnej strane je sklad. 2. NP má osem izieb s kúpeľňou a sklad prádla, na koncoch podlažia sú balkóny.

Popis pozemkov

Pozemok zastavaný stavbou a dvor okolo stavby v extraviláne obce Jaklovce v okrese Gelnica, v lokalite roztrúsených rekreačných stavieb pri vodnej nádrži Ružín, s prístupom z verejnej miestnej komunikácie pred chatou na parcele č. 3772/2 na severnej strane pozemku, s možnosťou napojenia iba na verejný rozvod elektro.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
ŤARCHY:
1, Záložné právo na nehnuteľnosti: pozemok registra C KN parcelné číslo 3554/3, zastavané plochy a nádvoria o
výmere 3163 m2 a na stavbu, chatu so súpisným číslom 887 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 3554/3 v
prospech: Všeobecná úverová banka, a.s., IČO 31320155, Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava na základe zmluvy o
zriadení záložného práva číslo 3947/2015/01 - V 681/2015 z 26.10.2015 - 331/2015. Po zmene súpisné číslo 1687,
R 90/2016 - 488/16
POZNÁMKY:
1, Oznámenie č. 574/150817/TSM/VZP z 15.08.2017 o začatí výkonu založného práva vykonaním dobrovoľnej
dražby nehnuteľností: pozemok registra C parcelné číslo 3554/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 3163 m2,
stavba, rekreačná chata so súpisným číslom 887 na parcele číslo 3554/3, podľa zákona č. 527/2002 Z. z. o
dobrovoľných dražbách - Všeobecná úverová banka, a.s., IČO 31320155, Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava,
P253/2017 - 160/2017
INÉ ÚDAJE:
1, Oznámenie o zmene súpisného čísla Č.j.: 187/2015 z 3.11.2015, R 90/2016 - 488/16
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 118/2022 zo dňa 06.10.2022, vypracovaným znalcom Ing.
Miroslavom Vaškom, znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, pozemné stavby, ev. č.
znalca 913 731 na hodnotu 151.383,26 €.
L. Najnižšie podanie 151.000,- €
M. Minimálne prihodenie 1.500,- €
N. Dražobná zábezpeka a) výška 15.000,- €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 1, Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka
vedený v Prima banka Slovensko, a.s., č. účtu:
SK7831000000004360014818, variabilný symbol 1002021.
Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná
na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2, Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v mieste konania
dražby.
3, Formou bankovej záruky.
4, Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani
šekom.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky SK7831000000004360014818
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 Spoločnosť DRAŽOBNÍK, s.r.o., dražobná miestnosť,
Hviezdoslavova 6, Košice, okres Košice I, Košický kraj
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 1, Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných
prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej
zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet
dražobníka do otvorenia dražby.
2, Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky,
znejúcej na účet dražobníka.
3, Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej
zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet
dražobníka vedený v Prima banka Slovensko, a.s., č. účtu: SK7831000000004360014818, variabilný symbol
1002021. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) 1,  01.12.2022 o 10,00 hod.
2,  13.12.2022 o 10,00 hod.
Miesto obhliadky Miesto konania obhliadky je pred rekreačnou chatou so súp. č.
1687 v obci Jaklovce, okres Gelnica.
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa dražobníkovi ohlásia najmenej 24
hodín vopred na t.č.: +421 911 755 528 alebo elektronicky:
info@drazobnik.sk.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke
právo dňom udelenia príklepu. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby
zápisnicou o odovzdaní. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby; jedno
vyhotovenie zašle dražobník príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru bez zbytočného odkladu na účely
vykonania zápisu záznamom.
Nakoľko dražba sa vykonáva v rámci speňaženia majetku v dodatočnej likvidácii, speňažením majetku zanikajú
všetky zabezpečovacie práva.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet
dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti
vydražiteľa v zmysle oznámeného termínu odovzdania nehnuteľností, po uhradení ceny dosiahnutej vydražením.
Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby
podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice o odovzdaní
obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu
podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto
osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje
na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im
tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z
navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa
zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím
predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Pavol
c) priezvisko Sádel
d) sídlo Skladná  38, 040 01 Košice
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1