|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 222/2022 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 21.11.2022 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X089583 |
|
|
|
DRAŽOBNÍK, s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
Zn. 033/2022 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DRAŽOBNÍK, s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Hviezdoslavova |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
6 |
|
|
c) Názov obce |
Košice |
d) PSČ |
040 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Okresný súd Košice I, oddiel: Sro, vložka číslo: 19669/V |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36 764 281 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
|
|
c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III. |
Zapísaný |
OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sa, vložka číslo: 601/B |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00 151 653 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Spoločnosť DRAŽOBNÍK, s.r.o., dražobná miestnosť,
Hviezdoslavova 6, Košice, okres Košice I, Košický kraj |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
20. 12. 2022 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
o 09,00 hod. |
|
|
F. |
Kolo dražby |
prvé |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
Byt č. 11 na 6. p. bytového domu – Obytný dom, so súp. č. 13, vchod 29, ulica Obchodná v Sečovciach, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 1389, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 361 m2. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve: 44/1000. Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape: parc. č. 1389 Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 361 m2 spoluvlastnícky podiel k pozemku: 44/1000 Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor, LV č. 3698, okres: Trebišov, obec: Sečovce, katastrálne územie: Sečovce.
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Popis bytového domu so súp. č. 13 Bytový dom má prízemie a šesť poschodí. Na prízemí sa nachádzajú pivnice pre jednotlivé byty, vstupy, schodišťový priestor, výťah a spoločné priestory. Na typickom podlaží sa nachádzajú na každom poschodí po dva byty v každom vchode. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1984. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete. Lokalita, v ktorej sa bytový dom nachádza tvorí širšie centrum mesta, umiestnený na rovinatom pozemku v blízkosti miestnej cestnej komunikácie s dobrou dostupnosťou do centra mesta s komplexnou občianskou vybavenosťou. Popis bytu č. 11 Byt č. 11 v bytovom dome č. s. 13 je situovaný na 6. najvyššom poschodí na Obchodnej ulici č. 29 v meste Sečovce, v okrese Trebišov. Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva: predsiene, kúpeľne, WC, chodby, šatníka, špajze, kuchyne a pivnice č. 11 nachádzajúcej sa na prízemí bytového domu. Z jednej izby na severnej strane je prístup na loggiu, ktorá je presklenná. Byt je riadne užívaný, riešený ako jednogeneračný byt so samostatným vstupom o celkovej výmere 71,45 m2, výmera pivnice je 1,80 m2. Presvetlenie je riešené plastovými oknami.
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
ŤARCHY:
1, C-7 Bytové hospodárstvo Sečovce,spol.s r.o.,078 01 Sečovce,Námestie sv.Cyrila a Metoda 43/27.Návrh na zápis
zákonného záložného práva v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov ako aj podiel na
spoločných častiach ,zariadeniach a pozemku. Z 546/06
2, V 1415/2015 - Záložná zmluva k nehnuteľnostiam č. 5073506638 zo dňa 01.07.2015 v prospech Slovenská
sporiteľňa, a.s., IČO 00151653, Tomášikova 48, 832 37 Bratislava v podiele 1/1: Byt č. 11, vchod č. 29, 6. poschodie
bytového domu súp.č. 13 na pozemku registra C KN parc.č. 1389 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 44/1000 na
spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku registra C KN parc.č. 1389, pod B-23 v podiele
1/4, pod B-28 v podiele 1/4, pod B-29 v podiele 1/4, pod B-32 v podiele 1/4 - 581/2015
3, Z-2525/2020-Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva 214EX 380/20-16
zo dňa 23.09.2020 od súdneho exekútora Mgr. Eduard Biro, Exekútorský úrad so sídlom Košice, Žižkova č. 6, 040 01
Košice, v prospech oprávneného : Home Credit Slovakia, a.s., Teplická 7434/147, Piešťany, IČO: 36234176, na
nehnuteľnosť parcela registra C KN č. 1389 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 361 m2, stavba so súp. č. 13 -
obytný dom na parcele č. 1389, byt č.11, vchod č. 29, 6. poschodie , pod B23 v podiele 1/1, spoluvlastnícky podiel o
veľkosti 44/1000 na spoločných častiach a zariadeniach domu a na pozemok registra CKN s parc. číslom 1389, č.z. -
731/20
POZNÁMKY:
1, Správu bytov vo vchode č.27,29 byt.domu č.13 podľa § 8a nasl. z.č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a
nebytových priestorov Bytové hospodárstvo Sečovce, Námestie sv. Cyrila a Metoda 43/27, 078 01 Sečovce. R 36/06
--232/06
2, P-216/2022. Poznamenáva sa: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151653 ako
záložný veriteľ-Oznámenie o začatí výkonu záložného práva č. 0292/082650/2022 zo dňa 17.05.2021 k Zmluve o
zriadení záložného práva evidovanej v registri "V" pod č. V 1415/2015, vklad povolený dňa 20.07.2015. Výkon
záložného práva sa uskutoční predajom nehnuteľnosti na dobrovoľnej dražbe v zmysle zákona č. 527/2002 Z.z. o
dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti v platnom znení,
založených v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., k nehnuteľnostiam: byt č. 11 v podiele 1/1, číslo vchodu 29, 6.
poschodie bytového domu súpisné číslo 13 na pozemku registra C-KN parcelné číslo 1389, podiel na spoločných
častiach, spoločných zariadeniach bytového domu a na pozemku o veľkosti 44/1000-in-č.z.445/22 |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 91/2022 zo dňa 27.06.2022, vypracovaným znalcom Ing.
Miroslavom Vaškom, znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, pozemné stavby, ev. č.
znalca 913 731 na hodnotu 64.600,- €. |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
64.600,- € |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
600,- € |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
6.400,- € |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
1, Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka
vedený v Slovenskej sporiteľni, a.s., č. účtu:
SK2209000000005037221926, variabilný symbol 0332022.
Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná
na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2, Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v mieste konania
dražby.
3, Formou bankovej záruky.
4, Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani
šekom. |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
SK2209000000005037221926 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
Spoločnosť DRAŽOBNÍK, s.r.o., dražobná miestnosť,
Hviezdoslavova 6, Košice, okres Košice I, Košický kraj |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
1, Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných
prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej
zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet
dražobníka do otvorenia dražby.
2, Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky,
znejúcej na účet dražobníka.
3, Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej
zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka. |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Do otvorenia dražby.
|
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Bez zbytočného odkladu po skončení dražby. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet
dražobníka vedený v Slovenská sporiteľňa, a.s., č. účtu: SK2209000000005037221926, variabilný symbol 0332022.
Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
1, 02.12.2022 o 10,00 hod.
2, 12.12.2022 o 10,00 hod. |
|
|
|
Miesto obhliadky |
Miesto konania obhliadky je pred bytovým domom so súp. č.
13, ulica Obchodná č. 29 v Sečovciach, okres Trebišov. |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Záujemcovia o obhliadku sa dražobníkovi ohlásia najmenej 24
hodín vopred na t.č.: +421 911 755 528 alebo elektronicky:
info@drazobnik.sk. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke
právo dňom udelenia príklepu. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby
zápisnicou o odovzdaní. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby; jedno
vyhotovenie zašle dražobník príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru bez zbytočného odkladu na účely
vykonania zápisu záznamom.
V zmysle §151ma ods. 3 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka pri výkone záložného práva záložným
veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé, sa
záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet
dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti
vydražiteľa v zmysle oznámeného termínu odovzdania nehnuteľností, po uhradení ceny dosiahnutej vydražením.
Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby
podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice o odovzdaní
obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu
podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto
osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje
na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im
tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z
navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa
zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím
predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr. |
|
|
b) meno |
Pavol |
|
|
c) priezvisko |
Sádel |
|
|
d) sídlo |
Skladná 38, 040 01 Košice |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|