|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 221/2022 |
Verejné vyhlášky |
Deň vydania: 18.11.2022 |
|
Vydržanie – vyzývacie uznesenie |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Y000089 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Spisová značka: |
5Vyd/1/2022 |
|
Okresný súd Partizánske v konaní navrhovateľky: Eriky Olejovej, nar.14.01.1969, bytom Nedanovce 150, zastúpenej
advokátom Mgr. Reném Nguyenom, so sídlom v Partizánskom, Moyzesova 471/1, a účastníkov: 1/ Ing. Ján Olej, nar.
22.07.1960, bytom Brodzany 55, 2/ Slovenský pozemkový fond, IČO: 17 335 345, so sídlom v Bratislave, Búdková
36, 3/ LESY Slovenskej republiky, štátny podnik, IČO: 36 038 351, so sídlom v Banskej Bystrici, Námestie SNP 8, o
potvrdenie vydržania, takto |
|
rozhodol |
|
Podľa § 359f ods. 1, 2 Civilného mimosporového poriadku, vyzýva na uplatnenie námietok proti vydaniu uznesenia o
potvrdení vydržania vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, zapísaným na LV č. 1077, vedenom Okresným úradom
Partizánske, v okrese Partizánske, v k.ú. Brodzany, v podiele 1/1, a to pozemku parcely registra „C“, parc. č. 50/8 o
výmere 2500m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, a pozemku parcely registra „C“ par. č. 50/19 o výmere
1767 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, v rozsahu a hraniciach podľa Geometrického plánu č. 984-05-
04b/92 vyhotoveného geodetom Ing. Júliusom Kováčom a v rozsahu geometrického plánu č. 34579851-49/2006
vyhotoveného geodetom Ing. Silviou Blahovou.
Podľa § 359f ods. 3 Civilného mimosporového poriadku, námietky je možné podať najneskôr do 01.08.2023 na
Okresnom súde Partizánske.
Podľa § 359h ods. 1 Civilného mimosporového poriadku, námietky môže podať:
a) účastník konania podľa § 359c ods. 2 písm. b) Civilného mimosporového poriadku a jeho právny nástupca, t.j. ten,
kto má v čase začatia konania o potvrdení vydržania zapísané na liste vlastníctva vlastnícke právo k nehnuteľnosti
alebo vecné právo k nehnuteľnosti, ktorej sa konanie o potvrdení vydržania týka,
b) ten, koho vecné právo k nehnuteľnosti môže byť tvrdeným vydržaním inak dotknuté a jeho právny nástupca,
c) účastník konania podľa § 359c ods. 2 písm. c) alebo písm. d) Civilného mimosporového poriadku, t.j. správca
lesného pozemku, Slovenský pozemkový fond, alebo
d) iná osoba.
Podľa § 359h ods. 2 Civilného mimosporového poriadku, námietky sa podávajú na súde, ktorý vo veci koná v prvej
inštancii. Námietky podané osobou uvedenou v odseku 1 písm. a) Civilného mimosporového poriadku sa považujú za
podané včas, ak sú doručené súdu, ktorý vo veci koná v prvej inštancii, najneskôr do vydania uznesenia o potvrdení
vydržania.
Podľa § 359h ods. 3 Civilného mimosporového poriadku, v námietkach okrem všeobecných náležitostí podania musí
osoba
a) uvedená v odseku 1 písm. a) a b) opísať skutočnosti, ktoré osvedčujú,
že má k nehnuteľnosti vecné právo, ktoré môže byť vydržaním dotknuté; ak ide o právneho nástupcu osoby uvedenej
v odseku 1 písm. a) a b), v námietkach opíše aj skutočnosti, ktoré osvedčujú, že je jej právnym nástupcom,
b) uvedená v odseku 1 písm. c) osvedčiť, že vydržaním môžu byť dotknuté práva k nehnuteľnosti, ktorú táto osoba
podľa osobitných predpisov spravuje, alebo práva osôb, ktoré podľa osobitných predpisov zastupuje, a
c) uvedená v odseku 1 písm. d) osvedčiť skutočnosti, ktoré vyvracajú, že navrhovateľ splnil predpoklady
nadobudnutia vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu vydržaním.
Podľa § 359h ods. 4 Civilného mimosporového poriadku, súd námietky, ktoré boli podané oneskorene, alebo ktoré
neobsahujú náležitosti podľa § 359h ods. 3 Civilného mimosporového poriadku bez nariadenia pojednávania
uznesením odmietne. |
|
Odôvodnenie: |
|
1. Návrhom doručeným tunajšiemu súdu dňa 12.09.2022 sa navrhovateľka domáha potvrdenia vydržania
vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, zapísaným na LV č. 1077, vedenom Okresným úradom Partizánske, v okrese
Partizánske, v k.ú. Brodzany, v podiele 1/1, a to pozemku parcely registra „C“, parc. č. 50/8 o výmere 2500m2, druh
pozemku zastavaná plocha a nádvorie, pozemku parcely registra „C“ par. č. 50/19 o výmere 1767 m2, druh pozemku
zastavaná plocha a nádvorie, v rozsahu a hraniciach podľa Geometrického plánu č. 984-05-04b/92 vyhotoveného
geodetom Ing. Júliusom Kováčom a v rozsahu geometrického plánu č. 34579851-49/2006 vyhotoveného geodetom
Ing. Silviou Blahovou.
2. Z návrhu a priložených dôkazov vyplýva, že navrhovateľka je vlastníkom predmetných nehnuteľností v podiele 1/1,
ktoré nadobudla na základe kúpnopredajnej zmluvy zo dňa 26.01.2012. Navrhovateľka, ako aj jej právni
predchodcovia, užívali parcely č. 50/8 a 50/19 v zmysle ich zamerania vyplývajúceho z geometrického plánu č. 984-
05-04b/92, ktorý vyhotovil súkromný geodet Ing. Július Kováč v roku 1992 a z geometrického plánu č. 34579851-
49/2006 z roku 2006, ktorý vyhotovil súkromný geodet Ing. Silvia Blahová. Takýto stav bol až do roku 2020
premietnutý aj do digitálnym máp, ako aj do samotnej mapy katastrálneho operátu. Približne 28 rokov boli v
katastrálnom operáte nesprávne evidované hranice parciel č. 50/4, 50/8 a od roku 2006 hranice parcely 50/19. O tejto
skutočnosti však navrhovateľka nevedela a ani nemohla vedieť, rovnako ako jej právny predchodca. Navrhovateľka
odvodzuje svoje vlastnícke právo k parcelám č. 50/8 a 50/19 v zmysle geometrického plánu č. 984-05-04b/92, ktorý
vyhotovil súkromný geodet Ing. Július Kováč z titulu vydržania. Navrhovateľka vždy uvedenú parcelu užívala k
prechodu a prejazdu motorových vozidiel k jej pozemku. Navrhovateľka dobromyseľne užívala nehnuteľnosť od roku
2012 a jej právni predchodcovia od roku 1992. Až do roku 2020 tretia osoba ich vlastníctvo podľa hraníc
zaznamenaných v katastrálnom operáte nerozporovala.
3. Podľa§ 359e ods. 1 Civilného mimosporového poriadku, ak sa návrh na začatie konania o potvrdení vydržania
neodmietne podľa § 8 ods. 1 <https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/161/20220701>, súd preskúma,
či navrhovateľ osvedčil, že nadobudol vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému
bremenu vydržaním. Súd môže sám vykonať potrebné šetrenia na overenie správnosti tvrdení navrhovateľa alebo
môže vyzvať navrhovateľa, aby označil ďalšie dôkazy na preukázanie skutočností, z ktorých vyplýva, že splnil
predpoklady pre nadobudnutie vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu
vydržaním.
4. Podľa § 359f ods. 1 Civilného mimosporového poriadku, ak navrhovateľ osvedčil, že splnil predpoklady pre
nadobudnutie vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu vydržaním, súd
vydá vyzývacie uznesenie.
5. Podľa § 359f ods. 2 Civilného mimosporového poriadku, vo vyzývacom uznesení súd vyzve na uplatnenie
námietok proti vydaniu uznesenia o potvrdení vydržania na súde, ktorý vo veci koná v prvej inštancii, a to do dňa,
ktorý súčasne určí.
6. Podľa § 359f ods. 3 Civilného mimosporového poriadku, lehota určená na uplatnenie námietok nesmie byť kratšia
ako šesť mesiacov od zverejnenia vyzývacieho uznesenia v Obchodnom vestníku podľa § 359g ods. 2 písm. a) do
dňa určeného vo vyzývacom uznesení podľa odseku 2.
7. Podľa § 359f ods. 4 Civilného mimosporového poriadku, vyzývacie uznesenie okrem výzvy podľa odseku 2
obsahuje označenie nehnuteľnosti podľa údajov z katastra nehnuteľností a stručný opis skutočností, ktoré osvedčujú,
že navrhovateľ nadobudol vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému bremenu
vydržaním.
8. Podľa § 134 ods. 1 Občianskeho zákonníka (ďalej len ako „OZ“), oprávnený držiteľ sa stáva vlastníkom veci, ak ju
má nepretržite v držbe po dobu troch rokov, ak ide o hnuteľnosť, a po dobu desať rokov, ak ide o nehnuteľnosť.
9. Podľa § 134 ods. OZ, takto nemožno nadobudnúť vlastníctvo k veciam, ktoré nemôžu byť predmetom vlastníctva,
alebo k veciam, ktoré môžu byť len vo vlastníctve štátu alebo zákonom určených právnických osôb (§ 125).
10. Podľa§ 134 ods. 3 OZ, do doby podľa odseku 1 sa započítava aj doba, po ktorú mal vec v oprávnenej držbe
právny predchodca.
11. Podľa § 130 ods. 1 OZ, ak je držiteľ so zreteľom na všetky okolnosti dobromyseľný o tom, že mu vec alebo právo
patrí, je držiteľom oprávneným. Pri pochybnostiach sa predpokladá, že držba je oprávnená.
12. Súd podľa § 359e ods. 1 Civilného mimosporového poriadku nezistil dôvod na odmietnutie návrhu na začatie
konania o potvrdení vydržania, pretože navrhovateľke svedčí účastníctvo v danej veci. Preto súd preskúmal, či
navrhovateľka osvedčila, že nadobudla vlastnícke právo k predmetným nehnuteľnostiam.
13. Súd po oboznámení sa s návrhom a predloženými listinnými dôkazmi zo strany navrhovateľky má za to, že návrh
je dôvodný. Navrhovateľka je vlastníčkou nehnuteľnosti zapísaných na LV č. 1077, vedenom Okresným úradom
Partizánske, v okrese Partizánske, v k.ú. Brodzany, v podiele 1/1, a to pozemku parcely registra „C“, parc. č. 50/8 o
výmere 2500m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, a pozemku parcely registra „C“ par. č. 50/19 o výmere
1767 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie. Navrhovateľka nadobudla vlastnícke práva k nehnuteľnostiam
na základe kúpnej zmluvy zo dňa 23.11.2011 vkladom do katastra nehnuteľnosti dňa 26.01.2012. Z protokolu o
oprave chyby v katastrálnom operáte Okresného úradu Partizánske č. X 9/2020 zo dňa 13.03.2020 je zrejmé, že
právni predchodcovia navrhovateľky užívali uvedené nehnuteľnosti v rozsahu geometrického plánu č. 984-05-04b/92
vyhotoveného geodetom Ing. Júliusom Kováčom, zapísaného do pôvodného listu vlastníctva č. 377 zmenou 18/93 od
roku 1992. Od tejto doby mali právni predchodcovia navrhovateľky predmet vydržania nepretržite v držbe. Došlo tak k
naplneniu zákonného predpokladu vydržania, a to nepretržitá držba po dobu 10 rokov v prípade nehnuteľnosti.
Navrhovateľka (vrátane právnych predchodcov) je zároveň oprávneným držiteľom predmetných nehnuteľnosti,
pretože bola dobromyseľná v tom, že jej vec (nehnuteľnosti) patrí. Hranice parcely č. 50/19 boli definované v
geometrickom pláne č. 34579851-49/2006, ktorý vyhotovil súkromný geodet Ing. Silvia Blahová, na základe ktorého
bola z parcely č. 50/8 oddelená nehnuteľnosť C KN parcela č. 50/19 o výmere 1767 m2. Zostatková výmera KN
parcely č. 50/8 bola v geometrickom pláne určená na výmeru 2500m2. Geometrický plán bol však nesprávne
zakreslený do analógovej katastrálnej mapy (mapový list Bánovce nad Bebravou 1-8/4), čím bola chybne zobrazená
hranica parcely č. 50/19 v katastri nehnuteľnosti. Oprava chybne zobrazenej hranice parciel (50/19, 50/8, 50/4) za
vykonala až v roku 2020. Navrhovateľka, ako aj jej právni predchodcovia tak nemali vedomosť o týchto
skutočnostiach, preto ich držba bola oprávnená po celý čas užívania predmetných nehnuteľností. Súd nemá
preukázané, že by tretia osoba vlastníctvo navrhovateľky resp. jej právnych predchodcov rozporovala.
14. Súd na základe uvedeného má za to, že navrhovateľka osvedčila, že splnila predpoklady pre nadobudnutie
vlastníckeho práva k nehnuteľnosti vydržaním, a preto podľa ustanovenia § 359f ods. 1 Civilného mimosporového
poriadku súd vydal vyzývacie uznesenie. |
|
Poučenie: |
|
Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné. |
|
|
|
Okresný súd Partizánske dňa 9.11.2022 |
|
JUDr. Alena Blašková, sudca |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|