Rodinný dom so s.č. 211 postavený na parc. č. 445/98
Rodinný dom sa nachádza v zastavanom území Horné Otrokovce v zástavbe rodinných domov. Ide o prízemný, murovaný, čiastočné podpivničený dom, ktorý je bez obytného podkrovia. Pôvodná časť domu bola postavená v roku 1995, prvá prístavba vrátane podpivničenia v roku 1965 a druhá prístavba v roku 1970. Rodinný dom bol priebežne modernizovaný terajšími vlastníkmi. V roku 2021 bola realizovaná výmena elektroinštalácie. Plastové okná boli osadené pred 7 rokmi. Nové je zariadenie kúpeľne a WC s plastovou rohovou vaňou. Vymenený bol taktiež elektrický kotol a liatinové radiátory. Realizované boli aj plávajúce podlahy, nový bojler na prípravu TÚV a v kuchyni bol osadený elektrický sporák a nerezový drez.
Dispozične riešenie:
Suterén – pivnica.
Prízemie: vstup, chodba, kuchyňa, kúpeľňa + WC, špajza, 4x izba, letná kuchyňa.
Technické riešenie:
1. Podzemné podlažie
Zvislé nosné konštrukcie - z monolitického betónu; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické
Schodisko - cementový poter
Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok
Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené
Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - jednoduché drevené alebo oceľové
Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba
Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja
Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická
Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu
1. Nadzemné podlažie
Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou
Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové
Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ostatné ťažké (vlnovky, TRF, TRH, TRP), obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)
Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok
Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)
Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením
Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby
Vybavenie kuchýň - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; - drezové umývadlo oceľové smaltované; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)
Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; - umývadlo; vodovodné batérie - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla
Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - hliníkové, liatinové; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla
Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním
Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové a kameninové potrubie
Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením
Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu
Rodinný dom sa nachádza na hlavnej ulici v okraji smer Dolné Otrokovce. Od okresného mesta je obec vzdialená cca 12 km. Obec je vyhľadávaným obytným satelitom okresného mesta. V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť.
Predmetom dražby sú aj pozemky v zastavanom území obce, zastavané rodinným domom a príslušenstvom, v okrajovej časti obce Horné Otrokovce. V oblasti s rovnomerným záujmom o kúpu nehnuteľností. Pozemky sú s možnosťou napojenia na inžinierske siete /vodovod, plyn a elektrina/.
Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN:
Drobná stavba č. 1 – je situovaná za rodinným domom, stavebne nadväzuje na rodinný dom. Ide o prízemnú murovanú stavbu. Postavená v roku 1970.
Technické riešenie:
1. Nadzemné podlažie
Základy - bez podmurovky, iba základové pásy
Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky do 15 cm
Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - podbitie krovu
Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - z asfaltových privarovaných pásov, asfaltové šindle
Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter
Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka
Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - jednoduché drevené alebo oceľové
Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba
Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná a motorická - poistkové automaty.
Drobná stavba č. 2 – drobná stavba je situovaná na pravej strane pozemku. Jedná sa o jednoduchú murovanú stavbu.
Technické riešenie:
1. Nadzemné podlažie
Základy - bez podmurovky, iba základové pásy
Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm
Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - azbestocementové vlnovky, asfaltová lepenka
Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter
Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka
Výplne otvorov - okná - jednoduché drevené alebo oceľové
Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter
Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná a motorická - poistkové automaty.
Plot uličný – začiatok užívania v roku 1970. Dĺžka plotu 32m.
Plot záhradný – začiatok užívania v roku 1970. Dĺžka plotu 120 m.
Studňa kopaná – začiatok užívania v roku 1950. Hĺbka 10 m.
Vodovodná prípojka – začiatok užívania v roku 1975.
Kanalizačná prípojka – začiatok užívania v roku 1965.
Žumpa – začiatok užívania v roku 1965.
Plynová prípojka – začiatok užívania v roku 1997.
Elektrická prípojka – začiatok užívania v roku 1995.
Spevnená plocha I. – začiatok užívania 1970.
Spevnená plocha II. – začiatok užívania v roku 1978.