Nehnuteľnosti zapísané v katastri nehnuteľností, pre k. ú. Žilina, obec Žilina, zapísané na LV č. 5556, a to: byt č. 18, nachádzajúci sa na 4. poschodí, vchod č. 1, ulica A. Bernoláka v Žiline, v bytovom dome súp. č. 2180, postavenom na pozemku parc. CKN č. 6606 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve 76/4388.

Bytový dom č. s. 2180 je postavený ako súčasť KBV mesta Žilina - sídliska Hliny III, miestna časť je situovaná v južnej časti zastavaného územia mesta Žilina - na konci pešej zóny Bulvár v smere od centra mesta pri ul. A. Bernoláka.

Z pohľadu urbanistickej zástavby, ide o doskový dom, postavený na rovinatom teréne, dodávateľským spôsobom ako celoštátne unifikovaný typizovaný objekt z monolit. - liateho betónu. Dom je podpivničený, so zvýšeným technickým podlažím - prízemím a 8 - mi obytnými poschodiami v rozsahu 2 - sekcií, kde na prízemí každej sekcie sú 2 b.j. a na ostatných ôsmich podlažiach je vždy po 4 b.j., celkový počet bytových jednotiek v jednej sekcií je 34, v obytnom dome je 68, ktoré sú od seba oddelené vnútornými deliacimi priečkami a schodišťovým priestorom. V každej sekcii je 1x osobný výťah pre 6 osôb.

Od r. 1994 do r. 2018 bola na bytovom dome postupne vykonaná rekonštrukcia - modernizácia v rozsahu – v r. 1994 zateplenie obvodového plášťa byt. domu, vrátane vonkajších omietok a sokla, zateplenie stropov v I.PP, v r. 2000 zateplenie strechy, oprava strešnej krytiny, klamp. konštrukcií, bleskozvodu, v r. 2010 výmena výťahu, v r. 2014 výmena lodžii, výmena vstupných dverí, v r. 2017 výmena zvislých a ležatých rozvodov vody, kanalizácie, vzduchotechniky a plynu, hydronické vyregulovanie TÚV a v r. 2018 hydraulické vyregulovanie rozvodov ÚK, oprava vstupov.

Steny domu sú z monolit. bet. hr. 30 cm, v r. 1994 bolo vykonané zateplenie obytného domu 15 cm hrubou minerálnou izoláciou - Nobasil vrátane omietok na báze umelých látok, sokel vyhotovený z keram. obkladu - kabrinec, deliace priečky sú z monolit. bet., stropy sú žel. bet. prefabrikované panely s rovným podhľadom (v I.PP so zateplením polystyrénom), schodištia sú montované, žel. betónové prefabrikované - dvojramenné s povrchom stupňov z terazzobet., podesty a medzipodesty s povrchom z keram. dlažby. Zastrešenie domu je plochou strechou so živičnou krytinou, ktorá bola vymenená a zateplená v r. 2000, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vnút. omietky sú vápenné - hladké, okná na schodišti a pivniciach boli v r. 2014 vymenené pôvodné oceľové za plastové s tepelnoizolačným dvojsklom,  vstupné dvere čelné 2-krídlové s nadsvetlíkom pôvodne oceľové - presklené boli v r. 2014 vymenené za hliníkové poplastované s tepelnoizolačným dvojsklom, zadné dvere 1-krídlové do dvorného traktu sú hliníkové poplastované presklené dvojsklom, v pivniciach sú plastové. V suteréne sa nachádzajú - sušiareň, práčovňa, priestory pre bicykle a kočíky a pivnice.  

Dom je napojený na všetky verejné inž. siete vrátane rozvodu zemného plynu a centrálneho vykurovania z mestskej teplárne cez výmenníkovú stanicu, má zriadený rozvod STA a SKT, bleskozvodu, telefónu, plynu, kanalizácie, S + T vody, UPC a internet.

Predmetom dražby je 3-izbový byt v osobnom vlastníctve situovaný na 4. poschodí - V.NP uvedeného domu - vchod č. 1, ako stredný. V r. 2007 bola na byte vykonaná kompletná rekonštrukcia - modernizácia vrátane zariaďovacích predmetov.

Vnút. omietky v celom byte sú MV hladké, okná sú plastové s tepelnoizolačným dvojsklom s vnút. hliníkovými žalúziami, vstupné dvere sú drevené, bezpečnostné protipožiarne, zateplené - tapacírované, interiérové dvere sú v prevládajúcom prevedení drevené rámové, podlahy v obytných miestnostiach sú drevené - parkety, v kuchyni, chodbe, kúpeľni a vo WC je keram. dlažba, keramický obklad je v kuchyni ako zástena pri sporáku a dreze, v kúpeľni na vnút. stenách do výšky 2,00 m, okolo vane, vo WC na vnút. stenách do výšky 2,00 m, v obytnej miestnosti s loggiou je obklad dvoch stien z dreveného obkladu - tatranský profil, vykurovanie je centrálne teplovodné s liatinovými rebrovými vykurovacími telesami s termoventilmi a meračmi tepla, rozvod vody S + T a kanalizácia do verejnej siete. Bytové jadro je murované, vaňa je plastová s 1x pákovou batériou so sprchou, umývadlo je keramické s 1x pákovou batériou stojankovou, 1x ventilátor, WC je v samostatnej miestnosti splachovacie kombi, 1x ventilátor, v kuchyni je 1x plynový sporák s el. rúrou, 1x odsávač pár, 1x nerezový drez s 1x pákovou batériou, 1x chladnička s mrazničkou, kuchynská linka je drevená - rámová z masívu v celkovej dĺ. 4,60 m pôdorysného tvaru písmena "L",  v byte je v chodbe vyhotovený šatník medzi dvoma obytnými miestnosťami.

V byte je rozvod SKT, STA a internet. Byt má samostatné meranie spotreby el. energie umiestnené mimo bytu - na schodišti, merače TÚV, S a zemného plynu sú umiestnené v bytovom jadre umiestnenom vo WC. Súčasťou bytu je 1x loggia, 1x balkón a 1x pivnica.