|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 217/2022 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 11.11.2022 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X087589 |
|
|
|
Dražby a reality s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
0562022 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Dražby a reality s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Bezručova |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
1191/3 |
|
|
c) Názov obce |
Trenčín |
d) PSČ |
911 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Okresný súd Trenčín, oddiel: Sro, vložka číslo: 24064/R |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
46 039 457 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
magicsport s.r.o |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Bezručova |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
1191/3 |
|
|
c) Názov obce |
Trenčín |
d) PSČ |
911 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III. |
Zapísaný |
OR Okresný súd Trenčín, oddiel: Sro, vložka číslo: 34530/R |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
48 242 373 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Notársky úrad Mgr. Andrea Karasová
Piaristická 275/44
911 01 Trenčín
2. poschodie |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
16. 12. 2022 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
10:00 |
|
|
F. |
Kolo dražby |
1.kolo dražby |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
katastrálne územie Kamenín, obec Kamenín, okres Nové Zámky, zapísané na LV č. 3965 na Okresnom úrade Nové Zámky, odbor katastrálny:
- rodinný dom číslo súpisné 468 postavený na prac. č. 479
- pozemky C KN parc. č. 479 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 288m2
v spoluvlastníckom podiele 1/1-ina Vargová Helena Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Samostatne stojaci rodinný dom.
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Samostatne stojaca stavba rodinného domu so s.č.468 s vytvoreným prízemím s miestnosťami za sebou ako i s vytvoreným zádverím ktorá je prístavbou k RD. Stavba je prízemná bez podpivničenia s vaľbovou strechou, nachádza sa na pozemku parc.č.479. Technický stav konštrukcií je primeranú veku.
Základy sú kamenné, murivá sú z hlinených tehál príp. sú kamenné o hr. 75cm, deliace konštrukcie sú tehlové, príp. kamenné. Vnútorné omietky sú vápenné, stropy sú s viditeľnými drevenými trámami. Krov je väznicový vaľbový s krytinou zo škridli. Fasádne omietky sú vápenné. Dvere sú prevažne rámové s výplňou, okná sú dvojité dvojité drevené. Podlahy sú z PVC. Vykurovanie je riešené ako lokálne s kachľami na tuhé palivo. Elektroinštalácia je svetelná. Je riešený rozvod studenej vody, je však nefunkčný, zdrojom teplej vody je elektrický prietokový ohrievač. Je riešený rozvod zemného plynu, plynomer je však odmontovaný. V kuchyni sa nachádza sporák na zemný plyn. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Pravdepodobne stavba dispozične pozostáva z kuchyne, izby a kúpeľne. Vek stavby znalec určil odhadom a na základe vyjadrenia susedov a spája ho s rokom 1900, zostatková životnosť stavby 28 rokov s odborným odhadom dožitia stavby na 150 rokov.
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
Na liste vlastníctva č. 3965, k.ú. Kamenín v časti C: Ťarchy:
-Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti a mandátna zmluva zo dňa 10.04.2013 v prospech Getfin s.r.o.
Trenčín, IČO 46371265 na parcelu č.479 a na stavbu so súp.č. 468 na parc.č.479- V1770/13
-EXÚ Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý PhD., vydáva Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX
2291/15 zo dňa 30.06.2017, v prospech oprávneného: POHOTOVOSŤ, s.r.o., Bratislava, IČO: 35 807 598 na
nehnuteľnosť: parcela registra CKN č.479 a stavba so súp.č.468 na parcele registra CKN č.479 na podiel ? vo
vlastníctve povinnej: Helena Vargová, r. Farkasová – Z-4555/2017-č.zmeny 196/2017.
-Postúpenie pohľadávky identifikovanej ako pohľadávka podľa V 1770/2013 zo dňa 10.04.2013, na základe Zmluvy
o postúpení pohľadávky postupcu: Getfin s.r.o., Bezručova 1191/3, 911 01 Trenčín, IČO: 46371265, na postupníka:
magicsport s.r.o., Bezručova 1191/3, 911 01 Trenčín, IČO: 48242373, na nehnuteľnosť: parc. registra CKN č.479
a stavba so súp.č.468 na parc.č.479 v podiele 1/1 –Z-4655/2018-č.zmeny 249/2018
-EXÚ Nitra, JUDr. Miroslav Šupa, vydáva Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. 272EX
396/18-19 zo dňa 09.08.2018, v prospech oprávneného: Intrum Slovakia s.r.o., Bratislava, IČO: 35831154 na
nehnuteľnosť: parcela registra CKN č. 479 a stavba so súp.č.468 na parcele registra CKN č.479 v podiele 1/1 – Z-
5385/018 –č.zmeny 250/2018.
-EXÚ Nitra, JUDr. Miroslav Šupa, vydáva Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. 272EX
455/18-21 zo dňa 01.10.2018, v prospech oprávneného : Intrum Slovakia s.r.o., Bratislava, IČO: 35831154 na
nehnuteľnosť: parcela registra CKN č.479 a stavba so súp.č.468 na parcele registra CKN č.479 v podiele 1/1 – Z-
6579/2018 –č.zmeny 273/2018.
-EXÚ Bratislava, JUDr. Dagmar Kováčová, vydáva Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č.EX
10212/18-3 zo dňa 29.01.2019, v prospech oprávneného: BL Finance, s.re.o., Bratislava, IČO: 44307683 na
nehnuteľnosti: parcela registra CKN č.479 a stavba so súp.č.468 na parcele registra CKN č.479 v podiele 1/1 – Z-
590/2019 –č.zmeny 28/2019.
-EXÚ Nitra, JUDr. Miroslav Šupa vydáva Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného
práva č. 272EX 168/20-19 zo dňa 23.03.2020 v prospech oprávneného: R Collectors s.r.o., Bratislava, IČO:
50094297, na nehnuteľnosti: parc. registra CKN č.479 a stavba so súp.č.468 na parc. registra CKN č.479 v podiele
1/1 – Z-1966/2020 –č.zmeny 68/2020.
-Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr. Miroslav Šupa, vydáva Exekučný príkaz na zriadenie exekučného
záložného práva č. 272EX 851/20-36 zo dňa 14.06.2021, v prospech oprávneného: EOS KSI Slovensko, s.r.o.,
Pajštúnska 5, Bratislava, IČO: 35724803 na nehnuteľnosť: parcela registra CKN č.479 a stavba so súp.č.468 na
parcele registra CKN č.479 v podiele 1/1, Z 5262/2021 –č.zmeny 580/2021.
Poznámky:
magicsport s.r.o., Bezručova 1191/3, 911 01 Trenčín, IČO: 48 242 373, vydáva Oznámenie o začatí výkonu
záložného práva formou dobrovoľnej dražby, dražobník: Dražby a reality s.r.o., Trenčín, IČO: 46039457, pre
nehnuteľnosti: parc. registra CKN č.479 a stavba so súp.č.468 na parc.č.479 – P-1056/2020 –č.zmeny 226/2020. P-
830/2022 –č.zmeny 215/2022. |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 104/2022, ktorý vypracoval znalec Ing.
Ľubomír Rajnoha, znalec v odbore stavebníctvo, pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľnosti, zapísaný v
zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod číslom
912 898.
Všeobecná hodnota predmetu dražby 9800,00 EUR. |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
9800 |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
500 |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
2000 |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka č.
IBAN: SK58 1100 0000 0029 2385 9402 , vedený v Tatra banka
a.s. s variabilným symbolom 0562022
2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste
konania dražby.
3. Banková záruka.
4. Notárska úschova.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani
šekom. |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
SK58 1100 0000 0029 2385 9402 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
Dražby a reality s.r.o., Bezručova 1191/3, 911 01 Trenčín |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške
dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do
otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet
dražobníka,
Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky,
Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej
záruky.
Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku
úschovu. |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Do otvorenia dražby. |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným
prevodom na účet účastníka dražby. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo
bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka č. IBAN: SK58 1100 0000 0029 2385 9402, vedený
v Tatra banka, a.s. s variabilným symbolom 0562022 to do 15 dní odo dňa skončenia dražby v prípade, že suma
dosiahnutá vydražením presiahne 6640,00 EUR v opačnom prípade hneď po ukončení dražby. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
30.11.2022 o 12:00 hod.
07.12.2022 o 12:00 hod. |
|
|
|
Miesto obhliadky |
Obec Kamenín, Kamenín s.č. 468 |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
V prípade záujmu o účasť na obhliadke žiadame záujemcov o
prihlásenie sa a kontaktovanie našej spoločnosti najneskôr 2
dni pred termínom obhliadky na
tel. č.: +421 918 703 333 za účelom určenia miesta stretnutia.
Po- Pi , 8 00- 16 00. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom
udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva
vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska
zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
1. Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet
dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa za
podmienok uvedených v oznámení o dražbe bez zbytočných prieťahov.
2. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného
odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie
s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu
dražby písomne potvrdí.
3. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na
základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných
prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní
predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie
zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne
zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj
tejto osobe.
4. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa
nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo
dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
5. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním
predmetu dražby. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
Mgr. |
|
|
b) meno |
Andrea |
|
|
c) priezvisko |
Karasová |
|
|
d) sídlo |
Piaristická 275/44, 911 01 Trenčín |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|