Číslo LV		Katastrálne územie			Katastrálny odbor okresného úradu
4430		Sereď			Galanta
Pozemky parcely registra „C“:
Parc. č.		Druh pozemku			Výmera	Poznámka
3073		Zastavaná plocha a nádvorie			587 m2	Právny vzťah k parcelám pod stavbou s.č. 31 je evidovaný na LV č. 591
3072		Zastavaná plocha a nádvorie			191 m2
3071		Zastavaná plocha a nádvorie			193 m2
Stavby na pozemkoch:
Súp. číslo stavby	Postavená na parc. č.		Výmera pozemku	Druh stavby			Poznámka
31	3073 3072 3071		193 m2 191 m2 193 m2	Bytový dom			Byt č. 5 nachádzajúci sa na 2. poschodí vo vchode č. 11 Bytového domu so súp. č. 31 postavený na pozemku registra „C“ par. č. 3073, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 193 m², par. č. 3072 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 191 m2, par. č. 3071 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 193 m2,  ku ktorému prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu, na príslušenstve vo veľkosti 210/10000
Vo vlastníctve:  Miroslava Michalíková, rod. Michalíková, Námestie slobody 31/11, 926 01 Sereď   V spoluvlastníckom podiele:                                          1/1

 

Byt č. 5 v bytovom dome č.súp. 31 na ulici Námestie slobody, v kat. úz. Sereď, okres Galanta

 

Predmet dražby sa nachádza v radovom panelovom bytovom dome, ktorý má 1+8 podlaží, tri vchody, podľa zistení pri miestnom šetrení bol dom postavený v roku 1983, dom je zrekonštruovaný, obvodové steny sú dodatočne zateplené, v dome je 48 bytov. V technickom podzemnom podlaží sú pivnice a spoločné priestory, ďalších 8 podlaží je obytných, vo vchode č.11 je 16 bytov.  

 

Byt č.5 je na druhom poschodí, dispozične pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvoria predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora, špajza, balkón a pivnica v suteréne domu, zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez balkóna je 73,99 m2. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, vymenené sú okná za plastové, zariadenia kuchyne, kúpeľne a vymenené sú podlahy. Bytové jadro je montované umakartové, v kúpeľni je sprchový kút a keramické umývadlo, batérie sú nerezové pákové, samostatné WC je bez umývadla, steny kúpeľne aj WC sú s keramickými obkladmi, v kuchyni je linka na báze dreva s plastovým drezom, pákovou batériou, sporákom, digestorom, keramickými obkladmi stien. Okná sú plastové, dvere drevené otváravé dyhované, povrchové úpravy stien a stropov tvoria hladké stierky, podlahy v izbách, v chodbe a v kuchyni sú plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, v kúpeľni a vo WC sú keramické dlažby. Byt má ústredné vykurovanie                         z centrálneho zdroja, radiátory sú oceľové článkové.

 

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 210/10000. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovňa, kočikáreň, výťahy, spoločné priestory, bleskozvod, STA, teplonosné prípojky od domového merača tepla, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

 

Podľa zistení pri miestnom šetrení bol bytový dom postavený v roku 1983, pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovujem životnosť domu vzhľadom na jeho stavebnotechnický stav a vykonávanú údržbu na 100 rokov.

 

Podlahová plocha bytu:

 

Názov miestnosti a výpočet	Podlahová plocha [m2]
izba               20,70	20,70
izba               11,90	11,90
izba               10,11	10,11
kuchyňa      12,42	12,42
predsieň         6,21	6,21
kúpeľňa          2,56	2,56
WC                    0,97	0,97
komora           5,81	5,81
špajza              1,93	1,93
pivnica            1,38	1,38
Vypočítaná podlahová plocha	73,99

 

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.