Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Prešov, obec: Prešov, katastrálne územie: Prešov, zapísané v evidencii Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 13001, a to konkrétne:

• byt č. 10 nachádzajúci sa na 2. p. bytového domu so súpisným číslom 3600, vchod: 42 v Prešove (ďalej len ako „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 5190 o výmere 682 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „Pozemok“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 42/2171 (ďalej len ako „predmet dražby“).

Jednoizbový byt č. 10 v bytovom dome súpisné číslo 3600, kat. územie Prešov

Predmet dražby sa nachádza v radovom bytovom dome, ktorý má suterén, 3 nadzemné podlažia a podkrovie, ktoré je zrealizované v rámci obnovy bytového domu v roku 2007. V suteréne bytového domu sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice. V nadzemných podlažiach bytového domu sa nachádzajú jedno, dvoj a trojizbové byty. Byt sa nachádza do 10 min. od centra mesta autom, v blízkosti je materská škola, vysoká škola, hotel, bowling, reštaurácia a zástavka MHD.

 

Dispozičné riešenie:

Byt č. 10 pozostáva z jednej obytnej miestnosti a z príslušenstva, ktoré tvorí zádverie s chodbou, kuchyňa s jedálňou a kúpeľňa s WC. K bytu patrí aj balkón prístupný z jedálne bytu, orientovaný na východnú svetovú stranu do vnútorného dvora.

Celková podlahová plocha bytu č. 10 je 39,68 m² (vrátane pivnice o výmere 1,74 m² a bez plochy balkóna o výmere 4,69 m²).

 

Technicko - konštrukčné riešenie:

Bytový dom

Bytový dom je murovaný z pálených tehál, stropy sú železobetónové prefabrikované s rovným podhľadom, strecha bytového domu bola rekonštruovaná v roku 2007 a pokrytá krytinou z asfaltových šindľov na plnom debnení. Vnútorná zvislá komunikácia je zabezpečená železobetónovým monolitickým schodiskom s povrchovou úpravou stupňov z liateho terasa bez výťahu. Fasáda bytového domu je opatrená novou silikónovou omietkou na zateplení. Okná spoločných priestorov sú plastové EURO s izolačným dvojsklom. Vchodové dvere sú vymenené plastové s celoobvodovým kovaním a presklením izolačným dvojsklom. Bytový dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete - vodovod, kanalizáciu, plyn a ELI.

 

Byt

Byt je orientovaný na východnú svetovú stranu do vnútorného dvora. Zádverie a chodba bytu boli rekonštruované, s podlahou z keramickej dlažby a osadenou vstavanou skriňou na báze dreva. Kúpeľňa bytu je vybavená plastovou vaňou, WC kombi, umývadlom a automatickou práčkou. Povrchové úpravy stien kúpeľne tvorí keramický obklad do výšky stropu, podlaha kúpeľne je z keramickej dlažby. Na stene vedľa dverí do kúpeľne je zavesený plynový kondenzačný kotol so zabudovaným zásobníkovým ohrievačom TÚV. Vykurovanie bytu je vlastné, zabezpečené plechovými radiátormi zn. Korad a zdrojom tepla už vyššie uvedeným plynovým kondenzačným kotlom. Okná v byte sú plastové EURO okná s izolačným dvojsklom a hliníkovými žalúziami. Vnútorné dvere bytu sú dyhované na báze dreva, plné a presklené, osadené do kovových zárubní. Stierky stien a stropov v byte sú štukové. Podlaha v obytnej miestnosti a v kuchyni s jedálňou je plávajúca laminátová. Podlaha v zádverí s chodbou, v kúpeľni s WC a na balkóne je z keramickej dlažby. Kuchyňa s jedálňou je zariadená kuchynskou linkou na báze dreva, ktorá je vybavená nerezovým drezom so stojankovou drezovou batériou. Kuchynský kút je od ostatnej časti jedálne oddelený barovým pultom na báze dreva. Úprava steny za kuchynskou linkou je zo štukovej omietky opatrenej umývateľnou maľbou.

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.