Obchodný vestník 183/2022 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 23.09.2022
X073181
HeyPay s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo DD HP037/22
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko HeyPay s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mostová
b) Orientačné/súpisné číslo 48
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 832 37
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sro, vložka číslo: 59140/B
IV. IČO/ dátum narodenia 44 842 414
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Slovenská sporiteľňa, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tomášikova
b) Orientačné/súpisné číslo 48
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 832 37
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sa, vložka číslo: 601/B
IV. IČO/ dátum narodenia 00 151 653
C. Miesto konania dražby Dom kultúry RUŽINOV, miestnosť č. 275, Ružinovská 28, 821
03 Bratislava, Bratislava, okres Bratislava II, Bratislavský kraj.
D. Dátum konania dražby 28. 10. 2022
E. Čas konania dražby 11:00 hod.
F. Kolo dražby 1.kolo
G. Predmet dražby

súbor vecí

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

3567

Bratislava

Bratislava IV

Bratislava-Dúbravka

Dúbravka

Byt :

Charakteristika (číslo bytu, číslo vchodu, číslo poschodia, adresa) :

Súp.č. stavby :

Postavená na pozemku - parcele registra "C"  evidovanej na katastrálnej mape:

Druh a popis stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných  zariadeniach domu, na príslušenstve súpisné č. 1958:

Byt č. 31, 3.p., vchod: Gallayova 43, Gallayova 1958/43, 841 02 Bratislava

1958

1273

1272

1271

1270

1269

1268

9 -Gallayova 39, 41, 43, 45, 47, 49

7920/586008

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

H: Opis predmetu dražby

Dražba 4 izbového bytu Bratislava Dúbravka

Popis:

Bytový dom súp.č. 1958, nachádzajúci sa v Bratislave, k.ú. Dúbravka na Gallayovej ulici pozostáva z 9.NP bez podpivničenia, kde sa na 1.NP nachádzajú vstupné priestory, spoločné priestory bytového domu, garáže a pivnice, prislúchajúce bytovým jednotkám. Na ostatných nadzemných podlažiach sa nachádzajú už len byty, na každom poschodí sa nachádzajú dve bytové jednotky. Vchod č. 43 má vstup z východnej aj západnej strany. Bytový dom je situovaný v mierne svahovitom teréne, založený na železobetónových základových pásoch s vodorovnou hydroizoláciou, v roku 2012 bolo prevedené zateplenie obvodového plášťa, nová strešná krytina, 2015 vstupné priestory a brány, 2020 nové výťahy, stúpačky, 2022 rozvody elektriny. Z konštrukčného hľadiska ide o panelový dom zhotovený v stavebnej sústave BA NKS, podľa typového projektu, ktorý bol daný do užívania v roku 1974, zvislé nosné konštrukcie veľkoplošné panely, vodorovné konštrukcie železobetónové stropné prefabrikáty. Strecha je plochá s krytinou PVC - Fatrafól s úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu, povrchová úprava obvodového plášťa je zateplovací systém s omietkou na báze umelých látok. Vnútorné povrchové úpravy stien v spoločných priestoroch sú omietky vápenno cementové hladké s olejovým náterom do výšky 1,40m, okná plastové. Schodište je železobetónové dvojramenné s povrchovou úpravou liate terazzo, podesty, medzipodesty a vstupné priestory majú podlahy z betónovej dlažby. Vstupné dvere sú presklené oceľové s magnetickým vrátnikom a schránky. V bytovom dome sa nachádza osobný výťah o nosnosti 250kg (2020).

S prevodom bytu je spojený aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu. Dom má ústredné vykurovanie je napojený na prípojku plynu, vody, elektriny, kanalizácia do verejného rozvodu.

 

Popis bytu:

byt číslo 31 sa nachádza na 3.posch.(4.NP) bytového domu s.č. 1958, na Gallayovej ulici vchod č. 43, Bratislava IV. Z dispozičného hľadiska pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvoria hala s chodbou,  kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu o výmere 2,42m2. Z obývacej miestnosti je výstup na lóggiu o výmere 3,65m2, ktorá je zasklenná. Byt je po rekonštrukcii, ktorá bola prevedená priebežne, 2010 - všetky rozvody, kuchynská linka so spotrebičmi, vstupné dvere, 2017 - 2x vstavaná skrine, 2019 - čiastočne podlahy, komplet kúpeľňa. Podlahy v dvoch izbách drevené veľkoplošné v ostatných častiach bytu podlha veľkoplošná laminátová a keramická dlažby, povrchová úprava stien - hladké vápenno cementové  omietky s náterom stien, interiérové dvere sú plné zaskelené osadené v oceľových zárubniach, vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, radiátory liatinové rebrové s termoregulačnými ventilmi. V hale a dvoch izbách osadené vstavané skrine. V obývacej miestnosti a kuchyni sadrokartónový znížený strop s bodovým osvetlením, ovládaným na diaľku. V byte je zavedené ústredné kúrenie s centrálnou dodávkou teplej vody, prívod studenej vody, bytové jadro je murované, plynomer je umiestnený v inštalačnej šachta na WC, byt je napojený na verejnú kanalizáciu, zemný plyn, elektrickú sieť, káblový rozvod TV signálu. Vypočítaná podlahová plocha je 79,21 m2 + loggia o výmere 3,65 m2.

 

Spoločné časti domu predstavujú základy domu, strechu, chodby, obvodové múry, priečelie, vchody, schodište, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, rozvádzače ÚK, inštalačné prípojky ako zdravotechnika, elektro, plyn, voda, kanalizácia, spoločné televízne rozvody a rozvody telefónu, bleskozvod a uzávery vody a plynu, osvetlenie spoločných častí domu, spoločné prízemné priestory.

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
L.V. č. 3567, k.ú. Dúbravka, účastník právneho vzťahu č. 73 a č. 111:
Plomba vyznačená na základe Z-16704/2022 (Rozhodnutie o zriadení záložného práva (sudcovské, exekučné,
daňové))

POZNÁMKY:
73  Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na byt č. 31 na 3.p., vchod Gallayova
43 v podiele 1/2, v prospech BOB - Brusnický Boris Ing. (IČO 32604645), podľa EX 225/2002/Ba zo dňa 15.03.2016,
(súdny exekútor JUDr. Ing. Ján Gasper, PhD.), P- 807/16.

73  Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti bytu č. 31, 3.p., vchod Gallayova 43 v
podiele 1/2, v prospech BOB - Brusnický Boris Ing. (IČO 32604645), podľa EX 225/2002/Ba zo dňa 19.04.2016,
(súdny exekútor JUDr. Ing. Ján Gasper, PhD.), P-1096/16

73  Začatie výkonu záložného práva veriteľom: ostatní vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome formou
dobrovoľnej dražby, P-1228/17

73  Začatie výkonu záložného práva pod V-13112/12 veriteľom: Slovenská sporiteľňa, a.s. ( IČO: 00151653) formou
dobrovoľnej dražby, P-622/2022

111  Začatie výkonu záložného práva veriteľom: ostatní vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome formou
dobrovoľnej dražby, P-1228/17

111  Začatie výkonu záložného práva pod V-13112/12 veriteľom: Slovenská sporiteľňa, a.s. ( IČO: 00151653) formou
dobrovoľnej dražby, P-622/2022

ČASŤ C: ŤARCHY:

73,111  Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s. Bratislava (IČO 00151653) na byt č.31 na 3.p., vchod
Gallayova 43, podľa V-13112/12 zo dňa 28.06.2012

73  Exekučné záložné právo v prospech BOB - Brusnický Boris Ing. (IČO 32604645) na byt č. 31, 3.p., vchod
Gallayova 43 v podiele 1/2, podľa EX 225/2002/Ba zo dňa 19.4.2016, (súdny exekútor JUDr. Ing. Ján Gasper, PhD.),
Z-7848/16

73  Exekučné záložné právo v prospech Správcovské bratislavské družstvo, Bratislava, IČO:5803743, na byt č. 31,
3.p., vchod Gallayova 43 v podiele 1/2, podľa exekučného príkazu EX-2487/16 zo dňa 28.04.2016, súdny exekútor
JUDr. Hana Cibulková, Z- 8633/16

73,111 Zákonné záložné právo podľa § 15 ods. 1 zákona č.182/1993 Z.z. v zmysle ustanovení § 34 zákona
č.162/1995 Z.z. na byt č.31 na 3.p., vchod Gallayova 43 v podiele 1/2 v prospech vlastníkov bytov a nebytových
priestorov zo dňa 20.01.2017, Z-1172/2017, Vz-2322/17

73  Exekučné záložné právo v prospech Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., IČO 35937874 na byt č. 31, 3.p.,
vchod Gallayova 43, v podiele 1/2, podľa exekučného príkazu č. EX EX 1634/2017-10 zo dňa 21.04.2017 (súdny
exekútor JUDr. Ivan Lutter), Z-7770/17

73  Exekučné záložné právo v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., IČO 35937874 na byt č.
31, 3.p., vchod Gallayova 43, v podiele 1/2, podľa exekučného príkazu 275EX 1373/18 zo dňa 20.11.2019 (súdny
exekútor JUDr. Jaroslav Straka), Z-21748/19

73,111  Exekučné záložné právo v prospech Správcovské bratislavské družstvo, Bratislava, IČO:5803743, na byt č.
31, 3.p., vchod Gallayova 43, podľa exekučného príkazu 422EX 113/19 zo dňa 19.08.2022, súdny exekútor JUDr.
Michal Dáni, PhD., Z-19923/22

111  Exekučné záložné právo v prospech Spracovateľské bratislavské družstvo, IČO 35803843 na byt č.31, 3.p.,
Gallayova 43 v podiele 1/2, podľa exekučného príkazu č.EX 2487/14 zo dňa 9.2.2015 (súdny exekútor JUDr. Hana
Cibulková), Z-5928/15

INÉ ÚDAJE
Právo vstupu, prechodu a stavby na parc.č. 1268, 1269, 1270, 1271, 1272, 1273 v zmysle ust. § 23, ods.5 zák.č.
182/93 Z.z. v znení zák.č. 151/95 Z.z
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Znalecký posudok č. 185/2022 zo dňa 29.07.2022, Jančovičová Dagmar Ing., VŠH: 194 000,00 EUR
L. Najnižšie podanie 194 000,00 EUR
M. Minimálne prihodenie 500,00 EUR
N. Dražobná zábezpeka a) výška 20 000,00 EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)
Účastník dražby je povinný zložiť dražobnú zábezpeku
dražobníkovi alebo do notárskej úschovy v peniazoch alebo vo
forme bankovej záruky s preukázaním potvrdenia o úhrade
týmto alebo zákonom povoleným spôsobom. Dražobnú
zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky HeyPay s.r.o., Mostová 2, 811 02 Bratislava, číslo úctu:
5172454909/0900, IBAN: SK68 0900 0000 0051 7245 4909,
SWIFT (BIC): GIBASKBX, vedený v SLSP, a.s., variabilný
symbol (VS): 3722
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky
Účastník dražby môže zložiť dražobnú zábezpeku v hotovosti  v
sídle dražobnej spoločnosti na adrese Mostová 2, 811 02
Bratislava – Staré Mesto a v deň konania dražby v dražobnej
miestnosti.
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky
Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v
stanovenej výške v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o
vklade dražobnej zábezpeky v stanovenej výške na bankový
účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný doklad
vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej
úschove.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením
dražby.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu
vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení
dražby alebo po upustení od dražby. V prípade, že dôjde k
zmareniu dražby, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom
vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov
zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa
zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom,
ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby.
Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa
zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie
dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na
vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú
nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená. To platí aj pre
náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia
predchádzajúcej dražby vydražiteľom.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dna skončenia dražby v hotovosti
alebo na účet dražobníka, číslo úctu: 5172454909/0900, IBAN: SK68 0900 0000 0051 7245 4909, SWIFT (BIC):
GIBASKBX, vedený v SLSP, a.s., variabilný symbol (VS): 3722 (uvedie sa v referencii platiteľa), alebo v prípade, ak
uhrádzaná sume neprevyšuje sumu 5 000 EUR, je možná úhrada aj v hotovosti u dražobníka.
Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutej
vydražením hneď po skončení dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej
vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Obhliadka 1:  05.10.2022 o 11:45 hod.
Obhliadka 2:  25.10.2022 o 12:15 hod.
Miesto obhliadky stretnutie záujemcov o obhliadku sa uskutoční pred
predmetom dražby: Gallayova 1958/43, 841 02 Bratislava.
Organizačné opatrenia Bližšie informácie a pokyny Krajiček Martin kontakt: 0911 833
859, krajicek@heypay.sk.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej
vydražením.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby
odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti
vydražiteľa. Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú
vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k
predmetu dražby bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie písomne potvrdí. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik
alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu
notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše
dražobník zápisnicu. Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát, ovládače od
diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné zmluvy a
spoločne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Jarmila
c) priezvisko Kováčová
d) sídlo Boženy Němcovej  13, 949 01 Nitra
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1