Obchodný vestník 180/2022 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 20.09.2022
X071777
GAVILA s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo 005/2022
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko GAVILA s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva 1. mája
b) Orientačné/súpisné číslo 173/11
c) Názov obce Trenčín d) PSČ 911 01
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Trenčín, oddiel: Sro, vložka číslo: 22943/R
IV. IČO/ dátum narodenia 45 517 959
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Peter Plško- správca konkurznej podstaty úpadcu: Vlasta
Ďurejová, rod. Píšová, narodená 10.07.1966, bydlisko úpadcu:
Šumperská 41/17, PSČ 971 01 Prievidza
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva K výstavisku
b) Orientačné/súpisné číslo 107/13
c) Názov obce Trenčín d) PSČ 911 01
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 22.01.1973
C. Miesto konania dražby Brnianska 1J, Trenčín 911 05, Notársky úrad Trenčín,
JUDr. Denisa Adamkovičová
D. Dátum konania dražby 15. 11. 2022
E. Čas konania dražby 13:00 hod.
F. Kolo dražby Prvé kolo
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Prievidza, katastrálny odbor, pre k. ú. Prievidza, obec Prievidza, okres: Prievidza, zapísané na LV č. 6891, a to: byt č. 19, nachádzajúci sa na 4. poschodí, vchod č. 17 v bytovom dome súp. č. 10041 postavenom na pozemku parcely registra ,,Cʻʻ evidovanej na katastrálnej mape, parc. č. 2058 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 55/2216 na pozemku parcely registra ,,C“ parcelné číslo 2058 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 657 m2.

H: Opis predmetu dražby

Bytový dom sa nachádza v obytnej časti mesta Prievidza. Jedná sa o päťpodlažnú budovu s bytovými jednotkami umiestnenými na piatich nadzemných podlažiach. Na 1. NP, kde je domová vybavenosť a pivnice sú v jednom vchode tri byty. V bytovom dome sa nenachádzajú nebytové priestory. Dom je založený na železobetónových základových pásoch, základy sú opatrené izoláciou, nosný systém je murovaný. Vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové stropné dosky, schodisko dvojramenné, železobetónové s povrchom v PVC. Strecha je plochá so zateplením od roku 2013 s krytinou z asfaltových pásov. Fasáda je od roku 2011 zateplená so silikátovou omietkou, podlahy sú vyhotovené betónové, v pivničnej chodbe je keramická dlažba, omietky na vnútorných povrchoch sú hladké vápenné, dvere sú hladké plné, vchodové dvere sú od roku 2017 plastové so schránkovým systémom a elektrickým vrátnikom, okná sú plastové od roku 2011 s izolačným dvojsklom. V dome je elektroinštalácia svetelná aj motorická, dom je napojený na miestne rozvody vodovodu, zemného plynu, odkanalizovaný je do verejnej kanalizácie. Bytový dom je napojený na ÚK a TÚV z centrálnej sídliskovej kotolne.

Bytová jednotka je situovaná na 5. NP vo vchode č. 17 bytového domu. Byt je po rekonštrukcii interiéru s výmenou plastových okien v roku 2008. Pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC a pivnica. V byte je ústredné vykurovanie oceľovými rebrovými radiátormi s digitálnymi meračmi tepla a termohlavicami. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce laminátové, ostatné podlahy sú keramické. Omietky v celom bytu sú vyhotovené hladké vápenné s maľbami. V kuchyni, kúpeľni a na WC je keramický obklad. Dvere vnútorné a vstupné sú od roku 2010 hladké plné a presklené do oceľových zárubni. V kuchyni je od roku 2010 linka dĺžky 2,20 m s nerezovým drezom s odkladacou plochou, pákovou batériou, kombinovaný šporák. Bytové jadro je po rekonštrukcii 2010 murované. V kúpeľni je sprchový kút, keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou, obklad vane a stien, SDK strop s bodovým osvetlením. V byte sú plastové parapety. WC je samostatné splachovacie so zabudovanou nádržkou, s dlažbou a odvetrávaním, bez umývadla. Elektroinštalácia v byte je svetelná s automatickým istením.

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Parcela číslo 2058 kde sa posudzovaná nehnuteľnosť nachádza bola uvedená do užívania alebo trvalej prevádzky v roku 1964.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
LV č. 6891, ČIASTOČNÝ, Časť Poznámky:
- Bez zápisu.

LV č. 6891, ČIASTOČNÝ, ČASŤ C: ŤARCHY:
-Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa par.15 zák.182/1993 Zb. v
znení noviel.

-Na byt č. 19, 5.posch., vchod č. 17 - záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Tomášikova
48, 83237 Bratislava, IČO: 00151653 na základe zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 24.8.2010 - V 3784/2010
- VZ 3221/2010.
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Cena predmetu dražby bola stanovená znaleckým posudkom č. 85/2022 zo dňa 04.08.2022 vypracovaný znalcom
Ing. Jánom Brenišinom, Okružná 1026/4, PSČ 911 05 Trenčín, podľa vyhlášky č. 492/2004 Z. z. o stanovení
všeobecnej hodnoty majetku. Znalec stanovil všeobecnú hodnotu predmetu dražby na sumu 88 811,62 EUR, po
zaokrúhlení 88 800,- EUR.
L. Najnižšie podanie 89000,- EUR
M. Minimálne prihodenie 200,- EUR
N. Dražobná zábezpeka a) výška 5000,- EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)
Dražobná zábezpeka musí byť budúcim účastníkom dražby
uhradená bezhotovostným bankovým prevodom alebo vkladom
na účet Dražobníka č. ú.: 2928856593/1100, č. ú. vo formáte
IBAN: SK88 1100 0000 0029 2885 6593 vedený v Tatra banka,
a.s., variabilný symbol vkladu 0052022. Prípustné je aj zloženie
bankovej zábezpeky v hotovosti, vo forme bankovej záruky,
alebo do notárskej úschovy v lehote uvedenej v Oznámení o
dražbe. Zloženie dražobnej zábezpeky nie je možné šekom ani
platobnou kartou.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky SK8811000000002928856593
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky
GAVILA s. r. o.
1. mája 173/11
911 01 Trenčín
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky
Účastník dražby predloží pri zápise do dražby doklad o zaplatení
dražobnej zábezpeky (bankou potvrdený vklad v hotovosti s
variabilným symbolom vkladu 0052022, výpis z účtu o odpísaní
čiastky z účtu s variabilným symbolom 0052022, záručné listiny
osvedčujúce bankovú záruku), notársku zápisnicu o úschove
dražobnej zábezpeky.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Začína sa dňom zverejnenia oznámenia v Obchodnom vestníku
a končí sa otvorením dražby.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Účastníkom dražby, ktorí sa nestanú vydražiteľmi, sa vracia
dražobná zábezpeka bankovým prevodom v prospech účtu,
ktorý účastník písomne oznámi dražobníkovi, a to bezodkladne
po skončení dražby alebo upustenia od dražby.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dobrovoľnej dražby, a
to bankovým prevodom v prospech účtu dražobníka alebo v hotovosti dražobníkovi. Ak nie je cena dosiahnutá
vydražením vyššia ako 6640,- EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení
dražby. Dražobník vykoná rozvrh výťažku dražby a to tak, že výťažok dražby znížený o odmenu dražobníka, náklady
dražby a náklady notára zašle do troch dní po odsúhlasení vyúčtovania navrhovateľovi dražby najviac však vo výške
pohľadávky navrhovateľa dražby. V prípade, ak zostatok výťažku dražby bude presahovať pohľadávku navrhovateľa
dražby, zloží zostatok výťažku dražby dražobník do notárskej úschovy v prospech ďalších záložných veriteľov a
predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby. Dražobná zábezpeka, ktorú vydražiteľ uhradil pred začatím dražby, sa
započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba
zmenkou je neprípustná.
Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je
vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote jej splatnosti, dražobník je povinný
vrátiť vydražiteľovi záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Dňa 02.11.2022 o 10:00  hod. a 03.11.2022 o 10:00 hod.
Miesto obhliadky Pred predmetom dražby.
Organizačné opatrenia V prípade záujmu o účasť na obhliadke, žiadame záujemcov o
prihlásenie sa a kontaktovanie dražobnej spoločnosti na tel. č.:
+421 948 670 881 alebo +421 905 476 407 najneskôr 1 deň
pred termínom obhliadky. K obhliadke je potrebné priniesť si
úradný doklad totožnosti / napr. občiansky preukaz, pas/,
právnické osoby aj úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z
ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený v jej mene konať
(napr. výpis z obchodného registra, výpis zo živnostenského
oprávnenia) nie starší ako 1 mesiac.

Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky
ustanovené ZoDD a dostavila sa s cieľom urobiť podanie.
Ostatné osoby platia vstupné vo výške 3 EUR.
Účastníkom dobrovoľnej dražby môžu byť len osoby, ktoré
spĺňajú zákonné podmienky v zmysle § 5 ZoDD a ktoré pred
začatím dražby predložia dražobníkovi:
a)doklad o zložení dražobnej zábezpeky v zmysle tohto
oznámenia
b)čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby v
zmysle § 20 ods. 2 zák. ZoDD
c)doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný
pas a pod.),
d)ak ide o právnickú osobu, úradný výpis z registra, kde je
zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v
jej mene (napr. výpis z obchodného registra, živnostenského
oprávnenia), nie starší ako 1 mesiac,

v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom – špeciálne
splnomocnenie s úradne osvedčeným/ overeným podpisom
zastúpeného účastníka, pričom zo splnomocnenia musí
výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene
zastúpeného na dobrovoľnej dražbe.

Záujemcovia o obhliadky predmetu dražby ako i účastníci na
dražbe sú povinní dodržiavať aktuálne platné proti pandemické
opatrenia v súvislosti s pandémiou COVID-19.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k
predmetu dražby momentom udelenia príklepu. V prípade úhrady ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom,
dražobník odovzdá vydražiteľovi osvedčený odpis notárskej zápisnice, ktorou bol osvedčený priebeh dražby a ktorý
je dôkazom (právnym titulom) o nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby momentom udelenia príklepu
licitátorom. Zároveň dražobník zabezpečí zápis vlastníckeho práva pre vydražiteľa v príslušnom katastri záznamom.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, je dražobník podľa §29 ZoDD povinný odovzdať
predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo
osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi. Ak ide o nehnuteľnosť,
odovzdá predchádzajúci vlastní predmet dražby vydražiteľovi bez zbytočných prieťahov za prítomnosti dražobníka,
na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. O odovzdaní
predmetu dražby sa spíše „Zápisnica o odovzdaní predmetu dražby„ ktorú podpíše predchádzajúci vlastník predmetu
dražby, vydražiteľ a dražobník. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na
vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu
spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Denisa
c) priezvisko Adamkovičová
d) sídlo Brnianska 1J, 911 05 Trenčín
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1