|
Ďalšie informácie: |
Spôsob zaplatenia najvyššieho podaniaVydražiteľ je povinný zaplatiť najvyššie
podanie v lehote 3 pracovných dní, ktorá začína plynúť odo dňa udelenia príklepu
súdnym exekútorom, na účet súdneho exekútora vedeného v SLSP, a.s., č.ú. IBAN:
SK26 0900 0000 0050 4028 1137, Variabilný symbol: 49311.Prechod závad a úžitkov
z nehnuteľnostiPo udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky nehnuteľnosti,
ako aj závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby. Závady, ktoré je vydražiteľ povinný
prevziať bez započítania na najvyššie podanie: viď znalecký posudok v predmetnej
veci. Podľa §151md písmeno i) Občianskeho zákonníku. „Zákonné právo zaniká ak
sa vykonalo bez ohľadu na rozsah uspokojenia veriteľa.“Ustanovenia o odovzdaní
vydraženej nehnuteľnosti vydražiteľoviPo udelení príklepu sa vydražiteľ po
upovedomení exekútora môže ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. Vklad
vlastníckeho práva vydražiteľa k vydraženým nehnuteľnostiam sa vykoná zápisom do
katastra nehnuteľností na základe rozhodnutia súdu o príklepe a po zaplatení
najvyššieho podania (vydražiteľ sa stáva vlastníkom vydraženej nehnuteľnosti, ak súd
schválil udelenie príklepu a vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie, ku dňu udelenia
príklepu). Ak súd udelenie príklepu neschváli, vydražiteľ je povinný vrátiť vec
povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s
nehnuteľnosťou.Podmienky dražbyZačiatok prezentácie účastníkov dražby je od
10.00 h do 10.30 hod., na Exekútorskom úrade JUDr.Patriciusa Baďuru, (viď. hore
uvedená adresa). Dražby sa môže zúčastniť osoba staršia ako 18 rokov, s platným
preukazom totožnosti, v prípade právnických osôb musí ten, kto nie je oprávnený
konať v jej mene preukázať sa splnomocnením dražiť v mene tejto právnickej osoby,
ďalej musí predložiť originál výpisu z Obchodného registra nie starší ako 7 dní alebo
jeho osvedčenú kópiou, ako aj preukázať svoju osobnú totožnosť platným dokladom.
Upozorňujem na tú skutočnosť že ak je dražiteľom fyzická osoba, je potrebné
súdnemu exekútorovi písomne pred dražbou oznámiť, či majetok bude súčasťou BSM
a súčasne predložiť písomný súhlas manžela (s overeným podpisom) v súlade s ust.
§ 145 ods. 1 Občianskeho zákonníka, inak príklep nehnuteľnosti nebude exekučným
súdom schválený. Dražiteľ, ktorý zložil zábezpeku najneskôr 30 minút pred dražbou,
sa zaregistruje a dostane dražobné číslo, bez ktorého sa nemôže zúčastniť dražby.
Registrácia na dražbu – zápis dražiteľov sa uskutoční v deň konania dražby do 10:30
hod. Po uzavretí registrácie sa dražby ako dražiteľ nemôže zúčastniť ten záujemca,
ktorý v určenej lehote nezložil zábezpeku alebo nebol zaregistrovaný.Zástupca
dražiteľa musí preukázať právo zastupovať záujemcu verejnou alebo úradne
overenou listinou. Najnižšie podanie sa rovná tržnej cene zistenej znaleckým
posudkom. Na najvyššie podanie sa započíta zložená zábezpeka a sumy pripadajúce
na závady, ktoré vydražiteľ preberá so započítaním na najvyššie podanie. Najmenší
rozdiel medzi navzájom nasledujúcimi ponukami je =1.000,- EUR (slovom: jedentisíc
eur).Obhliadka draženej nehnuteľnosti sa uskutoční dňa 03.11.2022 o 12:00 hod..
Miestom stretnutia je Exekútorský úrad JUDr.Patriciusa Baďuru (viď. hore uvedená
adresa) a o 09:00 hod. bude presun na miesto kde sa dražené nehnuteľnosti
nachádzajú. Vyzývam1. všetkých, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na najvyššie
podanie, aby uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby
a preukázali ich listinami. Tieto osoby upozorňujem, že inak sa na ich nároky bude
prihliadať len podľa obsahu spisov.2. veriteľov povinného, aby vyhlásili, či žiadajú
zaplatenie svojich pohľadávok v hotovosti a upozorňujem ich, že ak nepožiadajú o
zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, vydražiteľ môže dlh prevziať.
(obsolentné ustanovenie, kterého aplikácia je možná v exekučných konaniach
začatých pred 1.2.2002, tieto sa spravujú predchádzajúcou právnou úpravou viď.
§235 ods.2 Exekučného poriadku) keď súdny exekútor určí lehotu na zaplatenie
najvyššieho podania a skôr, ako táto lehota uplynie, nastanie schválenie príklepu
súdom a právoplatné rozvrhnutie výťažku. Vydražiteľ v lehote určenej na zaplatenie
najvyššieho podania potom už neplatí súdnemu exekútorovi, ale platí priamo osobám
oprávneným z rozvrhového uznesenia (prevzal dlh voči týmto osobám). 3. oprávnené
osoby, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, preukázali pred začatím
dražby, inak takéto práva nemôžu byť uplatnené na ujmu vydražiteľa, ktorý bol
dobromyseľný.4. povinného aby v čase určenom na obhliadku umožnil záujemcom
obhliadku draženej nehnuteľnosti UpozornenieOsoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu toto právo uplatniť len na dražbe ako dražitelia. Udelením
príklepu predkupné právo zaniká. |