|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 174/2022 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 09.09.2022 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X069299 |
|
|
|
PRO aukcie, s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o výsledku opakovanej dobrovoľnej dražby |
|
|
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Číslo dražby |
162021/1 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
PRO aukcie, s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Kopčianska |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
10 |
|
|
c) Názov obce |
Bratislava V |
d) PSČ |
851 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III. |
Zapísaný |
OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sro, vložka číslo: 83219/B |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
46 771 778 |
|
|
B. |
Dátum vykonania dražby |
7. 9. 2022 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Notársky úrad Mgr. Tatiana Vršanská, Družstevná 2, 831 04 Bratislava, v priestoroch zasadacej miestnosti |
|
|
D. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
|
|
E. |
Kolo dražby |
1. kolo opakovanej |
|
|
F. |
Predmet dražby a jeho príslušenstvo |
|
|
Nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Galanta, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 5187 , k.ú.: Matúškovo, obec: MATÚŠKOVO, okres: Galanta a to: Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
Parcelné číslo | Výmera v m2 | Druh pozemku |
2880/1 | 603 | Zastavaná plocha a nádvorie |
2880/2 | 666 | Zastavaná plocha a nádvorie |
2881/1 | 246 | Záhrada |
2881/2 | 55 | Zastavaná plocha a nádvorie |
2953/1 | 527 | Zastavaná plocha a nádvorie |
Stavby postavené na pozemkoch parcely registra „C“
Súpisné číslo | na parcele číslo | Popis stavby |
406 | 2880/2 | rodinný dom s prístavbou |
406 | 2881/2 | hospodárska budova |
Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1 (ďalej ako „ predmet dražby“ ) Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“. Súčasťou predmetu dražby je aj príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje na list vlastníctva, avšak svojím charakterom tvorí príslušenstvo hlavnej veci.
|
|
|
Opis predmetu dražby |
|
|
Z dôvodu, že predmet dražby nebol vlastníkom sprístupnený, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov („ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z uvedeného dôvodu nebolo možné preskúmať aktuálny stavebnotechnický stav ako aj údržbu predmetu dražby. Popis a stav predmetu dražby uvedený v znaleckom posudku je uvádzaný, ako predpokladaný. Technický stav predmetu dražby znalec určil na základe dostupných údajov. Polyfunkčný objekt s.č. 406 na parc.č. 2880/2 v k.ú. Matúškovo pozostáva z pôvodnej stavby rodinného domu z roku 1942, ku ktorému bola stavebným úradom v roku 1992 povolená prestavba a prístavba v rozsahu dielňa, sklady, kancelárie, garáž, s výstavnými priestormi a s dvomi apartmánmi, v užšom centre obce Matúškovo. Objekt je čiastočne podpivničený s dvomi nebytovými priestormi. Objekt je jednopodlažný, nad celým objektom je zobytnené podkrovie. Stavebno-technické riešenie: základové pásy pod obvodovými stenami sú monolitické pásy. Výplňové murivo je murované z tvárnic v hr. 340 mm – 440 mm bez zateplenia. Horizontálne nosné konštrukcie tvoria monolitické stropné dosky. Schody do podlažia sú dvojramenné monolitické, prestrčenie je jednoplášťovou sedlovou strechou s vikiermi ( v časti strešné okná ) na obe strany, krytina je keramická dvojdrážková, oplechovanie je kompletné z pozinkovaného plechu aj parapety, okenné konštrukcie sú drevené s izolačným dvojsklom, v hygienických zariadeniach a v kuchynkách je keramický obklad. Podlaha v predajni a v prevádzke kaderníctva a kozmetiky je z veľkoplošnej keramický obklad, dlažba a zariadenie (sanita) štandardná k roku 1992. Vykurovanie je teplovodné cez radiátory z plynového kotla s prípravou TÚV ( prevzaté z posudku č. 172/2013). Elektroinštalácia svetelná s meraním na objekte. Vnútorný rozvod vody je z pozink. trubiek, kanalizácia je z plastových rúr zo všetkých zariaďovacích predmetov, ohrev teplej vody je zabezpečený zo zásobníka vody v kombinácii s plynovým kotlom. Jednotlivé prevádzky v čase obhliadky neboli zistené či sú prevádzkyschopné, technický stav budovy vykazuje, podľa obhliadky z exteriéru, nepravidelnú údržbu. Za objektom s.č. 406 je povolená jednoduchá stavba skladu s dielňou z plechu na stĺpikoch s plytkou sedlovou strechou. Pozemok je z ulice oplotený s dvomi bráničkami a bránami na posuvné otváranie s prístupom po spevnených pásoch pre zásobovanie a manipulovanie s tovarom pozdĺž objektu z obidvoch strán. Objekt je pripojený na obecné technické siete (voda, kanalizácia, plyn, vzdušné vedenie nn) a cestnú sieť. Príslušenstvo: plechový sklad na p.č. 2881/2, uličné oplotenie, vodovodná prípoja, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, prípojka plynu, prípojka nn, spevnené plochy
|
|
G. |
Opis stavu predmetu dražby |
|
|
Viď. . opis predmetu dražby
|
|
H. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené |
|
|
a) Záložné práva:
Nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151 ma a § 151 md zákona č. 40/1964 Zb. v nadväznosti na §93 ods. 2 zákona č. 7/2005 o konkurze a reštrukturalizácii, t.j. vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia týmito záložnými právami:
- Pod V 2809/2014, vklad povolený 11.7.2014, vklad záložného práva v prospech : AKCENTA, spořitelní a úvěrní družstvo, pobočka Slovensko, IČO: 36866750, Metodova 7, 821 08 Bratislava - č.z. 253/2014 - V 3046/2014-vklad povolený dňa 6.11.2014-záložné právo v prospech AKCENTA, spořitelní a úvěrní družstvo, /IČO:64946851/,Gačárova třída 312, 500 02 Hradec Králové, organizačná zložka na Slovensku: AKCENTA, spořitelní a úvěrní deužstvo ,pob.Slovensko /IČO:36866750/, Metodova 7, 821 08 Bratislava-v.z.346/2014
b) Nájomné práva viaznuce na predmete dražby - Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby
c) Iné skutočnosti viaznuce na predmete dražby - Poznámka: v LV č.2835 je podľa V 2869/2014 vklad povolený dňa 15.7.2014-Zmluva o zriadení vecného bremena poznačené v prospech spoločnosti LS PLUS s.r.o. /IČO:46967362/ spočívajúce v práve prechodu pešo a prejazdu motorovým vozidlom cez pozemok parc.č.2953/8 a 2954/6 ako aj vecné bremeno spočívajúce v práve prechodu pešo a prejazdu motorovým vozidlom a stavebnými mechanizmami v prospech každodobého vlastníka pozemkov s parc.č.2880/1,2880/2,2881/1,2881/2 a stavieb s.č.406 na parc.č.2880/2 a s.č.406 na parc.č.2881/2-v.z.257/2014 - Poznámka: P2 507/2016 Akcenta , spořitelní a úvěrní družstvo - oznámenie o začatí výkonu záložného práva - č.j. WO/LS PLUS s.r.o. / 2016 zo dňa 29.11.2016 predajom zálohu na dražbe - zákaz nakladať s nehnuteľnosťami - č.z. 405/2016 - Poznámka: P2-203/2017 Dražobná spoločnosť Aukčný dom Zámocká,s.r.o.,IČO:35689889 - Oznámenie o dražbe formou dobrovoľnej dražby, navrhovateľ: AKCENTA, spořitelní a úvěrní družstvo,IČ:64946851 - čz 120/2017 - Poznámka: P2-366/2017-Dražobná spoločnosť Aukčný dom Zámocká,s.r.o.,Bratislava - Oznámenie o opakovanej dražbe, navrhovateľ: Československé úvěrní družstvo,pobočka |
|
|
I. |
Odhad ceny predmetu dražby |
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 113 /2021, ktorý vypracovala Ing. arch. Iveta Horáková, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie Pozemné stavby, Odhad hodnoty nehnuteľností, Palisády 42, 811 06 Bratislava, evidenčné č. znalca 911157. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 04.10.2021 Hodnota predmetu dražby podľa znaleckého posudku: 339 000 EUR
|
|
|
J. |
Výška ceny dosiahnutá vydražením |
nebolo urobené ani najnižšie podanie |
|
|
K. |
Najnižšie podanie |
203 400 EUR |
|
|
L. |
Označenie licitátora |
|
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
JUDr. Richard Konta |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Mostová |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
140 |
|
|
c) Názov obce |
Mostova |
d) PSČ |
925 07 |
|
|
e) Štát |
SR |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
16.09.1982 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|