3-izbový byt č. 81 vo vchode F, prízemie, bytový dom s. č. 155 v k. ú. Čadca – sídlisko Kýčerka – ulica Chalúpková
POPIS
Popis bytového domu
Bytový dom s. č. 155 je postavený na Chalupkovej ulici v Čadci na sídlisku Kýčerka na parcele CKN č. 3291/42. Bytový dom má suterén, prízemie a sedem poschodí. V bytovom dome je šesť samostatných vchodov. Na každom poschodí sú dva byty, v jednom vchode je 16 bytov, v bytovom dome je celkom 96 bytov. Obvodové steny ako aj deliace priečky sú prefabrikované panelové bez dodatočného zateplenia, deliace priečky sú panelové. Stropy sú železobetónové z prefabrikovaných dosiek. Schodisko je železobetónové prefabrikované s terazzovým povrchom. Podlahy v chodbách sú z keramickej dlažby, vstupná chodba so zádverím je tiež z keramickej dlažby. Strecha bytového domu je plochá s krytinou z ťažkých asfaltových pásov s hydroizolačným náterom. Okná na bytovom dome sú plastové s izolačným dvojsklom, vstupné dvere sú hliníkové. Bytový dom je napojený na inžinierske siete: elektrika, vodovod, kanalizácia, bleskozvod, vykurovanie z teplárne, bytový dom má výťah v každom vchode. V suteréne sa nachádzajú pivnice pre jednotlivé byty, miestnosť na bicykle a kočíky. Podlaha v týchto miestnostiach je z PVC a z cementového poteru.
Popis bytu
Byt č. 81 je trojizbový na prízemí bytového domu v stredovej sekcii.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva: predsieň, chodba, kuchyňa, kúpelňa, WC a lodžia. K bytu prislúcha pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Orientácia obytných miestností je prevažne JZ-JV. Omietky v byte sú stierkové.
OKNÁ sú plastové s izolačným dvojsklom s oplechovaním z hliníkového plechu, vnútorné parapety sú plastové. Na oknách sú hliníkové lamelové žalúzie.
DVERE sú hladké plné v oceľových zárubniach, vstupné dvere sú koženkové.
PODLAHY v obytných miestnostiach aj v ostatných miestostiach sú z PVC, v pivnici je betónový poter.
BYTOVÉ JADRO je umakartové.
V KÚPEĽNI sa nachádza rovná smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, výtokové armatúry sú ostatné, vo WC kabíne sa nachádza kombi klozet.
KUCHYŇA je vybavená kuchynskou linkou z materiálu na báze dreva s dĺžkou 2,0 m, s nerezovým drezom s odkladacou plochou, pákovou výtokovou armatúrou a so sklokeramickým šporákom a s digestorom. Zástena pri kuchynskej linke je z keramického obkladu.
VYKUROVANIE bytu je ústredné, teplovodné cez oceľové panelové radiátory s meračmi tepla. Vodomer sa nachádza vo WC, elektromer je na chodbe pred vstupom k bytom.
Údaje o začatí užívania:
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1982. V roku 2010 boli vymené vchodové dvere, v roku 2016 čiastočne podlahy na chodbách, v roku 2019 strešná krytina, v roku 2020 zvončeky na chodbách. Počas užívania bytu bola v kuchyni vymenená kuchynská linka s vybavením. Tieto údaje zodpovedajú konštrukčnému, materiálovému a dispozičnému riešeniu bytového domu. Údržba vykonávaná na byte je bežná. Ide o byt s typovým vybavením v pôvodnom stave. Životnosť je stanovená odborným odhadom na 80 rokov, opotrebenie je počítané lineárnou metódou.
VÝPOČET podlahovej plochy:
Názov miestnosti a výpočet | Podlahová plocha (m2) |
predsieň: 2,920*2,750 | 8,03 |
chodba: 0,800*2,750 | 2,20 |
izba: 4,080*4,850 | 19,79 |
izba: 2,800*4,350 | 12,18 |
izba: 2,800*4,240 | 11,87 |
kuchyňa: 2,850*3,670 | 10,46 |
kúpelňa: 1,750*1,710 | 2,99 |
WC: 1,100*0,840 | 0,92 |
Výmera bytu bez pivnice | 68,44 |
pivnica: 2,500*1,300 | 3,25 |
Vypočítaná podlahová plocha | 71,69 |
lodžia: 2,550*1,050 | 2,68 |
POZEMOK registra „C“ č.:
Parcela | Druh pozemku | Spoluvlastnícky podiel k bytu | Spolu výmera [m2] | Podiel | Výmera [m2] |
3291/42 | zastavaná plocha a nádvorie | 6957/633340 | 1080,00 | 1/1 | 11,86 |
Pozemok v k. ú. Čadca
POPIS
Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel k pozemku registra CKN parc. č. 3291/42 (zastavaný bytovým domom s. č. 155) v podiele 6957/633340 v k. ú. Čadca v intraviláne mesta na sídlisku Kýčerka na Chalupkovej ulici.
PRÍSTUP k pozemku parc. CKN č. 3291/42 je z parc. CKN č. 3291/1, ktorej vlastníkom je Mesto Čadca, je evidované na liste vlastníctva č. 3053 a je využívané ako komunikácia pre verejnosť s asfaltovým povrchom a zeleň pri bytovom dome. Pozemok leží od centra mesta do 2 km, v obytnej polohe mesta. Autobusová zástavka MHD je vzdialená do 5 minút peši, SAD do 10 minút peši a hlavná vlaková zástavka asi 25 minút peši. Pozemok je napojený na verejný elektrický rozvod, vodovod, kanalizáciu a teplárenské potrubie.